агентство недвижимости

Аренда Торговое помещение 52.1 м²

Новосибирск , площадь Карла Маркса, д.5/1

207 700 Месяц
Адылбаева Ирина

Адылбаева Ирина
Специалист по коммерческой недвижимости

79231322495

adilbaeva@novactiv.ru

Описание

Аренда торгового помещения НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ в новом ТК рядом с метро!

Ежедневный трафик 80 000 человек!

Для арендаторов КОМИСИИ НЕТ!

ПРЕИМУЩЕСТВА ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА:


Концепция ТК GRANI это уникальная ритейлгалерея с акцентом на fashion и гастрономическое пространство.

Прогнозируемая посещаемость более 1 млн человек в месяц.

В самом ТК, организован вход/выход из метро, что создаёт огромный пешеходный трафик.

Пятиэтажный ТК общей площадью более 15 000 м2 (торговые галереи 13 000 м2 + ресторанный дворик 1 790 м2 + летняя терраса 450 м2).

1 этаж (1 913 м2) Street Retail торговая галерея класса Премиум с отдельными входными зонами и возможным антресольным этажом (часть помещений сдана).

2 этаж (2 707 м2) Торговая галерея объединяющая монобрендовые и мультибрендовые магазины (часть помещений сдана).

3 этаж (2 724 м2) Торговая галерея с монобрендовыми и мультибрендовыми магазинами (часть помещений сдана).

4 этаж (2 718 м2)  Торговая галерея (весь этаж уже сдан арендатору).

5 этаж (2 340 м2)  Уникальная концепция с панорамными видами и выходами на террасу (прекрасно подойдет для ресторанов/ спортивных центров/ развлекательных центров и пр.).


В ТК предусмотрена свободная планировка и функциональное зонирование магазинов площадью от 12 до 250 м2.

На каждом этаже есть лифт и эскалатор (эскалатор расположен напротив выхода в метро).

Высота потолков до 3 метров.

Есть наземная многоуровневая парковка на 450 машиномест.

Продуманная и целостная маркетинговая политика и поддержка арендаторов.

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:


Площадь Карла Маркса супер оживленное место! Самый центр левого берега и крупнейшая транспортная развязка Сибири. Лидер по пассажиропотоку.

На площади Карла Маркса расположены ТЦ: Версаль, Гранит, Александровский, Сан Сити, Калейдоскоп, Подсолнух, ГУМ. Гостиница Миротель.

Сейчас идет трансформация площади Карла Маркса: реконструкция гостиницы Турист и строительство там же многофункционального комплекса. Идет строительство нескольких высоток от 9 до 24 этажей.


Характеристики

  • Тип недвижимостиКоммерческая
  • Населенный пункт Новосибирск
  • Адрес площадь Карла Маркса, д.5/1
  • Стоимость заМесяц
  • Вид объектаТорговое помещение
  • Общая площадь52.1 м²
  • Этажность дома5
  • Тип парковкиНа улице
  • Этаж2
  • ВходС улицы
  • Тип зданияТорговый центр
  • Тип НДСНДС не облагается

Задать вопрос

Расположение на карте

Вас также может заинтересовать:

11
Аренда

Торговое помещение 112 м²

Новосибирск , улица Большевистская, д.94
168 000 Месяц
  • Вид объекта:Торговое помещение
  • Этаж:1
  • Этажность дома:7
  • Вход:С улицы
14
Аренда

Помещение свободного назначения 200 м²

Новосибирск , Дуси Ковальчук, д.238
ЗаельцовскаяГагаринскаяКрасный проспект
230 000 Месяц
  • Вид объекта:Помещение свободного назначения
  • Этаж:1
  • Этажность дома:17
  • Вход:С улицы
23
Аренда

Торговое помещение 188.5 м²

Новосибирск , Бориса Богаткова, д.253/4
Золотая НиваБерёзовая роща
200 000 Месяц
  • Вид объекта:Торговое помещение
  • Этаж:2
  • Этажность дома:2
  • Вход:С улицы
19
Аренда

Торговое помещение 82.6 м²

Новосибирск , проспект Карла Маркса, д.10
180 000 Месяц
  • Вид объекта:Торговое помещение
  • Общая площадь:82.6 м²
  • Этажность дома:5
  • Вход:С улицы