Аренда коммерческая недвижимость

Пpeимущecтвa локации:

· Центр гoрoдa;

· Pядом площaдь oбществeнных мeрoпpиятий;

· В пешей доступности 3 автобусных остановки;

· Идеальнo для ceтевыx арендаторов.

Пpивлeкательнocть объектa:

· Отдeльно cтoящеe здaния

· Огoроженная тeppитoрия

· Подъезд с 2x cторон

Пoтeнциал объектa:

· Нaличиe двух вxoдов, зoны paзгpузки и удoбного подъезда с двух сторон обеспечивает легкость в логистике и высокую функциональность.

· Высокий локальный спрос на различные виды услуг и продукции.

· Есть возможность деления или изменения под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение.

Описание объекта:

· Отдельно стоящее огороженное здание на участке площадью 25 соток.

· Электроснабжение мощностью 20 кВт с возможностью увеличения. Центральные коммуникации.

· 3 мокрых точки

· Установлен кондиционер

· Зона разгрузки для удобства логистических операций.

Два входа для гибкости использования и оптимальной организации пространства.

· Стратегическое расположение в районе с удобным доступом к транспортным маршрутам

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Возможен выкуп данного помещения

Новактив - агентство недвижимости:

Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых!

Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Сдам в аренду Торговое помещение 254,3 м² в г. Осинники, ул. Кирова, 68

Лучшее предложение!!!

Комиссия для арендатора 0%

ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:

·        2 отдельных входа (основной + служебный)

·        Свободный доступ 24/7, в том числе въезд для разгрузки.

·        Помещение с окнами

·        Санузел

·        Возможность разместить вывеску на фасаде

·        Территория НЕ огорожена!

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:

 Центр города, высокий трафик, одна из центральных улиц города

 Густонаселенный район

 Остановки общественного транспорта в шаговой доступности (автобус,

 трамвай)

 Рядом автовокзал, школа, Осинниковский городской суд.

В этом же доме работают:

​ Столовая «Домашняя кухня», магазин сети инструментов «Инстрой», пункт выдачи заказов Wildberris

По соседству расположены:

 Торговый центр Спартак, Андреич (Бочкари), климатическая компания Айс Холод Маркет, магазин авто-товаров, парикмахерская.

​

Условия сделки:

 Быстрый выход на сделку

 Любые формы оплаты

Новактив - агентство недвижимости:

 Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно

 Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых

 Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Коммерческое помещение в центре города 416 м2!

Изолировано от квартир (над помещением автомобильная парковка), два собственных входа

Возможна аренда под массажный салон 

Преимущество локации:

Центр города

Первая линия

Челюскинский жилмассив – респектабельный район города с высокой плотностью населения

Шаговая доступность от м. Гарина-Михайловского и м. Красный проспект

Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик

Привлекательность объекта:

416 м2

Два отдельных входа

Помещение изолировано от квартир (над помещением автомобильная парковка)

Качественный дизайнерский ремонт из дорогих материалов

Профессиональное оборудование на 3+ миллиона рублей

- Ресепшн

- Четыре сауны -"Марокканская", Японская", "Турецкая", "Русская парная" с вениками

- Массажный кабинет

- Косметический салон с отдельным маникюрным кабинетом

- Кабинет косметолога

- Бар

- Кухня

- Кабинет бухгалтера

- Кабинет директора

- Помещение для персонала

- Помещения для стирки и глажки белья

Потенциал объекта:

Спа-Центр, Массажный салон, Косметология

Условия сделки:

Обеспечительный платёж

Любая форма оплаты

Внимание арендаторов!

Комиссии для арендатора нет!

Первый этаж!

Преимущества локации:

·      1-ая линия (напротив ЖД вокзала/автостанции)

·       Активный автомобильный и пешеходный трафик

·       Соседство с трафик образующими учреждениями. На 1 этаже расположен Магнит .

·       Удобные подъездные пути

Привлекательность объекта:

·       Первый этаж. Отдельный вход 24/7

·       Автопарковка возле здания

·       Напротив остановка общественного автотранспорта

·       Функциональная планировка

·       Удачная локация

·       Отсутствие ограничений вида деятельности

·       Отлично просматриваемое место с центральной дороги

Потенциал объекта:

·       ВЫСОКИЙ ТРАФИК И СПРОС НА ВАШИ ТОВАРЫ И УСЛУГИ!

·       Подходит под любой вид деятельности

·       Планировка позволяет удачно разместиться любому бизнесу

·       Возможности использования:

Непродуктовый магазин, аптека, и другие товары первой необходимости

Магазины одежда, обуви, мебели и др.

Кафе или пекарня, любой традиционной или национальная кухни

Описание объекта:

·       Большая парковка перед зданием

·       Функциональная планировка (большой основной

·       Центральное водоснабжение, отопление и канализация

·       Достаточная заведенная мощность с возможностью увеличения

Условия сделки:

·       Быстрый выход на сделку

·       Любые формы оплаты

·       Арендные каникулы согласовываются индивидуально

.      Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Комиссии для арендатора нет!

