Продажа Микрорайон «Европейский Берег» Дом 42

Новосибирск , Октябрьский , улица Большевистская, д.42

от 3 750 000
от 89 712/м²
Расcчитать ипотеку
Наталья Горн

Наталья Горн
Специалист по недвижимости

+7(991)504-5066

gorn@novactiv.ru

Описание

Микрорайон «Европейский Берег» расположен в Октябрьском районе Новосибирска на берегу Оби напротив зелёного острова Кустовой, между двумя мостами — Коммунальным и Бугринским. Вблизи две остановки общественного транспорта, пятнадцать минут на автобусе и двадцать пять минут пешком до станции метро «Речной Вокзал», откуда можно уехать в любую точку города на метро, автобусе или электричке. Строящиеся кварталы и башни микрорайона отделены улицей Владимира Заровного от первой линии застройки и расположены вдоль набережной. Рядом — гипермаркет «Лента», детские сады, школа, поликлиника, почта, удобный выезд через Бугринский мост до ТЦ «Мега». Первые этажи домов имеют общественную функцию: магазины, кафе, аптеки, детские центры и другие полезные сервисы.

«Европейский Берег» состоит из домов переменной этажности, урбан-вилл, кварталов и башен. Двадцать четыре дома заселены, ещё пять строятся. Предусмотрены перспективные территории для дальнейшего развития. В «Европейском Береге» есть игровые площадки для детей, площадки для мини-футбола, стритбола и волейбола, уличные тренажёры. Предусмотрены площадки для выгула собак. Дворы микрорайона закрыты от машин и представляют собой зелёный сад для отдыха жителей. Вдоль берега благоустраивают набережную с общественными площадками для игр и спорта, скалодромом, пешеходными аллеями и велодорожками. Работает детский сад и строится ещё один. Запланирована общеобразовательная школа со стадионом.

Во дворах микрорайона создано приватное пространство для жителей. Здесь не шумно, нет машин и посторонних людей. Дворы имеют интенсивное озеленение и выполнены в концепции тихого сада с газоном, травами, деревьями и кустарниками. Деревья привезены из европейских питомников и высажены сразу большими со сформированной кроной. Жителям не нужно ждать 5-10 лет пока ивы, березы, туи и липы подрастут. Установлены детские площадки для детей до 3 лет и старше, уличные тренажёры, спортивные корты, предусмотрены места для отдыха взрослых и прогулок. Дворы имеют разный масштаб и функции: здесь будет интересно детям и взрослым.

В домах — прозрачные входные группы. Жители видят, что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе. Входы сделаны без ступений и расположены на уровне земли. Предусмотрены сквозные подъезды, которые связывают улицу и двор. Домофон на входе в подъезд установлен в тёплом тамбуре: удобно искать ключи или ждать открытия двери. На первом этаже есть просторная колясочная с доступом только для жителей: здесь можно оставить коляску, санки или велосипед. В холле и на этажах сделана единая навигация и подсветка. Подъезды в каждом доме имеют индивидуальный дизайн, декорированы картинами, зеркалами или растениями. Создана атмосфера домашнего уюта. Лифтовые холлы в новых домах они обустроены мягкими зонами ожидания курьера или такси. В квартале используются только большие лифтовые кабины: удобно перевозить мебель и просто соблюдать социальную дистанцию. Лифты расположены на одном уровне с входами в подъезд. Сформирована безбарьерная среда. Вход в подъезд по индивидуальным смарт-ключам.

Террасы — огороженные участки с террасной доской. На первых этажах террасы отделяют квартиру от пространства двора с помощью небольшой изгороди и кустарников. Террасы-палисадники выступают буфером перед отдельным входом в квартиру. На последних этажах они имеют большую площадь и безопасное ограждение. На террасе можно обустроить место отдыха, поставить качели, разместить гамак или детскую игровую. В прилегающих комнатах сделаны окна в пол и квартира наполняется светом. Террасы придают квартирам загородный характер проживания. Это приусадебный участок, который позволяет проводить время на свежем воздухе, оставаясь в пространстве своего жилья.

В некоторых квартирах сделаны тёплые лоджии. Это небольшие помещения в тёплом контуре квартиры, которые отделены от основной комнаты окном в пол и перегородкой с дверью. На лоджии такая же температура как в комнате и установлен радиатор отопления. Перегородку можно демонтировать и расширить пространство прилегающей комнаты или оставить, если хочется обособить помещение и придать ему дополнительную функцию. Обычно на тёплых лоджиях обустраивают рабочий кабинет, библиотеку, место отдыха или пространство для домашних тренировок. Такую лоджию можно использовать круглый год: здесь тепло, тихо и много света.

