Недвижимость в Новосибирске, Калининский

Продажа помещения под бассейн 352м + технический этаж 136м

Преимущества локации:

ЖК Новые снегири: два дома, 321квартир,≈ 800-1000 жителей

Развитый и густонаселенный жилой массив

Вокруг большое количество многоэтажных домов

Рядом остановка общественного транспорта (100м)

Привлекательность объекта:

Готовый бассейн (14м длина, 1,4м глубина)

Новое итальянское оборудование: станции дозации, насосы, фильтры

Все необходимые документы и разрешения на эксплуатацию

Огороженная территория, видеонаблюдение, сигнализация

Удобные подъездные пути

Большая парковка во дворе

Описание объекта:

3 входа

Большие окна, много естественного света

Высокие потолки

Возможность размещения вывески на фасаде

Мощность 35кВт

Арендные каникулы

Условия сделки:

Оборудование входит в стоимость

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!

Отличный вариант для инвестиций!

Комиссия для покупателя 0%

Преимущества локации:

• Первая линия в центре жилмассива
• Высокий пешеходный трафик
• Удобная транспортная доступность
• Расположение на первой линии

Привлекательность объекта:

• Стабильный арендатор
• Теплое, светлое помещение
• 1 этаж, наработанное место
• 2 входа, можно разделить помещение и увеличить арендный поток
• Наличие пандуса

Потенциал объекта:

• Готовый арендный бизнес сетевой арендатор
• Можно использовать для ведения собственного бизнеса
• Переформатировать под аптеку, ПВЗ, офис, кофейню и пр.

Описание объекта:

• Открытая зона, высота потолков 2,70 м.
• Имеется охраннопожарная сигнализация
• Наличие санузла и раковины

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку
• Любые формы оплаты

Новактив агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Предлагается к продаже большая 2к квартира в новом развивающемся ЖК Поколение. Это новый микрорайон Калининского района с огромной зелёной территорией и безопасными детскими площадками. Ландшафтное озеленение, аккуратные газоны, зоны отдыха и аллеи созданы для приятных моментов на прогулке и восстановления сил. В ЖК «Поколение» предусмотрен вместительный наземный паркинг рядом с домами, но за пределами внутренних дворов для спокойствия и безопасности жителей. Въезд через шлагбаум и закрытая территория будут гарантировать ваше спокойствие. Сюда не зайдут случайные люди. Квартира находится на 5 этаже 9ти этажного панельного дома. Окна выходят во двор. Функциональная планировка предусматривает теплую лоджию 2,8 м2, в которых можно оборудовать кабинет (для этого имеется дополнительное освещение и розетки), а встроенная гардеробная 7,4 м2, которая избавит вас от громоздкой корпусной мебели. В квартире выполнен ремонт из качественных современных материалов: напольное покрытие плитка ПВХ; с/у керамогранит на полу и кафель; на стенах светлые обои; установлены надежные межкомнатные и входная двери; современная сантехника; натяжной потолок. Жилой комплекс находится в центральной части Калининского района в мкр. Пашино. Рядом: Детские сады Школа №34 Городская больница №4 Аптеки Супермаркеты Общественный транспорт Сквер Пашино Развлечения и досуг. 

Предлагаем к продаже 2х комнатную.

Описание квартиры:

Общая59,3 кв.м., жилая 41,5 кв.м.

Светлая квартира с удобно зонированной планировкой на 4 этаже.

В квартире выполнен качественный ремонт.

Отдельная гардеробная.

Характеристика дома:

Дом сдан в 2015 году.

Наземная парковка.

Двор с современной детской площадкой.

Удобная транспортная развязка.

Развитая инфраструктура: учебные заведения, школы, детские сады, банки, магазины.

Быстрый выход на сделку:

Один взрослый собственник.

Обременения нет, материнский капитал не использовался.

Прямая продажа.

Подходит под любые формы расчётов.

Приглашаем на просмотр в любое удобное для вас время.

Предлагается к покупке 2 ая квартира 54.3 м2 по ул. Сибиряков Гвардейцев, д. 68

Самая большая по площади 2  ая квартира в данной локации.

Описание квартиры:
Общая площадь 54.3 м2, жилая 30.3 м2, кухня 7.1 м2
Удобная планировка с изолированными комнатами, уютной кухней, раздельным санузлом и 2 оборудованными гардеробными по 1.5 квадратных метра, что решает проблему хранения ваших вещей или при желании можно выполнить перепланировку и увеличить жилую площадь. 
Высота потолков 2.65 м.
Квартира расположена на 1 ом этаже 9 ти этажного дома, что позволяет без особых трудностей подняться на этаж. 
Выполнен современный ремонт в пастельных тонах, качественная входная дверь.
В квартире остается кухонный гарнитур с плитой и частично мебель.

