Недвижимость в Новосибирске, городской округ Новосибирск

Предлагаем в аренду помещение свободного назначения !

Преимущества локации:

·        Находится в Заельцовском районе

·        Шикарная транспортная развязка!

·        Рядом 3-х этажный специализированный автоцентр

Привлекательность объекта:

Уникальное месторасположение

Возможна смена видов деятельности

Широкие возможности использования

Потенциал объекта:

Возможно переформатировать под практически любой вид деятельности - специализированный магазин, кафе, мотосалон, офис продаж

Описание объекта:

Общая площадь помещения 167 м2

Отдельно-стоящее здание

Заведенная мощность 15 кВт

Рядом расположены автомойка Ferrari, магазин автозапчастей Rosco, сеть автосервисов Reaktor, авто-комплекс Pilot

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Арендные каникулы согласовываются

Новактив агентство недвижимости:

Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно

Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых

Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Комиссия для арендатора 0%

Предлагается к покупке уютная 2-х комнатная квартира с уникальной планировкой в 10-ти минутах езды до станции метро Заельцовская.

Общая площадь - 61,51м2, жилая - 40 м2, кухня 10,6 м2.

Высота потолков: 2,6.

Квартира расположена на 7-ом этаже 11-ти этажного дома.

Удобная планировка с двумя большими и кoмфоpтно распoлoжeнными кoмнатами 20 м2 и 16 м2, однa комнaта зонирoвaна на две (пpи необxодимocти пeрeгoрoдку можно убрaть), бoльшая и светлая кухня, мечта каждой хозяйки, является сердцем этой квартиры. Большой туалет с возможностью поставить раковину, просторная ванная комната, есть место под нишу, в которой сейчас расположен шкаф, огромная лоджия, около шести метров в длину

Чистый и ухоженный подъезд, доброжелательные соседи, большой плюс местоположения дома, это тихий, хорошо развитый район.

В квартире выполнен косметический ремонт.

В квартире остается все, что указано на фотографиях.

Материал дома: монолит кирпич,

Подъезд оборудован домофоном. .

Двор оборудован детской площадкой.

Во дворе расположена наземная парковка.

Преимущества локации:

В шаговой доступности расположены:

- поликлиники и аптеки;- остановка общественного транспорта;

- СОШ 36;

-детские сады: 206 и 262 и тд.

Широко развита инфраструктура.

1 взрослый собственник.

Квартира более 5-ти лет в собственности.

Без обременений.

Материнский капитал не использовался.

Подходит под любые формы расчета.

Участок ПРОМ назначения

Площадь - 1,1 ГА

На участке расположен Ж/Д тупик 240 м (можно разместить еще один путь)

Мощность э/э 70 Квт с возможностью увеличения.

Прекрасно подойдет для осуществления перевалки грузов.

Строительство складского или производственного комплекса.

Возможно размесить складские помещения от 1000м2

Уникальный производственно-складской комплекс с ж/д тупиком, ж/д и авто пандусом в супер локации !!!

Комплекс расположен на земельном участке 0,75 Га (в собственности). На территорию отдельный въезд, территория огорожена, асфальтирована. Площадка для маневрирования и стоянки еврофур (свободна).

На участке следующие складские здания:

1) S – 105 м2 

2) S - 364 м2 – оснащён ж/д и авто пандусом

3) S - 240 м2– оснащён ж/д и авто пандусом

4) S - 430 м2

5) S - 600 м2

6) S-300 м2 ж/д и авто пандус (оперативная достройка)

итого 1740 м2 (все склады холодные)

Есть возможность достроить ещё один склад, площадью 700м2,

оснащённый ж/д пандусом.

Складской комплекс оснащён ж/д тупиком (фронт постановки вагонов 5 ед.)

Коммуникации:

- вода, канализация – центральные;

- электроэнергия – 30 кВт (возможно увеличить)

- газ н/д на границе участка.

Условия приобретения:

- доступны различные варианты расчета

Продажа складской базы на территории завода Экран, площадью 1800 м2

ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ КОМИССИИ НЕТ!!

ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:

Отдельно стоящее 2 здания

ЖД ветка по территории склада

Зона офиса

Электрические мощности 132 кВт с возможностью увеличения

Пожарная сигнализация, охрана территории

Интернет

Установлены приборы учета воды, тепла

При въезде на территорию есть круглосуточный пост охраны

Комплекс состоит из 2 частей.

Здание капитального теплого склада 1 302,4 кв.м:

- Пандус

- Двое ворот для разгрузки с фуры

- Двое ворот для разгрузки с ЖД

- Высокие потолки 8 метров

- Офисная часть с ресепшен

- Раздевалка + душевая для сотрудников

- Зона отдыха и сна для командировочных с кухней (можно переделать под офис)

- Будка дежурного

- Центральная вода, канализация, отопление

- Два гаража с высокими воротами

- Можно под производство

Здание низкотемпературного склада 505,4 кв.м:

- Ворота для разгрузки с ЖД

- Рефрижераторы по всему складу

Земельный участок в аренде у города с правом выкупа без аукциона по низкой цене.

