Уточняйте наличие и цену у специалиста по недвижимости

Продажа Микрорайон «Европейский Берег» Дом 43-1

Новосибирск , Октябрьский , улица Большевистская, д.43/1

от 5 980 000
от 148 019/м²
Расcчитать ипотеку
Наталья Кудрина

Наталья Кудрина
Специалист по недвижимости

79915045066

kudrina@novactiv.ru

Описание

Микрорайон «Европейский Берег» расположен в Октябрьском районе Новосибирска на берегу Оби напротив зелёного острова Кустовой, между двумя мостами — Коммунальным и Бугринским. Вблизи две остановки общественного транспорта, пятнадцать минут на автобусе и двадцать пять минут пешком до станции метро «Речной Вокзал», откуда можно уехать в любую точку города на метро, автобусе или электричке. Строящиеся кварталы и башни микрорайона отделены улицей Владимира Заровного от первой линии застройки и расположены вдоль набережной. Рядом — гипермаркет «Лента», детские сады, школа, поликлиника, почта, удобный выезд через Бугринский мост до ТЦ «Мега». Первые этажи домов имеют общественную функцию: магазины, кафе, аптеки, детские центры и другие полезные сервисы. «Европейский Берег» состоит из домов переменной этажности, урбан-вилл, кварталов и башен. Двадцать четыре дома заселены, ещё пять строятся. Предусмотрены перспективные территории для дальнейшего развития. В «Европейском Береге» есть игровые площадки для детей, площадки для мини-футбола, стритбола и волейбола, уличные тренажёры. Предусмотрены площадки для выгула собак. Дворы микрорайона закрыты от машин и представляют собой зелёный сад для отдыха жителей. Вдоль берега благоустраивают набережную с общественными площадками для игр и спорта, скалодромом, пешеходными аллеями и велодорожками. Работает детский сад и строится ещё один. Запланирована общеобразовательная школа со стадионом. Во дворах микрорайона создано приватное пространство для жителей. Здесь не шумно, нет машин и посторонних людей. Дворы имеют интенсивное озеленение и выполнены в концепции тихого сада с газоном, травами, деревьями и кустарниками. Деревья привезены из европейских питомников и высажены сразу большими со сформированной кроной. Жителям не нужно ждать 5-10 лет пока ивы, березы, туи и липы подрастут. Установлены детские площадки для детей до 3 лет и старше, уличные тренажёры, спортивные корты, предусмотрены места для отдыха взрослых и прогулок. Дворы имеют разный масштаб и функции: здесь будет интересно детям и взрослым. В домах — прозрачные входные группы. Жители видят, что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе. Входы сделаны без ступений и расположены на уровне земли. Предусмотрены сквозные подъезды, которые связывают улицу и двор. Домофон на входе в подъезд установлен в тёплом тамбуре: удобно искать ключи или ждать открытия двери. На первом этаже есть просторная колясочная с доступом только для жителей: здесь можно оставить коляску, санки или велосипед. В холле и на этажах сделана единая навигация и подсветка. Подъезды в каждом доме имеют индивидуальный дизайн, декорированы картинами, зеркалами или растениями. Создана атмосфера домашнего уюта. Лифтовые холлы в новых домах они обустроены мягкими зонами ожидания курьера или такси. В квартале используются только большие лифтовые кабины: удобно перевозить мебель и просто соблюдать социальную дистанцию. Лифты расположены на одном уровне с входами в подъезд. Сформирована