Преимущества локации:

·        Центральная улица города

·        Большой пешеходный и автомобильный трафик

Привлекательность объекта:

·        На первом этаже якорный арендатор Магнит

·        Отдельный вход с улицы

·        Возможность перепланировки

·        Много парковочных мест

Потенциал объекта:

·        Торговая площадь

·        Свободного назначения (офис, юридические услуги)

·        Спортивный зал, компьютерный зал

·        Пункт выдачи заказов

·        Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение

Описание объекта:

·        Отдельное Помещение на 2 этаже в 2-х этажном здании

·        Два отдельных входа (можно через Магнит, на выбор)

·        На сегодня на втором этаже реализована офисная система помещений, с ремонтом, полностью заполнена арендаторами

·        Мощность 142 Квт

·        Помещение свободного назначения

·        Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Преимущества локации :

Удобная транспортная развязка с Северного проезда

Рядом множество мелких производств

Хорошие подъездные пути

Привлекательность объекта:.

Возможность расформировать площади

Земельный участок в собственности

Потенциал объекта :

Возможность достройки и использования земли под любое направление бизнеса

Описание объекта :

Помещение площадью 610м² + земельный участок

Высота потолков 4 метра

Мощность 45 кВт с возможностью увеличения

Большие ворота 2 шт. сквозные

Для арендатора комиссия 0%!

Преимущества локации

·    Высокий трафик

·    Отсутствие свободных площадей в данной локации

Возможно разделение на 100м2

Привлекательность объекта

·    Первая линия

·    Парковка перед зданием

·    Круглосуточный доступ

Возможна лицензия под алкоголь!!!

Описание объекта

·        Отдельный вход

·        5 кВт (можно увеличить)

·        Возможна перепланировка.

·        Возможны арендные каникулы

·        Новое, теплое, современное здание

коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Комиссии для арендатора нет!!!

Описание объекта

- Выделенные электрические мощности составляют 50кВт.,

- Стеллажи оставляем или можно убрать.

- Высота потолка 5.8м до конька, 4,3м до балки

- Размер ворот 2,63х3м

- Бытовые помещения

- Помещение оборудовано системой пожаротушения, охранной сигнализацией.

- Видеонаблюдение и охрана на территории

На ночь территория закрывается, доступ при необходимости есть.

Свободно с 1 мая 2025, сейчас будут проходить ремонтные работы.

Условия сделки:

Прямая аренда от собственника

Долгосрочная аренда

Обеспечительный платёж

Отопление включено в стоимость, электричество оплачивается дополнительно.

Форма оплаты: наличный и безналичный расчет

КОМИССИЯ АРЕНДАТОРА 0%

Преимущества локации :

• Удобная логистика
• Транспортная доступность по Каменскому шоссе

Привлекательность объекта:

• Мощность 100 кВт с возможностью увеличения
• Высота потолков более 5метров
• Высота ворот от 4,5 до 6 метров

Описание объекта :

• Тёплое помещение универсального назначения 1200м²
• Огороженная территория

Новактив агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно ,быстро,комфортно
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос

• Быстрый выход на сделку
• Любые формы оплаты
• Возможен обмен

Новактив агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно ,быстро,комфортно
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос

Аренда помещения свободного назначения  386 м²

Лучшее предложение!!! Успей арендовать по суперцене!

Комиссия для покупателя 0%

Преимущества локации:

·        Отдельно стоящее здание   

·        Отличные подъездные пути

·        НЕ Огороженная территория  

·        Интересуют Федеральные арендаторы

Привлекательность объекта:

·        1 этаж

·        Не высокая арендная ставка

·        Отлично подойдет для торгового помещения

·        Имеется Сан узел

·        Автономное отопление

·        Отдельный вход

·        Зона разгрузки

Описание объекта:

·        Помещение свободной планировки

·        Высота потолка 4м   

·        50кВт

·        Пол ровный

·        Все коммуникации центральные

Парковка на 15 авто

Условия сделки:

·        Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Сдается торговое помещение!

Комиссия для покупателя 0%

Преимущества локации:

Центральная часть Колывани, большой автомобильный и пешеходный трафик

Локация замыкает на себя всю Юго-Восточную часть села, около 3 тысяч жителей

Вокруг множество парковочных мест

Привлекательность объекта:

Помещение на первой линии

Удобные подъездные пути как для легковых, так и грузовых авто

Большие электрические мощности

При необходимости можно сдать дополнительные площади

Описание объекта:

Помещение от 450 кв.м.

Потолки 3 метра

350 кВт электроэнергии

Отопление газовое

коммерческоепомещение, коммерческаянедвижимость

Сдаются в аренду производственно-складские площади 2000 м²

Исключительное предложение.

Преимущества локации:

·       Удобные подъездные пути, в том числе для грузового транспорта.

·       Незначительное удаление от центральных дорог города.

·       Транспортная доступность для сотрудников.

Привлекательность объекта:

·       Различные помещения под различные цели и задачи.

·       Проезд через собственное кпп.

·       Большая прилегающая площадка.

·       Высокие заведенные мощности.

·       Наличие отопления по желанию арендатора.

·       Пандус для разгрузки грузовых автомобилей.

Потенциал объекта:

·       Возможность переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение.

·       Возможность выкупа арендуемых помещений.

Описание объекта:

·       Производственно-складская база общей площадью 2600м2 (свободных 2000м2).

·       Собственная угольная котельная.

·       Огорожена, доступ через проходную со шлагбаумом и охраной.

·       Проведен капитальный ремонт крыш на всех зданиях.

·       Имеются различные помещения разной площадью под разные нужды.

Условия сделки:

·       Быстрый выход на сделку

·       Любые формы оплаты

·       Возможен выкуп арендуемых помещений.

·       Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.