Продажа коммерческая недвижимость

Продам производственные площади 4 800 м², бывший винодельческий завод.

Расположен на земельном участке площадью 14 918 кв. м.

Кемеровская область, Новокузнецк, р-н Куйбышевский, Рыночный проезд, 5

В составе 

1 мех цех (мастерские) 205 м2

2 гараж 225 м2

3 административный корпус 525 м2

4 тарный цех 182 м2

5 цех готовой продукции 463 м2

6 цех виноматериалов 1197 м2

7 цех розлива 1027 м2

8 вспомогательные помещения 976 м2

9 подстанция

4800 м2

Преимущества локации:

• Расположен недалеко от центра города.

• Хорошая транспортная доступность для грузового транспорта.

• Удобные подъездные пути.

Привлекательность объекта:

• Парковка.

• Удобный отдельный вход.

• Свободная планировка

• Подсобные помещения.

Потенциал объекта:

• Сдавать в аренду как помещение свободного назначения.

• Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение.

Описание объекта:

• Этаж - 1.

• Отопление – центральное.

• Электрическая мощность – 400 кВт, с возможностью увеличения 

• Канализация – центральная.

• Водопровод – центральный.

• Промышленная вентиляция.

• Высота потолков 3-12 м.

Преимущества локации:

Располагается в черте города Юрга

Удобная логистика как для грузового транспорта, так и для потенциальных сотрудников производства

Удобное местоположение

Рядом остановка общественного транспорта

Привлекательность объекта:

Земельный участок ровной прямоугольной формы 1.63 Га в долгосрочной аренде

Возможность застройки территории

Возможность сделать все под себя

Описание объекта:

Производственное здание 2411,2 м² правильной прямоугольной формы

Здание требует капитального ремонта.

Высота потолков – 10м

Вода, канализация проходит по границе участка. Есть возможность подключения

Потенциал объекта:

Имеется эл.энергия 2000 кВт

Увеличить площадь производственных помещений

Использование под любой вид деятельности

Продается действующая база (от собственника) на первой линии проспекта Кузнецкого в районе расположения других баз. Отопление автоматический угольный котел и новая теплотрасса с ППУ утеплением, новая электропроводка по всей базе, видеонаблюдение с удаленным доступом, автоматические сдвижные ворота и шлагбаум, уличное автоматическое светодиодное освещение. Со стороны пр. Кузнецкого установлен новый забор из профлиста высотой 3 м с калиткой и бетонным основанием.

Кадастровый номер: 42:24:0101033:253. Площадь земельного участка 5320 м кв, дополнительная площадь 1700 м кв. Стоимость аренды земельного участка 16 000 руб в месяц.

Состав базы:

1. Офисное здание 2 этажа, площадь 150,3 м кВ. Ремонт капитальный сделан в 2023 году. Два санузла, кондиционеры в трех кабинетах. Светодиодное освещение. В коридорах и санузлах теплые полы. Шкафы-купэ. Электричество, интернет Гудлайн оптика, городской телефон Ростелеком , холодная вода городская, горячая вода косвенный нагрев от котла зимой, электробойлер летом, канализация городская.

2. Производственное помещение 1 этаж 142,4 м. кв., новая крыша и новая система отопления, санузел, котельная, душевая (ремонт в 2024 году, теплый пол), производственные помещения с воротами. Вентиляция. Электричество 3 фазы, холодная вода городская, горячая вода косвенный нагрев зимой, электробойлер летом, канализация городская.

3. Гараж (цех) 1 этаж, площадь 487 м кВ, новая система отопления (регистры и тепловентиляторы), полы бетон, высота 7,5 м, ворота подъемные 4,2 м, складское помещение, бытовое помещение. Электричество 3 фазы, скважина, дополнительный котел для сильных морозов.

4. Холодный склад 645 м кв, стены и крыша профлист.

КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%

Продаётся производство пенопласта и полистирола ESP

Преимущества производства:

Производство полностью укомплектовано линией по производству пенопласта (ESP), мощность линии 1400 куб/метров в сутки. 

Площадь производства 2200 кв/м

Площадь земельного участка 1,25 Га

Своя подстанция на 400квт

Своя котельная

2 въезда для погрузочно-разгрузочных работ

Производство позволяет производить

Пенопласт

Сип панели 

Пенополистирольные блоки

Термоплиты   

Фасадный декор

Звоните сегодня! Оперативный показ!

Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене!

КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%

Преимущества локации :

Удобное расположение, хорошие подъездные пути для фур 

Находится в центре города Юрги

Возможность найма местных жителей на работу, высокий уровень транспортной доступности

Привлекательность объекта:

Отличная логистика

Участок 24 сотки продается вместе со зданием

Уникальный объект коммерческой недвижимости за счет сочетания расположения и потенциала

Потенциал объекта :

Подойдёт для собственного производства, склада, арендный бизнес

Хороший вариант для инвестиций

Отлично подойдет как для собственного бизнеса, так и в качестве арендного

Описание объекта :

Производственная база с офисным помещением 243,3 м²

Склад на территории 109,2 м²

Несколько гаражей под фуры общей площадью 400 кв.м

Все коммуникации центральные

Условия сделки :

Быстрый выход на сделку 

Любые формы оплаты

Возможен обмен 

Предлагается  в продажу помещение свободного назначения 443 м2

Лучшее предложение в данной локации !!!

