Продажа коммерческая недвижимость

Продается нежилое помещение общей площадью 2668.3 м² с земельным участком в собственности размером 1,5 га. Мощность объекта - 120 кВт. Хорошие подъездные пути. Отопление: котел - уголь. Вода центральная. Канализация - септик .

Предлагается в продажу складской комплекс!

Лучшее предложение в данной локации !!!

Преимущества локации:

·    Высокий автомобильный трафик

·    Въезд с 2-х дорог

Привлекательность объекта:

·    Земельный участок 4 ГА в собственности промназначение

·    Холодный склад 2400 м2 высота 12 метров

·    Прекрасно подойдет под строительство Распределительного Центра, Оптового овощного рынка, Логистического Центра, Склады, Практически любого производства!

Описание объекта:

-200 кВт возможность увеличения до 16 МВТ

-Соглашение на ЖД Тупик

-Огорожен забором

-Система охраны

-Шлагбаум

-Рабочая дорога, шлагбаум с Северного Шоссе

Условия сделки:

·        Быстрый выход на сделку

·        Любые формы оплаты

·        Возможен обмен (Новосибирск, Анапа, Новороссийск)

Новактив - агентство недвижимости:

·        Любые сделки с коммерческой недвижимостью - надежно, быстро, комфортно!

·        Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых!

·        Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.

ИНТЕРЕСНЫЙ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС

Общей площадью помещений - 1933 м2

СОСТАВ ОБЪЕКТА:

Здание №1

Производственно-складской комплекс в составе помещений разделенных между собой кирпичной стеной с внутренними воротами

Отапливаемые помещения 655м2, 273м2 и 218м2 высота потолков 6,5 м

Офисно- бытовые блоки 1 этаж 113 м2, 2 этаж 113 м2

Холодные склады 18 и 38 м2

Здание №2

Отапливаемый склад/холодильник 505м2 высота потолков 6,9и

Дополнительно:

Ж/Д пандус 500м2

Авто пандус 300м2

ПPEИMУЩЕСTBА ОБЪEКTА:

 ЖД ветка и Ж/Д пандус (ФПП 3 вагона)

Авто пандус c зонами h- 0,9 м и h 1,2 м

В каждом складе ворота с выходом к ж/д ветке

Офиcы

Бытовые помещения

Земельный участок с возможностью устройства открытого склада/навеса

Земельный участок 0,52 Га в аренде у города на 49 лет с правом выкупа без

аукциона по низкой цене.

КОММУНИКАЦИИ:

Отопление – центральное городское

Э/мощности 132 Квт от РЭС (можно увеличить свободные КВт есть, ТП в 70метрах, Тариф ВН 5,87 руб./Квт)

Водоснабжение - центральное городское (Водоканал)

Канализация - центральная городская

Осуществляется круглосуточная охрана территории

Удобные подъездные пути, асфальтированная территория.

ВОЗМОЖНЫЕ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:

Производство (кроме пищевого)

Складское хранение

Помещения можно сдавать в аренду и получать пассивный доход от аренды

Возможно использовать помещения под свой бизнес.

Локация очень востребована среди арендаторов!

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:

Удобные подъездные пути как со стороны улицы Даргомыжского так и с улицы Светлановской.

Ж/Д пути (обслуживает станция Юбилейная) на выгрузку вагонов

предоставляется полный световой день.

​Остановка наземного транспорта пос. Тихий в 3 минутах ходьбы.

Для покупателя комиссия 0%!

Преимущества локации

Первая линия

Высокий трафик

Обжитой район

Потенциал объекта

Возможность повысить стоимость объекта

Переформатировать под любой бизнес

Увеличить арендный поток в разы.

Описание объекта

Хотите получать арендный доход?

900 кв.м -81000 рублей

офис 350 кв.м -30000 рублей Постройка 18000 рублей

офис №2 13000 рублей.

Склад 1526.50 кв.м и ЖД Путь 250м.Земельный участок 8298.52 кв.м в собственности.

6м высота потолков

100 КВТ.

