Продажа коммерческая недвижимость

Помещение с Арендатором

Привлекательность объекта:

1 линия, отдельный вход.

Помещение видно с дороги

Оборудовано Пожарной / охранной сигнализацией и видеонаблюдением

Установлена промышленная вытяжка на улицу

Установлено 2 кондиционера

В первом зале ровный бетонный пол, стены и потолок выровнены и окрашены.

ВИДЕО о помещении предоставляется по запросу.

Описание объекта:

Высота потолка 2.55м.

2 отдельных помещения разделенные коридором общего пользования

15 КВ электро мощности

2 кондиционера и приточно-вытяжная вентиляция. в первом помещении

Имеется охранная и пожарная сигнализация + видеонаблюдение внутри.

Расстояние от образовательного учреждения 103 м что позволяет получить лицензию на торговлю крепким алкоголем.

Отдельная комната под хранение пивных кег.

Есть техническая возможность сделать мокрую точку в любом месте.

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Возможен обмен.

Уникальное предложение!!! Продается торгово-производственный комплекс со складскими помещениями.

Общая площадь помещений 10 200 м2, расположены на 2,5 Га земли.

Всё в собственности.

Преимущества локации:

- Большой автомобильный и пешеходный трафик;

- Большая парковка на территории;

- Заезд для фур;

- Высокая транспортная доступность;

Привлекательность объекта:

- Coбcтвeннaя гaзовая кoтeльнaя, газовый гeнeратоp Катеpпиллар на 290 кBт.чаc;

- Мощности 450 кВт с возможностью увеличения;

- База работает уже 25 лет;

- Участок относится к зоне О-1-2;

- Большая территория;

- Первая линия.

Описание объекта:

- Земля 2,5 Га;

- Общая площадь помещений 10 200 м2;

- Электрическая мощность – 450 кВт с возможностью увеличения;

- Газовая котельная;

- Благоустроенная территория.

Потенциал объекта:

- Готовый арендный бизнес – все площади заняты арендаторами на 100%;

- Сделать складской-логистический комплекс;

- Под собственный бизнес.

Компания" Новактив" это:

- Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно;

- Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых;

- Более 800 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.

Более подробная информация по официальному запросу!

ПРОДАМ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Торг уместен!

 Кемерово, Рудничный район, трасса Р-255 Сибирь, 295-й километр, 1

Отдельно стоящее здание, действующий магазин.

Площадь 1 011 м²

Стоимость 19,08 млн. руб. УСН.

Окупаемость 8 лет (без учета индексации).

Арендатор - федеральный сетевой ритейлер Светофор.

Торговая площадь 100% сдана в аренду.

Экономика

Стабильный годовой арендный поток -2,4 млн. руб.,

Долгосрочный договор на 15 лет до 2031г., с ежегодной индексацией арендной платы.

Без обременений, дебиторской задолженности и эксплуатационных проблем.

Стоимость владения оптимизирована.

Описание

Дата постройки-2016 г.

1-й этаж. Второй этаж 150м2 в документах не учтен.

Магазин расположен на первой линии, трассы Р-255 Сибирь, 295-й км, 1 напротив северного поста ГИБДД.

Высота потолков 6 м.

Качественная отделка помещений.

Водоснабжение, отопление, канализация автономные.

Полы бетонные.

Две зоны разгрузки/погрузки товара.

Подстанция 600кВт.

Земельный участок 7000м2 в собственности.

Привлекательность объекта

  Высокий автомобильный трафик с потоком 1,26 млн. а/м в год.

Удобный паркинг.

1-я линия.

Отличная видимость с трассы.

Рекламное место на фасаде.

По отзывам покупателей:

•         хороший магазин на трассе, средняя оценка по данным сервиса 2 ГИС – 3,9 балла.

Потенциал объекта

Готовый арендный бизнес с очень привлекательным сроком окупаемости.