Преимущества локации:

·     Высокий пешеходный и автомобильный трафик

·     1я линия центральной дороги

·     Остановка общественного транспорта

·     Рядом ж/д станция (электричка)

·     Густонаселенный, развивающийся район

·     Отсутствие больших коммерческих/промышленных площадей

Привлекательность объекта:

·     Отдельно стоящее здание

·     Большая собственная парковка

·     Круглосуточный доступ

·     Подходит практически под любой вид деятельности

·     Земельный участок долевой

·     150 кВт, возможно увеличение

Описание объекта:

Здание промышленного назначения на колоннах

Возможно сделать полностью открытую площадь, либо кабинетную систему

2 входа

Есть грузовой лифт до 2го этажа, можно продлить до 4го

Санузлы

Все коммуникации центральные, прямые договоры

В процессе замена окон на современные

Промышленная вытяжка

Зона разгрузки

Условия сделки:

·         Быстрый выход на сделку

·         Любые формы оплаты

·         Возможен обмен

Новактив агентство недвижимости:

·         Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно!

·         Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых!

·         Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.

Предлагается  в продажу помещение свободного назначения 656 м2

Лучшее предложение в данной локации !!!

Преимущества локации:

·     Высокий пешеходный и автомобильный трафик

·     1я линия центральной дороги

·     Остановка общественного транспорта

·     Рядом ж/д станция (электричка)

·     Густонаселенный, развивающийся район

·     Отсутствие больших коммерческих/промышленных площадей

Привлекательность объекта:

·     Отдельно стоящее здание

·     Большая собственная парковка

·     Круглосуточный доступ

·     Подходит практически под любой вид деятельности

·     Земельный участок долевой

·     150 кВт, возможно увеличение

Описание объекта:

Здание промышленного назначения на колоннах

443 м2 второй этаж, цоколь 155 м2, гараж 68м2 с зоной разгрузки и лифтом

Возможно сделать полностью открытую площадь, либо кабинетную систему

2 входа

Есть грузовой лифт до 2го этажа и в цоколь

Санузлы

Все коммуникации центральные, прямые договоры

В процессе замена окон на современные

Промышленная вытяжка

Зона разгрузки

Условия сделки:

·         Быстрый выход на сделку

·         Любые формы оплаты

·         Возможен обмен

Новактив агентство недвижимости:

·         Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно!

·         Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых!

·         Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.

Пpедлагаeм рacсмотреть вoзможнoсть покупки нoвoго стрoящeгocя oтaпливaемого пpoизвoдствeннocкладскoгo здания площaдью 1730 кв.м. в динамично развивающемся Бизнес Парке Лидер

 • Oбщая плoщадь здания – 1750 кв.м. Bозмoжнo стpoительство как меньшей, так и бoльшей площади.
 • Mатeриaл стен: сэндвичпанeль.
 • Высота потолка до ферм 12.2 метров.
 • Кран балка грузоподъемностью 10 тон.
 • Пол бетонный, беспылевой.
 • Одни ворота 4х4,5 м (по требованию заказчика можно установить еще одни).
 • В здании есть офисные и бытовые помещения, душевая, санузел.

Технические условия:
 • В процессе получения тех условий на 250 кВт, с возможностью увеличения ( по требованию заказчика).
 • По границе участка проходит газопровод.
 • Автономное водоснабжение и канализация.

Дополнительная информация:
• Возможно подписание предварительных договоров, а также внесение конструктивных изменений в проект, с учётом пожеланий потенциального покупателя.
 • Общая площадь земельного участка 0,5 Га, участок в собственности.

Стоимость покупки:
 • Стоимость 56 т.р./за кв.м., включая НДС.

Продается производственная база

Комиссия для покупателя 0%

Преимущества локации:

База находится в в центре огромного количества сёл и СНТ

До Новосибирска в пределах часа езды

В ближайших окрестностях проживает порядка 3000 человек, со сбытом и рабочими никогда не будет проблем

Привлекательность объекта:

Большие площади, по 1011 кв.м. на склад

2 склада в центре села

62 кВт выделено, можно выделить еще больше

База оснащена всем необходимым для занятия лесозаготовкой, животноводством, полеводством и другими видами сельскохозяйственной деятельности

Мощная промышленная зернодробилка, тракторы, в том числе с куном, токарные и деревообрабатывающие станки, пилорама, кранбалка, отдельный трансформатор с большой мощностью

Видеонаблюдение

Потенциал объекта:

Благодаря уникальному расположению села, данная база подходит практически под любой вид деятельности (сельское хозяйство, щебень, лесозаготовка и тп)

Большой участок позволяет достраивать необходимые площади

Можно переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение

Описание объекта:

2 склада по 1011 кв.м.

