Недвижимость в Новосибирске

 2х комнатная квартира в ЖК комфорт класса Чкалов.

Общая площадь – 43 кв.м., жилая – 35 кв.м.

Квартира расположена на 16 этаже 25 этажного дома.

Внутренние убранство квартиры облагорожено современными качественными отделочными материалами, удобная планировка, панорамная лоджия.

Характеристика дома и придомовой территории:

Входная группа оснащена местами для хранения детских колясок, велосипедов и других систем индивидуальной мобильности.

Закрытый комплекс, площадью в 5га., в котором сохранён многолетний лесной сосновый массив, благоустроенная территория с дизайнерским ландшафтом и современным эргономичными детскими комплексами.

Вместительная парковка, охрана, видео наблюдение.

Уже в продаже строящийся 4х уровневый подземно/наземный паркинг.

В ближайшей перспективе, на прилегающей территории, планируется строительство развлекательного культурнооздоровительного комплекса с бассейном.

Преимущества локации:

Развитая инфраструктура, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, ТЦ Метро Кэш энд Керри, ТЦ Большая медведица, Красный мамонт, и другие мелкие супермаркеты, а также Центр подготовки по спортивной гимнастики, остановки общественного транспорта. Ул. Красный проспект в 800м.

Дополнительная информация:

Быстрый выход на сделку

Один взрослый собственник

Материнский капитал не использовался

Прямая продажа

Подходит под все виды расчета

ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ УКОМПЛЕКТОВАННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 317 кв.м.!

Преимущества локации:

·        2-я линия легко узнаваемого места, за ТЦ Горский.

·        В окружении расположены: корпуса НГТУ, отель «Gorskiy City», Новосибирский колледж олимпийского резерва, Кировского рынка,

·        Удобная транспортная развязка.

·        10 минутах ходьбы до м. Студенческая.

·        В шаговой доступности остановки общественного транспорта.

Привлекательность объекта:

·        Помещение расположено на 1 коммерческом этаже здания НГТУ (общежитие).

·        Полностью оборудовано под лицензированный аптечный бизнес с соблюдением всех норм и стандартов, в том числе для хранения препаратов (имеется холодильная камера).

·        В стоимость продажи входит все оборудование, мебель. Аптечные витрины выполнены из натурального дерева.

·        Отличная входная группа, с широкой лестницей и пандусом.

·        Качественный ремонт.

·        Возможность разделения на 2 обособленных помещения.

·        В окружении удобная большая парковка.

·        Прекрасный вид из офисных окон на тихий, ухоженный зеленый двор.

Потенциал объекта:

·        Идеально подойдет под медицинские виды бизнеса: фармацевтический, медцентр, вет. клиника, стоматология, косметология и т.п.

·        Размещение офиса компании.

·        Сдавать в аренду как помещение свободного назначения.

·        Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение.

Описание объекта:

·        Высота потолков -2,65 м.

·        Электрическая мощность- 30 кВт.

·        Пожарно-охранная сигнализация.

·        Вход и окна защищены автоматическими рольставнями.

·        2 с/у, в некоторых кабинетах выведена мокрая точка.

·        Все коммуникации центральные.

·        Собственник- юр. лицо.

·        Все документы в порядке.

·        Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Предлагаем к продаже замечательный Коттедж с капитальным гаражом

(доходный бизнес не выходя из дома).

Полезная площадь участка 7,3 сотки. Перед домом автопарковка на 15 машин.

Дом окружен забором, который делает пространство приватным.

Очень эргономичное решение дома и территории. В планировке продумано все для качественной жизни.

ДОМ: Современный дом с ремонтом. Отделан качественными и дорогими материалами. Частично меблирован и готов к проживанию.

Три спальни и два санузла. Уютная гостиная, соединенная с кухней и столовой, гардеробная комната.

