Недвижимость в Юрга

ЗДАНИЕ МАГАЗИНА НА ТРАФИКЕ!

Преимущества локации:

·       Высокий трафик

·       Отсутствие конкурентов

·       Расположен на проездной дороге спального микрорайона

·       Удобные подъездные пути

Привлекательность объекта:

·       Свободная планировка

·       Удачная локация

·       Отсутствие ограничений вида деятельности

·       Отлично просматриваемое место с центральной дороги           

Потенциал объекта:

·       89 кв.м занимает Wildberries (Аренда 75.000р)

·       113 кв.м свободно, согласовывается договор с арендатором (90.000р)

·       ПЛАНИРУЕМЫЙ АРЕНДНЫЙ ПОТОК ОТ 165 000р

·       Окупаемость 7 лет - 14% годовых

·       Подходит под любой вид деятельности

·       Планировка позволяет удачно разместиться любому бизнесу

·       БЫСТРАЯ ОКУПАЕМОСТЬ ВЛОЖЕННЫХ СРЕДСТВ

Описание объекта:

·       Отдельно стоящее нежилое здание 202м2

·       Участок 7 соток в собственности

·       Расположен на проездной улице, на въезде в коттеджный посёлок

·       Функциональная планировка

·       Два раздельных входа с центральной улицы и две зоны разгрузки

·       Имеется парковка

Комиссия дляПокупателя 0%

Преимущества локации:

• Центральная часть города
• Высокий автомобильный трафик.
• Отличная транспортная развязка.
• До станции Юрга-1 менее 500 метров
• Возможность разгрузки большегрузного транспорта.

Привлекательность объекта:

• Множество строений разной площади и разного назначения от 90 до 1200 кв.м.
• 2 склада по 1200 кв.м.
• Территория 1,7 га
• Возможность организации Ж/Д тупика

Потенциал объекта:

• Арендный потенциал более 200 тысяч рублей
• Можно использовать под собственные цели
• Удобная развязка как внутри города, так и на ключевые города (Новосибирск, Томск, Кемерово)

Описание объекта:

• 2 Склада по 1200 кв.м.
• 84 кВт в наличии, можно увеличить до 170 кВт
• До Ж/Д станции Юрга-1 менее 500 метров
• Большая часть площадки заасфальтирована
• Территория почти 1,7 га

Условия продажи:

• Быстрый выход на сделку. Один собственник.
• Любые формы оплаты. Возможен торг и обмен.
• Документы готовы к сделке. Обременений и залогов нет.
• Любая техническая документация только по запросу Покупателя.
• Поможем с получением ипотечного решения в банках-партнерах компании.

Новактив - агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно.
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых.
• Более 700 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.
• Работаем только по эксклюзивному договору. С Вами – команда профессионалов!

В продаже ХЛАДОКОМБИНАТ!

Комиссия для покупателя 0%

Преимущества локации:

• Отличнаялогистика на Новосибирск, Томск и Кемерово
• 450 метров до ЖД станции

Привлекательность объекта:

• 4 этажа холодильника!
• 8 холодильных камер в каждой из которых температура регулируется отдельно
• Температурный режим до 25
• Свой Ж.Д. тупик на 2 вагона, до станции 450 метров, стоимость подачи минимальная
• Современное холодильное австрийское оборудование (Gunther)
• Есть грузовой лифт в который свободно въезжает кара

Потенциал объекта:

• Камеры объемом до 2000 м3, каждую из которых можно сдавать по 150200 тысяч рублей
• Единицы таких предложений на рынке

Описание объекта:

• 3 наземных этажа + подвал (на каждом по 2 камеры) + холодные склады+ офисные помещения
• ЖД тупик на 2 вагона
• Площадка с пундусами для фур
• 250кВт

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку
• Любые формы оплаты
• Возможен обмен

Новактив агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Торговопроизводственная база!

