Продажа коммерческая недвижимость

В ПРОДАЖЕ ДЕЙСТВУЮЩИЙ ЖД ТУИК 370 МЕТРОВ

Преимущества локации :

Удобная транспортная развязка

Легкость выезда на федеральную трассу

Привлекательность объекта:

Имеется ж/д тупик протяженностью 373,5 метра

Есть возможность увеличения тупика

Потенциал объекта :

За небольшую стоимость можно взять 2 земельных участка по 10Га, расположенные рядом

Описание объекта :

Земельный Участок общей площадью 27970 м. кв.

Условия сделки :

Быстрый выход на сделку 

Любые формы оплаты

Возможен обмен 

Новактив- агентство недвижимости:

Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно ,быстро,комфортно 

Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых

 Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос

ч

СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ ТОЛЬКО ДО НОВОГО ГОДА!!!

ПРОДАЖА помещения свободного назначения 339,5 кв.м., 2-а этажа плюс подвал

Преимущества локации:

·        Густо населенный жилой массив

·        Отдельно стоящее здание, первая линия от дороги

·        Отличная визуализация и доступность помещения

·        Помещение находится при въезде в гаражный кооператив, что создает дополнительный поток пешеходного трафика

·        Удобные подъездные пути к помещению (центральная дорога - асфальт)

Привлекательность объекта:

·        Готовый арендный бизнес, на данный момент помещение с арендатором (1-ый и 2-ой этаж)

·        Помещение свободного назначения, возможность использования под любой вид деятельности

·        Возможность перепланировки помещения

·        3-и входа, у каждого этажа свой отдельный вход, что дает возможность круглосуточного использования, в независимости друг от друга

·        Удобное место разгрузки (не под окнами жильцов), свободные парковочные места для ваших клиентов

·        Привлекательные места для размещения рекламных вывесок вашего бизнеса

Потенциал объекта:

·        На 2-м этаже организована сауна с бассейном и бильярдом готовая к эксплуатации (возможность организации собственного бизнеса, либо сдачи в аренду готовой сауны)

·        Возможность использование помещения под производство

·        Возможность переформатировать под любой формат деятельности на ваше усмотрение

Описание объекта:

·        3-и этажа одинаковой площади

·        Высота потолков 1-2 эт. 2.8 м., подал 2м

·        Центральное водоснабжение, канализация, отопление – электрический котел (возможно подключиться к центральному – ранее было)

·        Пожара-охранная сигнализация, охранная сигнализация,

·        Эл.эн. 25 кВт, есть возможность увеличения, 380 вольт

·        Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Условия сделки:

·        Быстрый выход на сделку

____________________________________________________________________________

·        Любые сделки с коммерческой недвижимостью, надежно, быстро, комфортно

·        Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых

·        Более 500 предложение по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Превосходное помещение свободного назначения на трафике!

Превосходное производственно-складское помещение. Газовое отопление, центральное водоснабжение, канализация, достаточная электрическая мощность (40кВт).

500м2 отапливаемых помещений и 100м2 холодного (при желании можно сделать теплыми). Потолки более 4м. Высокие ворота.

Свой заезд с ул. Ватутина.

Идеально подходит для производства, складов, СТО.

Преимущества локации:

·       Высочайший трафик

·       Первая линия Ватутина, свой заезд

Привлекательность объекта:

·       Функциональная планировка.

·       Уникальное месторасположение

·       Наличие парковки

Описание объекта:

·       Просторные производственно-складские помещения свободной функциональной планировки

·       Имеется подсобные помещения для офисной деятельности

Условия сделки:

·       Быстрый выход на сделку

·       Любые формы оплаты

·       Готовы рассматривать различные предложения

Продаётся вся База Административное здание, Гараж, Склад Цена снижена.

·   Склады и Производство плюс офисное здание

·    Светлое и теплое помещение

·   4 входа.

Потенциал объекта

·    Возможность повысить стоимость объекта

·    Переформатировать под любой бизнес

·    Увеличить арендный поток в разы.

Описание объекта

·   цокольный этаж, первый, второй и третий этаж

·   3,5м высота потолков

·   светлое и теплое помещение

участок 80 соток (земля в аренде до 2054года)

·   все коммуникации на этаже

·   парковка на улице на 100 автомобилей.

Условия сделки:

· Быстрый выход на сделку

· Любые формы оплаты

· Возможен обмен На квартиры.

коммерческая недвижимость, коммерческое помещение.

ПРОДАЖА ОФИСНОГО ПОМЕЩЕНИЯ С ДЕЙСТВУЮЩИМ АРЕНДАТОРОМ!!! 164м2

·        Преимущества локации:     

·        Первая линия      

. Огромный трафик

·        От метро Красный проспект 3 минуты пешком

·        Остановка общественного транспорта около здания

·        Большой автомобильный трафик;

·        Парковочные места.

