агентство недвижимости

Продажа Торговое помещение 220 м²

Новосибирск , площадь Карла Маркса, д.5/1

Кузнецов Вячеслав

Кузнецов Вячеслав
Специалист по коммерческой недвижимости

79231007797

kuznetsov@novactiv.ru

Описание

Продажа торгового помещения НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ в новом ТК рядом с метро!

Ежедневный трафик 80 000 человек!

Для покупателей КОМИСИИ НЕТ!

ПРЕИМУЩЕСТВА ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА:

  • Концепция ТК GRANI это уникальная ритейлгалерея с акцентом на fashion и гастрономическое пространство.
  • Прогнозируемая посещаемость более 1 млн человек в месяц.
  • В самом ТК, организован вход/выход из метро, что создаёт огромный пешеходный трафик.
  • Пятиэтажный ТК общей площадью более 15 000 м2 (торговые галереи 13 000 м2 + ресторанный дворик 1 790 м2 + летняя терраса 450 м2).

1 этаж (1 913 м2)  Street Retail торговая галерея класса Премиум с отдельными входными зонами и возможным антресольным этажом (часть помещений сдана).

2 этаж (2 707 м2)  Торговая галерея объединяющая монобрендовые и мультибрендовые магазины (часть помещений сдана).

3 этаж (2 724 м2)  Торговая галерея с монобрендовыми и мультибрендовыми магазинами (часть помещений сдана).

4 этаж (2 718 м2)  Торговая галерея (весь этаж уже сдан арендатору).

5 этаж (2 340 м2)  Уникальная концепция с панорамными видами и выходами на террасу (прекрасно подойдет для ресторанов/ спортивных центров/ развлекательных центров и пр.).

  • В ТК предусмотрена свободная планировка и функциональное зонирование магазинов площадью от 12 до 250 м2.
  • На каждом этаже есть лифт и эскалатор (эскалатор расположен напротив выхода в метро).
  • Высота потолков до 6 метров.
  • Есть наземная многоуровневая парковка на 450 машиномест.
  • Продуманная и целостная маркетинговая политика и поддержка арендаторов.

ПЕРИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:

  • Площадь Карла Маркса супер оживленное место! Самый центр левого берега и крупнейшая транспортная развязка Сибири. Лидер по пассажиропотоку.
  • На площади Карла Маркса расположены ТЦ: Версаль, Гранит, Александровский, Сан Сити, Калейдоскоп, Подсолнух, ГУМ. Гостиница Миротель.
  • Сейчас идет трансформация площади Карла Маркса: реконструкция гостиницы Турист и строительство там же многофункционального комплекса. Идет строительство нескольких высоток от 9 до 24 этажей.
  •  
  • Сейчас с арендаторами заключаются предварительные договоры аренды.
  • Арендные ставки от 1 000 до 6 000 рублей за 1 м2.

Звоните в любое время. Работаем и в выходные!

Новактив агентство недвижимости:

  • Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно.
  • Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых.
  • Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.

Характеристики

  • Тип недвижимостиКоммерческая
  • Населенный пункт Новосибирск
  • Адрес площадь Карла Маркса, д.5/1
  • Вид объектаТорговое помещение
  • Общая площадь220 м²
  • Этажность дома3
  • Тип парковкиНа улице
  • ВходС улицы
  • Этаж1
  • Тип зданияТорговый центр
  • Тип НДСНДС не облагается

Задать вопрос

Расположение на карте

Вас также может заинтересовать:

7
Продажа

Производственное помещение 2000м²

Новосибирск , улица 2-я Станционная, д.30, к.18
130 000 000
  • Вид объекта:Производственное помещение
  • Этаж:1
  • Этажность дома:1
  • Вход:С улицы
10
Продажа

Складское помещение 950 м²

Новосибирск , Чемская, д.1
80 000 000
  • Вид объекта:Складское помещение
  • Общая площадь:950 м²
  • Этажность дома:1
  • Вход:С улицы
7
Продажа

Помещение свободного назначения 760 м²

Новосибирск , Станционная, д.60Г
95 000 000
  • Вид объекта:Помещение свободного назначения
  • Общая площадь:760 м²
  • Этажность дома:5
  • Вход:С улицы
16
Продажа

Помещение свободного назначения 1301 м²

Новосибирск , Аэропорт, д.2
95 000 000
  • Вид объекта:Помещение свободного назначения
  • Общая площадь:1301 м²
  • Этажность дома:2
  • Вход:С улицы