Продажа коммерческая недвижимость

Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене!

КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%

Преимущества локации:

хорошие подъездные пути

Привлекательность объекта:

полностью функциональные здания

есть действующие арендаторы

Потенциал объекта:

здания подойдут под любые виды бизнеса

есть возможность увеличить электрическую мощность

срок окупаемости - до 6 лет

Описание объекта:

в продаже два помещения свободного назначения площадью 920 кв.м. и 650 кв.м.

высота помещений от 6 до 8 м

электрическая мощность - 100 кВт

территория огорожена забором, высота ворот от 4,5 м. до 6 м.

земельный участок и здания в собственности

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Возможен обмен

Новактив - агентство недвижимости:

Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно ,быстро,комфортно

Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых

Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос

Преимущества локации:

Первая линия магистрали ул. Строительная

Удобное расположение непосредственно на транспортной развязке

Высокий трафик

Рядом расположены Торговые центры и Новый ЖК

Одна из самых оживленных улиц

Привлекательность объекта:



Заселен федеральными арендаторами

Здание и земельный участок в собственности

1 линия, отдельные входные группы

Год постройки здания 2018

Возможность размещения вывески на фасаде

Обьект газифицирован

Достаточно большое количество выделенных кВт на обьект

Описание объекта: 

Максимально открытое пространство

Высокие потолки

Имеется большая парковка с въездом с магистрали

Продажа торгового помещения НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ в новом ТК рядом с метро!

Ежедневный трафик 80 000 человек!

Для покупателей КОМИСИИ НЕТ!

ПРЕИМУЩЕСТВА ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА:

• Концепция ТК GRANI это уникальная ритейлгалерея с акцентом на fashion и гастрономическое пространство.
• Прогнозируемая посещаемость более 1 млн человек в месяц.
• В самом ТК, организован вход/выход из метро, что создаёт огромный пешеходный трафик.
• Пятиэтажный ТК общей площадью более 15 000 м2 (торговые галереи 13 000 м2 + ресторанный дворик 1 790 м2 + летняя терраса 450 м2).

1 этаж (1 913 м2)  Street Retail торговая галерея класса Премиум с отдельными входными зонами и возможным антресольным этажом (часть помещений сдана).

2 этаж (2 707 м2)  Торговая галерея объединяющая монобрендовые и мультибрендовые магазины (часть помещений сдана).

3 этаж (2 724 м2)  Торговая галерея с монобрендовыми и мультибрендовыми магазинами (часть помещений сдана).

4 этаж (2 718 м2)  Торговая галерея (весь этаж уже сдан арендатору).

5 этаж (2 340 м2)  Уникальная концепция с панорамными видами и выходами на террасу (прекрасно подойдет для ресторанов/ спортивных центров/ развлекательных центров и пр.).

• В ТК предусмотрена свободная планировка и функциональное зонирование магазинов площадью от 12 до 250 м2.
• На каждом этаже есть лифт и эскалатор (эскалатор расположен напротив выхода в метро).
• Высота потолков до 6 метров.
• Есть наземная многоуровневая парковка на 450 машиномест.
• Продуманная и целостная маркетинговая политика и поддержка арендаторов.

ПЕРИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:

• Площадь Карла Маркса супер оживленное место! Самый центр левого берега и крупнейшая транспортная развязка Сибири. Лидер по пассажиропотоку.
• На площади Карла Маркса расположены ТЦ: Версаль, Гранит, Александровский, Сан Сити, Калейдоскоп, Подсолнух, ГУМ. Гостиница Миротель.
• Сейчас идет трансформация площади Карла Маркса: реконструкция гостиницы Турист и строительство там же многофункционального комплекса. Идет строительство нескольких высоток от 9 до 24 этажей.

•  
• Сейчас с арендаторами заключаются предварительные договоры аренды.
• Арендные ставки от 1 000 до 6 000 рублей за 1 м2.

Звоните в любое время. Работаем и в выходные!

Новактив агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно.
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых.
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.

Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене!

КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%

Преимущества локации:

• Удобная транспортная развязка
• Хорошие подъездные пути
• Автобусная остановка в 5 минутах.

Привлекательность объекта:

• Земля в собственности!
• Отличный вариант для инвестиций как в собственное производство, так и в пассивный источник дохода!
• Огромные возможности для развития и расширения!

Потенциал объекта:

• Есть возможность с минимальными вложениями увеличить посадочные площади теплиц до 12000 м2!
• Все заполнено арендаторами!
• 6 лет -возврат инвестиций

Описание объекта:

• Комплекс Производственных помещений 4200 м²
• Действующий тепличный комплекс, 2000 м2 теплиц, 410 м2 помещения для выращивания грибов! .
• 1500 м2 Здание АБК, складские помещения, сауна, офисные и производственные помещения
• В данный момент в нем располагается производство раков
• Все помещения работают

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку
• Любые формы оплаты
• Возможен обмен

Новактив- агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос

Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене!

КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%

Преимущества локации :

• Удобная логистика по направлению Новостбирск-Кузбасс
• Автостанция в пешей доступности
• Хорошие подъездные пути под фуры

Привлекательность объекта:

• Можно использовать как помещение под любое производство - склад,производство ,офисы
• В настоящем времени заселен стабильным арендатором
• Поток от 500 000 руб.

Потенциал объекта :

• Возможность использовать под различные направления бизнеса
• Срок окупаемости менее7 лет

Описание объекта :

• Производственное помещение площадью 1955м²
• Сауна и офисные помещения
• Центральные коммуникации
• Асфальтированная парковочная зона
• 2,2 Га в собственности
• мощность 250 Квт
• Огороженная,охраняемая территория

Условия сделки :

• Быстрый выход на сделку
• Любые формы оплаты
• Возможен обмен

Новактив- агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно ,быстро,комфортно
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос

Преимущества локации:

Отличная транспортная развязка.

Много организаций вокруг.

Привлекательность объекта:

Земельный участок 1,3 Га и помещения в собственности.

Материал стен бетонные блоки.

Большая парковка.

Ворота для заезда фур

Потенциал объекта:

Прекрасно подойдет под любой вид деятельности.

Отличный вариант для организации производства.

Возможно, сдавать в аренду как помещение свободного назначения.

Есть фундамент под постройку еще помещений и здание 120 м2

Описание объекта:

Свой санузел и душевая в помещении.

Отопление центральное.

Канализация центральная.

Вода центральная и есть дополнительно своя скважина

Высота потолков 8 м.

Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Продажа помещения свободного назначения

Комиссия 0%

Преимущества объекта:

Лучшая в городе транспортная развязка

Наличие всех необходимых коммуникаций

Два козловых крана по 50 тонн

Два ЖД тупика

Холодный склад на 2000 м. кв.

Участок 1,2 Га (возможно увеличить)

Описание объекта:

Земельный участок прямоугольной формы

Все в собственности

Возможен любой вид деятельности

Отличный вариант для организации производства либо складского комплекса

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Новактив - агентство недвижимости:

Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно

Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых

Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Производственно-складская база. Для покупателя комиссии НЕТ!

3,5Га с двумя ж/д тупиками и собственным заездом с Толмачевского шоссе!

Участок находится в пределах городской черты в промышленно-складской зоне на территории действующего складского комплекса.

Место расположение участка имеет преимущества, обусловленные близостью от ж/д станции " Клещиха ", от а/п " Толмачево ", в так же от ул. Толмачевской, которая имеет выходы на автомобильные трассы М 51, М 52, М «53» Байкал ".

Использование участка возможно для строительства объектов складского хозяйства или объектов производства. Имеется возможность подключения к сетям электроснабжения, сети газоснабжения высокого давления 6 атм. Система водоснабжение – обустройство автономной, система канализации основана на использовании выгребных ям.

Проезд к участку осуществляется через собственный КПП.

К участку подходят действующие подъездные ж/д пути (2 тупика), планирование участка позволяет установить козловой кран.

На участке расположен бетонный пандус для разгрузки вагонов и склад 1000м.

