Недвижимость в Новосибирске

Преимущества локации:

·        Правый берег

·        Удобная транспортная доступность

·        Дефицит коммерческих помещений в районе

Привлекательность объекта:

·        1 этаж, 2 входа, окна

·        Удобные подъездные пути, доступ 24/7

·        Мощность электросети 30кВт с возможностью увеличения

Потенциал объекта:

·        Помещение подойдет под различные виды деятельности: ПВЗ, Офис, склад, производство, магазин и пр.

Описание объекта:

·        Отдельно стоящее здание с ремонтом

·        Два отдельных входа

·        Свободная планировка

Лучшее предложение!!! Аренда помещения 149м2

Комиссия для арендатора 0%

Преимущества локации:

• Высокий трафик
• Густонаселённый район: В доме 686 квартир, 14 подъездов
• До автобусной остановки 30м

Привлекательность объекта:

• 1 линия, отдельный вход, есть возможность разделения на несколько входов
• Удобные подъездные пути
• Возможно использовать под любой вид бизнеса.

Описание объекта:

• Общая площадь 149м2
• Возможность разделения на 2 помещения с отдельными входами
• Высота потолков 2,8 м.
• Есть место под рекламную вывеску.
• Большая парковкау входа

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку
• Любые формы оплаты

Новактив агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Для арендатора комиссия 0%!

Преимущества локации

Высокий трафик

Отсутствие свободных площадей в данной локации

Самый центр города в минуте ходьбы от ЖД Вокзала

Привлекательность объекта

·    Первая линия

·    Парковочное место

·    Круглосуточный доступ

Потенциал объекта

·    Идеально под ПВЗ или тихий офис

·    Возможно использовать под любой вид бизнеса

Описание объекта

·        Выделен прямой домофон для беспрепятственного прохода

·        5 кВт (можно увеличить)

·        Возможна перепланировка.

·        Все коммуникации центральные

-коммерческая недвижимость, коммерческое помещение    

Аренда универсального помещения. Помещение в цоколе жилого дома ЖК "Белые Росы". Высота потолков 4 метра, отдельный вход. 3 изолированные комнаты. Тёплое и тихое помещение. Точки подключения воды и канализации в двух комнатах. Электричество 7,5 кВт, возможно увеличение. Отлично подойдет под офис, парикмахерскую, салон красоты, интернет-магазин, колл-центр, интернет-студию, досуговый центр, школу танцев/вокала, спортивную школу. В локации много новостроек и частных домов и практически не представлена сфера услуг. Рядом летний бассейн и озеро

Преимущества локации:

Высокий пешеходный и автомобильный трафик

Густонаселённый развивающийся район.

Густонаселенный район.

Рядом остановка общественного транспорта

Привлекательность объекта:

1 линия, отдельный вход.

Вытяжная вентиляция

В помещениях есть действующие арендаторы

Перед зданием есть парковка.

Потенциал объекта:

Прекрасно подойдет под формат: Магазины, Службы доставки еды, и другие виды деятельности

Возможна сдавать частями

Описание объекта:

Электрическая мощность до 7 кВт

Центральное отопление

Центральная канализация

Центральная вода

Высота потолков 2,7 м.

Отличное предложение по привлекательной цене!

Это просторное коммерческое помещение 195 м2 находится в оживлённом месте с множеством новостроек в шаговой доступности. 

Преимущества локации:

+Отличная транспортная развязка;

+Развитая инфраструктура;

+Множество новостроек по-соседству;

+Высокий автомобильный трафик.

Близость расположения ТЦ Мега, ЖК Сержанта Коротаева, ЖК Шесть Звезд, ЖК Аникина, ЖК Сергиев Пассаж, школа, автобусные/трамвайные остановки.

Закрытая территория, въезд через шлагбаум с улицы Сержанта Коротаева, общедомовая парковка в 5 метрах от входа.

Привлекательность объекта:

+Отдельный вход;

+Окна в 90% кабинетов;

+Помещения обособлены (в каждом мет.двери);

+Есть бесплатные парковочные места;

+ Санузел и душевая с бойлером 100л;

+Выполнена стяжка пола в один общий уровень;

+Круглосуточный доступ;

+Кабинетная система.

Потенциал объекта:

+Прекрасно подойдет под собственный бизнес или для сдачи в аренду

и любые виды деятельности;

+Быстрая окупаемость вложений.

Описание объекта:

+Центральная вода, центральное отопление, канализация;

+Электрическая мощность 27 кВт;

+Большие пластиковые окна;

+Высота потолков 2,7

+Нет оплаты за отопление;

+Возможен монтаж дополнительных мокрых точек;

+Черновая отделка;

Условия сделки:

+Быстрый выход на сделку

#Офис, Недвижимость, Коммерческая недвижимость, Помещение, Бизнес, Торговое место, Покупка, Продажа, Квартира, Дом, Студия, Жильё, Земля, Участок

КОМИССИЯ АРЕНДАТОРА 0%

Преимущества локации:

хорошие подъездные пути

рядом остановка общественного транспорта

Привлекательность объекта:

полностью готовое к работе помещение

заведены все коммуникации

есть возможность размещения любого производства

Описание объекта:

отдельно стоящее здание

площадью 120 кв.м.

отопление, электричество, водоснабжение, канализационная система - центральные

Преимущества локации:

·     В пешей доступности много жилых и коммерческих помещений.

·        Густонаселенный район.

Привлекательность объекта:

·        Помещение с черновым ремонтом.

·         Есть парковка.

Потенциал объекта:

·        Прекрасно подойдет склад

·        Так же можно под производство.

Описание объекта:

Высота потолков 3,5 м.

Двое автомобильный ворот.

Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

СДАМ В АРЕНДУ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ!

Помещение расположено -1 этаже, предкассовая зона магазина "Сфетофор"

Отличное решение для Вас ,высокий трафик!

Преимущества:

Большая парковка перед зданием!

Магазины рядом: Магнит, Магнит "Косметик" , "Сфетофор" , "Аптека", "Ozon" и т.д.

Остановка общественного транспорта 2 минутах ходьбы от задания!

Через дорогу расположен Парк!

Развита инфраструктура!

По всем вопросам можно звонить в любое время!

Аренда торговых помещений в новом ТК рядом с метро!

Ежедневный трафик 80 000 человек!

Для арендаторов КОМИСИИ НЕТ!

ПРЕИМУЩЕСТВА ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА:

• Концепция ТК GRANI это уникальная ритейлгалерея с акцентом на fashion и гастрономическое пространство.
• Прогнозируемая посещаемость более 1 млн человек в месяц.
• В самом ТК, организован вход/выход из метро, что создаёт огромный пешеходный трафик.
• Пятиэтажный ТК общей площадью более 15 000 м2 (торговые галереи 13 000 м2. + ресторанный дворик 1 790 м2 + летняя терраса 450 м2).

1 этаж (1 913 м2) Street Retail торговая галерея класса Премиум с отдельными входными зонами и возможным антресольным этажом (часть помещений сдана).

2 этаж (2 707 м2) Торговая галерея объединяющая монобрендовые и мультибрендовые магазины (часть помещений сдана).

3 этаж (2 724 м2) Торговая галерея с монобрендовыми и мультибрендовыми магазинами (часть помещений сдана).

4 этаж (2 718 м2) Торговая галерея (весь этаж уже сдан арендатору).

5 этаж (2 340 м2) Уникальная концепция с панорамными видами и выходами на террасу (прекрасно подойдет для ресторанов/ спортивных центров/ развлекательных центров и пр.).

• В ТК предусмотрена свободная планировка и функциональное зонирование магазинов площадью от 12 до 195 м2.
• На каждом этаже есть лифт и эскалатор (эскалатор расположен напротив выхода в метро).
• Высота потолков до 6 метров.
• Есть наземная многоуровневая парковка на 450 машиномест.
• Продуманная и целостная маркетинговая политика и поддержка арендаторов.

ПЕРИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:

• Площадь Карла Маркса супер оживленное место! Самый центр левого берега и крупнейшая транспортная развязка Сибири. Лидер по пассажиропотоку.
• На площади Карла Маркса расположены ТЦ: Версаль, Гранит, Александровский, Сан Сити, Калейдоскоп, Подсолнух, ГУМ. Гостиница Миротель.
• Сейчас идет трансформация площади Карла Маркса: реконструкция гостиницы Турист и строительство там же многофункционального комплекса. Идет строительство нескольких высоток от 9 до 24 этажей.

   

• Открытие ТК планируется на март 2023 года.
• Сейчас заключаются предварительные договоры аренды с арендаторами.
• Арендные ставки от 1 000 до 6 000 рублей за 1 м2.

   

Звоните в любое время. Работаем и в выходные!

Преимущества локации:

Отличная транспортная развязка, удобное местоположение

Хорошо просматривается с дороги

Большой пешеходный и автомобильный трафик

Отдельный вход

Привлекательность объекта:

Наличие парковочных мест под шлагбаумом

Хороший ремонт

Отличный вариант для источника пассивного дохода (всегда будут арендаторы)

Возможность разместить рекламную вывеску

Потенциал объекта:

Прекрасно подойдет для офиса и услуг населению

Возможность деления помещения на 2 части

Описание объекта:

Помещение свободного назначения, отдельный вход

Все коммуникации вода, канализация, отопление

Большая территория для парковки транспорта и разгрузки

Есть санузел

Аренда помещения свободного назначения – 93,1 м. кв.

Преимущества локации:

·        Помещение расположено в центре города

·        10 минут до метро, 3 минуты до автобусной остановки

·        Развитая инфраструктура

·        Отличная транспортная развязка

Привлекательность объекта:

·       Свободная планировка

·        Организованная зона разгрузки

Описание объекта:

·        Помещение расположено в бизнес-центре

·        Центральные коммуникации, санузел

·        Парковка, подъездные пути, охрана, сигнализация