безбарьерная среда. Вход в подъезд по индивидуальным смарт-ключам. Террасы — огороженные участки с террасной доской. На первых этажах террасы отделяют квартиру от пространства двора с помощью небольшой изгороди и кустарников. Террасы-палисадники выступают буфером перед отдельным входом в квартиру. На последних этажах они имеют большую площадь и безопасное ограждение. На террасе можно обустроить место отдыха, поставить качели, разместить гамак или детскую игровую. В прилегающих комнатах сделаны окна в пол и квартира наполняется светом. Террасы придают квартирам загородный характер проживания. Это приусадебный участок, который позволяет проводить время на свежем воздухе, оставаясь в пространстве своего жилья. В некоторых квартирах сделаны тёплые лоджии. Это небольшие помещения в тёплом контуре квартиры, которые отделены от основной комнаты окном в пол и перегородкой с дверью. На лоджии такая же температура как в комнате и установлен радиатор отопления. Перегородку можно демонтировать и расширить пространство прилегающей комнаты или оставить, если хочется обособить помещение и придать ему дополнительную функцию. Обычно на тёплых лоджиях обустраивают рабочий кабинет, библиотеку, место отдыха или пространство для домашних тренировок. Такую лоджию можно использовать круглый год: здесь тепло, тихо и много света. На сдаче в квартирах выполнена отделка под чистовую. Стены выровнены и оштукатурены, на полу ー звукоизоляция толщиной 25 мм и цементно-песчаная стяжка толщиной 60 мм. В квартирах установлены розетки, выключатели, приборы учёта, а в домах ー телеметрическая система. Показания с приборов учёта в каждой квартире автоматически передаются в управляющую компанию для начисления оплаты за потребляемые коммунальные услуги. Внутри каждой квартиры ー электрический щиток. Сделаны выводы под сантехнику и разводка электрики. Радиаторы установлены в каждой комнате и оборудованы терморегулятором: температуру можно регулировать самостоятельно. Благодаря горизонтальной разводке отопления радиаторы смонтированы с подключением из стены: удобно мыть пол, пылесосить, расставлять мебель. Нет стояков и вертикальных коммуникаций. В межкомнатных стенах и полу проложена шумоизоляция. В квартирах установлены пятикамерные пластиковые окна с теплоотражающим покрытием и надёжная сейф-дверь с замком. Отделка под чистовую экономит время и затраты на ремонт. Она включена в стоимость квартиры и не требует замены. Подземные паркинги предусмотрены в Домах 25, 26 и 27, 31 и 39, а также отдельно стоящий многоуровневый паркинг с эксплуатируемой кровлей. Внутрь паркинга можно попасть только по программируемому ключу. На въезде ー автоматические ворота и видеонаблюдение. Установлена система вентиляции, датчики углекислого газа и система пожарной безопасности. В подземных паркингах есть выход к лифту: можно подняться сразу на свой этаж, не выходя в подъезд. Есть навигация и разметка машиномест. Сделан плавный въезд и широкие проезды: можно припарковать автомобиль любых габаритов. Размер стандартного одиночного машиноместа — 12-13 квадратных метров. Предусмотрены семейные места для двух автомобилей, расположенные друг за другом, а также места для больших авто, места для мототехники и электрокаров. В Доме 39 спроектированы парковки с собственными кладовыми для хранения инвентаря и шин.

