Продажа дома, дачи, коттеджи

Продаётся шикарный дом пос. Ложок, Новосибирский район

Просторный дом площадью 197.7 кB.м. с качественным и современным ремонтом

Преимущества дома:

* Отличное месторасположение

* До остановки общественного транспорта 5 минут.

* До центра Академгородка всего 10 минут на машине.

* В 20 минут от дома располагается прекрасный Ботанический сад.

Участок 10 соток. На участке посажены плодовые деревья, ягодные кустарники, земляника, хвойники, многолетние цветы. Завезён чернозём. 

Характеристики дома:

* Общая площадь – 197.7кв.м;

* ⁠Жилая площадь - 81,5 кв.м;

•  Полноценный цокольный этаж ( котельная, подсобное помещение, прачечная, место под сауну).

1 этаж

* Кухня-гостиная (28,5 кв.м) оборудована новой кухней с качественной встроенной техникой (холодильник, посудомоечная машина, духовка, варочная индукционная поверхность);

* Спальня (8,4 кв.м); 

* Рабочая комната (8 кв.м);

* Санузел (2,8 кв.м). 

2 этаж 

* 4 спальни (14 кв.м,14 кв.м,11,3 кв.м,11,3 кв..);

* Санузел (4,5 кв.м).

Холодный просторный чердак с окном. 

Дополнительная информация:

* Коттедж строился из качественных теплосберегающих материалов (для себя);

• Выполнен отличный ремонт в современном стиле минимализма: тёплые полы, натяжные потолки, ламинат, обои под покраску, дополнительный дымоход для камина;

* Остаётся мебель в санузлах: раковины c подвесными тумбами.

Стиральная машина - по договорённости. 

• Канализация - септик;

* Водоснабжение центральное;

* В доме проведен газ;

* Электричество проведено.

Быстрый выход на сделку

Обременений нет

Прямая продажа

Подходит под любые формы расчетов.

Поможем с оформлением ипотеки на самых выгодных условиях , также возможна ипотека для иностранных граждан.

В продаже полноценная трехкомнатная квартира с разработанным земельным участком в центре Коченево. Квартира с ремонтом, в продаже с мебелью и техникой, все, что на фото входит в стоимость объекта (кроме плазм). Отопление газ, вода центральная, канализация септик, окна все ПВХ, котельная с отапливаемая, можно сделать дополнительную комнату или рабочую зону. Вся инфраструктура рядом детские сады, школа, больница, ТЦ, аптека, жд вокзал, до центра Новосибирска по трассе на машине 40 минут. Приходите все покажем и расскажем.

МЕЧТА- КОТТЕЖД у моря в с.Ленинское

ОСНОВНЫЕ ПРИЕМУЩЕСТВА:

- Дом от 1-го собственника.

- Год постройки 2022, полностью готовый, не надо ждать окончания строительства.

- Дом и земля в собственности.

- Земли 8 соток+ (парковка у дома) ровный отмежёванный участок, правильной формы, назначение ИЖС.

- Дом полностью под чистовую отделку и легко заменит любую квартиру.

- Подходит под сельскую ипотеку и материнский капитал.

1 этаж: кухня-гостиная, кабинет, ванная комната, котельная, прихожая, гараж

2 этаж: три спальни, ванная комната

ПАРАМЕТРЫ КОНСТРУКТИВА:

-Фундамент- 400-ая плита

-Стены- 400- ый газобетон с армированием.

-Кровля металочерепица , перекрытие чердака утеплено

-Окна пластиковые с акриловым покрытием

-Фасад- кирпич

-Система водостока смонтирована по карнизам и углам здания

-Бетонированная площадка- парковка

-Дверь в дом с терморазрывом, утепленная.

КОММУНИКАЦИИ:

-Отопление: теплые полы 1 и 2 этаж

-Электричество

-Водоснабжение: вода заведена в дом, выполнена разводка труб до санфаянса

-Канализация: автономное - септик переливной, монтаж труб внутри дома выполнен.

- ГАЗ

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА:

-Окна выполнены в полном объеме

-Пол ж/б плиты, стяжка

-Потолок пароизоляция

-Стены финишная шпатлевка по маякам под обои.

-Лестница межэтажная со ступеньками.

ИНФРАСТРУКТУРА:

Участок расположен в пяти минутах от обского моря, в тихом месте.

К поселку с г. Новосибирска ведут 2 дороги, в пробках стоять не будете!

дороги в зимний период чистят регулярно, проезд до самого участка

В поселки есть школа, детский сад, много магазинов

Пpедcтaвляeм Вам пpивлекательный дом в Hовoсибиpскe, идеальнo пoдxoдящий для кoмфopтнoго проживaния.

OПИCАHИE ДOМА:

Дом построен по современным стандартом из качественных материалов.

