Преимущества локации:
· Размещение в здании на 1 линии на кольцевом перекрестке перед крупным торгово-развлекательным центром – а это уже отличный трафик потенциальных клиентов
· В пешеходной доступности центральный Молодежный парк с отличным пешеходным трафиком
· В 100 метрах от здания автобусная остановка
Привлекательность объекта:
· Бесплатная парковка перед зданием
· Доступ на 7 этаж обеспечен двумя лифтами с одной стороны и лестничным маршем с другой
· В каждом кабинете широкие окна с современным остеклением. Часть – выходит на главную улицу, а часть – на торговый центр.
· Никаких колонн и внутренних несущих стен
Потенциал объекта:
· Возможность разделить помещение на 10 кабинетов и продать как 10 объектов недвижимости
· Возможность сдавать в аренду как помещение свободного назначения, проведя демонтаж легких перегородок
· Возможность купить для себя и сделать арендный бизнес с окупаемостью 6-7 лет!
Описание объекта:
· Помещение – это весь этаж с местами общего пользования – двумя санузлами, техническим помещением и широкими коридорами с окнами + 10 кабинетов
· Кабинетная система, высота потолков 3 м, возможность организовать свою зону рессепшн
· В одном из помещений выведена отдельно мокрая точка и есть отдельный выход на лестничную клетку
· В помещении сделан ремонт, поставлены новые двери в кабинеты
· Все сети централизованные. Отопление временно отрезано, можно возобновить его с устройством новых отопительных приборов, а можно сделать пол с подогревом/сплит систему, чтобы сэкономить на коммунальных услугах по отоплению в дальнейшем
· #Коммерческая недвижимость, #коммерческое помещение