Продается складской комплекс

на земельном участке 1,5 Га.

Крайне привлекательная локация.

Свободной земли в этом районе нет.

Возможно использование под арендный бизнес и достройку доп. площадей

Состав базы общей площадью 2730м2:

1) холодный склад 750м2

2) холодный склад 685м2

3) холодный склад 270 м2

4) холодный склад 350 м2

5) гараж 250 м2

6) холодный склад 250 м2

7) АБК - 150 м2

8) КПП - 25 м2

Возможно эксплуатация ж/д тупика для приема вагонов ФПП 1-2 ед.

(выгрузка без пандуса)

Возможен обмен. Обсуждаются различные формы и схемы оплаты.

Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене!

КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%

Преимущества локации :

Уникальное место в лесу в точке слияния двух рек Томь и Большая Кедровка.

Находится в природоохранной зоне прямо на берегу Томи.

Комфортные Ворота к дикой природе на охотничьи и рыбацкие кордоны.

Единственное в радиусе 200 км место для достойного отдыха на природе

Привлекательность объекта:.

Совокупность выгодной локации и коммерческого потенциала развития комплекса.

Современные практически без износа здания и сооружения.

Полностью оборудованный по последнему слову техники и дизайна комплекс для отдыха

Потенциал объекта :

Возможно строительство дополнительного коттеджа или гостевых домиков для увеличения дохода от проживания.

Комплекс является резиденцией клубов любителей активного отдыха на мототехнике, квадроциклах, снегоходах и лыжах. Обеспечен постоянно растущий финансовый поток от резидентов клубов.

Описание объекта :

Гостиничный комплекс на 40+6 мест

Банный комплекс

Ресторан с верандой, банкетным залом и караоке

Своя подстанция на 400 кВт, низкий тариф на электроэнергию.

Своя скважина с дополнительной очисткой воды

Автономная канализация

Комплекс оборудован современной системой пожарноохранной сигнализации

Условия сделки :

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Возможен обмен

Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене!

КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%

Преимущества локации :

Отличная транспортная доступность по Колыванскому шоссе и Северному объезду

Подъезд под крупногабаритный транспорт

Привлекательность объекта:

Уникальный объект коммерческой недвижимости

В собственности 2,2 Га земли

Вблизи объекта проведен газ

Потенциал объекта :

Развитие площадей до 7000м²

Возможность увеличения мощностей

Описание объекта :

Производственное помещение 2000м² и 600

Высота потолков 5,9 метров

Котельное отопление + уголь

Большие распашные и подъемно-секционные ворота

Кран-балка

Мощность 150кВт

Сдано в аренду

Условия сделки :

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Возможен обмен

Новактив- агентство недвижимости:

Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно ,быстро,комфортно

Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых

Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос

Продажа производственно-складской базы 3400 м²

Исключительное предложение.

Преимущества локации:

• Удобные подъездные пути, в том числе для грузового транспорта.

• Выгодное соседство с соседними промышленными объектами.

• Транспортная доступность для сотрудников.

Привлекательность объекта:

• Комплекс разнопрофильных зданий.

• Правильная планировка и зонирование объектов.

• Центральные коммуникации.

• Наличие свободной площади на участке для размещения дополнительных объектов.

• Территория огорожена со всех сторон.

Потенциал объекта:

• 95% помещений сдано в аренду стабильным арендаторам.

• Отлаженная система работы вспомогательного персонала.

• Возможность газификации.

• Высокая заведенная мощность с возможностью увеличения.

• Возможность переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение

Описание объекта:

• 1Га земли в собственности.

• Суммарная площадь складских помещений 3400м2.

• Первый этаж - производственно-складские помещения, второй – офисные.

• Центральное водо- и теплоснабжение, канализация.

• Заведенная мощность 400кВт.

• Огорожена, доступ через проходную со шлагбаумом и охраной.

• Проведен капитальный ремонт крыш на всех зданиях.

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку

• Любые формы оплаты

• Возможен обмен

Комиссия для покупателя 0%