Продажа дома, дачи, коттеджи

Цена до 30 декабря! Далее будет только повышаться.

ДОМ- МЕЧТА у моря в с.Ленинское

ОСНОВНЫЕ ПРИЕМУЩЕСТВА:

- Дом от 1-го собственника.

- Год постройки 2024, полностью готовый, не надо ждать окончания строительства.

- Дом и земля в собственности.

- Земли 8 соток+ (парковка у дома) ровный отмежёванный участок, правильной формы, назначение ИЖС.

- Дом полностью под чистовую отделку и легко заменит любую квартиру.

1 этаж: кухня-гостиная, кабинет, ванная комната, котельная, прихожая, гараж

2 этаж: три спальни, ванная комната

ПАРАМЕТРЫ КОНСТРУКТИВА:

-Фундамент- 400-ая плита

-Стены- 400- ый газобетон с армированием.

-Кровля металочерепица , перекрытие чердака утеплено

-Окна пластиковые с акриловым покрытием

-Фасад- кирпич 

-Система водостока смонтирована по карнизам и углам здания

-Бетонированная площадка- парковка

-Дверь в дом с терморазрывом, утепленная.

КОММУНИКАЦИИ:

-Отопление: теплые полы 1 и 2 этаж

-Электричество

-Водоснабжение: вода заведена в дом, выполнена разводка труб до санфаянса

-Канализация: автономное - септик переливной, монтаж труб внутри дома выполнен.

- ГАЗ

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА:

-Окна выполнены в полном объеме

-Пол ж/б плиты, стяжка

-Потолок пароизоляция

-Стены финишная шпатлевка по маякам под обои.

-Лестница межэтажная со ступеньками.

ИНФРАСТРУКТУРА:

Участок расположен в пяти минутах от обского моря, в тихом месте.

К поселку с г. Новосибирска ведут 2 дороги, в пробках стоять не будете! 

дороги в зимний период чистят регулярно, проезд до самого участка

В поселки есть школа, детский сад, много магазинов

Новогоднее предложение!!!

Успейте встретить новый год в этом прекрасном доме вдали от городской суеты, среди прекрасных елей и живописной природы. Цена снижена пока продается интересующий объект недвижимости.

Просмотры в удобное время

Быстрый выход на сделку

Реальному покупателю ТОРГ!

В продаже в Искитимском районе "Обской залив" благоустроенный, кирпичный, теплый, двухэтажный дом, с круглогодичным проживанием.

Характеристика дома:

Год постройки 2010 год 

Полностью кирпичный дом 

Наружная отделка – Сайдинг 

Внутренняя отделка – Блок-хаус  

Отопление электрокотел ( радиаторы и теплый пол) 

Собственная скважина – станция подготовки воды

В доме большая кухня- гостиная, холл, сауна, душ, санузел и две большие спальни на втором этаже. Так же есть большая веранда где можно собираться по вечерам всей семьей. Практически вся мебель остается будущим владельцам. Выполнен ремонт в светлых и приятных тонах. Дом стоит на участке 11.8 сот. где построен капитальный гараж и находится огород и парковочные места.

На участке дома есть мангальная зона, так же различные посадки: жимолость, черноплодная рябина, крыжовник, черная смородина, малина, вишня и клубника) 

Полностью заасфальтированная дорога до самого СНТ и в самом обществе. Въезд и выезд через пункт охраны где установлен шлагбаум. Зимой чистят дороги, рядом р. Бердь и пляж. Досуг есть круглогодично. До Новосибирска ехать один час ( сама проверяла ). 

Идеально дом подойдет для семьи, есть где разместить гостей и их автомобили, чистый воздух. Писать можно бесконечно поэтому приезжайте и убедитесь что это действительное райский уголок для жизни.

Больше информации по телефону и в личных сообщениях. Все документы в порядке(все оформлено). Помощь в получении ипотеки. Сопровождение на всех этапах сделки.

Большой дом с толстыми тёплыми кирпичными стенами для большой семьи (с огромным для Новосибирска) участком отопление газ (по трубе), в цокольном этаже печка для любых видов топлива. находится на проездной улице. Санузлы, душ, ванна на цокольном, первом и втором этаже. на второй этаж есть вход с первого этажа и отдельный с земли т.е. фактически не верхнем этаже две полностью автономные небольшие квартиры с отдельным входом. Возле дома большой гараж и баня, раздевалка, помывочная, сауна (всё из кирпича). На этой улице множество магазинов кафе и т.д. Рядом выезд на реку Обь и научный городок Краснообск с прекрасной инфраструктурой и дендропарком им.академика И.И.Синягина (в сторону нашего дома), где приятно прогуляться пешком или на велосипеде, а зимой можно и на лыжах. По такой умеренной цене большой качественный дом с большим участком подключённым к городской канализации, газу и др.коммуникациям вряд ли найдёте. Круглогодично идеальный подъезд т.к. улица проездная.

