Недвижимость в Новосибирске, Калининский

Прекрасное помещение с ремонтом и отдельным входом.

ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ КОМИССИИ НЕТ!!

ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:

·         отдельный вход

·         полноценные окна

·         свежий ремонт

·         санузел (душевая+ туaлeт)

·         помещение состоит из 3 кaбинетов и кухни, которую можно пeреoбopудoвaть в 4ый кaбинет.

·         сделан качественный ремонт (на полу кеpaмoгpанит, на стeнах oбoи, кафель в сaнузeле)

·         установлена охранная и пожарная сигнaлизация + магнитный зaмoк.

·         проведен интернет

·         мебель можем оставить арендатору!

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:

·         Открытая территория

·         Всегда есть парковочные места

·         До остановки 5 мин пешком

·         Помещение расположено в ЖК «На Фадеева». ЖК состоит из 7 домов высотой 17 этажей (по 523 квартир).

·         В этом здании расположены: пункт выдачи интернет заказов  «Wildberries», пункт выдачи интернет заказов «Ozon», студия груминга и гостиница для кошек, магазин по продаже футбольной и хоккейной атрибутики и др. арендаторы.

·         В соседнем доме магазин Пятерочка. Данный ЖК очень востребован среди арендаторов. В соседних домах представлены множество различных направлений (салоны красоты, медицинские учреждения, магазины, пр.) В каждом доме по несколько коммерческих помещений.

·         В 7 минутах пешком находится «Новосибирский машиностроительный колледж»

В 5 минутах пешком строится новый жилой комплекс «Квартал на Игарской» 

ВОЗМОЖНЫЕ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:

·         Офис

·         Салон красоты

·         Магазин

·         Пункт выдачи

·         Детский центр

·         Ателье

·         Сервисный центр и пр.

​

Предлагается к покупке 2 ая квартира 54.3 м2 по ул. Сибиряков Гвардейцев, д. 68

Самая большая по площади 2  ая квартира в данной локации.

Описание квартиры:
Общая площадь 54.3 м2, жилая 30.3 м2, кухня 7.1 м2
Удобная планировка с изолированными комнатами, уютной кухней, раздельным санузлом и 2 оборудованными гардеробными по 1.5 квадратных метра, что решает проблему хранения ваших вещей или при желании можно выполнить перепланировку и увеличить жилую площадь. 
Высота потолков 2.65 м.
Квартира расположена на 1 ом этаже 9 ти этажного дома, что позволяет без особых трудностей подняться на этаж. 
Выполнен современный ремонт в пастельных тонах, качественная входная дверь.
В квартире остается кухонный гарнитур с плитой и частично мебель.

Характеристика дома и придомовой территории:

Материал дома кирпич.
Подъезд оборудован домофоном.
Лифт грузопассажирский. 
Двор оборудован детской и спортивной площадкой.

Преимущества локации:
Дом расположен в 7ми минутах ходьбы до Площади Кирова.
В шаговой доступности расположены: 
остановки общественного транспорта;
торговые и развлекательные центры; 
стадион Фламинго; 
кинотеатр Рассвет; 
поликлиники и аптеки; 
Новосибирский центр высшего спортивного мастерства;
Новосибирский Колледж Питания и Сервиса;
Новосибирский колледж автосервиса и дорожного хозяйства; 
Новосибирский Колледж Легкой Промышленности и Сервиса; 
гимназия 7, СОШ 182 с углубленным изучением литературы и математики и СОШ 183 с углубленным изучением английского языка; 
детские сады 158, 195, 409 и 411 и тд.

Быстрый выход на сделку. 
Два взрослых собственника.
Квартира более 5 лет в собственности.
Без обременения.
Материнский капитал не использовался.
Подходит под любые формы расчетов.

Аренда офисного помещения с хорошим ремонтом.Большая парковка перед зданием.Остановка транспорта 3 мин.Хорошая столовая в здании.

Сдам на длительный срок двухэтажное здание. Три основных отдельных входа с улицы, два дополнительных, хорошие подъездные пути, охраняемая территория. Высота потолка первого этажа 2,8м, второго этажа 4 м. Отлично подойдет под пищевое производство. Выделенные мощности 300 кВт. Все коммуникации подведены. На первом этаже часть помещений отремонтирована, занята арендаторами. На период ремонта предоставляются арендные каникулы или ремонт производит собственник под задачи арендатора. Сроки обсуждаются.

Аренда офисного помещения с хорошим ремонтом.Столовая в здании.Большая парковка перед зданием.Остановка транспорта 3 мин.

Востребованное здание магазина в спальном районе!

Преимущества локации:

• Большое скопление жилых домов.
• Интенсивный автомобильный трафик основной улицы.
• Соседство с трафикообразующим ритейлером Магнит.

