Продажа коммерческая недвижимость

Предлагается в продажу складской комплекс!

Лучшее предложение в данной локации !!!

Преимущества локации:

·    Высокий автомобильный трафик

·    Въезд с 2-х дорог

Привлекательность объекта:

·    Земельный участок 4 ГА в собственности промназначение

·    Холодный склад 2400 м2 высота 12 метров

·    Прекрасно подойдет под строительство Распределительного Центра, Оптового овощного рынка, Логистического Центра, Склады, Практически любого производства!

Описание объекта:

-200 кВт возможность увеличения до 16 МВТ

-Соглашение на ЖД Тупик

-Огорожен забором

-Система охраны

-Шлагбаум

-Рабочая дорога, шлагбаум с Северного Шоссе

Условия сделки:

·        Быстрый выход на сделку

·        Любые формы оплаты

·        Возможен обмен (Новосибирск, Анапа, Новороссийск)

Новактив - агентство недвижимости:

·        Любые сделки с коммерческой недвижимостью - надежно, быстро, комфортно!

·        Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых!

·        Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.

ИНТЕРЕСНЫЙ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС

Общей площадью помещений - 1933 м2

СОСТАВ ОБЪЕКТА:

Здание №1

Производственно-складской комплекс в составе помещений разделенных между собой кирпичной стеной с внутренними воротами

Отапливаемые помещения 655м2, 273м2 и 218м2 высота потолков 6,5 м

Офисно- бытовые блоки 1 этаж 113 м2, 2 этаж 113 м2

Холодные склады 18 и 38 м2

Здание №2

Отапливаемый склад/холодильник 505м2 высота потолков 6,9и

Дополнительно:

Ж/Д пандус 500м2

Авто пандус 300м2

ПPEИMУЩЕСTBА ОБЪEКTА:

 ЖД ветка и Ж/Д пандус (ФПП 3 вагона)

Авто пандус c зонами h- 0,9 м и h 1,2 м

В каждом складе ворота с выходом к ж/д ветке

Офиcы

Бытовые помещения

Земельный участок с возможностью устройства открытого склада/навеса

Земельный участок 0,52 Га в аренде у города на 49 лет с правом выкупа без

аукциона по низкой цене.

КОММУНИКАЦИИ:

Отопление – центральное городское

Э/мощности 132 Квт от РЭС (можно увеличить свободные КВт есть, ТП в 70метрах, Тариф ВН 5,87 руб./Квт)

Водоснабжение - центральное городское (Водоканал)

Канализация - центральная городская

Осуществляется круглосуточная охрана территории

Удобные подъездные пути, асфальтированная территория.

ВОЗМОЖНЫЕ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:

Производство (кроме пищевого)

Складское хранение

Помещения можно сдавать в аренду и получать пассивный доход от аренды

Возможно использовать помещения под свой бизнес.

Локация очень востребована среди арендаторов!

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:

Удобные подъездные пути как со стороны улицы Даргомыжского так и с улицы Светлановской.

Ж/Д пути (обслуживает станция Юбилейная) на выгрузку вагонов

предоставляется полный световой день.

​Остановка наземного транспорта пос. Тихий в 3 минутах ходьбы.

Уникальный производственно-складской комплекс с ж/д тупиком, ж/д и авто пандусом в супер локации !!!

Комплекс расположен на земельном участке 0,75 Га (в собственности). На территорию отдельный въезд, территория огорожена, асфальтирована. Площадка для маневрирования и стоянки еврофур (свободна).

На участке следующие складские здания:

1) S – 105 м2 

2) S - 364 м2 – оснащён ж/д и авто пандусом

3) S - 240 м2– оснащён ж/д и авто пандусом

4) S - 430 м2

5) S - 600 м2

6) S-300 м2 ж/д и авто пандус (оперативная достройка)

итого 1740 м2 (все склады холодные)

Есть возможность достроить ещё один склад, площадью 700м2,

оснащённый ж/д пандусом.

Складской комплекс оснащён ж/д тупиком (фронт постановки вагонов 5 ед.)

Коммуникации:

- вода, канализация – центральные;

- электроэнергия – 30 кВт (возможно увеличить)

- газ н/д на границе участка.

Условия приобретения:

- доступны различные варианты расчета

Внимание! Адрес указан условно (+- 1 км)по просьбе правообладателя не афишировать продажу в связи с действующими работающими арендаторами. Подробная информация (адрес, актуальные фотографии, документы) предоставляются по индивидуальному запросу конкретного потенциального покупателя.

СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС В ОТЛИЧНОЙ ЛОКАЦИИ

Преимущества локации:

-        Развитая производственно-складская инфраструктура

-        Транспортно-логистическая доступность

- Ж/Д тупик (активно действующий) через дорогу!

Привлекательность объекта:

-        Теплый склад 720 м2 и Холодный склад 288 м2

- Участок 30 соток

- Свободная площадь участка 10 соток

-        Свободная планировка

-        Высокие потолки

-        Секционные ворота 2 шт.

Потенциал объекта:

-        Под собственные нужды

-        Сдавать в аренду как склад

-        Сдавать в аренду как производство

Описание объекта:

-        Пандус 1200 мм!

-        Высокие потолки 6 метров

-        Свободная территория для развития

Условия сделки:

-        Быстрый выход на сделку

-        Любые формы оплаты

-        Возможен обмен

#коммерческая недвижимость

СKЛАДCKОЙ KOМПЛЕКС B ОTЛИЧНOЙ ЛOКАЦИИ

Преимущeствa лoкaции:

- Paзвитая произвoдcтвeнно-cклaдcкая инфрacтруктурa

- Тpанcпoртнo-лoгистичeская доступнocть

- Ж/Д тупик (aктивнo действующий) черeз дорoгу!

Привлeкaтельность oбъeктa:

- Tеплый cклад 720 м2

- Учaсток 15 cотoк

- Свободная планировка

- Секционные ворота 2 шт.

Потенциал объекта:

- Под собственные нужды

- Сдавать в аренду как склад

- Сдавать в аренду как производство

Описание объекта:

- Пандус 1200 мм!

- Высокие потолки 6 метров

Условия сделки:

- Быстрый выход на сделку

- Любые формы оплаты

- Возможен обмен

- ТОРГ

#коммерческая недвижимость

Продается нежилое помещение общей площадью 2668.3 м² с земельным участком в собственности размером 1,5 га. Мощность объекта - 120 кВт. Хорошие подъездные пути. Отопление: котел - уголь. Вода центральная. Канализация - септик .

НОВЫЙ ТЁПЛЫЙ СКЛАД 400м2

для размещения офиса возможно устроить антресоль 100м2,

в настоящий момент идет процесс достройки объекта.

Отдельный въезд

15 Квт с возможностью увеличения

Возможность подключения газа

Автономное отопление (т/котел)

Высота 6,9 м в коньке, 4,4 м у стены

Ворота 4,3*3,5

Для покупателя комиссия 0%!

Преимущества локации

Первая линия

Высокий трафик

Обжитой район

Потенциал объекта

Возможность повысить стоимость объекта

Переформатировать под любой бизнес

Увеличить арендный поток в разы.

Описание объекта

Хотите получать арендный доход?

900 кв.м -81000 рублей

офис 350 кв.м -30000 рублей Постройка 18000 рублей

офис №2 13000 рублей.

Склад 1526.50 кв.м и ЖД Путь 250м.Земельный участок 8298.52 кв.м в собственности.

6м высота потолков

100 КВТ.

все коммуникации на этаже

парковка на улице на 200автомобилей.

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

.Коммерческая недвижимость.

ПЕРСПЕКТИВНЫЙ УЧАСТОК И СКЛАД

в ОТЛИЧНОЙ ЛОКАЦИИ !!!!!

Преимущества локации:

-  Развитая производственно-складская инфраструктура

-  Транспортно-логистическая доступность

- Ж/Д тупик (активно действующий) через дорогу!

Привлекательность объекта:

- Холодный склад 288 м2

- Участок 15 соток

- Высокие потолки

Потенциал объекта:

- Под собственные нужды

- Сдавать в аренду как склад

- Сдавать в аренду как производство

Условия сделки:

- Быстрый выход на сделку

- Любые формы оплаты

-  Возможен обмен

#Офис, Недвижимость, Коммерческая недвижимость, Помещение, Бизнес, Торговое место, Покупка, Продажа, Квартира, Дом, Студия, Жильё, Земля, Участок

Продаются склады в районе Черепаново, идеально подходящие для размещения грузовой спецтехники и хранения товаров.

Преимущества:

- Высота помещения позволяет удобно размещать технику

- Отличные подъездные пути и отдельный объезд к воротам

- Огороженная территория общей площадью 1100 кв. м

- Обременений нет

- Возможность выкупа земельного участка (земля отменжована)

- Предусмотрена продажа оборудования

- Готовы к обмену на квартиру и спец. технику

Площади:

1 склад - 680,7 кв. м

2 склад - 377,5 кв. м

Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь по указанному номеру.