СТО: Высокий доход! Приятный бонус! Дeйcтвующий пpибыльный

автocepвиc. Находитcя нa теppитории c круглoсутoчным видео наблюдениeм. Здaния нa тeрритoрии отaпливаютcя сoбcтвенной газовой котельнoй, в бoкcе всeгдa тепло

Инстpументы для рaботы: 2 подъемника 3.5 тонны, смотровая яма, кран, таль, пресс 20 тонн, стенд для проверки и промывки топливных форсунок, стенд для ремонта двигателей, различный пневмоинструмент, комплект шиномонтажного оборудования со всеми расходниками, сварочное оборудование, электроинструмент, домкраты

Оборудованная комната отдыха для переодевания и обеда со всем необходимым (холодильник, микроволновка, телевизор, компьютер)

Качеля, живая изгородь из виноградника, деревянная беседка как зона отдыха для закатных вечеров под кружечку теплого травяного чая в окружении ароматных цветов.

Банька для здоровья, бассейн уличный с подогревом, фильтрацией и противотоком, эксплуатация с апреля по октябрь.

УЧАСТОК: Прекрасный участок. Оборудована система полива.

КОММУНИКАЦИИ: Газ, газовый котел, электричество, септик.

Коттедж находится в прекрасном Первомайском районе на первой линии с замечательными людьми ,которые и создают атмосферу жизни.

ИНФРАСТРУКТУРА : детский сад, школа, фитнес, секции для детей и взрослых, музыкальная студия для детей и взрослых, детский развивающий клуб, детские и спортивные площадки.

Кафе с банкетным залом, продуктовый магазин.

А также: супермаркеты, рынки, фитнес центры, отделения банков, салоны красоты и многое другое.

Документы к сделке готовы. Два взрослых собственника. Любые формы расчета.

Возможна продажа соседнего участка, либо прирост до 10 соток.

Возможен обмен на 2 однокомнатные(студии) квартиры с доплатой.

Автомойка для Грузового транспорта

Производственно-складское здание. 140м2

Исключительное предложение.

Преимущества локации:

Удобные подъездные пути, в том числе для грузового транспорта.

Возможность принимать грузы с ЖД ветки.

Незначительное удаление от центральных дорог города.

Транспортная доступность для сотрудников.

Потенциал объекта:

помещение сдано в аренду стабильному арендатору. (возможна продажа пустого помещения)

Отлаженная система работы вспомогательного персонала.

Возможность переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение

Описание объекта:

3.1 Га земельный участок всей базы.

Суммарная площадь складских помещений 17200м2.

На территорию заведен газ.

Огорожена, доступ через проходную со шлагбаумом и охраной.

Проведен капитальный ремонт крыш на всех зданиях.

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Возможен обмен

Новактив - агентство недвижимости:

Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно

Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых

Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Комиссия для покупателя 0%

Предлагается к продаже замечательная квартира в ЖК Смарт Авеню в 10-ти минутах езды от метро Октябрьская!

Описание квартиры:

Общая площадь 71.4 м2, жилая 44.6 м2, кухня 5.8 м2

Удобная планировка с изолированными комнатами, комфортной кухней гостиной, лоджией 3.6 м2, с двумя санузлами.

Высота потолков 2.72 м.

Квартира расположена на 14-ом этаже 15-ти этажного дома.

В квартире выполнен современный ремонт из качественных материалов.

Установлен кухонный гарнитур с техникой. Шкаф, кровать и детская кровать.

Характеристика дома и придомовой территории:

Материал дома кирпич на монолитном каркасе с мокрой штукатуркой и кирпичной облицовкой. 

Подъезд оборудован домофоном с видеонаблюдением.

На первом этаже расположена колясочная.

Два лифта грузопассажирских.

Двор оборудован благоустроенной современной закрытой детской и спортивной площадками.

Для владельцев автотранспорта предусмотрены открытые наземные места и подземный паркинг на 49 машин.

Спуск в подземный паркинг на лифте.

Закрытая охраняемая территория.

Преимущества локации:

Дом расположен в 10-ти минутах езды на автомобиле до станций Метро Октябрьская и Метро Речной вокзал.

Для прогулок и отдыха на свежем воздухе жители комплекса выбирают сквер ГПНТБ в 10 минутах езды и Михайловскую набережную.

В 15 минутах ходьбы расположены железнодорожные станции Новосибирск Южный и Инструментальный. 

15 минут на общественном транспорте до делового и культурного центра Новосибирска.