Кирпичный дом для воплощения своей мечты и жизни.

Благовещенка располагается в зелёной зоне вблизи Академгородка.

Близость Академгородка (в 10-15 минутах на машине) несёт дополнительные преимущества:

отличное образование для детей - несколько обычных школ, "Французская" школа, Гимназия №3, Гимназия №5, Гимназия №6, Лицей №130, НГУ;

4 бассейна на территории Академгородка;

несколько спорткомплексов, 2 горнолыжных комплекса, несколько спортивных школ: биатлон, лыжи беговые, лыжи горные, легкая атлетика, большой теннис и т.д.

Технопарк, Медпарк, множество научных институтов;

Знаменитая Клиника им. Мешалкина и др.;

Центральный Сибирский Ботанический Сад с удивительными экспозициями редчайших растений;

В Доме учёных выступают практически все гастролирующие коллективы г. Новосибирска;

Множество прогулочных мест и маршрутов;

Дом стоит на земле ИЖС назначения. В дом проведены газ, вода, электричество, интернет. Участок прямоугольной формы с небольшим перепадом высот окружен с тыльной стороны небольшой рощицей. Из посадок яблоня и несколько вишен. Дом имеет интересную планировку за счет дополнительного уровня между первым и вторым этажами. На этом дополнительном уровне расположены 2 спальни с гардеробными, что добавляет приватности, которые могут быть комнатами детей, кабинетом/библиотекой, гостевой комнатой, игровой и т.п. В подвале дома достаточно места для устройства сауны с бассейном. Чердак также доступно сделать эксплуатируемым. Дом нуждается в ремонте, что можно считать положительным моментом, т.к. есть возможность воплотить самые сменые мечты в планировке и организации пространства. Это обстоятельсво позволяет значительно умножить функционал дома.

Возможно коммерческое использование с качестве мини-гостиницы.

Дом с городской пропиской в СНТ Отдых-2 в районе Нижней Ельцовки.

Асфальт до самого крыльца, теплый гараж, автоматические ворота, видеонаблюдение, газовое отопление с двойным контуром, теплые полы, два кондиционера, гостевой дом с отдельным входом и парилкой, а также теплый круглогодичный бассейн!

В доме суммарно восемь комнат, из них четыре спальни, два санузла, две кухни. Один взрослый собственник, показы в любое время!

!! АКЦИЯ !! до 31.11.2024г. !! СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ ПО ДОГОВОРЁННОСТИ ПРИ ПРОСМОТРЕ !! Приглашаем на встречу, Нам есть что вам предложить !!

Общая площадь 180 м2, кухня 25 м2 для организации разнообразных жизненных сценариев.

Кирпичный таунхаус в свободной пранировке под ваши желания на участке 2,5 сотки. Возможно устройство гаража.

Своя газовая котельная, коммуникации (электричество, водопровод, канализация) центральные городские. Продажа по договору купли-продажи, доступен под обычные виды ипотек.

Таунхаус подходит для проживания большой и шумной семьи с игровым залом в изолированном помещении, для тех, кто работает удалённо, для ценителей здорового образа жизни, т.к. есть возможность обустроить тренажерный зал в цокольном помещении, для почитателей бани, для любителей садоводства, для желающих потусить с друзьями в зоне барбекю и т.д., и т.д. Рядом лес и Академгородок, Технопарк, НГУ - один из лучших ВУЗов страны, медучреждения и т.п. Приезжайте, покажем и расскажем! Вам понравится!

СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ до конца года!

Успевайте купить !

Качественно построенный дом за такую цену

просто НАХОДКА!!

В продаже готовый дом !

Дом огорожен, территория благоустроена.

Гараж ( есть погреб обложен кирпичом).

Участок ровный.

Рассматриваем обмен .

О доме

Количество комнат:4

Площадь дома:110м²

Площадь участка: 5.5 сот.

Этажей в доме:1

Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)

Год постройки:2024

Материал стен: сибит /облицовочный кирпич

Санузел: в доме

Коммуникации: электричество, отопление, канализация

Ремонт: предчистовая

Парковка: гараж

Удобства: погреб

Транспортная доступность: асфальтированная дорога

Инфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школа

Расстояние до центра города:12км

Расположение

Новосибирская область, Новосибирский рн, Станционный сельсовет, пос. Садовый, прт Новосёлов

Описание

Площадь

Общая 110 м2 Жилая 60 м2 Кухня 27 м2 Площадь участка 5.5 соток

Детали

Направление выезда Мочищенское шоссе

Новый дом 2023г постройки, полноценные 3 спальни и большая кухня гостиная, санузел. Тех.узел.

