Продажа коммерческая недвижимость

Дисконт в цене до 25.05.24г.

Продам торговое помещение 968,5 кв.м.

Готовый Арендный Бизнес! Два якорных арендатора!

Преимущества локации

·    г. Новокузнецк, Центральный район

·    Первая Линия. Бизнес Центр. Отдельный вход.

·    Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Автопарковка вдоль дороги здания

·    В здании Бизнес Центра расположены: Банк, магазин итальянской мебели, глазная клиника «Омикрон», офисы строительных и проектных организаций

Привлекательность объекта 

·    Готовый арендный Бизнес!

·    Сейчас пассивный доход уже составляет от 300.000 руб.

Плюс % от оборота Ежемесячно!

·    В Бизнес центре, с отдельным входом с первой линии

·    Два якорных арендатора сеть Фикс Прайс и сеть Хороший (продукты) и есть отдел Табак

·    Потенциал объекта: Дополнительно сдать в аренду свободную площадь 113 кв.м. это + от 70.000 к текущему доходу

·    Пассивный доход с аренды (при полной загрузке) от 375.000 руб. Ежемесячно!

·    Инвестируй. Сохрани и преумножь свои деньги грамотно!

Звони сейчас! Обсудим все предложения!

Описание объекта 

·    Деловой Бизнес Центр в г. Новокузнецк

·    Отдельный вход. Площадь всего помещения 968,5 кв.м.

·    Сделан полностью ремонт

·    Иметься два входа: главный с первой улицы и второй для разгрузки товара.

·    Автопарковка на территории бизнес центра, в шаговой доступности остановки городской автотранспорт

·    Центрально отопление, водоснабжение, канализация

·    Высота потолков 3 метра

·    Пожарная и охранная сигнализация

Потенциал объекта 

·    Для торговли различными продуктами и товарами

·    Для ресторана или кафе с собственной кухней и залом

·    Для выставочного центра мебели, кухни и другое

·    Для хранения и выдачи товара интернет магазинов

·    Для салона красоты с полным комплексом услуг

·    Оптово розничный склад продукции, товаров.

·    Спортивный зал с комплексом услуг

Условия сделки:

·        Быстрый выход на сделку

·        Любые формы оплаты

·        Юридическое сопровождение сделки

Продам Торговое помещение 302 кв.м.

Перовая линия. Первый этаж.

Отдельный вход 24/7

Преимущества локации:

·        Высокий трафик

·        Единственный продуктовый магазин в этой локации

·        До автобусной остановки 1 мин

Привлекательность объекта:

·        1 линия, 1 этаж, отдельный вход, достойная отделка!

·        Есть возможность увеличения площади, имеется проект пристройки на 780 м кв

·        Возможна продажа с оборудованием под продуктовый, пивной магазин (стоимость обсуждается).

Потенциал объекта:

·        Уже как готовый бизнес – магазин/кафе, для себя или в аренду

·        Сдавать в аренду как помещение свободного назначения

·        Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение

Описание объекта:        

·        Организована кухонная зона: духовые шкафы, шаурма, шашлычная

·        Имеется охранно-пожарная сигнализация + видеонаблюдение внутри и на улице с дистанционным доступом

·        Имеется парковка

Условия сделки:

·        Быстрый выход на сделку

·        Любые формы оплаты

Юридическое сопровождение сделки

Продажа торговых площадей с высоким трафиком! Торговый Центр в Кольцово! 1700 м2!

Для покупателей комиссия 0%

Преимущество локации:

• Первая линия!
• Огромный траспортный и пешеходный трафик
• Остановка пассажирского траспорта
• Густонаселённый жилмассив
• Стремительно растущий, благополучный район Новосибирска, в котором находятся инфраструктурные объекты федерального значения!

Привлекательность объекта:

• Весь 2 этаж + площадь на 1-м этаже с арендатором (торговля фруктами)
• Полностью заселён платёжеспособными, стабильными арендаторами (FIX-Price, Монро, МТС и др.)
• Два входа для покупателей
• Все коммуникации центральные

Потенциал объекта:

• В качестве инвестиций с целью получения пассивного дохода - окупаемость менее 10-ти лет!
• Возможность переформатировать под свои задачи
• Постоянный рост стоимости данного объекта

Условия сделки:

• Без каких-либо обременений
• Быстрый выход на сделку
• Любая форма оплаты

Новактив - Агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью - надёжно, быстро, комфортно!
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых!
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

В продаже помещение на первом этаже

Преимущества локации:

·1й линия

·Большой пешеходный трафик, 100 метров до остановки "Переходной мост"

·Поблизости расположены: аллея Железнодорожников, детский сад

·Удобная транспортная развязка

Привлекательность объекта:

·Первый этаж

·Высокий пешеходный трафик

·Общая площадь 120 кв.м.