Стоимость 1 кв.м. на входе 18,9 тыс. руб. Это намного ниже рынка.

Ликвидный объект с высоким потенциалом реализации по более высокой цене.

Отличное предложение!!! Покупайте и зарабатывайте!

Комиссия для покупателя 0%

Преимущества локации:

·        Высокий трафик

·        На трафике Доброцена, КБ, аптек

·        Автомобильная доступность

Привлекательность объекта:

·        1 линия, 1 этаж, отдельный вход,

·        Оборудовано охранной/пожарной сигнализацией и видеонаблюдением

·        Возможна продажа с оборудованием под торговлю продуктами питания .

Потенциал объекта:

·       Арендный бизнес - идет согласование с федеральным арендатором

·        Сдавать в аренду как помещение свободного назначения

·        Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на Ваше усмотрение

Описание объекта:

·       2 больших помещения 465,6м2 и 536,1м2 (есть возможность объединить в один)

·       Кондиционеры

·       Торговое оборудование

·       Сигнализация + пожарка+камеры видеонаблюдения

·       Отопление газовое

·       Парковка на 20-30 авто

·       Земля в аренде на 49 лет

СKЛАДCKОЙ KOМПЛЕКС B ОTЛИЧНOЙ ЛOКАЦИИ

Преимущeствa лoкaции:

- Paзвитая произвoдcтвeнно-cклaдcкая инфрacтруктурa

- Тpанcпoртнo-лoгистичeская доступнocть

- Ж/Д тупик (aктивнo действующий) черeз дорoгу!

Привлeкaтельность oбъeктa:

- Tеплый cклад 720 м2

- Учaсток 15 cотoк

- Свободная планировка

- Секционные ворота 2 шт.

Потенциал объекта:

- Под собственные нужды

- Сдавать в аренду как склад

- Сдавать в аренду как производство

Описание объекта:

- Пандус 1200 мм!

- Высокие потолки 6 метров

Условия сделки:

- Быстрый выход на сделку

- Любые формы оплаты

- Возможен обмен

- ТОРГ

#коммерческая недвижимость

Производственно-складское здание. - 650м 6м высота до балок

возможно объединение с соседним помещением

Исключительное предложение.

Преимущества локации:

Удобные подъездные пути, в том числе для грузового транспорта.

Возможность принимать грузы с ЖД ветки.

Незначительное удаление от центральных дорог города.

Транспортная доступность для сотрудников.

2 въезда в помещение, возможность сквозного проезда.

Центральное отопление

Газ проходит рядом с помещением.

Потенциал объекта:

помещение сдано в аренду стабильному арендатору. (возможна продажа пустого помещения)

Отлаженная система работы вспомогательного персонала.

Возможность переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение

Описание объекта:

земельный участок под зданием, по базе сервитут

Суммарная площадь складских помещений 17200м2.

На территорию заведен газ.

Огорожена, доступ через проходную со шлагбаумом и охраной.

Проведен капитальный ремонт крыш на всех зданиях.

Коммерческая недвижимость

Продажа готового бизнеса!

Торговое помещение 602 м² с крупным арендатором!

Комиссия для покупателя 0%

Выгодное и уникальное предложение!

Преимущества локации:

Транспортная развязка

Большой пешеходный трафик

Подъездные пути

Привлекательность объекта:

Грузовой подъемник

Открытая и просторная площадка

Описание объекта:

Грузовой подъемник на 3 тонны

Место для разгрузки, парковка

Мощность 50кВт

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Возможен обмен

Новактив агентство недвижимости:

Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно!

Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых!

Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.

НОВОЕ СКЛАДСКОЕ / ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ!

Вы будете ПЕРВЫМ. ГОТОВНОСТЬ ДЕКАБРЬ !!!

Предлагаем к покупке НОВЫЙ ТЕПЛЫЙ СКЛАД 400м2

Отличная локация для ведения бизнеса, в радиусе 2 км расположено

33 транспортных терминала.

