Недвижимость в Новосибирске

Двухкомнатная квартира в кирпичном доме, свободной планировки, с качественной дизайнерской внутренней отделкой.

Остановка общественного транспорта за домом, развитая инфраструктура.

В шаговой доступности Школа № 1, Детский сад № 215, Медицинские учреждения.

Метро ст. Гарина Михайловского  – 10 мин.

Удобный выезд в четыре стороны города на автомобиле: Зоопарк, ЖД вокзал Главный, Речной вокзал, Димитровский мост.

Быстрый выход на сделку

Материнский капитал не использовался

Чистая продажа, без занижения.

Подходит под все виды расчета

 Продается уютная четырехкомнатная квартира в ЖК «Чернышевский» это идеальное сочетание комфорта и стиля!

Квартира расположена на 5 этаже из 9ти кирпичного дома, откуда открывается великолепный вид на живописную реку Обь!

 Записывайтесь на просмотр!

Описание квартиры:

·       Квартира под самоотделку. Новый собственник имеет возможность реализовать любые свои желания и предпочтения при ремонте

·       Общая площадь квартиры 80 кв.м ( без учета лоджии)

·       Полы выравнивающая цементно песчаная стяжка

·       Стены, перегородки улучшенная штукатурка

·        Окна – пластиковые, двухкамерный стеклопакет

·       Три изолированных комнаты

·       Просторная кухня гостиная. Французские окна создают уютную атмосферу позволяют наслаждаться потрясающим видом на реку

·       Два санузла для удобства жильцов

·       Большая входная группа обеспечивает удобство при встрече гостей

·       2 лоджии предлагают возможность насладиться свежим воздухом и красивыми пейзажами

·       Бесшумные скоростные лифты увеличенного размера

 

Эта просторная квартира идеально подойдет для семьи, ценящей комфорт и уют.

Прекрасная возможность жить возле реки и в то же время вблизи центра города!

 

Характеристика дома и придомовой территории:

·        Дом из кирпича располагает облагороженным зеленым двором

·       Двор без машин

·       Круглосуточная охрана

·       Территория комплекса огорожена с видеонаблюдением, что создает спокойную и безопасную атмосферу для прогулок и игр детей

·       Просторные детские и спортивные площадки

·       Подземный паркинг

·       Наземная парковка

·       Своя набережная

Удобная транспортная развязка:

·       В 5 минутах ходьбы автобусная остановка

·       В 10 минутах ходьбы станция метро Гарина Михайловского

Микрорайон укомплектован объектами коммерческой и социальной инфраструктуры:

     Лицей №10

·       Средняя общеобразовательная школа №84

·       Средняя общеобразовательная школа №1

·       Специальная (коррекционная) школа интернат №37

·       Средняя общеобразовательная школа №168 с углубленным изучением предметов художественно эстетического цикла

·       Гимназия №4

·       Детский сад №215 «Кораблик детства»

·       Детский сад №423 комбинированного вида

·       РЖД Медицина

·       Спортивные секции, разнообразные магазины и многое другое

Дополнительная информация

Два взрослых собственника

 

 

Продаётся трёх комнатная квартира в районе педагогического института.

Квартира светлая, просторная. В очень хорошем состоянии.

Состоит из кухни гостиной, две просторные спальни, комната которую можно использовать как детскую или кабинет.

В квартире была выполнена удачная перепланировка. Несущее конструкции не затронуты.

Межкомнатные перегородки в квартире выполнены из полноценного кирпича.

Окна квартиры выходят в сторону двора.

Развитая инфраструктура: поликлиники, детские сады, 2 школы, Педагогический университет, колледж связи,

магазины, аптеки,почтовое отделение, отделение банка.

Автобусная остановка в 5 минутах.

Один взрослый собственник. Обременений нет, материнский капитал не использовался.

Документы готовы к сделке. Полная сумма в договоре.

Просмотр по договорённости.

Для покупателя комиссия 0%!

Продажа

Преимущества локации:

• Отличная транспортная развязка
• Первая линия
• Центр города
• Высокий автомобильный трафик

Привлекательность объекта

• 1 линия, отдельный вход
• В помещении выполнен частично свежий ремонт
• Круглосуточный доступ
• Кабинетная система

Потенциал объекта

• Прекрасно подойдет под собственный бизнес или для сдачи в аренду
• и другие виды деятельности

Описание объекта

• Центральная вода, отопления, канализация
• Электрическая мощность 10 кВт
• Высота потолков 4 метра
• Большие окна
• Светлые солнечные офисы.
• 2 санузла
• Нет несущих стен – можно объеденить

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку
• Любые формы оплаты
• Возможен обмен

Новактив агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно!
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых!
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.

   Продажа студии 39.2 м² по ул. Высоцкого 143/9

   Общая площадь 39.2 м2, жилая 25.35 м2, кухня – 2.7 м2

   Высота потолков 2.6 м.

   Квартира расположена на 4 этаже, окна во двор.

   Характеристика дома и придомовой территории

   Площадь студии позволяет сделать любой ремонт!

   Дoм будeт пocтpoeн пo нoвoй технологии и c eдиным ocтеклением бaлконoв.

   В доме большие бесшумные лифты.

    Преимущества локации

   В соседнем дворе расположены: детские сады; средняя общеобразовательная школа   216. В шаговой доступности: магазины, гипермаркет Лента, аптеки, поликлиника и т.д. Удобная транспортная развязка. Дом расположен в 20 минутах езды от станции метро Золотая Нива.
Продажа по переуступке! только наличный расчёт!

Представляю вашему вниманию великолепную двухкомнатную квартиру в стильном исполнении ЖК «Академия», где каждая деталь продумана с любовью!!!

Не упусти возможность приобрести этот вариант, который станет идеальным жильем для вашей семьи!!!

Дом сдан в 2023 году, ремонт в квартире был закончен в 2024 году, в ней никто не жил!!!

 

Описание квартиры:

·           Общая площадь квартиры 48.6 кв.м

·           Высота потолков 2.86 м

·           При входе в квартиру вас встречает встроенный большой шкаф

·           Ремонт был выполнен для себя, использовались только дорогие и качественные материалы. Каждая деталь интерьера пропитана роскошью и элегантностью, создавая атмосферу комфорта и уюта

·           Квартира полностью меблирована с использованием дизайнерских элементов и оборудована различным сценарием освещения

·           Просторная и функциональная кухня площадью 10.4 кв.м. С множеством шкафов, ящиков для хранения всех ваших кухонных принадлежностей

·           Установлена вытяжка с угольным фильтром. Несомненным преимуществом таких вытяжек является то, что работают они без подключения к системе вентиляции здания, принцип их работы основан на рециркуляции воздуха

·           Вся бытовая техника в квартире от известного производителя Kuppersderg, что гарантирует надежность и долговечность

·           Большие окна наполняют квартиру солнечным светом, создавая уютную и светлую атмосферу

·           Гостиная площадью 15.72 кв.м, с акцентом на функциональность и комфорт порадует Вас шикарным диваном от Costa Bella, где вы сможете отдохнуть после долго дня

·           В гостиной предусмотрено множество различных мест для хранения вещей

·           Душевая комната оснащена просторным подиумом с тропическим душем, а так же гигиеническим душем. Имеется водонагреватель на 50 литров, установлены обратные клапана от затопав

·           Спальня общей площади 11.47 кв.м, так же Вас порадует прекрасной кроватью от Costa Bella, а большой шкаф предоставляет множества места для хранения

·           Кроме того, у вас будет своя ванная комната, где используется сантехника от известного бренда Boheme . С гигиеническим душем. С местом для хранения в виде тумбы под раковиной.

·           Лоджия 3.1 кв.м выполнена с использованием керамогранита, что придает ей элегантный вид

·           В квартире установлен кондиционер, охлаждающий всю площадь

 

 

Характеристика дома и придомовой территории:

·        Дом из кирпича располагает облагороженным зеленым двором

·        С детскими и спортивными площадками

·        Велодорожка для вашего активного отдыха

·        Отдельная зона для выгула собак

·        Территория дома оборудована системой видеонаблюдения

·        Круглосуточно работает охрана, обеспечивает безопасность жильцов

·        Двор без машин

·        Территория жилого комплекса огорожена

Удобная транспортная развязка:

·        В 10 минутах ходьбы станция метро Октябрьская

·        В 10 минутах ходьбы автобусная остановка

Микрорайон укомплектован объектами коммерческой и социальной инфраструктуры

·       Школы

·       Лицеи

·       Детские сады

·       Высшие учебные заведения

·       Магазины и торговые центры

·       Кафе и рестораны

·       Дошкольные центры развития

·        Для прогулок на свежем воздухе в шаговой доступности Сквер Закаменский

 

 

 

Дополнительная информация

Быстрый выход на сделку

Один взрослый собственник

Материнский капитал не использовался

 

Предлагается к покупке 1 ая квартира с окнами на две стороны в Заельцовском районе г. Новосибирска в 10 минутах ходьбы до станции метро Гагаринская.

Описание квартиры:

Общая площадь 31.5 м2, жилая 16.6 м2, кухня 6.9 м2
Высота потолков 2.5 м2
Квартира расположена на 8 этаже 9 ти этажного дома.

В квартира в хорошем состоянии.
В квартире остаётся вся мебель и техника представленные на фото.

Характеристика дома и придомовой территории:

Материал дома: панель.

Двор оборудован благоустроенной современной детской и спортивной площадкой, а также наземной парковкой. 