Участок 5631 кв.м. + 19 336 кв.м

62 кВт выделено электрических мощностей

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Возможен обмен

Для покупателя комиссия 0%!

Преимущества локации:

Отличная локация для бизнеса

Здание и земля в собственности

3 минуты от федеральной трассы

Привлекательность объекта

Огороженная территория

Видеонаблюдение по периметру

Потенциал объекта

Прекрасно подойдет под собственный бизнес или для сдачи в аренду

Возможность получать прибыть уже с готового бизнеса (производство эковаты) доп. инфо по запросу.

Описание объекта

Полный цикл производства

33 сотки земли

360 м2 1 этаж/ 150 м2 холодный склад

Высота потолков­­­ 5 метров

3 помещения 11*11 метров

Строения из сборного сэндвича

2 кабинета и 3 комнаты для персонала

Водопровод скважина, канализация

Отопление твёрдотопливный котел + электрическое (резервное).

Э/мощность 70 кВт с возможностью увеличить (кВт)

Видеонаблюдение

Огороженная территория.

2 подъезда к территории

Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Возможен обмен

Уникальное предложение!!! Успей купить до повышения цен!

Преимущества локации:

• Выезд на центральную улицу города.
• В 2 километрах от центра города.
• Просторная парковка для любого вида транспорта.

Привлекательность объекта:

• Огороженная территория.
• КПП.
• 6 зданий.
• Подъезд любой техники.
• Вокруг производственно монтажные компании, производственные корпуса.

Потенциал объекта:

• Сдавать в аренду как помещение свободного назначения.
• Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение.
• Свободная площадь под застройку 6 Га.

Описание объекта:

• Этажность 3.
• Земли 7,2 Га.
• Офисные помещения – 1776 м².
• Складское производственное помещение – 3082 м².
• Высота ворот от 3 до 4 м (подходит под евро фуру).
• Отопление – газ, ГРПШ – 120 м³ в час (с возможностью увеличения до 250 м³ в час).
• Электрическая мощность – 1,2 МВт, с возможностью увеличения. Своя подстанция, 2 линии.
• Канализация – центральная.
• Вода – центральная.

Продажа производственно складской площадки специализирующейся в поставках химической продукции

Комиссия для Покупателя 0%

Преимущества локации:

Входит в Таможенный союз и при этом не находится под санкциями

Свободно торгует с Евросоюзом

НДС всего 12%

Товаропоток между Россией и Китаем будет только увеличиваться в ближайшие годы, а площадка находится как раз по пути

В состав продаваемого лота входит собственный С.В.Х.

Привлекательность объекта:

Данная площадка за счет грамотного сочетания разных источников дохода на своей территории в месяц приносит собственнику от 7 миллионов рублей

Есть потенциал увеличения дохода по каждом из них

Арендное направление. В аренду сдается порядка 6 000 кв.м. площадей и арендаторы с радостью готовы занять еще. Среди арендаторов такие брэнды как Орика (взрывные работы), Ондулин, Аква Сэйл (напитки лидер в своей области), Батыс Тарнзин (освещение), АО Птицефабрика, Индастриал Эксплозив (взрывные работы). Также компания предоставляет весь комплекс складских услуг и свои погрузчики, козловой кран и другую спецтехнику, а территория охраняется и находится под видеонаблюдением

Химическое направление. Компания имеет все необходимые лицензии и сертификаты для оборота ядов, прекурсоров, кислот. Используется в металлургической, горнодобывающей и с/х отраслях.

Склад Временного Хранения. Площадью 0,7 га и перспективой расширения до 2га. Дополнительным преимуществом является оказание услуг таможенного оформления

Изготовление Полиэтилен тары подходящей для пищевых и непищевых продуктов, а также химреактивов

Услуги Ж.Д. тупика. На территории находится 3 тупика

Потенциал объекта:

По каждому из перечисленных выше направление на есть перспектива увеличения дохода в 2 раза

Есть возможность достроить еще 3 000 кв.м.

Текущий собственник готов до полугода сопровождать и оказывать консультации по бизнесу

Описание объекта:

Площадь земельных участков 7,9 га

Площадь строение более 8 000 кв.м.

С.В.Х. 0,7 га с возможностью расширения

Электрические мощности 1,2 мВт

Вода центральная, есть 2 скважины

Отопление газовое (газгольдеры), есть дублирующее электрическое

3 Ж.Д. тупика на территории

Условия продажи:

Быстрый выход на сделку. Один собственник.

Любые формы оплаты. Возможен торг и обмен.

Документы готовы к сделке. Обременений и залогов нет.

Любая техническая документация только по запросу Покупателя.

*указано приблизительное местоположение