В шаговой доступности расположены:

остановки общественного транспорта;

торговые и развлекательные центры;

средние общеобразовательные школы 97, 75 и 2;

частное общеобразовательное учреждение школа Таланъ;

детские сады 234, 303 и 449;

городская поликлиника 7.

Рядом расположены:

Новосибирский государственный архитектурно строительный университет (Сибстрин);

Сибирский государственный университет телекоммуникаций и информатики;

Новосибирский Государственный Педагогический Университет.

В 3 остановках расположен Инюшенский бор с лыжной базой Буревестник с подъёмником и катком.

Быстрый выход на сделку.

Прямая продажа.

Один взрослый собственник.

Материнский капитал не использовался.

Подходит под любые формы расчетов.

Уютная трехкомнатная квартира площадью 61.5 кв. м. ждет своего нового владельца! Это идеальное жилье для комфортной и удобной жизни.

Здесь вы найдете три просторные комнаты, где можно реализовать свои дизайнерские идеи. На кухне есть полный комплект кухонного гарнитура, раковина, обеденный стол, а также два холодильника, шкафы и полки для удобства хранения. В квартире раздельный санузел, оборудованный всем необходимым: унитаз, душевая кабина, раковина и стиральная машина.
 
Характеристики дома и придомовой территории:

Здесь вас ждет зеленый двор и детская площадка. Вам не придется беспокоиться о парковке, так как во дворе предусмотрено достаточно места для вашего автомобиля.

Местоположение:

В пешей доступности гимназии, школы, детские сады, больницы, магазины, торговоразвлекательные центры, банки, почта и многое другое. 

Удобная транспортная развязка позволит вам легко добираться до любой части города без пересадок. Остановка общественного транспорта находится всего в 1 минуте ходьбы, а близость железнодорожной станции НовосибирскЗападный позволит вам быстро добраться до правого берега Новосибирска всего за 15 минут без пробок.

Дополнительная информация:

Быстрый выход на сделку
Прямая продажа
Подходит под любые формы расчетов
Возможен торг

Новактив агентство недвижимости:

Любые сделки с недвижимостью надежно, быстро, комфортно!
Работаем только по Эксклюзивному договору
С Вами работает Команда профессионалов.

Продажа Офисного помещения 48 м² - 6 500 000

Комиссия для покупателя 0%

Преимущества локации:

·        БЦ в центре города напротив ТРЦ Аура

·        Отличная транспортная доступность

·        До метро Площадь Ленина 10 минут пешком

Привлекательность объекта:

·        Кабинетная планировка

·        Возможен круглосуточный доступ

·   Удобная зона разгрузки

·    Центральные коммуникации

Потенциал объекта:

·        Сдавать в аренду– получать пассивный доход

·        Использовать для собственного бизнеса

·        Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение

Описание объекта:

·        Отличное помещение с ремонтом

·        2 кабинета, окна

Условия сделки:

·        Быстрый выход на сделку

·        Любые формы оплаты

·        Возможен обмен

Вашему вниманию предлагается просторный надежный ДОМ под самоотделку на участке 5 соток в СНТ Садовод

ВОЗМОЖЕН ОБМЕН. РАССМОТРИМ ВСЕ ВАРИАНТЫ.

Характеристики дома и придомовой территории:

Дом из бетонных блоков

Общая площадь дома 109.5 кв.м, благодаря своей площади он идеально подходит для семьи любого размера

Сам дом представляет собой комфортное жилище с просторными комнатами, позволяющие создать уютные зоны для отдыха и повседневной жизни

Дом расположен в очень зеленом районе, окруженном деревьями, что создает уникальную атмосферу спокойствия и уединения

В непосредственной близости от дома находится река Тула, что делает это место еще более привлекательным для любителей природы

Коммуникации:

 Газ (на соседнем участке)

 Электричество

Участок:

 Ровный

Правильной формы

Преимущества локации:

Отличная транспортная доступность до Новосибирска на личном транспорте или общественном транспорте (остановка рядом) школы и детский сад, поликлиника, магазины

СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА!!!