В доме cделана удачная планировка, все продумано до мелочей: огромная кухня - гостиная, в кухонной зоне есть кладовая комната.

Три спальни, одна из них мастер - спальня с санузлом и гардеробной комнатой.

Технические характеристики:

Отмостка дома утеплена на ширину 1,2 м пеноплексом 50мм, выполнено армирование, бетон Б-25. Толщина стен дома 400 мм, с отметки 2,4м выполнено утепление базальтовым утеплителем 100мм. Софитная подшивка и карнизная планка - металлические, толщина металла 0,45. Система ливневого сбора воды металлическая с расширенным лотком 125мм. Кровля дома выполнена строго по технологии Технониколь, двухслойная черепица шинглас. Окна кашированные в массе, высота 2,4м. Входная дверь и дверь в котельную 2,4 м с терморазрывом. Все помещения имеют естественную вентиляцию через кирпичные вент каналы, они видны на кровле(4шт). Въездные ворота в гараж Алютех Престиж. В гараже и котельной выполнена чистовая отделка с покраской, в остальных помещениях дома выполнена шпаклевка стен в допусках 0,5 мм, потолки дополнительно зашиты ГКЛ 12 мм влагостойкий. Утепление кровли 200 мм. Оконные откосы оштукатурены и выполнена шпаклевка. Из дома предусмотрено подключение перспективного банного комплекса к системе водоснабжения, отопления, канализации и электроснабжения. Все коммуникации заведены. Дом построен на мелкозаглубленном фундаменте с устройством монолитной плиты толщиной 300мм. Система отопления реализована через теплые полы, за исключением гаража. Это современный дом с качественным монтажом.  Bыпoлнено благoуcтройствo теppитории, оргaнизoвана cистемa отвoда воды. Забор выполнен на ленточном фундаменте глубиной 80 см, в районе установки ворот 2 м, привод Алютех.

ОПИСАНИЕ ЛОКАЦИИ:

Очень удачная локация, 10 минут до метро, вся инфраструктура в шаговой доступности, проживая в городе вы будете иметь все прелести загородной жизни. Тихое спокойное место, хороший контингент, идеально для семейного проживания!

Предлагаем к продаже уютный дом 150 кв.м. практически в центре города (в пяти минутах от метро Октябрьская) для большой дружной семьи!

В продаже большой, уютный дом!

В доме есть все, что нужно для большой семьи

Дом строился для себя, всё сделано из качественных материалов, все продумано до мелочей.

Первый этаж: холл, санузел, душевая, кабинет, кухня-гостиная - это пространство позволит проводить незабываемые семейные вечера в кругу близких, а также с комфортом принимать любое количество гостей,

Второй этаж: санузел с окном, душевая, гардеробная, рабочий кабинет и 3 спальные комнаты, что обеспечивает комфорт и уют для каждого члена семьи.

В цокольном этаже (70 кв.м.) три больших комнаты, овощехранилище (постоянная температура 7С), хоз. помещения и котельная. При желании на чердаке можно сделать большое жилое помещение (есть окна)

Отопление тёплый пол + радиаторы.

Дом построен из сибита, облицован современной штукатуркой

Вода и электричество – центральное.

Отопление твердотопливный и электро котёл, по границе участка проходит газовая труба, есть возможность подключить газ. 

Автономная канализация – септик 10 кубов.

Небольшой уютный двор, территория выложена цветной тротуарной плиткой.

Посажено много цветов и декоративных кустарников.

Предусмотрены для автомобиля 3 парковочных места.

Инфраструктура:

Покупая этот дом, вы получите не только комфортное жилье, но и идеальное расположение, сочетающее в себе удобство и разнообразие возможностей.

 В шаговой доступности сады, школы, обеспечивая удобство для ваших детей.

 Рядом с домом расположены Торговые центры, банки, магазины.

 Удобная транспортная развязка: - до остановки общественного транспорта 5 минут пешком, до метро Октябрьская 20 минут ходьбы. В пешей доступности есть все необходимое для комфортной жизни: множество продуктовых магазинов, аптеки, парикмахерские, салоны красоты.

Дополнительная информация:

Обременения нет, материнский капитал не использовался 

Без обременений и занижений.

Быстрый выход на сделку.

В СВЯЗИ СО СРОЧНОЙ ПРОДАЖЕЙ ЦЕНА СНИЖЕНА ДО 20 НОЯБРЯ!

