Недвижимость в Новосибирске

Срочно! Дисконт в цене до 15 июля

Коммерческое помещение 300,4 кв.м.

Продам Арендный Бизнес

Долгосрочный Арендатор сеть «Магнит Косметик»

для получения Пассивного Дохода

На трафике магазина Магнит продукты

в перспективе можно использовать под свой вид Бизнеса

Преимущества локации

г. Новосибирск, Дзержинский район

Первая линия ул. Есенина – выезд на Перекрёсток ул. Бориса Богаткова

Высокий пешеходный и автомобильный трафик

от станции Метро Золотая Нива - Всего 908 метров, пешком 10 минут прогулки

Автопарковка вдоль здания и прилегающей территории

Привлекательность объекта

на данный момент есть:

Долгосрочный арендатор федеральная сеть «Магнит Косметик»

в соседнем помещение в аренде сеть Магнит Продукты

Магнит всегда ставит в паре Продукты + Косметика

Надежная инвестиция для сохранения и приумножение денег

Стабильный Пассивный Доход уже работает

В помещение: Отдельный вход 24/7

на трафике магазина Магнит продукты

Установлен свой грузовой лифт для разгрузки товара

Общая площадь 300,4 квадратных метров

Первый – второй этаж

Готовый действующий магазин с ремонтом

Высота потолков 3,5 метра

Электрическая мощность 10 кВт. с возможностью увеличения

Центрально отопление, водоснабжение, канализация

Коммунальные платежи оплачивает арендатор

Коммерческое помещение

Потенциал объекта в перспективе

Спортивный зал или Игровой зал разного формата

Швейный цех, производство продукции, товаров и прочие

Автошкола, Филиал заведения, Образовательный центр

Магазин разнообразных товаров и продуктов

Для салона красоты с полным комплексом услуг

Склад хранения и выдачи товаров

Офис полноценной компании или филиала организации

Медицинский центр, стоматологическая клиника

Массажный салон, комплекс услуг досуга

Кафе, ресторан, разнообразные национальные кухни

Другие виды деятельности вашего бизнеса

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Юридическое сопровождение сделки

Продается дом по адресу Гризодубовой 87

Прекрасная зона отдыха с мангалом и бассейном.

Удобное местоположение, в шаговой доступности остановки, магазины, школы, детские сады, поликлиника.

Улица отсыпана щебнем.

Дом построен по индивидуальному проекту. Материал стен сибит 300мм, облицовка кирпич.

Фундамент ленточный с углублением 2м.

Перекрытия 2 этажа брус 200*200 с каркасом пола, заполненного минеральной ватой 100мм (для изоляции) и покрыт фанерой, толщиной 28мм с ламинатом.

Второй этаж мансардного типа, утепление кровли 300мм, покрытие металлочерепица.

Внутренняя отделка: качественная штукатурка с соблюдением геометрических форм.

Лестница на второй этаж выполнена из ясеня.

Отопление газовое, первый этаж тёплый пол с радиаторами.

Центральное водоснабжение. Нагрев воды газовый котёл 200л.

Водоотведение выгребная яма. Есть возможность подключиться к центральной канализации.

В доме три санузла. Два с ваннами на первом этаже. Кафель Италия, Испания.

Дом соединен с гаражом и имеет 2 входа. Первый с улицы, второй с зоны отдыха и гаража.

Практически вся мебель и техника остаются новому владельцу, в том числе кухня Камея ,фасады натуральное дерево, Встроенная кухонная техника : варочная панель 4 конфорки, духовка, встроенная морозильная камера, посудомоечная машина,Шкафы Икеа, кровати, диван, тумбы , и т.д (заберут только холодильники, телевизоры и кровать в спальне на 1ом этаже)

Гараж: внутренний размер 5,8*7 из облицовочного кирпича.

Ворота подъёмные.

Баня из оцилиндрованного бревна Ф180мм размером 6,0*4,0, с холодным и горячим водоснабжением.