На сдаче в квартирах выполнена отделка под чистовую. Стены выровнены и оштукатурены, на полу ー звукоизоляция толщиной 25 мм и цементно-песчаная стяжка толщиной 60 мм. В квартирах установлены розетки, выключатели, приборы учёта, а в домах ー телеметрическая система. Показания с приборов учёта в каждой квартире автоматически передаются в управляющую компанию для начисления оплаты за потребляемые коммунальные услуги. Внутри каждой квартиры ー электрический щиток. Сделаны выводы под сантехнику и разводка электрики. Радиаторы установлены в каждой комнате и оборудованы терморегулятором: температуру можно регулировать самостоятельно. Благодаря горизонтальной разводке отопления радиаторы смонтированы с подключением из стены: удобно мыть пол, пылесосить, расставлять мебель. Нет стояков и вертикальных коммуникаций. В межкомнатных стенах и полу проложена шумоизоляция. В квартирах установлены пятикамерные пластиковые окна с теплоотражающим покрытием и надёжная сейф-дверь с замком. Отделка под чистовую экономит время и затраты на ремонт. Она включена в стоимость квартиры и не требует замены.

Подземные паркинги предусмотрены в Домах 25, 26 и 27, 31 и 39, а также отдельно стоящий многоуровневый паркинг с эксплуатируемой кровлей. Внутрь паркинга можно попасть только по программируемому ключу. На въезде ー автоматические ворота и видеонаблюдение. Установлена система вентиляции, датчики углекислого газа и система пожарной безопасности. В подземных паркингах есть выход к лифту: можно подняться сразу на свой этаж, не выходя в подъезд. Есть навигация и разметка машиномест. Сделан плавный въезд и широкие проезды: можно припарковать автомобиль любых габаритов. Размер стандартного одиночного машиноместа — 12-13 квадратных метров. Предусмотрены семейные места для двух автомобилей, расположенные друг за другом, а также места для больших авто, места для мототехники и электрокаров. В Доме 39 спроектированы парковки с собственными кладовыми для хранения инвентаря и шин.

Характеристики

  • Тип недвижимостиНовостройки
  • Населенный пункт Новосибирск
  • Район Октябрьский
  • Адрес улица Большевистская, д.42
  • Название ЖКМикрорайон «Европейский Берег»
  • Корпус ЖКДом 42
  • Срок сдачи год2023 г.
  • Класс жильяКомфорт
  • Тип домаКирпичный
  • Тип сделкиДДУ
  • Стадия строительствастроится
  • Срок сдачи квартал2

Задать вопрос

Шахматка

Подъезд (секция) 1 подъездПодъезд (секция) 2 подъездПодъезд (секция) 3 подъездПодъезд (секция) 4 подъездПодъезд (секция) 5 подъездПодъезд (секция) 6 подъездПодъезд (секция) 7 подъездПодъезд (секция) 8 подъезд
8 эт.  
 
 
 
 
 
3
17 500 000
7 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
6 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
5 эт. 1
3 750 000
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
4 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
2
5 100 000
 
 
3 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
3
6 700 000
2
5 100 000
 
 
2 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
1 эт.  
 
 
 
8 эт. 3
10 500 000
 
 
 
 
7 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
6 эт.  
 
1
4 500 000
 
 
 
 
 
 
5 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
4 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
3 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
2
5 000 000
3
7 500 000
2 эт.  
 
 
 
1
4 300 000
 
 
1 эт.  
 
 
 
 
 
7 эт.  
 
 
 
 
 
6 эт.  
 
 
 
 
 
3
6 500 000
5 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
4 эт. 3
6 500 000
 
 
 
 
 
 
 
 
3
6 500 000
3 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
2 эт.  
 
 
 
 
 
1 эт.  
 
 
 
7 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
6 эт. 2
6 200 000
 
 
 
 
 
 
1
4 100 000
5 эт.  
 
2
5 100 000
 
 
 
 
 
 
 
 
1
4 100 000
4 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
3 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
2 эт.  
 
 
 
 
 
1 эт.  
 
 
 
 
 
8 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
7 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
6 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
5 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
4 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
3 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
3
7 300 000
2 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
1 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
8 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
7 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
6 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
5 эт. 3
6 470 000
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
3
7 100 000
4 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
3 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
2 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
1 эт.  
 
 
 
8 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
7 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
6 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
5 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
2
5 500 000
4 эт.  
 
3
10 500 000
 
 
 
 
 
 
3 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
2 эт.
1 эт.
16 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
15 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
14 эт.  
 
1
6 400 000
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
13 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
12 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
11 эт.  
 