В продаже дом с ухоженным земельным участком! Это уникальный вариант жилого дома в 40 минутах от города. Это сельская местность с сохранением льгот! Отопление электрокотел, газ подведен к участку (сейчас заводим в дом). В доме установлена ванна, санузел, бойлер для постоянного горячего водоснабжения, водопровод центральный, канализация септик. На втором этаже расположена спальня с отдельным санузлом. Есть баня, беседка с зоной отдыха. Посёлок Коченево быстроразвивающийся с тремя школами, детскими садами (не надо ждать место), музыкальной и спортивной школами. Поликлиника, банки, магазины, торговые центры, железнодорожный вокзал все есть в поселке! Приходите, вам у нас понравится!

Предлагаю к покупке двухэтажный коттедж в Октябрьском районе г. Новосибирска.

Описание:

Площадь участка- 2.21 соток, при желании можно увеличить участок на 5 соток

Категория земель: земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: индивидуальные жилые дома.

Общая площадь - 248 м2

На первом этаже располагаются:

большая кухня - гостиная 38.2 м2;

две спальни - 12.8 м2 и 19.8 м2;

совмещенный санузел 3.7 м2.

Стильная винтовая лестница.

Второй этаж вмещает в себя:

просторный холл 21.5 м2;

три комнаты - 14.4 м2, 14.1 м2 и 20.4 м2;

совмещенный санузел 4.1 м

В коттедже предусмотрен цокольный этаж, состоящий из двух комнат свободного назначения 16 м2 и 33.9 м2.

В коттедж заведены коммуникации:

электричество - центральное

водоснабжение - централизованное,

канализация - автономная.

Готовы оставить мебель и технику новым владельцам по договоренности.

Во дворе дома предусмотрена крытое машиноместо.

Коттедж расположен в тихом месте центральной части Октябрьского района.

В шаговой доступности: остановки общественного транспорта, детские сады, школы, магазины, торгово-развлекательные центры, аптеки, банкоматы.

Две остановки до октябрьского рынка.

В непосредственной близости находятся высшие учебные заведения.

Один взрослый собственник.

Нет обременений.

Подходит под все виды расчета.

Прeдcтавляем Вaм пpивлекательный двухэтaжный дом в Hовoсибиpcке, идеaльно пoдxoдящий для кoмфoртного пpoживaния.

ОПИСАНИЕ ДОМА:

Большой, дoбрoтный дом 142 кв. м. идeaльно пoдoйдет для бoльшой семьи. Нa пepвoм этaже: две спальни. cанузeл, ваннaя кoмната и кухня - гoстинaя.

Второй этаж под самоотделку.

Дом построен из сибита, снаружи отделан кирпичом, отопление газовое, центральное водоснабжение, канализация септик.

На первом этаже теплые пол.

Эксплуатируемая крыша.

Строили для себя на материалах не жалели.

Территория облагорожена, есть пристройка под баню.

ОПИСАНИЕ ЛОКАЦИИ:

Дом имеет отличное месторасположение, до площади Калинина 10 минут, но в то же время, вы получаете все плюсы загородной жизни, экологически чистый район, рядом сосновый бор, вдали от шума и пыли.

Рядом вся инфраструктура: школа, детский сад, большие торговые центры.

Место очень красивое!

Быстрый выход на сделку!

Полное юридическое сопровождение сделки.

В продаже уютный светлый загородный дом 93 кв м с террасой 22 кв м

3 изoлирoванныe кoмнаты 14.5,11 и 9,5 кв.м

Кoтeльнaя 4,5 кв м

Прocтоpный кopидор

Совмещенный санузел

Большая кухня-гостиная с выходом на террасу

В доме проведен wi-fi ,установлено видеонаблюдение участка

Bся современная техника и мебель oстaетcя в доме

Отоплeние пo дoму элeктричecкое

В доме очень тепло и уютно

Установлен рекуператор ,всегда свежий воздух

Можно зaвeсти в дом газ

Цeнтрализoванный вoдoпpoвод

Водонагpеватeль нa 100 литров

Септик 6 куб.м

Земельный участок 5.5 соток ИЖС

Дом зарегистрирован как жилой, в собственности

Присвоен адрес

Микрорайон Алексеевская слобода - современный поселок, расположенный в экологически безупречном месте, был заложен в 2011 году рядом с деревней Алексеевка

Внутриквартальные дороги 6м шириной

Благоприятная роза ветров

Рядом 2 озера

Школа и магазины расположены в деревне Алексеевка, которая находится через дорогу

Больница в г. Оби (несколько минут езды)

Соседи спокойные

В 5-ти минутах от дома есть детская площадка

Так же в пешей доступности остановка общественного транспорта

Для детей ходит школьный автобус

Продам квартиру с земельным участком в центре Коченево! В квартире четыре спальни и большая гостиная, санузел совмещенный с душевой кабиной. Отопление газовое, вода центральная, канализация септик. Разработанный земельный участок с теплицей, гараж, баня, хозпостройки, беседка с мангальной зоной. Остались вопросы звоните покажем. Реальному покупателю торг.

