Аренда коммерческая недвижимость

Предлагаем в аренду помещение свободного назначения

Якорные аpeндaтоpы – фeдeральнaя cеть магaзинов "MОНЕТКА"

Фикс Прайс, аптека Апрель

Преимущества локации:

·1-я линия

·Большой автомобильный трафик, центральная улица.

·Удобная транспортная развязка.

·Удобная/ большая парковка.

Привлекательность объекта:

·Второй этаж

·Высокий трафик.

·Возможна нарезка на необходимую Вам площадь)

·Возможность размещения рекламы на фасаде.

Описание объекта:

·Помещение правильной формы, здание капитальное.

·Имеются все коммуникации, канализация/ холодная, горячая вода, отопление.

·120 Квт мощности

Условия аренды:

·Арендатор оплачивает первый месяц аренды и обеспечительный платеж.

·Любые формы оплаты.

Условия сделки:

·Быстрый выход на сделку.

·Любые формы оплаты.

·Юридическое сопровождение

·Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Первый этаж. Отдельный вход 24/7

ЖК Родники

Преимущества локации

·        Жилой Мкр Родники более 40 000 жителей

·        Напротив, расположен магазин продуктов Пятёрочка,

зоомаркет, пекарня, пивоварня

Привлекательность объекта - цена снижена на неделю!

·   Первая линия. Первый этаж. Отдельный вход 24/7

Готовое помещение с ремонтом

·   Автопарковка вдоль здания

·   В шаговой доступности остановка общественного автотранспорта

·   Рядом прогулочный сквер

·   Вся инфраструктура расположена вокруг объекта

Описание объекта

·   Коммерческое помещение 60,7 м2. под любой вид Бизнеса

·   Первый этаж. Отдельный вход 24/7

Готовое помещение с ремонтом

·   Привлекательный фасад для рекламы вашего бизнеса

·   Центральное отопление, водоснабжение, канализация

·   Мощность электричества 15 кВт с возможностью увеличения

·   Потолки 3 метра

·   Есть интернет, сигнализация

·   Коммерческий объект. коммерческое помещение

Потенциал объекта:

·   Магазин продукты, аптека, и другие товары первой необходимости

·   Офис для сотрудников частной или юридической компании, организации

·   Пункт хранения и выдачи товаров с маркетплейсов

·   Интернет-магазин с личным Брэнд офисом и пунктом выдачи товаров

·   Швейный цех или небольшое производство

·   Школа для детей разного направления развития

·   Салон красоты с полным комплексом услуг, парикмахерская

·   Медицинские услуги специалистов и т.д.

·   Другие варианты для вашего бизнеса

Преимущества локации:

Рядом строятся ЖК “Фламинго”

Большой пешеходный и автомобильный трафик

до автобусной остановки 5 мин.

Привлекательность объекта:

Есть якорный арендатор - сеть Светофор

Помещение находится в прикассовой зоне на трафике

Помещения в данной локации всегда востребованы арендаторами

Потенциал объекта:

Подойдет как под собственный бизнес, так и под инвестиционный проект!

Идеально подойдет под пункт выдачи интернет заказов или услуги

Окупаемость менее 7 лет

Арендный поток от 75 тысяч рублей

Описание объекта:

Помещение свободного назначения 20 м², 1 этаж

Все коммуникации центральные

Предусмотрены парковочные места

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Возможен обмен

Новактив- агентство недвижимости:

Аренда помещения НА ТРАФИКЕ ПРОДУКТОВОГО РИТЭЙЛА!

Комиссии для арендатора НЕТ!

ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:

·     Отдельный вход

·     Свободный доступ 24/7, в том числе въезд для погрузки.

·     Возможность сделать мокрую точку в помещении

·     Возможность разместить вывеску на фасаде

·     Территория НЕ огорожена, отличная парковка

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно!

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:

Густонаселенный район

Остановка общественного транспорта в шаговой доступности

Формируется пул арендаторов!

Возможность занять помещения от 50 до 200 м2

Ремонтные каникулы

коммерческая недвижимость, недвижимость в аренду

Аренда универсального помещения с большим трафиком. Высота потолка 4 метра. В данный момент успешно работает мебельный салон и вещевой рынок. Большая парковка перед зданием. Два лифта-пассажирский и грузовой. Подъезд под фуры.

Сдам помещение в центре города на первой линии

Ключевые преимущества:

* Супер-локация: Центральный район, высокая проходимость, отличная транспортная доступность, метро Красный проспект 2 минуты пешком.

* Густонаселённый жилмассив

* Огромный автомобильный и пешеходный трафик

* Площадь: 199.1 кв. м. – простор для любых бизнес-задач. Возможна зонирование.

*  Расположение: Помещение находится в подвале капитального здания. Есть удобный отдельный вход!

* Состояние: Готово к въезду.

* Электричество 20 кВт можно увеличить

* Коммуникации: вода, канализация, вентиляция, отопление центральное.

 Высота потолков: 2,8

*  Парковка

Идеально подходит для:

* Розничный магазин: одежда, обувь, товары для дома, продукты.

* Склад или логистический пункт (для интернет-магазина, оптовой компании)

* Офис open-space или коворкинг

* Студия (танцев, йоги, фитнеса, звукозаписи, фото)

* Галерея, шоу-рум

* Кафе или бар

Комиссии для Арендатора нет!

Преимущества локации:

· Высокий трафик

· Парковочный карман перед помещением

· До автобусной остановки 2 мин

· До Станции метро Площадь Карла Маркса 2 мин.