 
 
 
 
2
5 800 000
 
 
 
 
 
 
10 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
9 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
8 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
2
6 700 000
 
 
 
 
7 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
6 эт. 1
4 600 000
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
5 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
4 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
3 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
2 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
1
4 500 000
 
 
1 эт.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Планировки

Печать

Характеристики

  • Количество комнат 3
  • Общая площадь 81.4 м²
  • Цена за м² 82 310
  • Жилая площадь 321.1 м²
  • Площадь кухни 20.7 м²
  • Этаж 3
  • Этажей в доме 8
  • Тип санузла Раздельный
  • Наличие балкона/лоджии нет

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 2
  • Общая площадь 61.4 м²
  • Цена за м² 83 062
  • Жилая площадь 24.1 м²
  • Площадь кухни 20.7 м²
  • Этаж 3
  • Этажей в доме 8
  • Тип санузла Совмещенный
  • Наличие балкона/лоджии нет

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 2
  • Общая площадь 61.4 м²
  • Цена за м² 83 062
  • Жилая площадь 20.8 м²
  • Площадь кухни 21.5 м²
  • Этаж 4
  • Этажей в доме 8
  • Тип санузла Совмещенный
  • Наличие балкона/лоджии балкон

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 1
  • Общая площадь 41.8 м²
  • Цена за м² 89 713
  • Жилая площадь 12 м²
  • Площадь кухни 16 м²
  • Этаж 5
  • Этажей в доме 8
  • Тип санузла Совмещенный
  • Наличие балкона/лоджии лоджия

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 3
  • Общая площадь 216.3 м²
  • Цена за м² 80 906
  • Жилая площадь 43.5 м²
  • Площадь кухни 48.7 м²
  • Этаж 8
  • Этажей в доме 8
  • Тип санузла Раздельный
  • Наличие балкона/лоджии лоджия

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 1
  • Общая площадь 45.4 м²
  • Цена за м² 94 714
  • Жилая площадь 13.1 м²
  • Площадь кухни 24 м²
  • Этаж 2
  • Этажей в доме 8
  • Тип санузла Совмещенный
  • Наличие балкона/лоджии нет

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 2
  • Общая площадь 59.3 м²
  • Цена за м² 84 317
  • Жилая площадь 19.8 м²
  • Площадь кухни 20 м²
  • Этаж 3
  • Этажей в доме 8
  • Тип санузла Совмещенный
  • Наличие балкона/лоджии лоджия

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 3
  • Общая площадь 96.7 м²
  • Цена за м² 77 559
  • Жилая площадь 36.9 м²
  • Площадь кухни 20.7 м²
  • Этаж 3
  • Этажей в доме 8
  • Тип санузла Раздельный
  • Наличие балкона/лоджии балкон

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 1
  • Общая площадь 38.9 м²
  • Цена за м² 115 681
  • Жилая площадь 11.3 м²
  • Площадь кухни 15.3 м²
  • Этаж 6
  • Этажей в доме 8
  • Тип санузла Совмещенный
  • Наличие балкона/лоджии балкон

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 3
  • Общая площадь 115.9 м²
  • Цена за м² 90 595
  • Жилая площадь 39.3 м²
  • Площадь кухни 42 м²
  • Этаж 8
  • Этажей в доме 8
  • Тип санузла Совмещенный
  • Наличие балкона/лоджии балкон

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 3
  • Общая площадь 85.2 м²
  • Цена за м² 76 291
  • Жилая площадь 34.3 м²
  • Площадь кухни 18.7 м²
  • Этаж 4
  • Этажей в доме 7
  • Тип санузла Раздельный
  • Наличие балкона/лоджии балкон

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 3
  • Общая площадь 85 м²
  • Цена за м² 76 471
  • Жилая площадь 34.3 м²
  • Площадь кухни 18.6 м²
  • Этаж 4
  • Этажей в доме 7
  • Тип санузла Раздельный
  • Наличие балкона/лоджии балкон

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 3
  • Общая площадь 85 м²
  • Цена за м² 76 471
  • Жилая площадь 34.3 м²
  • Площадь кухни 18.6 м²
  • Этаж 6
  • Этажей в доме 7
  • Тип санузла Раздельный
  • Наличие балкона/лоджии балкон

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 2
  • Общая площадь 62.8 м²
  • Цена за м² 81 210
  • Жилая площадь 22.8 м²
  • Площадь кухни 21.6 м²
  • Этаж 5
  • Этажей в доме 7
  • Тип санузла Раздельный
  • Наличие балкона/лоджии нет

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 1
  • Общая площадь 43.5 м²
  • Цена за м² 94 253
  • Жилая площадь 12.2 м²
  • Площадь кухни 16.3 м²
  • Этаж 5
  • Этажей в доме 7
  • Тип санузла Совмещенный
  • Наличие балкона/лоджии лоджия

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 2
  • Общая площадь 73.4 м²
  • Цена за м² 84 469
  • Жилая площадь 26.8 м²
  • Площадь кухни 21.3 м²
  • Этаж 6
  • Этажей в доме 7
  • Тип санузла Раздельный
  • Наличие балкона/лоджии балкон

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 1
  • Общая площадь 43.5 м²
  • Цена за м² 94 253
  • Жилая площадь 12.2 м²
  • Площадь кухни 16.3 м²
  • Этаж 6
  • Этажей в доме 8
  • Тип санузла Совмещенный
  • Наличие балкона/лоджии балкон

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 3
  • Общая площадь 98.2 м²
  • Цена за м² 74 338
  • Жилая площадь 43.5 м²
  • Площадь кухни 23.7 м²
  • Этаж 3
  • Этажей в доме 8
  • Тип санузла Раздельный
  • Наличие балкона/лоджии балкон

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 3
  • Общая площадь 84.8 м²
  • Цена за м² 76 297
  • Жилая площадь 34.4 м²
  • Площадь кухни 18.6 м²
  • Этаж 5
  • Этажей в доме 8
  • Тип санузла Раздельный
  • Наличие балкона/лоджии балкон

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 3
  • Общая площадь 84.8 м²
  • Цена за м² 83 726
  • Жилая площадь 34.4 м²
  • Площадь кухни 18.6 м²
  • Этаж 5
  • Этажей в доме 8
  • Тип санузла Раздельный
  • Наличие балкона/лоджии балкон

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 3
  • Общая площадь 123.1 м²
  • Цена за м² 85 297
  • Жилая площадь 41.8 м²
  • Площадь кухни 45.9 м²
  • Этаж 4
  • Этажей в доме 8
  • Тип санузла Раздельный
  • Наличие балкона/лоджии лоджия

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 2
  • Общая площадь 66 м²
  • Цена за м² 83 333
  • Жилая площадь 24.8 м²
  • Площадь кухни 20.3 м²
  • Этаж 5
  • Этажей в доме 8
  • Тип санузла Раздельный
  • Наличие балкона/лоджии балкон

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 1
  • Общая площадь 50 м²
  • Цена за м² 90 000
  • Жилая площадь 11.3 м²
  • Площадь кухни 25.2 м²
  • Этаж 2
  • Этажей в доме 16
  • Тип санузла Совмещенный
  • Наличие балкона/лоджии нет

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 1
  • Общая площадь 54.9 м²
  • Цена за м² 83 789
  • Жилая площадь 10.4 м²
  • Площадь кухни 25.2 м²
  • Этаж 6
  • Этажей в доме 16
  • Тип санузла Совмещенный
  • Наличие балкона/лоджии лоджия

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 2
  • Общая площадь 77.2 м²
  • Цена за м² 86 788
  • Жилая площадь 32.1 м²
  • Площадь кухни 22.6 м²
  • Этаж 8
  • Этажей в доме 16
  • Тип санузла Раздельный
  • Наличие балкона/лоджии лоджия

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 2
  • Общая площадь 67.2 м²
  • Цена за м² 86 310
  • Жилая площадь 24.5 м²
  • Площадь кухни 23.7 м²
  • Этаж 11
  • Этажей в доме 16
  • Тип санузла Раздельный

Расcчитать ипотеку
Печать

Характеристики

  • Количество комнат 1
  • Общая площадь 78 м²
  • Цена за м² 82 051
  • Жилая площадь 13.5 м²
  • Площадь кухни 20.4 м²
  • Этаж 14
  • Этажей в доме 16
  • Тип санузла Раздельный
  • Наличие балкона/лоджии лоджия

Расcчитать ипотеку

Расположение на карте

Вас также может заинтересовать:

7
Продажа

ЖК "Авиатор" Дом 1( секция Д, Г)

Новосибирск , ул Аэропорт,
от 3 350 000
  • 1-к.квартира от 3 350 000
  • 2-к.квартира от 5 500 000
  • 3-к.квартира от 6 500 000
5
Продажа

ЖК «Галактика» Дом «Меркурий»

Новосибирск , улица Николая Островского, д.195/6
от 3 720 000
  • Студия от 5 200 000
  • 1-к.квартира от 3 720 000
  • 2-к.квартира от 4 100 000
  • 3-к.квартира от 5 100 000
  • 4-к.квартира от 7 400 000
8
Продажа

Эко-комплекс «Свобода» Дом 9

Новосибирск , Дзержинский р-н, ул Заслонова,
от 3 204 500
  • 1-к.квартира от 3 204 500
  • 2-к.квартира от 3 689 400
7
Продажа

ЖК «Эволюция» Дом 1 (1 оч.)

Новосибирск , улица Охотская, д.86/2
0
  • Срок сдачи год:2020 г.
  • Класс жилья:Комфорт
  • Тип дома:Кирпичный
  • Тип сделки:ДКП