Недвижимость в Новосибирске

Для покупателя нет комиссии!

Преимущества локации

- Отличное расположение с высокой транспортной доступностью;

Привлекательность объекта

- центральные (отопление, водоснабжение, канализация);

- хороший ремонт;

- система кондиционирования.

Потенциал объекта

- подойдет для Офиса;

- подойдет под юр.адрес.

Описание объекта

- Помещение в общем коридоре;

- Высота потолка - 2,7м;

# коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

В продаже здание, с уникальным инженерным решением!

Цоколь с лифтом, 2 и 4 этажи

Есть грузовой лифт

Гараж

Земельный участок 10 соток в собственности

Первая линия

Парковка на 10 автомобилей

Хороший автомобильный и пешеходный трафик

Густонаселенный район который продолжает строится

Возможна продажа готового бизнеса с оборудованием и хорошим доходом

Отвечу на вопросы по телефону

Комиссии нет, продажа от собственника!

ПРОДАМ СКЛАД / ПРОИЗВОДСТВО / КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

Уникальный вариант в данном районе!

РАЗЛИЧНЫЕ ФОРМЫ ОПЛАТЫ !

Преимущество локации

Здание расположено на 1й линии крупной магистрали, удобная логистика;

Интенсивный авто трафик;

Паркинг для грузовых и легковых авто.

Привлекательность объекта

Помещение в собственности, документы готовы;

Земельный участок в собственности;

Возможно взять в аренду дополнительный земельный участок;

Действующий арендный бизнес (МАП по запросу);

Различные формы расчета в т.ч. рассрочка.

Потенциал объекта

Помещение и прилегающая территория подходит для:

Устройства открытой площадки;

Под торговые помещения;

Для хранения любых грузов;

Под производство.

Описание объекта

Общая площaдь пoмещения: 680 м2;

Площaдь з/учacткa 2000 м2 (возможно увеличение площади);

Высoта потолков от 7 дo 10 м.;

Гpузовыe вoрoта 3,5*2,8 м- 2шт.;

Все коммуникации - центральные (по договорам)

Электричeство:50 кBт (возможно увеличение).

Для покупателя комиссия 0%

Продам помещение 616 кв.м., ул. Титова, 198

КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%

Преимущества локации:

Помещение находится внутри крупного жилого массива

Высокий пешеходный трафик

Остановка общественного транспорта

Привлекательность объекта:

Просторное, светлое помещение свободной планировки

В радиусе 350 метров проживает6 923человека.

Потенциал объекта:

Надежный источник пассивного дохода!

Оба этажа под якорными арендаторами

Отличныйй вариант для инвестиций

Описание объекта:

Помещение свободного назначения 616,6 м²,1 и 2 этажи полноценные большие окна.

Коммуникации все заведены!

Центральные коммуникации

Эл. мощность40кВт.

Всегда есть места для парковки

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты!

Возможен обмен

Предлагается  в продажу помещение торгового назначения 635 м2

Лучшее предложение в данной локации !!!

Преимущества локации:

·     Высокий  трафик

·     1я линия

·     Своя территория, парковка

Привлекательность объекта:

·     Отдельно стоящее здание

·     Круглосуточный доступ

·     Подходит под любой вид деятельности

·     Арендаторы на 2024 год по хорошей ставке

·     Ожидаемый АП от 800.000

Описание объекта:

Капитальное здание на своей земле

Все  коммуникации

Электричество 102 кВт

Свежая постройка

Возможность разместить здание на участке еще 500 м2 

Трафик образует дорога, мойка самообслуживания с потоком 1500 авто в сутки, близлежащие дома. В ближайшем бедующем, рядом планируется застройка современного ЖК.

Условия сделки:

·         Быстрый выход на сделку

·         Любые формы оплаты

·         Возможен обмен

Новактив агентство недвижимости:

·         Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно!

·         Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых!

·         Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.

Продам помещение, на данный момент оборудованное под цех деревообработки!

Преимущества локации:

Хороший трафик

Отличные подъездные пути

Привлекательность объекта:

Помещение подойдет под склад, столярный цех

Потенциал объекта:

Отличный вариант для собственного бизнеса

Хороший вариант для инвестиций

Описание объекта:

Помещение отапливается отходами производства

1 этаж

Парковка у здания

Водоснабжение центральное

Санузел есть

Мощность 115 кВт

Земля в долгосрочной аренде

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Помещение на 5м этаже ГУМа на пл. Карла Маркса!

Для покупателей комиссия 0%

Преимущество локации:

• Концентрация пешеходного трафика!
• Удобная транспортная развязка!
• Весь транспортный поток проходит через данную локацию (в т.ч. трамваи, троллейбусы, автобусы, метро)
• Исторический торговый центр Новосибирска!

Привлекательность объекта:

• ГУМ знает буквально каждый житель Новосибирска
• На этаже 4 лифта, 2 лестницы и эскалатор
• Огромный, светлый холл
• Открытое пространство.
• Витражное остекление на 4 стороны.
• Частная парковка перед зданием
• Возможно использование помещения по удобному вам графику.

• Высокий спрос у арендаторов

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку
• Любая форма оплаты ( без НДС)
• Комиссия для покупателя отсутствует

Новактив Агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надёжно, быстро, комфортно!
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых!
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Преимущества локации расположения:

• Железнодорожный  район г. Новосибирск, развитая инфраструктура
• Отличная видимость с дороги
• Удобная транспортная развязка: метро, автобусы, электрички

Привлекательность объекта:

• Готовый действующий арендный бизнес в отдельно стоящем здании
• Общая площадь 880 квадратных метров,  4 этажа, 23 кабинета
• Объект оборудован пожарной и охранной сигнализацией
• Окупаемость  менее 8 лет

Потенциал объекта

• Сдавать в аренду как офисное помещение
• Организовать мини гостиницу (хостел), объект расположен в непосредственной близости с ЖД вокзалом
• Переформатировать под любой вид деятельности на Ваше усмотрение

Описание объекта:

• Шикарная локация, удобная транспортная доступность
• Отличная видимость с дороги
• Отдельно стоящее здание 3 этажа + цоколь
• 4 уровня, 23 кабинета, 5 санузлов и 2 душевые
• 2 отдельных входа
• Объект разделен на 2 половины, которые могут быть организованы под разные форматы деятельности
• WiFi, охранная/пожарная сигнализации, видеонаблюдение
• Возможность увеличить ЗУ для расширения зоны парковки
• Центральное отопление, водоснабжение, канализация
• Вся подробная информация по телефону звоните

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку
• Любые формы оплаты
• Обмен на недвижимость в Москве

Новактив агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно!
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых!
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос!

Продажа Здания 1424,2 м2 с гаражными боксами- 62 000 000

Лучшее предложение в локации

Комиссия для покупателя 0%

Преимущества локации:

·        В непосредственной близости находится ПКиО Бугринская роща

·        До автобусной остановки 5 мин пешком

·        До главного ТЦ на левом береге «МЕГА» 4 минуты на автомобиле

Привлекательность объекта:

·        2 этажа + цокольный этаж

·        5 отдельных входов в здание

·        Ангары под дорожную технику

·        22 сотки земли в собственности

Потенциал объекта:

·        Отлично подойдет под офисы+ склад, торговое помещение, выставочный зал и т.д

·        Сдавать в аренду как помещение свободного назначения

·        Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение

Описание объекта:

·        Кабинетная система - высота потолков 3 м + ангары с высотой потолков 4м.

·        Коммуникации центральные

·        Осталось выполнить косметический ремонт под свою сферу деятельности

·        Имеется парковка

·        Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

В продаже отличный вариант для инвестиций!

Самое начало улицы Толмачевской, удобное месторасположение- первый в ряду торговых центров, образующих стабильный высоких трафик.

Возможное целевое использование:

• Торговый центр
• Офисный центр
• Производственного назначения


Проектом предусмотрены два грузовых лифта и один пассажирский лифт, четыре эскалатора для подъема и спуска для второго и третьего этажей. К зданию подведены подъездные пути.
Подведены следующие коммуникации:
• Произведено подключение к газопроводу высокого давления Д=100 мм.
• Водоснабжение (труба Д=150 мм.)
• Канализация (Д=400 мм.)
• Электроснабжение 168 квт. (с возможностью увеличения), подстанция находится на территории объекта.

Автономное отопление газовое, оборудование включено в стоимость.

Предусмотрен участок для большой автомобильной парковки

Потенциальная стоимость после окончания строительства более 450 млн. рублей. по актуальным на сегодняшний день ценам

Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене!

КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%

Преимущества локации :

Помещение находится внутри крупного жилого массива

Хорошие подъездные пути

Высокий пешеходный трафик

Привлекательность объекта:

На первый этаж заезжает магазин “Светофор” с арендным потоком 300 тыс.руб в месяц

Готовый арендный бизнес

Возможность увеличения арендного потока

Потенциал объекта :

Потенциальный арендный поток второго этажа - 400 тыс.руб в месяц

Хороший вариант для инвестиций

Отлично подойдет как для собственного бизнеса, так и в качестве арендного

Описание объекта :

Помещение свободного назначения 1000 м²

Все коммуникации центральные

Большая прилегающая территория

Условия сделки :

Быстрый выход на сделку 

Любые формы оплаты

Возможен обмен 

Помещение свободного назначения, коммерческая недвижимость, коммерческое помещение с арендаторами, расположенное в сердце города Новосибирска в 3-минутной пешей доступности от станции метро «Красный Проспект».

Жилой дом в котором находится помещение, расположен в «тихом центре» Новосибирска, в квартале с застройкой повышенной комфортности. По соседству располагается клубный жилой комплекс «Nautilus», одна из престижнейших новостроек города.

В помещении сделан современный ремонт по проекту, профессиональная система вентиляции, приточная с подогревом, вытяжная в изолированную шахту. сплит-система кондиционирования Mitsubishi в зоне салона. Отдельные кондиционеры в остальных зонах помещения.

Помещение зонированно и состоит из:

• общего зала (холла), оборудованного общей входной административной зоной, зоной ожидания и теплым входным тамбуром;

• девяти отдельных изолированных кабинетов;

• гардеробной;

• трех отдельных санузлов;

• отдельного складского помещения;

• отдельного помещения для инкассации кассы/бухгалтерии;

• двух помещений бытового назначения (столовая, кухня).

Оригинальный дизайн проекта, удачные интерьерные решение, высокое качество строительных и отделочных материалов, современные инженерные системы — создадут благоприятную атмосферу для успешной работы любого бизнеса.

Планировка помещения кабинетного типа. Подходит под получении лицензии. Два отдельных входа. Нa территории перед помещением собственная парковка для клиентов установленным шлагбаумом.