Продажа Участок 230 сотка Промназначения

Описание

ПРОДАЁТСЯ КОММЕРЧЕСКИЙ участок земли 22,8 га,

на расстоянии27 км от площади Ленина и 21 км от площади Маркса.

Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене!

Комиссия для покупателя 0%

Преимущества локации:

• Участок площадью 22,8 га расположен в левобережной части Новосибирска.
• Обеспечен коммуникациями и трудовыми ресурсами.
• Примыкает с юга и юго-востока к производственной площадке немецкого завода «ВЕКА РУС».

Привлекательность объекта:

• Можно нарезать на 10 отдельных участков с ЖД тупиками и всеми коммуникациями.
• Участок обеспечен возможностью подключения ко всем необходимым коммуникациям.
• электроснабжение, газоснабжение (высокое и низкое давление).
• теплоснабжение, водоснабжение, канализация, автомобильные подъезды.
• железнодорожные пути необщего пользования.

Потенциал объекта:

• Электроснабжение - линия 110 кВ, 2 подстанции 110/10 на расстоянии не более 600 м (п/с. «Животновод» и п/с. «Юрьевская»).
• Газоснабжение - низкое давление по границе участка, высокое (ГРС) –300 метров, получены ТУ на подключение к сети газораспределения и вынос сетей.
• Водоснабжение - водопровод 30 м от границы участка, водозабор в 100 метрах от границы участка, получены ТУ на водоснабжение и водоотведение.
• Теплоснабжение - теплотрасса проходит вдоль северной границы участка, подключение от котельной Комбикормового завода.
• Канализация - проходит по границе участка.
• Связь - оптоволокно, телефония.
• Подъездные пути – ж/д путь необщего пользования идет вдоль границы участка с возможностью строительства собственного тупика.

Описание объекта:

• Автомобильная дорога «Новосибирск-Криводановка» с высококачественным асфальтовым покрытием выходит на огибающую Новосибирск автомагистраль - Северный объезд.
• Железнодорожный путь необщего пользования принадлежит АО «ППЖТ Луч», заходит на территорию ООО «Века РУС».
• На участке расположена линия 110 кВт, по обе его стороны размещены подстанции 110/10 на расстоянии не более 600 м.

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку
• Любые формы оплаты
• Возможен обмен

Новактив - агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос