Помещение с Арендатором

Лучшее предложение!!! Успей купить по супер цене!

Комиссия покупателя 0%

Преимущества локации:

Спокойный спальный район

Рядом расположены торговые комплексы: Лента 10мин пешком, ТЦ Дружба 9 мин.

До автобусной остановки Доватора 5 мин

Привлекательность объекта:

1 линия, отдельный вход.

Помещение видно с дороги

Оборудовано Пожарной / охранной сигнализацией и видеонаблюдением

Установленна промышленная вытяжка на улицу

Установлен кондиционер

В первом зале ровный бетонный пол, стены и потолок выровнены и окрашены.

ВИДЕО о помещении предоставляется по запросу.

Описание объекта:

Высота потолка 2.7м.

2 отдельных помещения разделенные коридором

15 КВ электро мощности

2 кондиционера и приточно вытяжная вентиляция. в первом помещении

Имеется охранно пожарная сигнализация + видеонаблюдение внутри.

Расстояние от образовательного учреждения 103 м что позволяет получить лицензию на торговлю крепким алкоголем.

Отдельная комната под хранение пивных кег.

Есть техническая возможность сделать мокрую точку в любом месте.

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Возможен обмен.

Новактив агентство недвижимости:

Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно

Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых

Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Аренда торговых помещений в новом ТК рядом с метро!

Ежедневный трафик 80 000 человек!

Для арендаторов КОМИСИИ НЕТ!

ПРЕИМУЩЕСТВА ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА:

• Концепция ТК "GRANI" - это уникальная ритейл-галерея с акцентом на fashion и гастрономическое пространство.
• Прогнозируемая посещаемость более 1 млн человек в месяц.
• В самом ТК, организован вход/выход из метро, что создаёт огромный пешеходный трафик.
• Пятиэтажный ТК общей площадью более 15 000 м2 (торговые галереи 13 000 м2. + ресторанный дворик 1 790 м2 + летняя терраса 450 м2).

1 этаж (1 913 м2) - Street Retail торговая галерея класса "Премиум" с отдельными входными зонами и возможным антресольным этажом (часть помещений сдана).

2 этаж (2 707 м2) - Торговая галерея объединяющая монобрендовые и мультибрендовые магазины (часть помещений сдана).

3 этаж (2 724 м2) - Торговая галерея с монобрендовыми и мультибрендовыми магазинами (часть помещений сдана).

4 этаж (2 718 м2) - Торговая галерея (весь этаж уже сдан одному арендатору).

5 этаж (2 340 м2) - Уникальная концепция с панорамными видами и выходами на террасу (прекрасно подойдет для ресторанов/ спортивных центров/ развлекательных центров и пр.).

• В ТК предусмотрена свободная планировка и функциональное зонирование магазинов площадью от 12 до 195 м2.
• На каждом этаже есть лифт и эскалатор (эскалатор расположен напротив выхода в метро).
• Высота потолков до 6 метров.
• Есть наземная многоуровневая парковка на 450 машиномест.
• Продуманная и целостная маркетинговая политика и поддержка арендаторов.

ПЕРИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:

• Площадь Карла Маркса супер оживленное место! Самый центр левого берега и крупнейшая транспортная развязка Сибири. Лидер по пассажиропотоку.
• На площади Карла Маркса расположены ТЦ: Версаль, Гранит, Александровский, Сан Сити, Калейдоскоп, Подсолнух, ГУМ. Гостиница "Миротель".
• Сейчас идет трансформация площади Карла Маркса: реконструкция гостиницы "Турист" и строительство там же многофункционального комплекса. Идет строительство нескольких высоток от 9 до 24 этажей.

• Открытие ТК планируется на март 2023 года.
• Сейчас заключаются предварительные договоры аренды с арендаторами.
• Арендные ставки от 1 000 до 6 000 рублей за 1 м2.

Звоните в любое время. Работаем и в выходные!

Новактив - агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно.
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых.
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.

Предлагается в аренду торговая площадь 10 кв. м. на трафике магазина Красное&Белое!

Общая площадь магазина 215 м2.

В данный момент работает пункт выдачи ОЗОН, Яндекс Маркет, Кондитерский отдел и отдел по продаже вейпов и сигарет.

В мае открытие магазина Красное&Белое!