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:

Здание раcпoлoжeнно нa тepритoрии завода Экран в центральной части города.

Удобные подъездные пути как со стороны улицы Даргомыжского так и с улицы Светлановской.

ЖД пути.

​Остановка наземного транспорта пос. Тихий в 3 минутах ходьбы.

ВОЗМОЖНЫЕ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:

Производство.

Складское хранение.

Помещения можно сдавать в аренду и получать пассивный доход от аренды.

Возможно использовать помещения под свой бизнес.

А можно часть помещений использовать под свой бизнес, а часть сдавать в аренду.

Локация очень востребована среди арендаторов!

Коммерческое помещение. Коммерческая недвижимость

Для арендатора комиссия 0%!

Преимущества локации

·    Высокий трафик

·    Рядом много федеральных арендаторов образующих трафик

·    В объекте  несколько помещений от 8 до 35 м2, подходят под разные задачи

·    Бьюти сфера, офис, небольшое производство, есть помещения под склад/фасовку

Привлекательность объекта

·    Первая линия

·    1-й этаж

·    Парковка перед зданием

·    Круглосуточный доступ

Описание объекта

·        Отдельный вход

·        10 кВт (можно увеличить)

·        Возможна перепланировка.

·        Арендные каникулы

·        Санузел, душ, комната приема пищи

·        коммерческая недвижимость, коммерческое помещение    

В продаже полноценная 3х комнатная квартира, на видовом этаже

Окна квартиры выходят на две стороны

21 этаж, городской шум где-то там внизу, вас он никак не касается

Прекрасный вид и никаких многоэтажных строений по соседству, никто не заглядывает в окна и не загораживает солнечный свет

Утром всегда свежий воздух и даже, когда в городе смог это проходит мимо нас

Нет назойливой мошкары и комаров

Удобная планировка, комната отдыха (гостиная), отделяет родительскую комнату от детской

Ремонт в очень хорошем состоянии, вложений никаких не требуется, вы просто заезжаете, живете и радуетесь покупкой

Просторная кухня, где можно спокойно собираться всей семьей и еще пригласить друзей

Дорогой кухонный гарнитур со всей встраиваемой техникой в отличном состоянии, останется в подарок

Лоджия на балконе с остеклением в пол: отлично для отдыха и полюбоваться рассветом или закатом с чашечкой кофе

Раздельный санузел

Дом класса-комфорт, видеонаблюдение, ухоженный подъезд, грузовые и пассажирские лифты

Дом расположен в удачной локации с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной развязкой.

Октябрьский район один из престижный районов города Новосибирска, а локация ул. Выборной и ул. Вилюйской - является семейной местом проживания.

Также важно учитывать, что дом расположен в зеленой зоне, так как граничит с Инюшенским бором, где круглый год можно заниматься активными видами спорта

Остановка общественного транспорта - 80 м. от дома

20 минут на общественном транспорте (8 остановок)

удобный выезд на ул. Кирова на автомобиле

Средняя общеобразовательная школа 189 - 300 м. от дома

Детский сад 458 "Искорка" - 500 м.

Городская клиническая поликлиника 7 (детская) - 220 м

Чистая продажа

Быстрый выход на сделку

Два взрослых собственника

Без обременений

Аренда помещения с отдельным входом!

ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:

·       Свежий ремонт

·        Отдельный вход

·        Свободный доступ 24/7, в том числе въезд для погрузки.

·        Помещение без окон· 

        Санузел с новой сантехникой

·        Возможность разместить вывеску на фасаде

·        Территория НЕ огорожена!

!Видео помещения по запросу

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:

Близость к метро

Густонаселенный район

Остановка общественного транспорта в шаговой доступности

Основной вход на трафике Ярче и Торгового Центра на Б. Богаткова.

В этом же доме работают:

​Зооцентр, цветочный салон, детский досуговый центр, салон красоты, косметологический кабинет, клининговая компания, агентство квартирно-офисных переездов, центр ремонта ноутбуков, телефонов, телевизоров, швейная компания, ТСН «Лада» и пр.

Напротив дома расположены:

Супермаркет «Ярче», сеть магазинов профессиональной косметики, оборудования для салонов красоты и парикмахерского инструмента «Хитэк» , магазины запчастей, магазин военной обуви и самообороны, автосервис, компания по пошиву авточехлов и автоковров, интернет-магазин автозапчастей.

По соседству расположен Торговый центр на Богаткова с якорными арендаторами:

Супермаркет «Пятёрочка» , зоомагазин «Мокрый нос» , «Алекс Вилл» , «Fix Price» , магазин парфюмерии, косметики и бытовой химии «SuperMag», аптека, магазины «Бочкари» и «АлкоСтресс», кондитерская, мир одежды и обуви , магазин хозтоваров «Domino» , «DomHome», мастерская по ремонту одежды и обуви , фотосалон, фермерские продукты и др.

​

ВОЗМОЖНЫЕ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:

офис, склад, интернет-магазин, пункт выдачи, производство, услуги населению и пр.

-----

Коммерческое помещение, коммерческая недвижимость