Преимущества локации:

• Расположена вдоль объездной дороги
• Удобные подъездные пути
• Выгодное соседство с промышленными площадками
• Отсутствие территориальных ограничений деятельности

Привлекательность объекта:

• Часть помещений в чистовой отделке под офисноторговую деятельность.
• Часть помещений под производственноскладскую деятельность
• Наличие парковки.
• Удобство планировки.

Потенциал объекта:

• Возможность увеличения арендного потока.
• Возможно переформатировать под практически любой вид деятельности!
• Подходит для круглосуточной работы.

Описание объекта:

• Кирпичное здание, вытянутое всем фасадом вдоль проезжей части.
• Включает в себя помещения разной площади различного назначения
• Имеются складские помещения с высотой потолка 8 метров
• Огороженная территория
• Подконтрольный въезд
• Центральные коммуникации
• Вместительная парковка перед зданием.

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку
• Любые формы оплаты
• Возможен обмен

Новактив агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Комиссия для покупателя 0%

Продажа земельного участка

Комиссия 0%

Преимущества объекта:

• Центр города
• Первая линия от дороги
• Рядом проходят все центральный коммуникации

Описание объекта:

• Отличный вариант для инвестирования

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку
• Любые формы оплаты

Новактив - агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Сдается ХЛАДОКОМБИНАТ!

Комиссия для покупателя 0%
Преимущества локации:

• Отличная логистика на Новосибирск, Томск и Кемерово
• 450 метров до ЖД станции

Привлекательность объекта:

• 4 этажа холодильника!
• 8 холодильных камер в каждой из которых температура регулируется отдельно
• Температурный режим до минус 25
• Свой Ж.Д. тупик на 2 вагона, до станции 450 метров, стоимость подачи минимальная
• Современное холодильное австрийское оборудование (Gunther)
• Есть грузовой лифт в который свободно въезжает кара

Потенциал объекта:

• Камеры объемом до 2000 м3, каждую из которых можно сдавать по 150200 тысяч рублей
• Единицы таких предложений на рынке

Описание объекта:

• 3 наземных этажа + подвал (на каждом по 2 камеры) + холодные склады+ офисные помещения
• ЖД тупик на 2 вагона
• Площадка с пундусами для фур
• 250кВт

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку
• Любые формы оплаты
• Возможен обмен

Новактив агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене!

КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%

Преимущества локации:

• Хорошие подъездные пути
• Помещение находится возле оживленной трассы

Привлекательность объекта:

• Земля в собственности!
• Отличный вариант для инвестиций как в собственный бизнес, так и в пассивный источник дохода!
• Согласован ритейл «Доброцен»
• Огромные возможности для развития и расширения!

Потенциал объекта:

·         Прекрасно подойдет как для торговли, услуг так и для офиса! 

·         Быстрый возврат вложений!

·         Есть возможность увеличения дохода

Описание объекта:

• Помещения свободного назначения 962,5 кв.м. и 65,7 кв.м.
• Отдельно стоящее здание
• Все коммуникации центральные отопление, водоснабжение, канализация
• Земельный участок 45 соток
• имеются два свидетельства на здание, на долю в земельном участке с правом собственности

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку
• Любые формы оплаты
• Возможен обмен

Новактив агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно ,быстро,комфортно
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос

Продается универсальное помещение

КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%

Преимущества локации:

• Помещение находится на траффике магазина Магнит (соседняя дверь)
• Центральная часть города
• Дверь выходит на оживленную пешеходную улицу

Привлекательность объекта:

• Подойдет практически под любой вид деятельности
•  Большая площадь 
• Смонтированы мощные вытяжные системы

Потенциал объекта:

• Отличный вариант для сдачи в аренду
• Можно разделить на 2 независимых помещения

Описание объекта:

• Общая площадь 256 кв.м.
• Центральные коммуникации

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку
• Любые формы оплаты
• Возможен обмен

Новактив агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно ,быстро,комфортно
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос

Сдам в аренду универсальное помещение

КОМИССИЯ Арендатора 0%

Преимущества локации:

Помещение находится на траффике магазина Магнит (соседняя дверь)

Центральная часть города

Дверь выходит на оживленную пешеходную улицу

Привлекательность объекта:

Подойдет практически под любой вид деятельности

 Большая площадь 

Смонтированы мощные вытяжные системы

Описание объекта:

Общая площадь 256 кв.м.