Характеристики

  • Тип недвижимостиНовостройки
  • Населенный пункт Новосибирск
  • Район Октябрьский
  • Адрес улица Большевистская, д.43/1
  • Название ЖКМикрорайон «Евроберег»
  • Корпус ЖКДом 43-1
  • Срок сдачи год2024 г.
  • Класс жильяКомфорт
  • Тип домамонолит-кирпич
  • Тип сделкиДДУ
  • Стадия строительствастроится
  • Срок сдачи квартал1
  • Тип продажи (сделки)Продажа от застройщика

Задать вопрос

Шахматка

Подъезд (секция) Секция 1Подъезд (секция) Секция 2Подъезд (секция) Секция 3Подъезд (секция) Секция 4Подъезд (секция) Секция 5Подъезд (секция) Секция 6
9 эт.  
 
 
 
8 эт.  
 
 
 
 
 
7 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
6 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
5 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
4 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
3 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
2
10 300 000
2 эт.  
 
1 эт.  
 
 
 
9 эт.  
 
2
10 200 000
8 эт.  
 
 
 
2
8 950 000
2
9 100 000
7 эт. 2
9 300 000
 
 
 
 
 
 
1
6 350 000
 
 
6 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
5 эт. 2
9 300 000
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
4 эт.  
 
 
 
2
8 900 000
 
 
 
 
2
8 900 000
3 эт.  
 
 
 
2
10 500 000
 
 
 
 
 
 
2 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
1 эт.  
 
 
 
 
 
17 эт.  
 
16 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
15 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
14 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
13 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
12 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
11 эт.  
 
 
 
1
6 300 000
 
 
 
 
 
 
10 эт.  
 
 
 
1
6 300 000
 
 
 
 
 
 
9 эт.  
 
 
 
1
7 200 000
 
 
 
 
 
 
8 эт. 3
10 300 000
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
7 эт. 3
11 100 000
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
6 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
5 эт.  
 
 
 
1
6 000 000
 
 
 
 
1
6 800 000
4 эт.  
 
 
 
1
5 980 000
3
8 600 000
 
 
1
6 700 000
3 эт. 3
11 000 000
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
2 эт.  
 
1 эт.  
 
8 эт.  
 
 
 
 
 
7 эт. 3
12 300 000
 
 
 
 
 
 
6 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
5 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
4 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
3 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
2 эт.  
 
 
 
 
 
1 эт.  
 
 
 
7 эт.  
 
 
 
 
 
6 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
5 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
4 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
3 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
2 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
1 эт.  
 
 
 
7 эт.  
 
 
 
 
 
6 эт.  
 
 
 
 
 
2
12 000 000
5 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
4 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
3 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
2 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
1 эт.  
 

Планировки

Печать

Характеристики

  • Количество комнат 2
  • Общая площадь 108.4 м²
  • Цена за м² 95 018
  • Жилая площадь 50.8 м²
  • Площадь кухни 6.8 м²
  • Этаж 3
  • Этажей в доме 9
  • Тип санузла 2
  • Наличие балкона/лоджии Терраса
Уточняйте наличие и цену у специалиста по недвижимости

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 2
  • Общая площадь 109.5 м²
  • Цена за м² 95 890
  • Жилая площадь 55.7 м²
  • Площадь кухни 4.9 м²
  • Этаж 3
  • Этажей в доме 9
  • Тип санузла 2
  • Наличие балкона/лоджии Терраса
Уточняйте наличие и цену у специалиста по недвижимости

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 2
  • Общая площадь 78.8 м²
  • Цена за м² 112 944
  • Жилая площадь 24.2 м²
  • Площадь кухни 4.9 м²
  • Этаж 4
  • Этажей в доме 9
  • Тип санузла 2
  • Наличие балкона/лоджии нет
Уточняйте наличие и цену у специалиста по недвижимости

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 2
  • Общая площадь 79.9 м²
  • Цена за м² 111 389
  • Жилая площадь 53.2 м²
  • Площадь кухни 6.2 м²
  • Этаж 4
  • Этажей в доме 9
  • Тип санузла 2
  • Наличие балкона/лоджии лоджия
Уточняйте наличие и цену у специалиста по недвижимости

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 2
  • Общая площадь 84.1 м²
  • Цена за м² 110 583
  • Жилая площадь 31 м²
  • Площадь кухни 6.2 м²
  • Этаж 5
  • Этажей в доме 9
  • Тип санузла 2
  • Наличие балкона/лоджии лоджия
Уточняйте наличие и цену у специалиста по недвижимости

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 2
  • Общая площадь 84.1 м²
  • Цена за м² 110 583
  • Жилая площадь 31 м²
  • Площадь кухни 6.2 м²
  • Этаж 7
  • Этажей в доме 9
  • Тип санузла 2
  • Наличие балкона/лоджии лоджия
Уточняйте наличие и цену у специалиста по недвижимости

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 1
  • Общая площадь 44.3 м²
  • Цена за м² 143 341
  • Жилая площадь 26.7 м²
  • Площадь кухни 3.3 м²
  • Этаж 7
  • Этажей в доме 9
  • Тип санузла Совмещенный
  • Наличие балкона/лоджии лоджия
Уточняйте наличие и цену у специалиста по недвижимости