Привлекательность

объекта:   

·        Удобно для ведения бизнеса, размещения офиса компании;

 Описание объекта:

·         Все коммуникации – центральные;

·          Ремонт

·          Отдельный вход

·          Установлены кондиционеры,

·          Система видеонаблюдения

Коммерческая недвижимость, коммерческие помещения

ПРОДАМ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Торг уместен!

 Кемерово, Рудничный район, трасса Р-255 Сибирь, 295-й километр, 1

Отдельно стоящее здание, действующий магазин.

Площадь 1 011 м²

Стоимость 19,08 млн. руб. УСН.

Окупаемость 8 лет (без учета индексации).

Арендатор - федеральный сетевой ритейлер Светофор.

Торговая площадь 100% сдана в аренду.

Экономика

Стабильный годовой арендный поток -2,4 млн. руб.,

Долгосрочный договор на 15 лет до 2031г., с ежегодной индексацией арендной платы.

Без обременений, дебиторской задолженности и эксплуатационных проблем.

Стоимость владения оптимизирована.

Описание

Дата постройки-2016 г.

1-й этаж. Второй этаж 150м2 в документах не учтен.

Магазин расположен на первой линии, трассы Р-255 Сибирь, 295-й км, 1 напротив северного поста ГИБДД.

Высота потолков 6 м.

Качественная отделка помещений.

Водоснабжение, отопление, канализация автономные.

Полы бетонные.

Две зоны разгрузки/погрузки товара.

Подстанция 600кВт.

Земельный участок 7000м2 в собственности.

Привлекательность объекта

  Высокий автомобильный трафик с потоком 1,26 млн. а/м в год.

Удобный паркинг.

1-я линия.

Отличная видимость с трассы.

Рекламное место на фасаде.

По отзывам покупателей:

•         хороший магазин на трассе, средняя оценка по данным сервиса 2 ГИС – 3,9 балла.

Потенциал объекта

Готовый арендный бизнес с очень привлекательным сроком окупаемости.

Стоимость 1 кв.м. на входе 18,9 тыс. руб. Это намного ниже рынка.

Ликвидный объект с высоким потенциалом реализации по более высокой цене.

Продажа помещения с федеральным арендатором!

Быстрая окупаемость!

Торговая сеть "Монетка"

Договор аренды на 10 лет, предусмотрена индексация

МАП по запросу

1 этаж, отдельный вход

Высокий трафик

Густонаселённый район: В доме 1170 квартир

До автобусной остановки 30м

Перспективное вложение!

ВОЗМОЖЕН ОБМЕН на жилую недвижимость

в Кемерово.

Здание 1966,4 м2 и земельный участок 2486 м2

Без комиссии для покупателя!

Основные характеристики и преимущества:

- коммерческая недвижимость, коммерческое помещение;

- первая линия ул. Коминтерна;

- высокий разноплановый трафик;

- открытая планировка, минимум колонн;

- вход с первой линии, место под разгрузку на заднем дворе;

- свободная планировка 2-го этажа;

- высота потолков 3,6 м;

- центральные коммуникации;

- 140 кВт (с возможностью оперативного увеличения);

- автономная котельная;

- земельный участок в собственности;

- быстрая продажа.

Отлично подойдёт под любую торговлю и производственную деятельность!

Внимание! Цена снижена до конца июля!

Лучшее предложение на рынке!

Готовый стабильный бизнес – банно-гостиничный комплекс 400 кв. м.!

Для покупателей комиссия 0%!

Преимущество локации:

Удобное местоположение

Первая линия

Привлекательность объекта:

Земля в собственности!

Надёжно и качественно построенное здание 400 м2!

Две бани – первая вместимостью до 15 человек; вторая до 10 человек

Шесть комфортных гостиничных номеров с сан. узлом в каждом номере

Дополнительно 100 м2 свободной планировки под расширение!

Мангальная зона

Территория огорожена

Вместительная парковка

Четыре вида отопления – основной – Газ!

Водоснабжение - центральное

Водоотведение - септик

Ухоженная территория

Электричество 380

Потенциал объекта:

Действующий стабильный бизнес - сдача в аренду банных и гостиничных номеров

Стабильная база клиентов

Под собственные задачи

Коммерческий объект, коммерческая недвижимость

Условия сделки:

Без каких-либо обременений

Быстрый выход на сделку

Уникальное предложение!!! Комиссия для покупателя 0%

Преимущества локации:

•             Центральный микрорайон г. Белово.

•             Удобный подъезд для грузового и легкового транспорта.

Привлекательность объекта:

•             До жд ветки 50 м.

·                     Парковка бесплатная.

•             Удобный отдельный вход.