Характеристика дома и придомовой территории:

Материал дома кирпич.
Подъезд оборудован домофоном.
Лифт грузопассажирский. 
Двор оборудован детской и спортивной площадкой.

Преимущества локации:
Дом расположен в 7ми минутах ходьбы до Площади Кирова.
В шаговой доступности расположены: 
остановки общественного транспорта;
торговые и развлекательные центры; 
стадион Фламинго; 
кинотеатр Рассвет; 
поликлиники и аптеки; 
Новосибирский центр высшего спортивного мастерства;
Новосибирский Колледж Питания и Сервиса;
Новосибирский колледж автосервиса и дорожного хозяйства; 
Новосибирский Колледж Легкой Промышленности и Сервиса; 
гимназия 7, СОШ 182 с углубленным изучением литературы и математики и СОШ 183 с углубленным изучением английского языка; 
детские сады 158, 195, 409 и 411 и тд.

Быстрый выход на сделку. 
Два взрослых собственника.
Квартира более 5 лет в собственности.
Без обременения.
Материнский капитал не использовался.
Подходит под любые формы расчетов.

Территория нового комплекса — одна из лучших локаций для комфортной жизни в городе. Новый центр притяжения на правом берегу Новосибирска — это 10 домов комфорт-класса в сердце уютного зеленого парка с бульварами для прогулок, детскими площадками, собственным озером и набережной.

Востребованное здание магазина в спальном районе!

Преимущества локации:

• Большое скопление жилых домов.
• Интенсивный автомобильный трафик основной улицы.
• Соседство с трафикообразующим ритейлером Магнит.

Привлекательность объекта:

• Уникальное месторасположение.
• Выполнен свежий ремонт, заведены все коммуникации.
• СДАН В АРЕНДУ СТАБИЛЬНОМУ АРЕНДАТОРУ!

Потенциал объекта:

• Высокий локальный спрос на различные виды услуг и продукции.
• Возможно переформатировать под практически любой вид деятельности!
• Подходит для круглосуточной работы.

Описание объекта:

• Модульное здание с двумя раздельными входами.
• Большой торговый зал и вспомогательное подсобное помещение.
• Имеется второй выход для разгрузки товара.
• Автономное электрическое отопление.
• Наличие туалетной комнаты и мокрой точки.
• Вместительная парковка перед зданием.
• Эл. энергия 10 кВт.
• Вода, канализация центральные.

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку.
• Любые формы оплаты.
• Возможен обмен.
• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно.
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых.
• Более 800 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.

Комиссия для покупателя 0%

Сдам на длительный срок двухэтажное здание. Три основных отдельных входа с улицы, два дополнительных, хорошие подъездные пути, охраняемая территория. Высота потолка первого этажа 2,8м, второго этажа 4 м. Отлично подойдет под пищевое производство. Выделенные мощности 300 кВт. Все коммуникации подведены. На первом этаже часть помещений отремонтирована, занята арендаторами. На период ремонта предоставляются арендные каникулы или ремонт производит собственник под задачи арендатора. Сроки обсуждаются.

Аренда помещение под бассейн 330м + технический этаж 146м

Преимущества локации:

• ЖК Новые снегири: два дома, 321квартир,≈ 8001000 жителей
• Развитый и густонаселенный жилой массив
• Вокруг большое количество многоэтажных домов
• Рядом остановка общественного транспорта (100м)

Привлекательность объекта:

• Готовый бассейн (14м длина, 1,4м глубина)
• Новое итальянское оборудование: станции дозации, насосы, фильтры
• Все необходимые документы и разрешения на эксплуатацию
• Огороженная территория, видеонаблюдение, сигнализация
• Удобные подъездные пути
• Большая парковка во дворе

Описание объекта:

• 3 входа
• Большие окна, много естественного света
• Высокие потолки
• Возможность размещения вывески на фасаде
• Мощность 35кВт
• Арендные каникулы

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку
• Любые формы оплаты

Новактив агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Аренда помещения на первом этаже с хорошим ремонтом. Круглосуточная охрана. От остановки транспорта 5 минут. Всегда есть парковка.

Комиссия агентства 0. Помещение на втором этаже под пищевое производство. Отдельный вход, охраняемая территория. Все коммуникации подведены. В помещении частично ведутся ремонтные работы. На период ремонта предоставляются арендные каникулы или ремонт производит собственник под задачи арендатора. Сроки обсуждаются.