Привлекательность объекта:

• Уникальное месторасположение.
• Выполнен свежий ремонт, заведены все коммуникации.
• СДАН В АРЕНДУ СТАБИЛЬНОМУ АРЕНДАТОРУ!

Потенциал объекта:

• Высокий локальный спрос на различные виды услуг и продукции.
• Возможно переформатировать под практически любой вид деятельности!
• Подходит для круглосуточной работы.

Описание объекта:

• Модульное здание с двумя раздельными входами.
• Большой торговый зал и вспомогательное подсобное помещение.
• Имеется второй выход для разгрузки товара.
• Автономное электрическое отопление.
• Наличие туалетной комнаты и мокрой точки.
• Вместительная парковка перед зданием.
• Эл. энергия 10 кВт.
• Вода, канализация центральные.

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку.
• Любые формы оплаты.
• Возможен обмен.
• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно.
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых.
• Более 800 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.

Комиссия для покупателя 0%

Сдам отличный офис!

Первый этаж офисного здания.

Коммунальные услуги входят в стоимость.

Электричество оплачивается дополнительно по счетчику.

Каждый офис под охраной. С/у на каждом этаже.

Своя парковка.

Офисные помещения площадью 10, 11, 16, 22, 35 кв.м. на 15 этажах офисного здания. Коммунальные услуги и уборка офиса входят в стоимость. Электричество оплачивается дополнительно по счетчику. Все офисы под охраной. С/у на этаже. Возможно для регистрации юридического адреса.

Комиссия агентства 0. Помещение на втором этаже под пищевое производство. Отдельный вход, охраняемая территория. Все коммуникации подведены. В помещении частично ведутся ремонтные работы. На период ремонта предоставляются арендные каникулы или ремонт производит собственник под задачи арендатора. Сроки обсуждаются.

Аренда помещения на первом этаже с хорошим ремонтом. Круглосуточная охрана. От остановки транспорта 5 минут. Всегда есть парковка.

Аренда торговой площади в ТЦ Вереница с покупательским трафиком 5 000 человек в день! 

Аренда помещения внутри ТЦ площадью 10 м2 с торговым оборудованием.

ТЦ полностью заполнен постоянными арендаторами!

Арендаторы ТЦ:

Аптека Озерки, Медный великан, НОВЭКС, Мокрый нос, Прачечная самообслуживания, Магазин оптики, Ломбард, продуктовые магазины, и прочие арендаторы различных направлений – всего 53 арендатора!

Преимущества локации:

высокий пeшeхoдный и автомобильный тpафик

очень развитый и густонаселенный жилой массив

удобные подъездные пути

парковка на 25 машинномест + велопарковка в шаговой доступности остановки

большая транспортная развязка (6 маршрутов)

от ст. метро Гагаринская 20 мин пешком/3 мин на автомобиле

в соседних зданиях магазин Монетка, фитнес клуб «Европа», магазин Мария-ра и пр.

в 5 минут пешком находится Торгово-развлекательный центр «Континент»

Преимущества помещения:

торговая площадь внутри торгового центра

огромный поток покупателей

возможность разместить рекламу на фасаде

установлено видеонаблюдение по периметру и внутри ТЦ + охрана

Наличие зоны разгрузки

4 входа в ТЦ с разных сторон

Звоните, договоримся о просмотре!

Аренда торговой площади в ТЦ Вереница с покупательским трафиком 5 000 человек в день!

Для арендаторов комиссии НЕТ! 

Аренда помещения 20 м2  внутри торгового центра Вереница

Возможно использовать под не продуктовые направления.

ТЦ полностью заполнен постоянными арендаторами!

Арендаторы ТЦ:

Аптека Озерки, Медный великан, НОВЭКС, Мокрый нос,  Прачечная самообслуживания, Магазин оптики, Ломбард, продуктовые магазины, и прочие арендаторы различных направлений – всего 53 арендатора!

Преимущества локации:

• высокий пeшeхoдный и автомобильный тpафик
• очень развитый и густонаселенный жилой массив удобные подъездные пути парковка на 25 машинномест + велопарковка в шаговой доступности остановки
• большая транспортная развязка (6 маршрутов)
• от ст. метро Гагаринская 20 мин пешком/3 мин на автомобиле
• в соседних зданиях магазин Монетка, фитнес клуб «Европа», Марияра и пр.
• в 5 минут пешком находится Торговоразвлекательный центр «Континент».

Преимущества помещения:

• торговая площадь внутри торгового центра
• помещение расположено рядом со входом
• помещение закрывается
• огромный поток покупателей
• возможность разместить рекламу на фасаде
• наличие торговых витрин (при необходимости можем убрать)
• установлено видеонаблюдение по периметру и внутри ТЦ + охрана

Звоните, договоримся о просмотре!