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 2
  • Общая площадь 79.4 м²
  • Цена за м² 112 720
  • Жилая площадь 24.2 м²
  • Площадь кухни 4.9 м²
  • Этаж 8
  • Этажей в доме 9
  • Тип санузла 2
  • Наличие балкона/лоджии лоджия
Уточняйте наличие и цену у специалиста по недвижимости

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 2
  • Общая площадь 86.4 м²
  • Цена за м² 105 324
  • Жилая площадь 43.3 м²
  • Площадь кухни 12.1 м²
  • Этаж 8
  • Этажей в доме 9
  • Тип санузла 2
  • Наличие балкона/лоджии Терраса
Уточняйте наличие и цену у специалиста по недвижимости

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 2
  • Общая площадь 106.5 м²
  • Цена за м² 95 775
  • Жилая площадь 38.6 м²
  • Площадь кухни 12.7 м²
  • Этаж 9
  • Этажей в доме 9
  • Тип санузла 2
  • Наличие балкона/лоджии лоджия
Уточняйте наличие и цену у специалиста по недвижимости

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 3
  • Общая площадь 121.7 м²
  • Цена за м² 107 642
  • Жилая площадь 43.4 м²
  • Площадь кухни 4.3 м²
  • Этаж 3
  • Этажей в доме 17
  • Тип санузла 2
  • Наличие балкона/лоджии лоджия
Уточняйте наличие и цену у специалиста по недвижимости

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 3
  • Общая площадь 121.7 м²
  • Цена за м² 90 386
  • Жилая площадь 43.4 м²
  • Площадь кухни 4.3 м²
  • Этаж 3
  • Этажей в доме 17
  • Тип санузла 2
  • Наличие балкона/лоджии лоджия
Уточняйте наличие и цену у специалиста по недвижимости

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 1
  • Общая площадь 40.4 м²
  • Цена за м² 148 020
  • Жилая площадь 27.3 м²
  • Площадь кухни 3.9 м²
  • Этаж 4
  • Этажей в доме 17
  • Тип санузла Совмещенный
  • Наличие балкона/лоджии нет
Уточняйте наличие и цену у специалиста по недвижимости

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 3
  • Общая площадь 77.6 м²
  • Цена за м² 110 825
  • Жилая площадь 29.2 м²
  • Площадь кухни 3.8 м²
  • Этаж 4
  • Этажей в доме 17
  • Тип санузла 2
  • Наличие балкона/лоджии нет
Уточняйте наличие и цену у специалиста по недвижимости

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 1
  • Общая площадь 48.3 м²
  • Цена за м² 138 716
  • Жилая площадь 10.6 м²
  • Площадь кухни 6 м²
  • Этаж 4
  • Этажей в доме 17
  • Тип санузла Совмещенный
  • Наличие балкона/лоджии лоджия
Уточняйте наличие и цену у специалиста по недвижимости

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 1
  • Общая площадь 40.4 м²
  • Цена за м² 148 515
  • Жилая площадь 27.3 м²
  • Площадь кухни 3.9 м²
  • Этаж 5
  • Этажей в доме 17
  • Тип санузла Совмещенный
  • Наличие балкона/лоджии нет
Уточняйте наличие и цену у специалиста по недвижимости

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 1
  • Общая площадь 48.3 м²
  • Цена за м² 140 787
  • Жилая площадь 10.6 м²
  • Площадь кухни 6 м²
  • Этаж 5
  • Этажей в доме 17
  • Тип санузла Совмещенный
  • Наличие балкона/лоджии лоджия
Уточняйте наличие и цену у специалиста по недвижимости

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 3
  • Общая площадь 121.7 м²
  • Цена за м² 91 208
  • Жилая площадь 43.4 м²
  • Площадь кухни 4.3 м²
  • Этаж 7
  • Этажей в доме 17
  • Тип санузла 2
  • Наличие балкона/лоджии лоджия
Уточняйте наличие и цену у специалиста по недвижимости