В этом же здании находятся магазины Бристоль Магазин по продаже пива, пункт выдачи интернет заказов Wildberries

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:

До станции метро Октябрьская 5 минутах на автомобиле и 30 минут пешком

Помещение расположено в новом ЖК Стрижи на Кирова (дом 2018 года на 236 квартир). Рядом находятся еще 4 современных жилых комплекса: Жилой дом NOVAдом (2021 года на 205 квартир), ЖК Столичный (4 дома 2017 года постройки на 665 квартир), ЖК Революция (дом 2020 года на 446 квартир), ЖК Smart Avenue на Кирова (25 этажный дом, срок сдачи 2023 год)

Оживлённый трафик по улице Кирова

Рядом остановка общественного транспорта

Супер помещение! За счет удачной планировки помещения, локации и отсутствию конкурентов отлично подойдет под любые направления !!!

ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:

Светлое, уютное помещение

Первый этаж

Отдельный вход

Первая линия (выход на магистральную улицу)

Окна на 2 стороны

3 витражных окна выходят на дорогу, 6 окон выходят во двор

Отличный, свежий ремонт

Высота потолков 2,84 м

Охранная и пожарная сигнализация

Благоустроенная территория перед входом в помещение

Предлагается к покупке Таунхаус 80м2 в ДНП  Тулинское заречье в Кировском районе города Новосибирска

Описание Таунхауса:

Общая площадь 80 м2
Площадь первого этажа 39.6 м2
Площадь второго этажа 39.5 м2
Площадь кухни 10 м2
Высота потолков  2.91 м на первом этаже, на втором 2.7 м2

2 этажный Таунхаус выполнен из газобетона и облицован сайдингом.
Установлена качественная противопожарная дверь 3 типа.

В Таунхаусе установлен газовый котёл.

Вода и канализация централизованные.
в Таунхаусе очень тепло и уютно.
Предусмотрено место для хранения заготовок и овощей.
Новому хозяину остается кухня с техникой и почти вся мебель представленная на фото.

На первом этаже Таунхауса расположены большая гостиная, санузел и кухня. 
На втором этаже расположены две комнаты и санузел.

Ремонт выполнен в светлых тонах.

Возле входа в Таунхаус разбит небольшой огород, где растут:
1 куст чёрной смородины,
1 куст крыжовника,
5 видов мяты,
много лилий и хризантем,
зелень (укроп, петрушка, салаты, лук)


ДНП находится под видеонаблюдением с закрытой территорией и шлагбаумом.


Преимущества локации:

На территории ДНП расположен магазин, ОЗОН и парикмахерская.

В 9 ти минутах ходьбы расположены 2 остановки общественного транспорта, в 15ти минутах расположена остановка трамвая.

В 4 х км расположены школа 198 и детский сад комбинированного вида 89.

В шаговой доступности расположены Гипермаркет Маяк, ТЦ Континент, Хилокский рынок и тд.

1 взрослый собственник.
1/8 доля в 8 ми секционном Таунхаусе

Предлагаем к продаже пятиуровневую квартиру в таунхаусе на высоком берегу Оби, в престижном, активно развивающемся микрорайоне (метро Студенческая).

Квартира имеет 2 выхода: на улицу и во внутренний двор. Земельный участок 2,3 сотки с цветами и грядками.

Прекрасная возможность жить в пешей доступности от метро Студенческая и любоваться восхитительными видами г.Новосибирск, рядом с Ледовым дворцом Сибирь-Арена и в комфортном окружении зеленых насаждений!

Уникальное предложение: недорогая цена за квадратный метр, удачное расположение, большая площадь, развитая инфраструктура и максимум возможностей в квартире.

Нулевой этаж: аквазона (бассейн, сауна, ванна, санузел), прачечная, помещение газовой котельной. Теплый гараж. Подсобные помещения.

1 этаж: Просторный зал с действующим камином, кухнястоловая с выходом на застекленную лоджию. Открытая лоджия с видом на участок.

2 этаж: Три изолированные комнаты, холл со спортивной стенкой, встроенный зеркальный шкафкупе, остекленная лоджия, санузел.

3 этаж: Большая жилая мансардная комната со встроенной мебелью, гардеробная, совмещенный санузел.

Вторая комната с панорамными окнами с захватывающими дух видами на Бугринский мост, правый берег, окрестности города.

Утепленный пол, зеркальная стена. Отличная звукоизоляция.

Таунхаус выделен в отдельный объект.

В доме есть подземный просторный технический этаж. Здесь расположены инженерные коммуникации системы отопления, независимое (аварийное) электрообеспечение (аккумулятор). Помещение для винного погреба. Можно оборудовать мастерскую

Дом 2009г. постройки.

Стены: классическая кирпичная кладка. Железобетонные перекрытия.

На каждом этаже (кроме технического) оборудован свой санузел и душ.

Мебель и техника остаются новым владельцам по договоренности.

Квартира подключена к центральным сетям тепло-водоснабжения, канализации, газоснабжения. Проведены пожарная и охранная сигнализация, 2 видеодомофона, городская телефонная связь, кабельное ТВ, Сеть Интернет через оптово-волоконный кабель Ростелекома.

Микрорайон укомплектован объектами социальной и коммерческой инфраструктуры.

В пешей доступности: торговые центры, магазины, аптеки, детский сад, поликлиника.

Квартира оборудована пандусом и подъемными механизмами. Подходит, в том числе, для проживания людей с ограниченными способностями, пожилых людей.

Дом находится в экологически благоприятном районе, в окружении зеленых насаждений.

Быстрый выход на сделку

Возможен обмен на дом/домик с землей в городе и пригороде (не более 1 часа езды на автомобиле) в ценовом диапазоне 10-20 млн.руб. с доплатой по договоренности.

Возможен обмен на коммерческую недвижимость.

Быстрый выход на сделку

Один взрослый собственник.

Материнский капитал не использовался.

Прямая продажа.

Подходит под любые формы расчетов.

Новактив агентство недвижимости:

Любые сделки с недвижимостью надежно, быстро, комфортно!

Работаем только по Эксклюзивному договору.

С вами работает Команда профессионалов!

Представляю вашему вниманию роскошную квартиру в центре города с отдельным входом и тамбуром с теплым полом!!!

Эта квартира идеально подходит для тех, кто ценит комфорт!!!

Описание квартиры:

Вся квартира продумана все до мельчайших деталей.

·        Общая площадь квартиры составляет 49,8 кв.м.

·        Квартира расположена на первом этаже

·        Высота потолков 3,15м

·        При входе в квартиру вас встречает встроенный большой шкаф и отдельная гардеробная с множеством различного хранения, в том числе зона прачечной со встроенной стиральной машиной

·        Большие окна наполняют квартиру солнечным светом, создавая уютную и светлую атмосферу

·        Квартира полностью меблирована с использованием дизайнерских элементов и оборудована различным сценарием освещения

·  Душевая комната оснащена просторным подиумом с тропическим душем, а так же гигиеническим душем и большим местом хранения в виде шкафа и тумбы под раковиной

В квартире имеется водонагреватель на 50 литров и кондиционер охлаждающий всю площадь

Характеристика дома и придомовой территории:

·        Дом из кирпича располагает облагороженным зеленым двором

·        С детскими и спортивными площадками

·        Велодорожка для вашего активного отдыха

·        Отдельная зона для выгула собак

·        Территория дома оборудована системой видеонаблюдения

·        Круглосуточно работает охрана, обеспечивает безопасность жильцов

·        Двор без машин

·        Территория жилого комплекса огорожена

Удобная транспортная развязка:

·        В 10 минутах ходьбы станция метро Октябрьская

·        В 10 минутах ходьбы автобусная остановка

Микрорайон укомплектован объектами коммерческой и социальной инфраструктуры

·        Школы

·        Лицеи

·        Детские сады

·        Высшие учебные заведения

·        Магазины и торговые центры

·        Кафе и рестораны

·        Дошкольные центры развития

·        Для прогулок на свежем воздухе в шаговой доступности Сквер Закаменский

Не упустите возможность приобрести эту стильную квартиру в ЖК «Академия», в котором есть все для высокого уровня жизни!!!

Дополнительная информация

Быстрый выход на сделку

Один взрослый собственник

Материнский капитал не использовался

В продаже просторная студия (перегородку убрали) 43,3 м2 + лоджия 10 м2 Прекрасный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду

Преимущества: просторные кухня и спальная комната, можно зонировать перегородкой, евроремонт во всей квартире, лоджия (как комната отдыха), а главное цена- подарок для данной локации

Остается: кухонный гарнитур, холодильник, новая стиральная машинка на 6 кг, шкаф и на выбор - диван или кровать. Кровать новая Орматек

140*200, новый матрас. Так же есть шторы под цвет кровати

Транспортная развязка шикарная - 12 минут пешком до станции метро Заельцовская или Гагаринская

Инфраструктура предполагает все, что нужно для комфортной жизни - в шаговой доступности располагается несколько школ и детских садов, колледжи, больницы, аптеки, различные магазины, кафе, медицинские центры, зоопарк, дельфинарий, а также зеленые зоны - парки и скверы

Двор тихий, около дома есть парковочная зона, а также детская площадка, шлагбаум, круглосуточное видеонаблюдение

Чистая продажа

Быстрый выход на сделку

Комфортная просторная квартира-студия с ремонтом и мебелью.

Описание квартиры

Общая площадь 43,1 м2, жилая 16 м2, кухня 6 м2

Добротный ремонт, функциональное зонирование, мебель, техника, кондиционер входит в стоимость квартиры.

Верхний этаж и вид из окна в сторону дач позволит наслаждаться пейзажем и солнечным светом.

Характеристика дома и придомовой территории

Панельный дом из шести подъездов, полноценной дворовой территорией.

Двор оборудован благоустроенной современной детской и спортивной площадкой. Близость остановки, магазинов создает удобство проживания на данной территории.

Дополнительная информация

Подходит под любые формы расчета

Маткап не использовался

Более 5 лет в собственности

Чистая продажа

Ключи в день расчета

Продается шикарная квартира с дизайнерским ремонтом в новом элитном комплексе Рrime House (Прайм Хаус).

В продаже теплая, уютная и стильная квартира, расположенная на 15 этаже 23-этажного дома премиального уровня.

Планировка и квадратура:

Общая площадь квартиры составляет 39.8 м². Жилая площадь 24.8 м². Площадь кухни 5 м². Санузел совмещенный. Есть лоджия длиной 8 метров. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием современных, качественных и дорогих материалов.

Характеристики дома и придомовой территории:

В доме современная система безопасности и видеонаблюдения. Имеется ресепшн, консьерж-сервис.

На придомовой территории расположена детская площадка. Парковка состоит из наземного паркинга и двухуровнего подземного. В подземный паркинг можно спуститься на лифте с этажа проживания. На территории Рrime House работает охрана, ведется видеонаблюдение.

Инфраструктура:

В шаговой доступности лучшие в городе школы, детские сады, университеты, театры, торговые центры, Нарымский сквер и цирк.

Местоположение:

Жилой комплекс РRIMЕ HОUSЕ расположен на пересечении улица Советская, Нарымская и Сибирская, в районе с развитой инфраструктурой. До станции метро Красный проспект пешком 5 минут, до площади Ленина 10 минут.

Дополнительная информация:

Продажа без обременений, быстрый выход на сделку.

   Продажа студии 39.2 м² по ул. Высоцкого 143/9

   Общая площадь 39.2 м2, жилая 25.35 м2, кухня – 2.7 м2

   Высота потолков 2.6 м.

   Квартира расположена на 4 этаже, окна во двор.

   Характеристика дома и придомовой территории

   Площадь студии позволяет сделать любой ремонт!

   Дoм будeт пocтpoeн пo нoвoй технологии и c eдиным ocтеклением бaлконoв.

   В доме большие бесшумные лифты.

    Преимущества локации

   В соседнем дворе расположены: детские сады; средняя общеобразовательная школа   216. В шаговой доступности: магазины, гипермаркет Лента, аптеки, поликлиника и т.д. Удобная транспортная развязка. Дом расположен в 20 минутах езды от станции метро Золотая Нива.
Продажа по переуступке! только наличный расчёт!

О КВАРТИРЕ

Квартира под отделку – отличная возможность сделать ремонт с нуля, воплотить все ваши идеи и создать уютный дом по своему вкусу.

О ДОМЕ

Квартира расположена на 4 этаже нового монолитно-кирпичного дома.

В доме два лифта – пассажирский и грузовой.

Закрытая территория, видеонаблюдение, наземная парковка, чистый ухоженный двор, детская площадка. На территории расположены спортивно-оздоровительный комплекс и сквер.