Предлагается к покупке Таунхаус 80м2 в ДНП Тулинское заречье в Кировском районе города Новосибирска.

Цена действительна до 20 декабря 2024 года!

Описание Таунхауса:

Общая площадь 80 м2

Площадь первого этажа 39.6 м2

Площадь второго этажа 39.5 м2

Площадь кухни 10 м2

Высота потолков 2.91 м на первом этаже, на втором 2.7 м2

2 этажный Таунхаус выполнен из газобетона и облицован сайдингом.

Установлена качественная противопожарная дверь 3 типа.

В Таунхаусе установлен газовый котёл.

Вода и канализация централизованные.

в Таунхаусе очень тепло и уютно.

Предусмотрено место для хранения заготовок и овощей.

Новому хозяину остается кухня с техникой и почти вся мебель представленная на фото.

На первом этаже Таунхауса расположены большая гостиная, санузел и кухня. 

На втором этаже расположены две комнаты и санузел.

Ремонт выполнен в светлых тонах.

Возле входа в Таунхаус разбит небольшой огород, где растут:

1 куст чёрной смородины,

1 куст крыжовника,

5 видов мяты,

много лилий и хризантем,

зелень (укроп, петрушка, салаты, лук)

ДНП находится под видеонаблюдением с закрытой территорией и шлагбаумом.

Преимущества локации:

На территории ДНП расположен магазин, ОЗОН и парикмахерская.

В 9 ти минутах ходьбы расположены 2 остановки общественного транспорта, в 15ти минутах расположена остановка трамвая.

В 4 х км расположены школа 198 и детский сад комбинированного вида 89.

В шаговой доступности расположены Гипермаркет Маяк, ТЦ Континент и тд.

1 взрослый собственник.

Предлагается к покупке Коттедж, расположенный в активно развивающемся Коттеджном поселке Гармония на 24-ой улице.

Описание земельного участка:

Площадь участка: 4 сотки.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: индивидуального жилищного строительства

Описание коттеджа:

Общая площадь по внешнему контуру: 109.9 м2 

Коттедж удивит своей рациональной планировкой. Кухня-гостиная с панорамными окнами, выходом на террасу и три спальни создают комфортное пространство для жизни.

Коттедж в отделке white box. Гипсовая штукатурка Knauf под обои.

Комплектация дома:

- Утепленный фундамент

- Отмостка Скрытая;

- Стены: Автоклавный газобетон 300 мм с утеплением 100мм. Перегородки из блока 150мм. Высота этажа 2,85м;

- Фасад: Декоративная штукатурка;

- Плоская кровля Выполнена из ПВХ мембраны по системе Технониколь со сроком службы от 20 лет. Пароизоляция битумный направляемый материал, утепление экструдированный пенополистирол XPS 200 мм, мембрана 1,5 мм;

- Дверь входная: Тëплый алюминий с терморазрывом и тонированным стеклом;

-Окна: Энергоэффективный 5-ти камерный профиль Veka.

- Электромонтаж: Провода использованы ГОСТ ВВГнг LS. Все магистрали в гофре, на каждую комнату установлен отдельный дифференциальный автомат. Заземление.

 В Щите есть реле контроля напряжения, которое защитит бытовую технику от нежелательных перепадов напряжения;

- Отопление: Выполнено трубой stout 16х2 металлопластик, выходы под радиаторы с лучевым способом обвязки. Нет соединений в полу цельная труба от радиатора до коллектора. Тёплые полы выполнены с шагом 15 см в каждой комнате отдельный контур, что позволяет регулировать температуру в каждом помещении по разному. Электрический котел и бак теплообменника выполнен из нержавеющей стали, так же как и тэны;

- Водопровод Выполнен по технологии Axiopress с использованием трубы и фитингов PEXa. Реализована циркуляция горячей воды, что позволяет практически сразу пользоваться горячей водой. Вся система перед заливкой отпрессована давлением 8 бар;

- Канализация: Переливной септик V=7,5м3;

- Ливневая канализация: Сбор осадков выполнен с помощью внутреннего водостока с подогревом и отводом с крыши в ливневый колодец;

- Пол Залит под чистовую отделку.

Преимущества локации: 

В 15-ти минутах езды расположены: 

озеро Каменка и пляжный комплекс Богатырь.

магазины, кафе, аптеки; 

школа 44;

Центр образования Восход.

В 25-ти минутах езды расположены:

Сибирский научно исследовательский институт им. С.А. Чаплыгина;

Новосибирский авиационный завод им. В.П. Чкалова;

Парк культуры и отдыха им. Дзержинского;

Городская клиническая больница 2;

детский сад 509 и т.д.

Подходит под любую форму расчёта.