· До станции метро Студенческая 6 мин.

Привлекательность объекта:

· 1 линия, 1 этаж, отдельный вход, шикарный, стильный, дизайнерский ремонт!

· Оборудовано охранной сигнализацией и видеонаблюдением

Описание объекта:

· Кабинетная система, высота потолков 3 м. Прекрасная зона ресепшен!

· 2 кондиционера, приточно-вытяжная вентиляция

· Имеется охранно-пожарная сигнализация + видеонаблюдение внутри и на улице с дистанционным доступом

· Имеется пандус, можно получить медицинскую лицензию по программе Доступная среда

· Площадь первого этажа 69м2 и второго этажа 44м2

· Имеется парковка

· 15 кв. электро мощности

· Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Преимущества локации:

·        Высокий трафик

·       Центр села, соседство с трафик образующими учреждениями (Администрация, Почта России, школа, магазин строительных товаров)

·       Удобные подъездные пути

Привлекательность объекта:

·        Функциональная планировка

·        Удачная локация

·        Отсутствие ограничений вида деятельности!

·        Отлично просматриваемое место с центральной дороги

·        Собственная зона разгрузки     

Потенциал объекта:

·       ВЫСОКИЙ ТРАФИК И СПРОС НА ВАШИ ТОВАРЫ И УСЛУГИ!

·       Подходит под любой вид деятельности

·       Планировка позволяет удачно разместиться любому бизнесу

Описание объекта:

·       Магазин площадью 100 м2.

·       Функциональная планировка

·       Все коммуникации центральные (тепло по счетчикам)

Преимущества локации:

·        Высокий трафик

·       Центр села, соседство с трафик образующими учреждениями (Администрация, Почта России, школа, магазин строительных товаров)

·       Удобные подъездные пути

Привлекательность объекта:

·        Функциональная планировка

·        Удачная локация

·        Отсутствие ограничений вида деятельности!

·        Отлично просматриваемое место с центральной дороги

·        Собственная зона разгрузки     

Потенциал объекта:

·       ВЫСОКИЙ ТРАФИК И СПРОС НА ВАШИ ТОВАРЫ И УСЛУГИ!

·       Подходит под любой вид деятельности

·       Планировка позволяет удачно разместиться любому бизнесу

Описание объекта:

·       Магазин площадью 80 м2.

·       Функциональная планировка

·       Все коммуникации центральные (тепло по счетчикам)

Сдаю земельный участок 180м2.

Первая линии, парковочные места.

Под размещение торговых павильонов.

Земля в собственности.

Место супер проходимое, жилмассив густонаселенный

Преимущества локации: 

Высокий трафик

Хорошая транспортная развязка

Магазины рядом: Магнит , Магнит Косметик, Светофор, Аптека, Ozon и т.д.

До автобусной остановки 4 мин

Привлекательность объекта:

Цоколь, предкассовая зона магазина Светофор

Через дорогу расположен Парк

Парковка перед помещением

Потенциал объекта:

Прекрасно подойдет под формат: пункт выдачи, ремонт мобильных, фрукты, ремонт обуви и т.д.

Описание объекта:

Центральное отопление

Центральная канализация

Центральная вода

Высота потолков 2,70 м.

Установлена пожарная и охранная сигнализация

Аренда торгового-офисного помещения НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ в новом ТК рядом с метро!

Ежедневный трафик 80 000 человек!

Для арендаторов КОМИСИИ НЕТ!

ПРЕИМУЩЕСТВА ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА:

Концепция ТК GRANI это уникальная ритейлгалерея с акцентом на fashion и гастрономическое пространство.

Прогнозируемая посещаемость более 1 млн человек в месяц.

В самом ТК, организован вход/выход из метро, что создаёт огромный пешеходный трафик.

Пятиэтажный ТК общей площадью более 15 000 м2 (торговые галереи 13 000 м2 + ресторанный дворик 1 790 м2 + летняя терраса 450 м2).

1 этаж (1 913 м2) Street Retail торговая галерея класса Премиум с отдельными входными зонами и возможным антресольным этажом (часть помещений сдана).

2 этаж (2 707 м2) Торговая галерея объединяющая монобрендовые и мультибрендовые магазины (часть помещений сдана).

3 этаж (2 724 м2) Торговая галерея с монобрендовыми и мультибрендовыми магазинами (часть помещений сдана).

4 этаж (2 718 м2)  Торговая галерея (весь этаж уже сдан арендатору).

5 этаж (2 340 м2)  Уникальная концепция с панорамными видами и выходами на террасу (прекрасно подойдет для ресторанов/ спортивных центров/ развлекательных центров и пр.).

В ТК предусмотрена свободная планировка и функциональное зонирование магазинов площадью от 12 до 250 м2.

На каждом этаже есть лифт и эскалатор (эскалатор расположен напротив выхода в метро).

Высота потолков до 3 метров.

Есть наземная многоуровневая парковка на 450 машиномест.

Продуманная и целостная маркетинговая политика и поддержка арендаторов.

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:

Площадь Карла Маркса супер оживленное место! Самый центр левого берега и крупнейшая транспортная развязка Сибири. Лидер по пассажиропотоку.

На площади Карла Маркса расположены ТЦ: Версаль, Гранит, Александровский, Сан Сити, Калейдоскоп, Подсолнух, ГУМ. Гостиница Миротель.

Сейчас идет трансформация площади Карла Маркса: реконструкция гостиницы Турист и строительство там же многофункционального комплекса. Идет строительство нескольких высоток от 9 до 24 этажей.