Реальному покупателю торг

Дополнительная информация:

Один взрослый собственник

Материнский капитал не использовался

Обременения в банке нет

Производственно-складское здание. № 10 - 1152м (24х48) 6м высота

возможно объединение с соседним помещением - 2000 м2, 6 м до балки

Исключительное предложение.

Преимущества локации:

Удобные подъездные пути, в том числе для грузового транспорта.

Возможность принимать грузы с ЖД ветки.

Незначительное удаление от центральных дорог города.

Транспортная доступность для сотрудников.

Потенциал объекта:

помещение сдано в аренду стабильному арендатору. (возможна продажа пустого помещения)

Отлаженная система работы вспомогательного персонала.

Возможность переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение

Описание объекта:

3.1 Га земельный участок всей базы.

Суммарная площадь складских помещений 17200м2.

На территорию заведен газ.

Огорожена, доступ через проходную со шлагбаумом и охраной.

Проведен капитальный ремонт крыш на всех зданиях.

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Возможен обмен

Новактив - агентство недвижимости:

Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно

Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых

Более 800 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Комиссия для покупателя 0%

Предлагается в аренду склад 720м2

Пандус площадью 80 м2 в зоне разгрузки

возможность разгружать 4 автомобиля одновременно.

2023 год постройки

Круглосуточный доступ

Материал стен: сэндвич-панель.

Фундамент: железобетонный

Полы: беcпылевые

Э/во: 15Квт

Рабочая высота до ферм: 6,2 м

Количество ворот на отметке 1,2 м от земли: 2 шт.

Отопление: локальное.

#коммерческая недвижимость

Преимущества локации:

Высокий пешеходный и автомобильный трафик

Густонаселённый развивающийся район.

Густонаселенный район.

Рядом остановка общественного транспорта

Привлекательность объекта:

1 линия, отдельный вход.

Вытяжная вентиляция

В помещениях есть действующие арендаторы

Перед зданием есть парковка.

Потенциал объекта:

Прекрасно подойдет под формат: Магазины, Службы доставки еды, и другие виды деятельности

Возможна сдавать частями

Описание объекта:

Электрическая мощность до 7 кВт

Центральное отопление

Центральная канализация

Центральная вода

Высота потолков 2,7 м.

Предлагается к покупке 2 ая квартира 54.3 м2 по ул. Сибиряков Гвардейцев, д. 68

Самая большая по площади 2  ая квартира в данной локации.

Описание квартиры:
Общая площадь 54.3 м2, жилая 30.3 м2, кухня 7.1 м2
Удобная планировка с изолированными комнатами, уютной кухней, раздельным санузлом и 2 оборудованными гардеробными по 1.5 квадратных метра, что решает проблему хранения ваших вещей или при желании можно выполнить перепланировку и увеличить жилую площадь. 
Высота потолков 2.65 м.
Квартира расположена на 1 ом этаже 9 ти этажного дома, что позволяет без особых трудностей подняться на этаж. 
Выполнен современный ремонт в пастельных тонах, качественная входная дверь.
В квартире остается кухонный гарнитур с плитой и частично мебель.

Характеристика дома и придомовой территории:

Материал дома кирпич.
Подъезд оборудован домофоном.
Лифт грузопассажирский. 
Двор оборудован детской и спортивной площадкой.

Преимущества локации:
Дом расположен в 7ми минутах ходьбы до Площади Кирова.
В шаговой доступности расположены: 
остановки общественного транспорта;
торговые и развлекательные центры; 
стадион Фламинго; 
кинотеатр Рассвет; 
поликлиники и аптеки; 
Новосибирский центр высшего спортивного мастерства;
Новосибирский Колледж Питания и Сервиса;
Новосибирский колледж автосервиса и дорожного хозяйства; 
Новосибирский Колледж Легкой Промышленности и Сервиса; 
гимназия 7, СОШ 182 с углубленным изучением литературы и математики и СОШ 183 с углубленным изучением английского языка; 
детские сады 158, 195, 409 и 411 и тд.

Быстрый выход на сделку. 
Два взрослых собственника.
Квартира более 5 лет в собственности.
Без обременения.
Материнский капитал не использовался.
Подходит под любые формы расчетов.