Продажа коммерческая недвижимость

Текущий Арендный поток 120 т.р.

В продаже офисное помещение 192 кв.м.!

Комиссия для покупателя 0%

Преимущества локации:

Помещение находится в самом сердце производственных площадок левого берега

В шаговой доступности множество промышленных помещений разного формата

Удобная развязка на ул. Сибиряков Гвардейцев

Привлекательность объекта:

Кабинетная нарезка

Кабинеты самых разнообразных площадей

Огромная парковка прямо перед зданием

Качественных офисных помещений в этой локации практически нет

Потенциал объекта:

Арендный потенциал объекта более 150 000 рублей

В этой локации спрос на офисные помещения будет только усиливаться

Можно переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение

Описание объекта:

Офис полностью подходящий под одну компанию (зона приема пищи, с/у, разнообразные кабинеты и open spase)

Удобная парковка перед зданием более чем на 50 автомобилей

Рядом множество промышленных предприятий

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Возможен обмен

Продажа Промышленного помещения 1878,8 м² -

Лучшее предложение среди помещений для производства или теплого склада!!!

Привлекательность объекта:

Высота потолков до 12м.

Производственный цех 1000м2

Офисная часть 878 м2.

Пол без пылевой

Канализация в полу позволяет мыть помещения Мойкой высокого давления. или устроить систему слива. (не во всех помещениях)

Оборудовано охранной/пожарной сигнализацией

Электро мощности на всю площадь 20кв, увеличение возможно подстанция рядом.

3 этажа офисных помещений.

1 этаж офисной части можно использовать как складское или производственное

Описание объекта:

Кабинетная система, высота потолков 4 м.

3 ворот с одного торца и 3 ворот с противоположной стороны.

Помещение используется под ремонт Спец техники.

в цеху установлены 2 покрасочные камеры, для легковых и грузовых автомобилей.

Возможность маневрирования любого грузового транспорта на территории.

Охраняемая территория

Имеется парковка

Имеется КПП (сейчас въезд свободный)

В 2023 году сделаны:

1. Крыша (перекрыта);

2. Вода (вся магистраль выполнена из полиэтелена);

3. Газ (выполнено подключение и смонтировано отопление);

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Возможен обмен на производственное помещение меньшей площади

Преимущества локации:

·        Высокий трафик

·        Удобная транспортная развязка

·        Рядом Зоопарк

Привлекательность объекта:

·        1 линия, весь третий этаж

·        Круглосуточный доступ

Описание объекта:

·        Кабинетная система

·        Оборудовано охранной сигнализацией и видеонаблюдением

Продажа помещений в центре города. Производство фанеры успешно работает. Много свободных площадей. Хорошие подъездные пути. Более подробная информация по запросу.

Продажа Универсального помещения 83.6 м² с арендатором

Комиссия покупателя 0%

Преимущества локации:

• Жилой комплекс Черемушки сдан в 4м квартале 2019года
• Выделенная территория с численностью квартир 498
• Новые облагороженные площадки для детей, спорта и отдыха.
• 149 парковочных мест на территории
• До ближайшей автобусной остановки 2 мин, и еще 2 остановки в 4 минутах пешком.

Привлекательность объекта:

• 1 линия, цокольный этаж, отдельный вход, свежий ремонт!
• Оборудовано охранной сигнализацией и видеонаблюдением

• Арендатор Магазин электро товаров
  Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.
  текущая окупаемость 10.5 лет + ежегодная индексация 10% прописана в договоре.

Потенциал объекта:

•  
• Использовать под свой бизнес.
• Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение

Описание объекта:

• Кабинетная система, высота потолков 3 м.
• 1 сан узел
• С/У расположен по центру помещения, что позволяет разместить мокрые точки в любом месте.
• Отдельный вход

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку
• Любые формы оплаты
• Возможен обмен

Новактив агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Продажа нежилое помещение 973,4 м² - 14 500 000

Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене!