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 3
  • Общая площадь 111.5 м²
  • Цена за м² 92 377
  • Жилая площадь 43.4 м²
  • Площадь кухни 4.3 м²
  • Этаж 8
  • Этажей в доме 17
  • Тип санузла 2
  • Наличие балкона/лоджии лоджия
Уточняйте наличие и цену у специалиста по недвижимости

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 1
  • Общая площадь 47.3 м²
  • Цена за м² 152 220
  • Жилая площадь 27.3 м²
  • Площадь кухни 3.9 м²
  • Этаж 9
  • Этажей в доме 17
  • Тип санузла Совмещенный
  • Наличие балкона/лоджии лоджия
Уточняйте наличие и цену у специалиста по недвижимости

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 1
  • Общая площадь 47.3 м²
  • Цена за м² 152 220
  • Жилая площадь 27.3 м²
  • Площадь кухни 3.9 м²
  • Этаж 10
  • Этажей в доме 17
  • Тип санузла Совмещенный
  • Наличие балкона/лоджии лоджия
Уточняйте наличие и цену у специалиста по недвижимости

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 1
  • Общая площадь 47.3 м²
  • Цена за м² 133 192
  • Жилая площадь 27.3 м²
  • Площадь кухни 3.9 м²
  • Этаж 10
  • Этажей в доме 17
  • Тип санузла Совмещенный
  • Наличие балкона/лоджии лоджия
Уточняйте наличие и цену у специалиста по недвижимости

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 1
  • Общая площадь 47.3 м²
  • Цена за м² 133 192
  • Жилая площадь 27.3 м²
  • Площадь кухни 3.9 м²
  • Этаж 11
  • Этажей в доме 17
  • Тип санузла Совмещенный
  • Наличие балкона/лоджии лоджия
Уточняйте наличие и цену у специалиста по недвижимости

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 3
  • Общая площадь 114 м²
  • Цена за м² 107 895
  • Жилая площадь 48 м²
  • Площадь кухни 28.4 м²
  • Этаж 7
  • Этажей в доме 8
  • Тип санузла 3
  • Наличие балкона/лоджии Терраса
Уточняйте наличие и цену у специалиста по недвижимости

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 2
  • Общая площадь 126.3 м²
  • Цена за м² 95 012
  • Жилая площадь 70.9 м²
  • Площадь кухни 4.5 м²
  • Этаж 6
  • Этажей в доме 7
  • Тип санузла 2
  • Наличие балкона/лоджии Терраса
Уточняйте наличие и цену у специалиста по недвижимости

Расcчитать ипотеку

Расположение на карте

Вас также может заинтересовать:

7
Продажа

ЖК «Акварельный 3.0» Дом 4

Новосибирск , улица Александра Чистякова, д.22
от 6 250 000
  • 2-к.квартира от 6 250 000
  • 3-к.квартира от 8 299 000
5
Продажа

ЖК «Академия» Дом 2

Новосибирск , улица Шевченко, д.19
Октябрьская
от 5 360 000
  • Студия от 5 360 000
  • 1-к.квартира от 6 940 000
  • 2-к.квартира от 7 330 000
  • 3-к.квартира от 9 870 000
  • 4-к.квартира от 13 310 000
5
Продажа

ЖК "Тихомиров" Корпус 1

Новосибирск , улица Лескова, д.17/1
Октябрьская
от 6 484 478
  • Студия от 6 786 174
  • 1-к.квартира от 6 484 478
  • 2-к.квартира от 7 934 534
  • 3-к.квартира от 9 914 976
6
Продажа

ЖК "Нобель" Дом 1

Новосибирск , проспект Красный, д.220
Заельцовская
от 5 800 000
  • Студия от 5 800 000
  • 1-к.квартира от 7 400 000
  • 2-к.квартира от 7 800 000
  • 3-к.квартира от 9 900 000
  • 4-к.квартира от 13 200 000