все коммуникации на этаже

парковка на улице на 200автомобилей.

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

.Коммерческая недвижимость.

Уникальный производственно-складской комплекс с ж/д тупиком, ж/д и авто пандусом в супер локации !!!

Комплекс расположен на земельном участке 0,75 Га (в собственности). На территорию отдельный въезд, территория огорожена, асфальтирована. Площадка для маневрирования и стоянки еврофур (свободна).

На участке следующие складские здания:

1) S – 105 м2 

2) S - 364 м2 – оснащён ж/д и авто пандусом

3) S - 240 м2– оснащён ж/д и авто пандусом

4) S - 430 м2

5) S - 600 м2

6) S-300 м2 ж/д и авто пандус (оперативная достройка)

итого 1740 м2 (все склады холодные)

Есть возможность достроить ещё один склад, площадью 700м2,

оснащённый ж/д пандусом.

Складской комплекс оснащён ж/д тупиком (фронт постановки вагонов 5 ед.)

Коммуникации:

- вода, канализация – центральные;

- электроэнергия – 30 кВт (возможно увеличить)

- газ н/д на границе участка.

Условия приобретения:

- доступны различные варианты расчета

Внимание! Адрес указан условно (+- 1 км)по просьбе правообладателя не афишировать продажу в связи с действующими работающими арендаторами. Подробная информация (адрес, актуальные фотографии, документы) предоставляются по индивидуальному запросу конкретного потенциального покупателя.

СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС В ОТЛИЧНОЙ ЛОКАЦИИ

Преимущества локации:

-        Развитая производственно-складская инфраструктура

-        Транспортно-логистическая доступность

- Ж/Д тупик (активно действующий) через дорогу!

Привлекательность объекта:

-        Теплый склад 720 м2 и Холодный склад 288 м2

- Участок 30 соток

- Свободная площадь участка 10 соток

-        Свободная планировка

-        Высокие потолки

-        Секционные ворота 2 шт.

Потенциал объекта:

-        Под собственные нужды

-        Сдавать в аренду как склад

-        Сдавать в аренду как производство

Описание объекта:

-        Пандус 1200 мм!

-        Высокие потолки 6 метров

-        Свободная территория для развития

Условия сделки:

-        Быстрый выход на сделку

-        Любые формы оплаты

-        Возможен обмен

#коммерческая недвижимость

Продаются склады в районе Черепаново, идеально подходящие для размещения грузовой спецтехники и хранения товаров.

Преимущества:

- Высота помещения позволяет удобно размещать технику

- Отличные подъездные пути и отдельный объезд к воротам

- Огороженная территория общей площадью 1100 кв. м

- Обременений нет

- Возможность выкупа земельного участка (земля отменжована)

- Предусмотрена продажа оборудования

- Готовы к обмену на квартиру и спец. технику

Площади:

1 склад - 680,7 кв. м

2 склад - 377,5 кв. м

Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь по указанному номеру.

Продаётся производственная база 929 м² - 42 000 000 руб.

Готовый арендный бизнес!

Комиссия для покупателя 0%

Преимущества локации:

- Рядом с центром города;

- Первая линия оживлённой дороги;

- Удобный выезд из города;

- В шаговой доступности ЖД и АВТО вокзалы;

Привлекательность объекта:

- Ухоженная территория, огорожена бетонным забором;

- Асфальт на всей территории и до городской дороги;

- Есть боксы, офис, холодный склад для хранения;

- Участок и все помещения в собственности;

Потенциал объекта:

- Подходит под различные виды бизнеса;

- Сдавать в аренду как помещение свободного назначения;

- Есть возможность деления или изменения под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение;

Описание объекта:

- Участок - 2277 кв м;

- Холодный склад - 382 кв м;

- Основные боксы - 226 кв м;

- Дополнительный бокс ЛМК - 187 кв м;

- Гараж - 90 кв м;

- КПП - 19 кв м;

- Административное здание - 23 кв м;

Коммерческий объект, коммерческая недвижимость!