Комиссия для покупателя 0%

Преимущества локации:

·        Расположение в городе, в котором проходит транссиби́рская железнодоро́жная магистра́ль, соединяющая европейскую часть России с Сибирью и Дальним Востоком. 

·        Объект расположен в 50 метрах от ж/д тупика, протяженностью 70 метров (собственник ж/д тупика предоставляет услуги по разгрузке вагонов)

·        Территория бывшего предприятия «Сельхозтехника»

·        Отличная транспортная доступность: удобный подъезд для грузового транспорта.

Привлекательность объекта:

·        Имеется ж/д тупик на территории на 5 вагонов (стоимость стоянки одного вагона - 16 тыс.руб.)

·        Имеется зона разгрузки

Потенциал объекта:

·        Возможность получения пассивного дохода

·        Объект подходит под производство, склад-хранение (сейчас используется под производство для изготовления крупы и для хранения зерна)

Описание объекта:

·        Просторный склад/производственное помещение

·        Высота потолков 6 м. 

·        Имеется парковка на территории

·        Имеется территория для стоянки фур

Это предложение идеально подходит для:

·        Логистических компаний

·        Оптовой торговли

·        И других видов бизнеса, требующих просторных помещений и удобной транспортной доступности.

Продажа производственно-складского здания более 500 кв.м.!

Преимущества локации:

 Удобная логистика, транспортная развязка.

 Находится в центральной части города Купино.

Привлекательность объекта:

Большая огороженная территория

Удобный подъезд для грузового и легкового автотранспорта.

В стоимость продажи входит оборудование и расходные материалы: для производства мебели и пластиковых окон.

Здание и прилегающая территория подходит для:

           -для хранения любых грузов,

           -под производство.

Потенциал объекта:

Сдавать в аренду как производственное и/или складское помещение.

Возможность использовать под собственные производственные цели.

Описание объекта:

Отдельно стоящее одноэтажное производственное здание -542,5 кв.м.

Отдельно стоящее одноэтажное здание -21,5 кв.м.

Капитальный гараж на 3 бокса под стандартную «Газель» (не оформленный).

Земельный участок площадью 3437 кв.м. в долгосрочной аренде на 49 лет.

Заведенная электрическая мощность 380 кВт.

 На территории размещена вышка сотовой связи на условиях аренды.

Стены: ж/бетонные, кирпичные.

 Перекрытия: железобетонные плиты.

 Полы: бетонные, деревянные.

Отопление: угольный котел

Вода подключена к водонапорной колонке.

Условия сделки:

 Быстрый выход на сделку.

Любые формы оплаты.

Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене!

КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%

Преимущества локации:

• хорошие подъездные пути

• рядом остановка общественного транспорта

Привлекательность объекта:

• полностью функциональное готовое к работе помещение

Потенциал объекта:

• подойдет под многие виды бизнеса

• быстрый возврат инвестиций

• согласован арендатор  Доброцен

Описание объекта:

• помещение свободного назначения площадью 1450 кв.м.

• 0,4 га в собственности

• все коммуникации заведены

• есть парковка

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку 

• Любые формы оплаты

• Возможен обмен 

Новактив агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно ,быстро,комфортно 

• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых

• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос

Продам помещение для Бизнеса!

Первая линия! Первый этаж!

Отдельный вход 24/7

Преимущества локации

г. Новосибирск, Ленинский район

Первая линия с ул. Фасадная и Забалуева (выход прям на помещение)

Высокий пешеходный и автомобильный трафик

В шаговой доступности остановки автобусов

Привлекательность объекта

Отдельный вход 24/7 с торца здания

Первый этаж

Общая площадь 69,3 квадратных метров

Высота потолков 3 метра

Электрическая мощность сейчас 10,3 кВт. с возможностью увеличения

Центрально отопление, водоснабжение, канализация

Автопарковка возле здания

Потенциал объекта

Сдать в аренду для получения пассивного дохода от 100.000 в месяц

Пункты Доставки, хранение и выдачи товаров

Салон красоты с полным комплексом услуг

Магазин товаров и продуктов, формат у дома

Другие виды деятельности вашего бизнеса

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку, документы готовы

Формы оплаты по счету или наличные

Бесплатное юридическое сопровождение сделки

Продажа помещения свободного назначения!