О МЕСТОПОЛОЖЕНИИ

Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Удобная транспортная развязка, 2 минуты ходьбы до ближайшей остановки общественного транспорта. В шаговой доступности школы, детские сады, магазины, поликлиника, ТРК «Голден Парк».

Для прогулок и отдыха в пешей доступности озеро Спартак, парки.

Квартира подойдет людям, которым важно быть в ногу со временем и иметь рядом с домом все, что нужно для комфортной жизни.

Звоните, чтобы записаться на просмотр!

Приветствую Вас в этом уникальном предложении великолепная квартира студия в ЖК Панорама!

Квартира расположена на видовом этаже, откуда открывается захватывающий вид на реку Обь и новый ЛДС Сибирь, который будет радовать Вас каждый день 

ДО КОНЦА ИЮЛЯ У ВАС ЕСТЬ УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ ЭТУ ПРЕКРАСНУЮ КВАРТИРУ ВСЕГО ЗА 10 500 000 рублей!!!! В КВАРТИРЕ НИКТО НЕ ЖИЛ!!!

Описание квартиры:

Стоимость ремонта в квартире равна стоимости самой квартиры на сегодняшний день

⦁ Общая площадь квартиры 36.1 кв.м

⦁ При входе в квартиру Вас встречает вместительный шкаф

⦁ Эта квартира с дизайнерским ремонтом, выполненным известным дизайнером Федором Бахтияровым

⦁ Использовались только дорогие и качественные материалы. Каждая деталь интерьера пропитана роскошью и элегантностью, создавая атмосферу комфорта и уюта.

⦁ В квартире установлена система умный дом, которая позволяет вам контролировать освещение, кондиционирование воздуха и многое другое с помощью вашего смартфона. Это современное удобство призвано сделать вашу жизнь более комфортной

⦁ Квартира полностью укомплектована, включая посуду. В наличии техника Liebherr. Никто не жил! Все абсолютно новое!

  Лазерный проектор Hisense отличный способ получить огромную диагональ изображения, чистую и мягкую картинку, как в кинотеатре, и ощущение полного погружения. Один из самых интересных и дорогих продуктов такого типа на рынке

  Колонки LS50 Meta великолепный звук и высочайшее качество 

⦁ Квартира оборудована различным сценарием освещения

⦁ В квартире использовались дизайнерские элементы, которые придают ей уникальный и стильный вид

⦁ Душевая комната оснащена просторным подиумом с тропическим душем, а так же гигиеническим душем

⦁ В квартире имеется водонагреватель на 60 литров 

⦁ Бесшумные, комфортные и очень вместительные лифты

Идеальный вариант для собственного проживания либо инвестиций!!!

Не упустите возможность приобрести эту уникальную квартиру !!!

Характеристика дома и придомовой территории:

⦁ Жилой комплекс состоит из трех домов

⦁ Территория жилого комплекса огорожена

⦁ С детскими и спортивными площадками

⦁ Круглосуточное видеонаблюдение и охраняемая территория, что создает спокойную и безопасную атмосферу для прогулок и игр детей

⦁ Материал дома кирпич

⦁ Ландшафтное озеленение

⦁ Входные группы на уровне земли

⦁ Современные сквозные подъезды

⦁ Двор без машин

⦁ Подземные паркинг и наземная автопарковка

Удобная транспортная развязка:

⦁ В шаговой доступности 2 станции метро Студенческая, Карла Маркса

⦁ В 5 минутах ходьбы автобусная остановка

Возможность без труда добраться в любую точку города

Микрорайон укомплектован объектами коммерческой и социальной инфраструктуры:

⦁ Школы

⦁ В 100 шаговой доступности от дома школа Олимпийского резерва по сноуборду и горным лыжам, прямой доступ из квартала.

⦁ Детские сады

⦁ СибУПК колледж

⦁ Новосибирский областной колледж культуры и искусств 

⦁ Новосибирский технологический колледж питания 

⦁ ВУЗы

⦁ 6 спортивных учреждений,2 колледжа.

⦁ Салоны красоты

⦁ Фитнес клубы

⦁ Медицинские центры

⦁ Бизнес центры

⦁ Магазины и торговые центры

⦁ Кафе и рестораны, бассейн и многое другое

Дополнительная информация

Быстрый выход на сделку

Один взрослый собственник

Материнский капитал не использовался