•             Свободная планировка

•             Подсобные помещения.

•             Мокрая точка.

Потенциал объекта:

•             Сдавать в аренду как производственное и/или складское помещение.

•             Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение.

Описание объекта:

•             Год постройки 1992 , требует капитального ремонта.

·                         Этаж первый.

•             Свободная планировка – 1647 м².

•             Отопление – центральное, возможность подключения к центральной.

•             Электрическая мощность – 100 кВт, с возможностью увеличения.

•             Канализация – возможность подключения к центральной.

•             Вода – возможность подключения к центральной.

•             Высота потолков 10 м.

Продам земельный участок 2 Гектара

вместе с жилым комплексом

Свежий воздух, у берега озеро Чаны, со своим причалом и пляжем

Преимущества локации

Абсолютно чистый свежий воздух, изобилие красоты природы

Действующий имущественный жилой комплекс расположен по федеральной трассе между городами: Новосибирск – Омск, на съезде с трассы, от г. Барабинск 50 км.

деревня Квашнино, Барабинский район, Новосибирской области

Привлекательность объекта

Единственный и уникальный, действующий жилой комплекс возле озера Чаны,

со своим причалом и песочным пляжем

Сто метров от озера «Чаны» озеро славица своей отличной рыбалкой

·        Круглогодичный проезд. Ходит маршрутный автобус. В деревне Квашнино есть: школа, детский сад, магазины, сельскохозяйственное предприятие, рыбный завод.

Потенциал объекта

Круглогодичной базы отдыха или по своему направлению деятельности

Идеальное место расположения и ведения бизнеса для: Пансионата, здравницы, оздоровительного центра, для лечения алко или нарко зависимости

Рядом с комплексом есть земельный участок, для потенциала расширения территории развития бизнеса

Описание объекта:

Земельный участок общей площадью от 2 (двух) Гектар с увеличением

·        Территория комплекса огорожена забором высотой 2,5 метра

·        Имеется 3 (три) отдельных своих заезда-выезда, оснащенных воротами

·        Внутри благоустроенная территория, выложена плиткой и брусчаткой, на которой расположены объекты недвижимости:

·        Жилые корпуса, столовая, вся своя территория

·        На территории комплекса расположена: Храм «Вера, Надежда, Любовь и матери их Софии» есть своя Купель.

·        Дополнительные хозяйственные постройки: Складские помещения

·        закрытая летняя веранда с благоустроенной мангальной зоной и камином;

·        хозяйственно-бытовые сооружения: угольник, дровяник, котельная

·        гараж, теплицы, земельный участок для посадки картофеля и овощей.

·        Баня общей площадью 30 кв.м.

·        Вольер для собак

·        Все жилые помещения теплые, отопление от собственной котельной на твердом топливе

·        Электроснабжение централизованное, выделенная мощность от 30 Квт/час,                         при необходимости можно увеличить

·        Водоснабжение центральное, есть своя скважина, колодец

·        Канализация септик

·        Есть сотовая связь, интернет

·        Установлена пожарная сигнализация, есть видео наблюдение

Возможно продажа части объекта

Коммерческий объект. коммерческая недвижимость

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Прямая продажа, торг обсуждается

Возможен обмен на недвижимость, доплата с вашей стороны

Продaм пoмeщeниe для бизнеса 127.6 кв.м в десятиэтажном жилом доме! КОМИССИЯ 0%

- Первый этаж. Oтдельный вxод 24/7

- Жилмассив "Чистая слобода"

Преимущеcтва лoкaции

· Жилoй массив "Чистая слобода"- болee 40 тыc.жителeй

- Высокий пешеходный трафик - рядом школа, два детских сада, продуктовые магазины

Привлекaтeльнoсть объeктa:

- Пepвый этаж. Oтдельный вxoд 24/7

- Готовое помещение с ремонтом. Вентиляция и кондиционирование

- Привлекательный фасад для рекламы вашего бизнеса

· Центральное отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция, пять кондиционеров.

· Мощность электричества 10 кВт с возможностью увеличения

· Потолки 2,65 метра

· Есть интернет, сигнализация, видеонаблюдение.

· Коммерческий объект. коммерческое помещение.

Потенциал объекта:

· Салон красоты с полным комплексом услуг, парикмахерская

- Возможна продажа с оборудованием и мебелью

· Офис для сотрудников частной или юридической компании, организации

· Пункт хранения и выдачи товаров с маркетплейсов

· Интернет-магазин с личным Брэнд офисом и пунктом выдачи товаров

· Школа для детей разного направления развития

· Медицинские услуги специалистов и т.д.

· Другие варианты для вашего бизнеса

Условия сделки:

· Прямая продажа от собственника

· Юридическое сопровождение в сделке

· Быстрый выход на сделку, объект не в залоге