Комиссии для покупателя нет!

Преимущества локации:

·        Прекрасное место для собственного производства

·        До автобусной остановки 3 мин

 Привлекательность объекта:

·        На земельном участке расположено несколько объектов 

·        Земельный участок 4,5 Га в аренде

·        Выкуп земельного участка 2 млн. руб.

Потенциал объекта:

·        Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение

·        Производство известняковой инертной пыли

·        Производство щебня

·        Производство извести

·        Возможность строительства жд тупика

Описание объекта:

·        На зем участке располагаются 4 здания (все в собственности)

·        Здание гаража площадью 2362 м2.

·        Здание котельной площадью 632,6 м2

·        Здание РБЗ площадью 1083,6 м2

·        Здание склада цемента площадью 85 м2

·        Сооружение полигона площадью 3160 м2

·        Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, земля промышленного назначения, жд тупик

Продается действующая база (от собственника) на первой линии проспекта Кузнецкого в районе расположения других баз. Продажа с НДС!

Отопление автоматический угольный котел и новая теплотрасса с ППУ утеплением, новая электропроводка по всей базе, видеонаблюдение с удаленным доступом, автоматические сдвижные ворота и шлагбаум, уличное автоматическое светодиодное освещение. Со стороны пр. Кузнецкого установлен новый забор из профлиста высотой 3 м с калиткой и бетонным основанием.

Выделено 150 кВт электрических мощностей, подстанция находится на территории базы. Получено разрешение на увеличение мощностей до 400 кВт, согласован проект .

Кадастровый номер: 42:24:0101033:253. Площадь земельного участка 7020 м кв,. Стоимость аренды земельного участка 16 000 руб. в месяц.

Общая площадь зданий в составе базы 1424 кв.м., в том числе :

1. Офисное здание 2 этажа, площадь 150,3 м кв. Ремонт капитальный сделан в 2023 году. Два санузла, кондиционеры в трех кабинетах. Светодиодное освещение. В коридорах и санузлах теплые полы. Шкафы-купе. Электричество, интернет Гудлайн оптика, городской телефон Ростелеком , холодная вода городская, горячая вода косвенный нагрев от котла зимой, электробойлер летом, канализация городская.

2. Производственное помещение 1 этаж 142,4 м. кв., новая крыша и новая система отопления, санузел, котельная, душевая (ремонт в 2024 году, теплый пол), производственные помещения с воротами. Вентиляция. Электричество 3 фазы, холодная вода городская, горячая вода косвенный нагрев зимой, электробойлер летом, канализация городская.

3. Гараж (цех) 1 этаж, площадь 487 м кв., новая система отопления (регистры и тепловентиляторы), полы бетон, высота 7,5 м, ворота подъемные 4,2 м, складское помещение, бытовое помещение. Электричество 3 фазы, скважина, дополнительный котел для сильных морозов.

4. Холодный склад 645 м кв., стены и крыша профлист.

Предлагается помещение свободного назначения 625 м2

Лучшее предложение в данной локации !!!

Для покупателя комиссия 0%!

Окупаемость 4.5 года !!!

Преимущества локации:

Высокий пешеходный и автомобильный трафик

1я линия трассы

Привлекательность объекта:

Отдельно стоящее здание

Круглосуточный доступ

Подходит под любой вид деятельности

Используется ка СТО FIT SERVIS

Строится мойка самообслуживания на 2 поста

Подведен газ, сделано отопление

Рассмотрю любые предложения

Описание объекта:

Капитальное здание на своей земле

Все коммуникации заведены и работают

Заведен ГАЗ

Есть свободные помещения и земельный участок

Большой потенциал для заселения арендаторами или использовать под свой бизнес

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Возможен обмен

Новактив агентство недвижимости:

Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно!

Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых!

Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.

В продаже ДЕЙСТВУЮЩАЯ ПИЛОРАМА.

Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Производственное здание 605 м2

Земельный участок 2580 м2

Оборудование в рабочем состоянии.

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Возможен обмен