Преимущества локации:

• Центральная часть города
• 500 м до метро Октябрьская
• Свободная парковка
• Близость к Сибирскому институту управления РАНХиГС (менее 100м)
• Близость к Арбитражному суду Новосибирской области (менее 100м)
• Близость к Гипермаркету Спортмастер (менее 100м)
•  

Привлекательность объекта:

• Помещение в собственности
• Можно использовать помещения для собственных нужд или в качестве арендного бизнеса

Потенциал объекта:

• Арендный потенциал объекта от100 000 рублей.
• Можно переформатировать под любую деятельность на ваше усмотрение (склад, квест, студия звукозаписи, офис и т.д.).

Описание объекта:

• Двухуровневое помещение свободного назначения в цоколе общей площадью210 м2.
• Верхний уровень: площадь 32м2, состоит из 3х комнат, керамогранит, натяжные потолки, стены под покраску.
• Нижний уровень: площадь 180 м2, состоит из 6ти комнат, полы бетон, стены огрунтованы.
• Санузел на этаже.
• Помещение тёплое.

ЗДАНИЕ МАГАЗИНА НА ТРАФИКЕ!

Преимущества локации:

·       Высокий трафик

·       Соседство с трафик образующими объектами (Мария-Ра, Автовокзал, и т.д.)

·       Расположено за площадью автовокзала

·       Удобные подъездные пути

 Привлекательность объекта:

·       Первый этаж. Отдельный вход 24/7

·       Автопарковка возле здания

·       В шаговой доступности остановка общественного автотранспорта

·       Функциональная планировка

·       Удачная локация

·       Отсутствие ограничений вида деятельности

·       Отлично просматриваемое место с центральной дороги

·       Согласованная зона разгрузки 

 Потенциал объекта:

·       ЧИСТЫЙ АРЕНДНЫЙ ПОТОК 114 000р. АРЕНДАТОР СОГЛАСОВЫВАЕТСЯ. ДОЛГОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ

·       БЫСТРАЯ ОКУПАЕМОСТЬ ВЛОЖЕННЫХ СРЕДСТВ

Описание объекта:

·       Отдельно стоящее одноэтажное здание магазина площадью 190м2

·       Земельный участок площадью 400м2.

·       Функциональная планировка (большой основной зал и достаточное количество вспомогательных помещений)

·       Вход с центральной улицы и зона разгрузки с задней стороны здания

·       Центральное водоснабжение, отопление и канализация автономные

·       Заведенная мощность 68кВт с возможностью увеличения

·       Имеется парковка

Условия сделки:

·       Быстрый выход на сделку

·       Любые формы оплаты

·       Возможен обмен

Новактив агентство недвижимости:

·       Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно

·       Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых

·       Более 1000 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Комиссия для покупателя 0%

Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене!

КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%

Продажа Здания 340,7 кв.м.

Объект представляет собой двухэтажное здание под Ваш бизнес или для получения пассивного дохода от сдачи в аренду

Преимущества локации:

·        хорошая транспортная доступность

·        рядом остановка общественного транспорта

Привлекательность объекта:

·        помещения в данной локации всегда востребованы арендаторами

·        3 входа в здание

·        подъезд для грузовых машин

·        здание и земля в собственности

Описание объекта:

·        продажа здания общей площадью 340,7 кв.м.

·        выделено 20 кв, есть возможность увеличения до 200 кв

·        канализация, вода, электричество – центральные

·        подходит под любые виды бизнеса

·        коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Условия сделки:

·        Быстрый выход на сделку

·        Любые формы оплаты

·        Возможен обмен