Дом находится в мкр. Центральный п. Садовый, участок ровный.

Дом построен с соблюдением СНиПов

Cтены –автоклавный газобетон с завода «Сибит», с армированием через каждые 3 ряда, высота потолков 3м, утеплитель 5 см, облицован кирпичом завода «Ликолор» .

Фундамент классический ленточный, перекрытый заводскими ж/б плитами

Окна пластиковые, пакет пятикамерный (гарантия 2 года)

По периметру сделан забор

Система водостока – смонтирована по карнизам и углам здания

Дверь входная утепленная с терморазрывом.

Дом подключен к коммуникациям:

Отопление: газовое, плюс автономное электрическое, установлен электрический котёл.

Электричество: 3х фазное, монтаж проводки выполнен по проекту, собран щит с розетками, выключателями.

Водоснабжение: вода городская заведена в дом, выполнена разводка труб до санфаянса

Канализация: автономное септик 9 куб., монтаж труб внутри дома выполнен.

Гараж 50 кв.м.

Дом и земля в собственности! Подходит под все виды расчета! 

Сельская ипотека. Наличные. Обычные ипотечные программы.

Успей купить благоустроенный дом в Первомайском районе

Качественный добротный ремонт с пластиковыми окнами, новые межкомнатные двери.

Все удобства есть в доме ванна и туалет. Есть баня!!!

Большой участок 7.7 соток., территория огорожена.

Много многолетних цветов и кустарников.

Дом в состоянии заходи живи!

Строили и делали ремонт для себя.

Преимущество локации

хорошая транспортная доступность

-автобусы

- маршрутки

-электричка 30 мин до центра города

- магазины в шаговой доступности

Особенности дома

Возможность совмещение современного образа жизни и близость к природе. Река в шаговой доступности дает возможность хорошего отдыха и купания в летний период.

Для любителей рыбной ловли есть возможность посидеть с удочкой на берегу реки и порыбачить.

Чистая продажа!!! Подходит под ипотеку и Материнский капитал!!!

В продаже просторный двухэтажный дом в Новосибирском районе.

Дом расположен в ДНТ Чкаловские Просторы, построен по проекту и имеет общую площадь 146 квадратных метров, что обеспечивает комфортное пространство для жизни и отдыха. 

Планировка и квадратура:

Общая площадь дома составляет 146 м², участок 10 соток (ровный). Зимoй в дoмe тепло, а летом не жаркo.

Дом двухэтажный. Первый этаж просторный, с большой гостиной и кухонной зоной, кабинет, котельная, санузел с душем. Также на первом этаже расположен настоящий камин и выходы на террасу, в гараж. На втором этаже три спальни, санузел с ванной, выход на большой балкон. 

На территории у дома имеются посадки (ягоды, цветы, кусты, деревья). Есть свой небольшой березовый лес с грибами и ягодами.

Характеристики дома и придомовой территории:

Фундамeнт: ленточный (надежный)

Cтeны: наpужныe - сибит 400 мм, внутренние - сибит 200 мм

Кровля: плoская утепленнaя (снeг и вода нe зaдeрживаются).

Внешняя отделка фасада: японские фиброцементные панели КМЕW (японская фасадная система). Фасад утепленный, вентилируемый.

Внутренняя отделка: стены оштукатурены, на полу стяжка. 

Окна: двухкамерные стеклопакеты, пятикамерный профиль VЕКА

Входная дверь: металлическая с терморазрывом

Ворота в гараж: электричекие DООRНАN

Коммуникации:

Электрика разведена по всем помещениям. Центральное водоснабжение (скважины). Канализация (септик). Проведен газ. Отопление: теплый водяной пол, радиаторы работают от газового котла ВАХI. Котельная укомплектована.

Инфраструктура:

В поселке построена большая школа (детей развозит школьный автобус), есть детский сад, магазины, фитнес центр, детский досуговый центр. Освещаемые улицы. Дороги - частично асфальт, зимой постоянно чистят. Круглосуточная охрана, въезд через шлагбаум.

Транспортная развязка:

20 минут до станции метро «Берёзовая роща» на автомобиле, 40 мин на автобусе. 

Дополнительная информация:

Быстрый выход на сделку 

Прямая продажа 

Без обременений. Возможна ипотека.

Любые сделки с недвижимостью надежно, быстро, комфортно!

Представляем Вам привлекательный дом в Новосибирской области, идеально подходящий для комфортного проживания. Этот просторный дом площадью 122 м² находится на участке в 6 соток в коттеджном посёлке Гармония.

Коммуникации: септик, газ, вода.