Центральные коммуникации

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Возможен обмен

Аренда помещения свободного назначения 418,6 м²

Комиссия для арендатора 0%

Преимущества локации:

·         Удачное расположение на въезде/выезде из города

·         Рядом воинская часть

Привлекательность объекта:

·         1 линия

·         Отдельный вход

Варианты использования:

·         Станция техобслуживания

·         Автоцентр

·         Автомойка

·         Магазин

·         И другие на ваше усмотрение

Описание объекта:

·         Сдается помещения свободного назначения площадью 418,6 м²

·         Земельный участок 35 соток

·         Действующий автокомплекс:

·         Автомагазин

·         Автосервис: 1 ворота, 2 подъемника, стенд сходразвал Hofmann Geoliner 550 Prism, установка для замены масла, пресс для выпрессовки подшипников, смотровая яма

·         Шиномонтаж: 1 ворота, шиномонтажный стенд ТЕМП ТС1000, балансировочный стенд ТВ200

·         Автомойка: 2 ворот, автомоечное оборудование, пылесос, 1 бокс для мойки самообслуживания

·         Везде кафельные полы

·         Гараж с торца здания

·         Центральное отопление, скважина, сливная яма

·         Видеонаблюдение

·         Бетонированная парковка на территории

Условия аренды:

·         Арендатор оплачивает первый месяц аренды и обеспечительный платеж

·         Любые формы оплаты

Продажа помещения свободного назначения 418,6 м² с действующим бизнесом

Комиссия для покупателя 0%

Преимущества локации:

·         Удачное расположение на въезде/выезде из города

·         Рядом воинская часть

Привлекательность объекта:

·         1 линия

·         Отдельный вход

Варианты использования:

·         Станция техобслуживания

·         Автоцентр

·         Автомойка

·         Магазин

·         И другие на ваше усмотрение

Описание объекта:

·         Сдается помещения свободного назначения площадью 418,6 м²

·         Земельный участок 35 соток

·         Действующий автокомплекс:

·         Автомагазин

·         Автосервис: 1 ворота, 2 подъемника, стенд сходразвал Hofmann Geoliner 550 Prism, установка для замены масла, пресс для выпрессовки подшипников, смотровая яма

·         Шиномонтаж: 1 ворота, шиномонтажный стенд ТЕМП ТС1000, балансировочный стенд ТВ200

·         Автомойка: 2 ворот, автомоечное оборудование, пылесос, 1 бокс для мойки самообслуживания

·         Везде кафельные полы

·         Гараж с торца здания

·         Центральное отопление, скважина, сливная яма

·         Видеонаблюдение

·         Бетонированная парковка на территории

Условия сделки:

·         Быстрый выход на сделку

·         Любые формы оплаты

·          Возможен обмен

Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене!

КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%

Преимущества локации :

Удобное расположение, хорошие подъездные пути для фур 

Находится в центре города Юрги

Возможность найма местных жителей на работу, высокий уровень транспортной доступности

Привлекательность объекта:

Отличная логистика

Участок 24 сотки продается вместе со зданием

Уникальный объект коммерческой недвижимости за счет сочетания расположения и потенциала

Потенциал объекта :

Подойдёт для собственного производства, склада, арендный бизнес

Хороший вариант для инвестиций

Отлично подойдет как для собственного бизнеса, так и в качестве арендного

Описание объекта :

Производственная база с офисным помещением 243,3 м²

Склад на территории 109,2 м²

Несколько гаражей под фуры общей площадью 400 кв.м

Все коммуникации центральные

Условия сделки :

Быстрый выход на сделку 

Любые формы оплаты

Возможен обмен