Потенциал объекта:

·На данный момент идет согласование нового арендатора с потенциалом МАП

·Покупка под свой вид деятельности

Описание объекта:

·Помещение правильной формы, опрятное, фасад обшит.

·Имеются все коммуникации

·5 Квт мощности (с возможностью увеличения)

Условия сделки:

·Быстрый выход на сделку

·Любые формы оплаты

·Юридическое сопровождение

В продаже отличный вариант для инвестиций!

Самое начало улицы Толмачевской, удобное месторасположение- первый в ряду торговых центров, образующих стабильный высоких трафик.

Возможное целевое использование:

• Торговый центр
• Офисный центр
• Производственного назначения


Проектом предусмотрены два грузовых лифта и один пассажирский лифт, четыре эскалатора для подъема и спуска для второго и третьего этажей. К зданию подведены подъездные пути.
Подведены следующие коммуникации:
• Произведено подключение к газопроводу высокого давления Д=100 мм.
• Водоснабжение (труба Д=150 мм.)
• Канализация (Д=400 мм.)
• Электроснабжение 168 квт. (с возможностью увеличения), подстанция находится на территории объекта.

Автономное отопление газовое, оборудование включено в стоимость.

Предусмотрен участок для большой автомобильной парковки

Потенциальная стоимость после окончания строительства более 450 млн. рублей. по актуальным на сегодняшний день ценам

Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене!

КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%

Преимущества локации:

Находится вблизи Городского парка

Хороший пешеходный и автомобильный трафик

Автобусная остановка находится в 2 минутах ходьбы

Привлекательность объекта:

Отдельный вход

Земельный участок (456.7 кв.м) и помещение находятся в собственности

Прекрасный вариант для начала инвестирования в коммерческую недвижимость

Потенциал объекта:

Возможность увеличение арендных потоков до 220 тыс.р

Можно переформатировать под любой вид бизнеса

Отличный доход.

Окупаемость менее 6 лет

Описание объекта:

Двухэтажное здание под торговые помещения 386.1 кв.м2( Цоколь+1 Этаж и 2 Этаж); загружено арендаторами на 80%

Городские коммуникации, электроэнергия 15 кВт

Парковка на 12 автомобилей

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Возможен обмен

Продам готовый арендный Бизнес

Помещение 1929 кв.м.

Преимущества локации

г. Новокузнецк, первая линия по ул. Вокзальная

Высокий авто и пешеходный трафик

На первом этаже расположена федеральная сеть Магнит

Привлекательность объекта

Первая линия, 2 и 3 этажи с отдельным входом

Отдельно стоящее здание на собственной земле

В шаге остановка общественного транспорта

Описание объекта: сдано в Аренду, есть Пассивный Доход

Отдельно стоящее трехэтажное здание площадью 1929 кв.м.

Отдельный вход

Земля под зданием и под парковку также в собственности

Перспективный потенциал объекта

Стабильный арендный бизнес со сроком окупаемости 8 лет

2 и 3 этажи можно переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение

При желании можно разделить поэтажно под разный формат бизнеса

Предлагается  в продажу помещение свободного назначения 609 м2

Лучшее предложение в данной локации !!!

Обоснованный торг после просмотра!

Преимущества локации:

·     Высокий пешеходный и автомобильный трафик

·     1я линия центральной дороги

·     Отсутствие конкурентов

·     Постоянный трафик и остановка автобусов с шахты

Привлекательность объекта:

·     Большая площадь для Ваших идей

·     Большая парковка для клиентов

·     Круглосуточный доступ

·     Подходит под любой вид деятельности

·     11,5 соток земли в собственности

·     140 кВт с собственной подстанцией, возможно увеличение

Описание объекта:

Полностью готов для работы

Чистовая отделка торгового зала

Все коммуникации новые

Полы бетонные с мраморной крошкой, полированные

3 входа

Зона разгрузки

Условия сделки:

·         Быстрый выход на сделку

·         Любые формы оплаты

·         Возможен обмен (Новосибирск, Анапа, Новороссийск)

Новактив агентство недвижимости:

·         Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно!

·         Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых!

·         Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.

Лучшее предложение!!! Успей купить по !

КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%

Преимущества локации:

-Отличное место на трафике в центре г. Искитим

-Крупный, густонаселенный жилмассив

-Автобусная остановка в пешей доступности

-Большая обширная парковка перед зданием

Привлекательность объекта:

-Отличный вариант для инвестиций

-Удобная транспортная развязка

Потенциал объекта:

-Подойдет под разный вид деятельности

-Прекрасно подходит под сдачу сетевым магазинам

-Хорошие возможности по увеличению дохода

Описание объекта:

-Помещение свободного назначения 840 м², 2 этажа

-3 Отдельных входа, зона погрузки

-Все коммуникации центральные

-Есть парковочные места

-Свежее и опрятное помещение

-40кВт электроэнергии с возможностью увеличения

-Здание и земля в собственности

-Пол керамогранит, ухоженный опрятный ремонт

Условия сделки:

-Быстрый выход на сделку

-Любые формы оплаты

Продам коммерческое помещение 188,5 кв.м. для Бизнеса

На трафике магазина Магнит и Магнит Косметик

Отдельный вход 24/7. Свободная планировка

Панорамное окно, высокие потолки

Преимущества локации

г. Новосибирск, Дзержинский район

Первая линия ул. Есенина – выезд на Перекрёсток ул. Бориса Богаткова

Высокий пешеходный и автомобильный трафик

от станции Метро Золотая Нива - Всего 908 метров, пешком 10 минут прогулки

Автопарковка вдоль здания и прилегающей территории

Привлекательность объекта

Отдельный вход 24/7

Второй этаж, на трафике магазина Магнит и Магнит Косметик

Большое панорамное окно, с выходом на первую линию

Общая площадь 188,5 квадратных метров

Планировка свободная, под ваш дизайн проект

Высота потолков 3,5 метра

Электрическая мощность 10 кВт. с возможностью увеличения

Есть возможность использовать крышу (в летний период) как источник Дохода

Центрально отопление, водоснабжение, канализация

Помещение требует ремонта, арендные каникулы предоставляются

Потенциал объекта

Спортивный зал или Игровой зал разного формата

Швейный цех, производство продукции, товаров и прочие

Автошкола, Филиал заведения, Образовательный центр

Магазин разнообразных товаров и продуктов

Для салона красоты с полным комплексом услуг

Склад хранения и выдачи товаров

Офис полноценной компании или филиала организации

Медицинский центр, стоматологическая клиника

Массажный салон, комплекс услуг досуга

Кафе, ресторан, разнообразные национальные кухни

Другие виды деятельности вашего бизнеса

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Юридическое сопровождение сделки

Продам Арендный Бизнес

Долгосрочный Арендатор сеть «Магнит Косметик»

Коммерческое помещение 300,4 кв.м. для получения Пассивного Дохода

На трафике магазина Магнит продукты

Также можно использовать под свой вид Бизнеса

Преимущества локации

г. Новосибирск, Дзержинский район

Первая линия ул. Есенина – выезд на Перекрёсток ул. Бориса Богаткова

Высокий пешеходный и автомобильный трафик

от станции Метро Золотая Нива - Всего 908 метров, пешком 10 минут прогулки

Автопарковка вдоль здания и прилегающей территории

Привлекательность объекта

Долгосрочный арендатор федеральная сеть «Магнит Косметик»

в соседнем помещение в аренде сеть Магнит Продукты

Магнит всегда ставит в паре Продукты + Косметика

Надежная инвестиция для сохранения и приумножение денег

Стабильный Пассивный Доход уже работает

В помещение: Отдельный вход 24/7

на трафике магазина Магнит продукты

Установлен свой грузовой лифт для разгрузки товара

Общая площадь 300,4 квадратных метров

Первый – второй этаж

Готовый действующий магазин с ремонтом

Высота потолков 3,5 метра

Электрическая мощность 10 кВт. с возможностью увеличения

Центрально отопление, водоснабжение, канализация

Коммунальные платежи оплачивает арендатор

Потенциал объекта в перспективе

Спортивный зал или Игровой зал разного формата

Швейный цех, производство продукции, товаров и прочие

Автошкола, Филиал заведения, Образовательный центр

Магазин разнообразных товаров и продуктов

Для салона красоты с полным комплексом услуг

Склад хранения и выдачи товаров

Офис полноценной компании или филиала организации

Медицинский центр, стоматологическая клиника

Массажный салон, комплекс услуг досуга

Кафе, ресторан, разнообразные национальные кухни

Другие виды деятельности вашего бизнеса

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Юридическое сопровождение сделки

Продам помещения 60 кв.м., 1 этаж!

Преимущества локации:

• Первая линия, 60 кв.м.
• Прекрасный вид 
• По близости остановка транспорта
• Развитая инфраструктура

Привлекательность объекта:

• Первый этаж
• Хороший трафик

Потенциал объекта:

• Помещения сдано в аренду
• Покупка под свой вид деятельности

Описание объекта:

• Высота потолков 3 м.
• Имеется охранно пожарная сигнализация
• Мощность 6,3 кВт.
• Отопление
• 1 входа в помещение
• 1 сан. узла

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку
• Оплата наличными денежными средствами
• Любые формы оплаты
• Юридическое сопровождение
•