ОТДЕЛЬНЫЙ ВЪЕЗД

15 Квт с возможностью увеличения

Возможность подключения газа

Автономное отопление (т/котел)

Высота 6,9 м в коньке, 4,4 м у стены

Ворота 4*3,5

В настоящий момент ведется монтаж каркаса/

При завершении каждого из этапов работ -

стоимость будет увеличиваться. УСПЕВАЙТЕ ЗАФИКСИРОВАТЬ ЦЕНУ!

* возможно приобрести 800м2 и 1200 м2, форма оплаты обсуждается любая.

#склад #произдвоство #коммерческая недвижимость

Продажа 4-х гаражных боксов по 65 м2 каждый, высота 4 м и один 50кв.м высота 2.5 м.ЦЕНА 7 000 000 рублей.

Комиссии для покупателя нет!

Преимущество локации:

Первая линия.

Привлекательность объекта:

Приобрести можно как в комплексе, так и по отдельности. (по отдельности каждый бокс стоит 2000000 рублей)

Каждому объекту недвижимости присвоен свой кадастровый номер.

Использование под магазин, склад, офис, производство, шоу - рум различных видов продаж, зал прощаний.

Большая прилегающая территория позволит организацию Вашего бизнеса по-Вашему усмотрению с максимальным комфортом для Вас, Ваших партнеров и Клиентов.

Потенциал объекта:

Возможно использовать как автомойку, станцию тех обслуживания, боксы для производственного и грузового транспорта.

Описание объекта:

4 гаражных бокса по 65 кв. м. каждый, с высотой потолков 4 метра, есть отопление, вода, электричество, сливной колодец, а также 1 гараж с площадью 50 кв. м. с высотой потолка 2,5м.

Торг уместен!

Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

ПЕРСПЕКТИВНЫЙ УЧАСТОК И СКЛАД

в ОТЛИЧНОЙ ЛОКАЦИИ !!!!!

Преимущества локации:

-  Развитая производственно-складская инфраструктура

-  Транспортно-логистическая доступность

- Ж/Д тупик (активно действующий) через дорогу!

Привлекательность объекта:

- Холодный склад 288 м2

- Участок 15 соток

- Высокие потолки

Потенциал объекта:

- Под собственные нужды

- Сдавать в аренду как склад

- Сдавать в аренду как производство

Условия сделки:

- Быстрый выход на сделку

- Любые формы оплаты

-  Возможен обмен

#Офис, Недвижимость, Коммерческая недвижимость, Помещение, Бизнес, Торговое место, Покупка, Продажа, Квартира, Дом, Студия, Жильё, Земля, Участок

Продается нежилое помещение общей площадью 2668.3 м² с земельным участком в собственности размером 1,5 га. Мощность объекта - 120 кВт. Хорошие подъездные пути. Отопление: котел - уголь. Вода центральная. Канализация - септик .

Производственно-складское здание. Тёплый 2456 м2

высота 8,8 м ширина 17,6х 1470м2 , 850м2 и 135м2

Исключительное предложение.

Преимущества локации:

Удобные подъездные пути, в том числе для грузового транспорта.

Возможность принимать грузы с ЖД ветки.

Незначительное удаление от центральных дорог города.

Транспортная доступность для сотрудников.

Потенциал объекта:

1470м2 2е ворот с возможностью въезда авто в помещение

850м2 2е ворот с возможностью въезда авто в помещение

135м2 1 ворота с возможностью въезда в помещение

ВСЕ помещения сданы в аренду стабильным арендаторам. (возможна продажа под свои задачи без арендаторов)

Отлаженная система работы вспомогательного персонала.

Возможность переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение

Описание объекта:

Суммарная площадь складских помещений 17200м2.

На территорию заведен газ.

Огорожена, доступ через проходную со шлагбаумом и охраной.

Проведен капитальный ремонт крыш на всех зданиях.

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты