агентство недвижимости

Продажа Участок 2300 сотка Промназначения

Криводановка , Новосибирская обл, Новосибирский р-н, село Криводановка

69 000 000
30 000/сотка
Расcчитать ипотеку
Владимир Барабашов

Владимир Барабашов
Специалист по коммерческой недвижимости

79915045048

barabashov@novactiv.ru

Описание

ПРОДАЁТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПРОМЫШЛЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ - 22,8 га,

на расстоянии27 км от площади Ленина и 21 км от площади Маркса.

Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене!

Комиссия для покупателя 0%

Преимущества локации:

  • Участок площадью 22,8 га расположен в левобережной части Новосибирска.
  • Обеспечен коммуникациями и трудовыми ресурсами.
  • Примыкает с юга и юговостока к производственной площадке немецкого завода «ВЕКА РУС».

Привлекательность объекта:

  • Можно нарезать на 10 отдельных участков с ЖД тупиками и всеми коммуникациями.
  • Участок обеспечен возможностью подключения ко всем необходимым коммуникациям.
  • электроснабжение, газоснабжение (высокое и низкое давление).
  • теплоснабжение, водоснабжение, канализация, автомобильные подъезды.
  • железнодорожные пути необщего пользования.

Потенциал объекта:

  • Электроснабжение линия 110 кВ, 2 подстанции 110/10 на расстоянии не более 600 м (п/с. «Животновод» и п/с. «Юрьевская»).
  • Газоснабжение низкое давление по границе участка, высокое (ГРС) –300 метров, получены ТУ на подключение к сети газораспределения и вынос сетей.
  • Водоснабжение водопровод 30 м от границы участка, водозабор в 100 метрах от границы участка, получены ТУ на водоснабжение и водоотведение.
  • Теплоснабжение теплотрасса проходит вдоль северной границы участка, подключение от котельной Комбикормового завода.
  • Канализация проходит по границе участка.
  • Связь оптоволокно, телефония.
  • Подъездные пути – ж/д путь необщего пользования идет вдоль границы участка с возможностью строительства собственного тупика.

Описание объекта:

  • Автомобильная дорога «НовосибирскКриводановка» с высококачественным асфальтовым покрытием выходит на огибающую Новосибирск автомагистраль Северный объезд.
  • Железнодорожный путь необщего пользования принадлежит АО «ППЖТ Луч», заходит на территорию ООО «Века РУС».
  • На участке расположена линия 110 кВт, по обе его стороны размещены подстанции 110/10 на расстоянии не более 600 м.

Условия сделки:

  • Быстрый выход на сделку
  • Любые формы оплаты
  • Возможен обмен

Новактив агентство недвижимости:

  • Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно
  • Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
  • Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Характеристики

  • Тип недвижимостиУчастки
  • Населенный пункт Криводановка
  • Адрес Новосибирская обл, Новосибирский р-н, село Криводановка
  • Площадь участка2300 сотка
  • Тип участкаПромназначения
  • Расстояние до города5 км

Задать вопрос

Расположение на карте