Преимущества локации:

Удобная транспортная развязка: в 2х минутах ходьбы автобусная остановка. В 10 ти минутах ходьбы расположена станция метро Гагаринская.
Для прогулок и отдыха в шаговой доступности расположен сквер Нарымский.
В соседних дворах расположены:
детские сады 420, 193, 59 и 101;
Гимназия 9;
 СОШ 85;
Район укомплектован объектами коммерческой и социальной инфраструктуры.
В пешей доступности торговый центр Ройял Парк, магазины и кафе, аптеки, спортивные клубы, поликлиника.

Два взрослых собственника.
Обременения нет, материнский капитал не использовался.
Подходит под любые формы расчетов.

Преимущества локации: 

Высокий трафик

Хорошая транспортная развязка

Магазины рядом: Магнит , Магнит Косметик, Светофор, Аптека, Ozon и т.д.

До автобусной остановки 4 мин

 

Привлекательность объекта:

Цоколь, предкассовая зона магазина Светофор

Через дорогу расположен Парк

Парковка перед помещением

 

Потенциал объекта:

Прекрасно подойдет под формат: пункт выдачи, ремонт мобильных, фрукты, ремонт обуви и т.д.

 

Описание объекта:

Центральное отопление

Центральная канализация

Центральная вода

Высота потолков 2,70 м.

Установлена пожарная и охранная сигнализация

Продажа помещения свободного назначения 236,4 м²

Комиссия для покупателя 0%

Преимущества локации:

·        Удачное расположение в тихом месте на шлюзе

·        Рядом шикарный сосновый лес, свежий воздух

·        Недалеко автобусная остановка, выезды в Академгородок, Бердск

 

Привлекательность объекта:

·        Помещение без арендатора, можно использовать под свой бизнес

·        Посадить арендатора и продать дороже

 

Описание объекта:

·        Помещение в четырехэтажном жилом доме в цокольном этаже площадью 236,4 м²

·        Офисная отделка

·        Электрическая мощность 15 кВт, можно увеличить

·        Высота потолков 2,7 м

·        Есть небольшие окна для естественной вентиляции помещения

·        Все коммуникации, вытяжная вентиляция

·        Пожарная сигнализация

·        Парковка на территории

·        Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

 

Условия сделки:

·        Быстрый выход на сделку

·        Любые формы оплаты

·        Возможен обмен

Предлагаем к продаже трёхкомнатную квартиру!

Общая площадь 56 кв., жилая 38 кв., кухня 7 кв.

Светлая, тёплая квартира с лоджией.

На лоджии есть погреб, глубина 3 метра.

Квартира располагается на первом этаже.

Преимущества локации:

Удобная транспортная развязка в любую точку города.

В шаговой доступности остановки, зоопарк, дельфинарий, дендропарк.

Развитая инфраструктура: школы, детские сады, медицинские центры, супермаркеты, торговые центры, банки.

Сдам в аренду помещение 212,7 кв.м. по адресу ул. Восход, 26!

 

Преимущества локации:

• Хороший пешеходный  и автомобильный трафик
• Рядом ст. метро Октябрьская
• Отличные подъездные пути, ул. Восход

Привлекательность объекта:

• Для сдачи в аренду
• Идеально подойдет под магазин, услуги

Потенциал объекта:

• Отличный вариант для собственного бизнеса
• Хороший вариант для инвестиций

Описание объекта:

• Помещение находится на 1 этаже
• Две входные группы
• Находится на 1ой линии
• Парковка у здания
• Сделан качественный ремонт
• Большие панорамные окна
• Санузел
• Отопление электрическое
• Высота потолка 3 м
• 20 кВт

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку
• Любые формы оплаты

Предлагается к покупке самая большая по площади комната в 6 ти комнатной коммунальной квартире в 20 минутах ходьбы до станции метро Площадь Маркса.

 

Площадь комнаты 16.2 м2 с балконом.
Высота потолка 2.6 м2

Комната расположена на комфортном 3 этаже 5 ти этажного дома.
В комнату заведена мокрая точка (горячая и холодная вода), что позволяет оборудовать кухонную зону и умывальник, а также установить стиральную машину.
В коридоре индивидуальный электрический счетчик.
Места общего пользования: раздельный санузел, есть общая кухня.

Комнате требуется косметический ремонт.

Материал дома: кирпич.
Двор оборудован детской и спортивной площадками.
Во дворе расположен спортивная школа Обь и детский сад 144.
Рядом расположены:
школа 73;
Новосибирская классическая гимназия 17 с дошкольным образованием;
Новосибирский архитектурно строительный колледж;
Парк культуры и отдыха им. Кирова;
Сквер Славы;
Сквер им. Гагарина;
ГКБ 34 и поликлиника;
Множественные магазины. Удобная транспортная развязка.

Наличный расчет.
Доля в коммунальной квартире.