Дом впечатляет своим стильным и современным дизайном. Со входа Вы сразу же попадаете на террасу, где каждый вечер можете собираться в кругу семьи. Три просторные комнаты, включают кухнюгостиную с мансардным потолком площадью 27,14 м² и мастерспальню со своим гардеробом и собственным санузлом площадью 17 м².

В доме есть две дополнительные комнаты по 10 м², ванная комната 4,44 м². Дом оснащён прихожейгардеробной, дополнительным санузлом, а также техническим помещением — прачечнойкладовой.

Этот дом также отличается своей красивой окрестностью. Расположенный в живописном Новосибирском районе, он предлагает прекрасный вид на природу и спокойную обстановку, идеальную для отдыха после напряженного дня.

Не упустите возможность приобрести этот великолепный дом в коттеджном посёлке Гармония! Свяжитесь с нами по указанному ниже адресу, чтобы узнать больше и организовать просмотр.

Ипотека от 5,4%.

Готовы построить любой дом на Вашем участке.

Наша команда специалистов сопровождает вас абсолютно на всех этапах покупки коттеджа

Начиная от просмотра, заканчивая передачей ключей от Вашего будущего дома!

В продаже реальный, cовременный, комфортный дом на участке с отличной рациональной планировкой в коттеджном поселке Гармония. (НЕ ПРОЕКТ!!!)

Очень удачно расположен на возвышенности, откуда открываются удивительные виды. Рядом строится Детский сад.

Качество гарантируем. Есть фотографии на всех этапах строительства.

Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу, 3 спальни. Возможно использование ипотеки.

Дом максимально готов под финишные работы. У Вас есть возможность сделать ремонт на свой вкус.

Использованы современные технологии.

Комплектация дома:

Плитный ж/б фундамент.

Стены: автоклавный газобетон СИБИТ c утеплением 100 мм ТЕХНОФАС ОПТИМА

Фасад: декоративная штукатурка Ceresit.

Плоская кровля выполнена из ПВХ мембраны по системе Технониколь со сроком службы от 20 лет.

Пароизоляция битумный направляемый материал, утепление экструдированный пенополистирол XPS 180 мм, мембрана Технониколь Logicroof 1,5 мм.

Дверь входная: тëплый алюминий с терморазрывом, производства Alutech, тонировка зеркальная.

Окна: энергоэффективные, пятикамерный профиль vekа, стеклопакет 40 мм.

Отопление выполнено трубой stout 16х2 металлопластик, предусмотрены выходы под радиаторы, способ обвязки радиаторов лучевой.

Тёплые полы смонтированы с шагом 15см в каждой комнате. Отдельный независимый контур, что позволяет регулировать температуру в каждом помещении по разному.

Электромонтаж в доме реализован с использованием материалов не поддерживающих горение, провода использованы ГОСТ ввгнгLs производства Конкорд и Кабэкс.

Водопровод выполнен по технологии axiopress с использованием высококачественной трубы и фитингов pex a. Реализована циркуляция горячей воды, что позволяет будущему владельцу вне зависимости от удаленности точки водоразбора, практически сразу пользоваться горячей водой. Вся система перед заливкой отпрессована давлением 8 бар.

Канализация: переливной септик из ж/б колец V=7,5м3.

Стены: гипсовая штукатурка Knauf под обои.

Пол залит под чистовую отделку ( механизированная стяжка). Стены: гипсовая штукатурка Knauf под обои.

Ливнёвая канализация: сбор дождевых вод организован при помощи внутреннего водостока и отводом дождевой воды с крыши в ливнёвый колодец.

Все максимально подготовлено для индивидуального ремонта.

Можно сделать эксплуатируемую крышу.

Красивый, современный и экономичный проект.

Быстрый выход на сделку

Застройщик имеет опыт строительства более 10 лет.

Прямая продажа.

Подходит под любые формы расчетов.

Новактив агентство недвижимости:

Любые сделки с недвижимостью надежно, быстро, комфортно!

Работаем только по Эксклюзивному договору.

С вами работает Команда профессионалов!

В продаже новый дом в микрорайоне ОбьГэс 2023 года постройки. Дом из 45 сибита, в доме имеются две комнаты, кухня и ванная, отопление идет от теплых полов, Электричество и вода заведены, газ по границе участка. Дом еще не оформлен, участок в собственности.

Сам участок ровной прямоугольной формы с большим количеством свободной земли, что дает возможность поставить еще большую баню с беседкой или еще один дом. На участке так же есть контейнер для хранения инвентаря и стройматериалов.

В пешей доступности школы, садики и магазины, до остановки 5 минут. Сама улица у дома забетонирована и есть большая парковка ( войдет даже фура)

Так же плюсом данного дома является то что он находиться в тупике-отсутствие трафика мимо проезжающего транспорта и тишина.

Адрес ул.Часовая 47

Ширина участка 20, длинна участка 55