Рядом находится школа №67. Рядом более 2х десятков магазинов, аптеки,салоны и прочее. Микрорайон постоянно благоустраивается.

Очень уютный дом! Просмотр по предварительной договорённости.

Преимущества локации:

·       Центральное расположение обеспечивает высокий поток людей и легкий доступ для клиентов и сотрудников.

·       Близость к основным транспортным маршрутам и развитая инфраструктура повышают привлекательность для бизнеса.

·        Высокая проходимость района создает отличные условия для розничной торговли или оказания услуг.

Привлекательность объекта:

·        Центральное расположение

·        Транспортная доступность

·        Гибкость использования

Потенциал объекта:

·        Коммерческое использование

·        Логистические возможности

·        Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение

Описание объекта:

·        Кабинетная система, высота потолков 3 м. Прекрасная зона ресепшен!

·        Организована шикарная кухонная зона, сделаны встроенные шкафы

·        2 кондиционера, приточно-вытяжная вентиляция, бойлер на 100 л.

·        Имеется охранно-пожарная сигнализация + видеонаблюдение внутри и на улице с дистанционным доступом

·        Имеется парковка

·        Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

B cрочнoй прoдаже большой дом в гoрoде 

Матepиaлы cтроитeльcтвa дoмa:

Сибит, бетонный мoнoлитный фундaмент

Дом требует особого внимания

Дом состоит из первого и цокольного  этажей площадью  95 кв. м. В доме на 1м этаже расположены 4 комнаты. Кухня на цокольном этаже

Удoбства и коммуникации:

Центральное водоснабжение, круглогодичное электроснабжение, газ

Участок ровный 6 соток

Удобное расположение участка подойдет для коммерческого объекта

Остановка общественного транспорта в пешей доступности

Развитая инфраструктура

Быстрый выход на сделку. Обременений нет, материнский капитал не использовался
Прямая продажа
Подходит под любые формы расчетов
Поможем с оформлением ипотеки на самых выгодных условиях, также возможна ипотека для иностранных граждан
Наша команда специалистов сопровождает вас абсолютно на всех этапах покупки 
Начиная от просмотра, заканчивая передачей ключей от Вашего будущего дома !

Представляю вашему вниманию роскошную 4к студию в новом жилом комплексе «Красный проспект», который представляет собой воплощение повышенного комфорта на главной улице города!!!

Эксклюзивная квартира с уникальной планировкой ВО ВСЕМ ДОМЕ ВСЕГО

5ть ТАКИХ КВАРТИР! В которой особое внимание уделено комфорту и

функциональности и с такой редкой особенностью, как окно в ванной комнате, что

делает эту квартиру по настоящему уникальной.

Это идеальное жилье для вашей семьи!

Не упустите возможность приобрести эту квартиру и создать свой

уютный дом!

Данное предложение актуально на период, пока находится в продаже

интересующий объект. Продажа в связи с приобретением недвижимости большей

площади.

Описание квартиры:

ПЛОЩАДЬ ГОСТИНОЙ БЫЛА УВЕЛИЧИНА ЗА СЧЕТ УДАЛЕНИЯ СТЕНЫ, КОТОРАЯ

РАНЕЕ РАЗДЕЛЯЛА КОРИДОР И ГОСТИНУЮ, ЧТО ПРИВЕЛО К ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ КВАРТИРЫ 90,23

КВ.М, НЕ УЧИТЫВАЯ ЛОДЖИЮ!!!

Квартира расположена на видовом этаже, что позволяет

наслаждаться великолепным видом на город!

⦁ При входе

в квартиру Вас встречает вместительный встроенный шкаф

⦁ Большая

кухня гостиная площадью 44кв.м делает это жилье особенно привлекательным. Это пространство

станет идеальным местом для семейных посиделок и вечерних встреч с друзьями

⦁ Три отдельных

комнаты

⦁ Высокие

потолки, высота 2,80м создают ощущение пространства и уюта

⦁ Квартира

оборудована различным сценарием освещения

⦁ Отдельная

большая гардеробная с множеством различного хранения и зона прачечной обеспечивает

Вам максимальный комфорт

⦁ В квартире

использовались дизайнерские элементы, которые придают ей уникальный и стильный

вид

⦁ Установлены

кондиционеры

⦁ Есть лоджия

(установлены металлические стеллажи для хранения инвентаря)

⦁ Душевая

комната оснащена просторным подиумом с тропическим душем

⦁ В ванной

комнате теплый пол, а также вас приятно удивит вид из окна

⦁ Бесключевой

доступ для жильцов

⦁ Бесшумные,

комфортные и очень вместительные лифты

Так же имеется в наличии два комфортабельных парковочных места с

удобным расположением в подземном паркинге с индивидуальным видеонаблюдением,

стоимость оговаривается отдельно

Характеристика дома и придомовой территории:

⦁ Жилой комплекс

состоит из четырех домов

⦁ Территория

комплекса огорожена с видеонаблюдением, что создает спокойную и безопасную атмосферу

для прогулок и игр детей

⦁ Круглосуточно

работает охрана, обеспечивает безопасность жильцов

⦁ Дом из

кирпича располагает облагороженным зеленым двором

⦁ Наземная

парковка и подземный паркинг

Удобная транспортная развязка:

⦁ В 10 минутах

ходьбы станция метро Заельцовская

⦁ В 5 минутах

ходьбы автобусная остановка

Микрорайон укомплектован объектами коммерческой и социальной

инфраструктуры:

⦁ Высшие

учебные заведения

⦁ Медицинские

центры

⦁ Бизнес

центры

⦁ Кафе и

рестораны

⦁ Заельцовский

парк

⦁ Новосибирский

зоопарк 

Эта квартира идеальное сочетание комфорта и удобства!

Дополнительная информация

Быстрый выход на сделку

Два взрослых собственника

 Дополнительно берется комиссия с покупателя

Продажа земельного участка Промышленного назначения

Покупателям комиссия 0%

Преимущества локации:

·        Удобная логистика, транспортная развязка.

Привлекательность объекта:

·        Большая огороженная территория - 31 сотка, в собственности

·        Удобный подъезд для грузового и легкового автотранспорта.

·        Зона производственной деятельности (П-1)

Потенциал объекта:

·        Возможность строительства большого спектра объектов согласно ГПЗУ

·        Возможность использовать под собственные производственные цели.

Описание объекта:

·        Заасфальтированный земельный участок площадью 3070 кв.м.

·        В собственности физ. Лица

·        Электрическая мощность ТУ от 15 кВт

·        Документы готовы к продаже. ГПЗУ в наличии

·        КН 54:35:061490:3465

·        Ориентир по заезду – СибСтройМет 

·        Коммерческая недвижимость, земля промназначения

Продажа земельного участка Промышленного назначения

Покупателям комиссия 0%

Преимущества локации:

·        Удобная логистика, транспортная развязка.

Привлекательность объекта:

·        Большая огороженная территория - 31 сотка, в собственности

·        Удобный подъезд для грузового и легкового автотранспорта.

·        Зона производственной деятельности (П-1)

Потенциал объекта:

·        Возможность строительства большого спектра объектов согласно ГПЗУ

·        Возможность использовать под собственные производственные цели.

Описание объекта:

·        Заасфальтированный земельный участок площадью 3070 кв.м.

·        В собственности физ. Лица

·        Электрическая мощность ТУ от 15 кВт

·        Документы готовы к продаже. ГПЗУ в наличии

·        КН 54:35:061490:3465

·        Ориентир по заезду – СибСтройМет

·        Коммерческая недвижимость, земля промназначения

Ищете квартиру для большой и дружной семьи в центре города? Обратите внимание на наш вариант! Полноценная 4-комнатная квартира с уникальной планировкой, в доме комфорт класса, в пешей доступности от станций метро «Октябрьская» и «Речной вокзал».

И, ДА, это у нас строят НОВЫЙ ЛИЦЕЙ № 185 на 975 мест с бассейном и гимнастическим городком!

Квартира находится на 12 этаже 14-ти этажного кирпичного дома. Сам дом семейного типа - имеет всего 85 квартир по две на площадке.

Дом строился для профессуры СибГУТИ. Квартиры здесь выходят на продажу редко, люди предпочитают жить сами.

Уникальность планировки состоит в том, что квартира имеет окна на три стороны света. Четыре отдельных комнаты и большая кухня-гостиная для домашних посиделок и шумных вечеринок. В квартире два санузла, хозяйственная комната с вентиляцией, застеклённая лоджия и балкон-веранда, который «обнимает» полукруглую комнату с четырьмя окнами.

Видовые характеристики квартиры выше всех похвал, особенно красив город в вечерние часы.

Квартира имеет жилое состояние, но уже проведены подготовительные работы к обновлению ремонта:

- Входная дверь - замки Cisa 

- Медная проводка

- Отопление - биметалл + стальные трубы + краны

- Интернет – разводка по комнатам

- Телефонная станция – разводка по комнатам

- Антенна – разводка по комнатам

- Разводка звука и место под проектор

- Теплый пол - ванная

- Разводка сигнализации

- Пожарная сигнализация (дым от плиты). 

Развитая инфраструктура: 

Остановка общественного транспорта в 100 метрах, станции метро «Октябрьская» и «Речной вокзал», школы и детские сады, поликлиника, больница, МНТК, ИнВитро, городская библиотека ГПНТБ (напротив сквер для прогулок и ёлка на новый год), Новосибирский государственный архитектурно-строительный университет (Сибстрин), Сибирский государственный университет телекоммуникаций и информатики (СибГУТИ).

Любые формы расчёта!

Продажа Торговое помещение 112,6 м² 

Комиссия для покупателя 0%

Преимущества локации:

Высокий трафик

Плотно населенный Жилой Комплекс

До автобусной остановки 4 мин

Привлекательность объекта:

Готовое помещение с чистовой отделкой

Витражное остекление на две стороны

Помещение без стен правильной прямоугольной формы

Потенциал объекта:

Кафепекарня

Магазин у дома

Магазин одежды, шоу рум

Аптека

Ветеринарная Клиника, Груминг

Описание объекта:

Высота потолка 3.3 метра

Большое витражное остекление

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Возможен обмен

Преимущества локации:

• Помещение находится внутри крупного жилого массива
• Высокий пешеходный трафик
• Рядом продуктовые сетевые магазины

Привлекательность объекта:

• Просторное, светлое помещение свободной планировки
• Легко делится на два полноценных независимых объекта
• Идеально подойдет под медицину, аптеку, торговлю, услуги, танцевальный клуб

Потенциал объекта:

• Отличный вариант для собственного бизнеса
• Хороший вариант для инвестиций
• Окупаемость менее 7 лет

Описание объекта:

• Помещение свободного назначения 302,1 м², новый дом, очень высокий цоколь, полноценные большие окна
• Помещение теплое, сухое
• Высота потолков 3,3 м
• Все коммуникации заведены
• 4 входа
• Санузлы
• Всегда есть места для парковки

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку
• Любые формы оплаты
• Возможен обмен

Продажа помещения 110,7м2 на первом этаже и 350м2 ангар

Комиссия арендатора 0%

Преимущества локации:

Производственная площадка

огороженная территория

Возможно увеличение как теплой так и холодной площади

Привлекательность объекта:

Помещение под самоотделку.

Потенциал объекта:

Возможно, сдавать в аренду как помещение свободного назначения.

Описание объекта:

Высота потолков 3 м.