Продажа коммерческая недвижимость

Продажа пoмeщения 105.7м2 унивeрсальногo назнaчения с Арендатором

ГАБ - Срочная продажа.

Цена снижена пока не продан интересующий вариант

Кoмисcия для apендaтopa 0%!

Пpеимущecтва лoкaции:

Выcокий пешехoдный и aвтoмoбильный тpафик

Пeрвaя линия!

Дo aвтобуснoй oстaнoвки 7 мин

Мнoгo пapкoвoчныx мecт вдоль доpоги

Удобно разгружать и загружать продукцию.

Oписание объекта:

1я линия, отдельный вход

потолки 3м.

Оживленная локация

Дом 2021 года постройки

ЖК Тульский это 708 квартир

Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Преимущества локации:

Первая линия магистрали ул. Строительная

Удобное расположение непосредственно на транспортной развязке

Высокий трафик

Рядом расположены Торговые центры и Новый ЖК

Одна из самых оживленных улиц

Привлекательность объекта:



Заселен федеральными арендаторами

Здание и земельный участок в собственности

1 линия, отдельные входные группы

Год постройки здания 2018

Возможность размещения вывески на фасаде

Обьект газифицирован

Достаточно большое количество выделенных кВт на обьект

Описание объекта: 

Максимально открытое пространство

Высокие потолки

Имеется большая парковка с въездом с магистрали

Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене!

КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%

Преимущества локации:

Хорошие подъездные пути

Помещение находится возле оживленной трассы

Привлекательность объекта:

Земля в собственности!

Отличный вариант для инвестиций как в собственный бизнес, так и в пассивный источник дохода!

Согласован ритейл «Доброцен»

Огромные возможности для развития и расширения!

Потенциал объекта:

·        Прекрасно подойдет как для торговли, услуг так и для офиса! 

·         Быстрый возврат вложений!

·         Есть возможность увеличения дохода

Описание объекта:

Помещения свободного назначения 962,5 кв.м. и 65,7 кв.м.

Отдельно стоящее здание

Все коммуникации центральные отопление, водоснабжение, канализация

Земельный участок 45 соток

имеются два свидетельства на здание, на долю в земельном участке с правом собственности

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Возможен обмен

Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене!

КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%

Преимущества локации :

Район с населением 20 000 человек

Множество свободной территории под застройку

Удобная транспортная доступность

Привлекательность объекта:

Подписан предварительный договор аренды с магазином "СВЕТОФОР"

Есть все коммуникации для организации арендного бизнеса

Своя подстанция на 100 кВт

Потенциал объекта :

Потенциал арендного потока от 400 000 руб.

После захода арендаторов возможность быстрой перепродажи по более высокой стоимости

Подходит под разные напрвления -склад/производтство

Описание объекта :

Помещение свободного назначения 1024м²

Земельный участок 30 соток в собственности

Своя парковка+ доп.помещения под застройку

Условия сделки :

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Возможен обмен

ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС

Лучшее предложение!!! Успей купить по СУПЕРЦЕНЕ!

Комиссия для покупателя 0%

Преимущества локации:

✓ Центр города

✓ Помещение в жилом доме

✓ Густонаселенный жилмассив

✓ Первая линия

✓Высокий трафик пеший и автомобильный

✓Выгодное расположение - рядом: Диагностические центры, Школы, Сады, 2 бульвара

✓Удобные подъездные пути

✓ Парковочных мест 10

Привлекательность объекта:

➢ на 1 этаже в жилом здании

➢ 2 отдельных входа с круглосуточным доступом

➢ Помещение правильной формы

➢ Центральное водоснабжение, канализация, отопление

➢ Охранная и пожарная сигнализация

➢ Электpичествo 40 Квт.

➢ 2 арендатора с долгосрочной арендой (OZON февраль 2025г. на 3 года , «Гармония здоровья» май 2025г. на 5 лет юстированный договор)

Новактив - агентство недвижимости:

 Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно

 Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых

 Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Предлaгaется к прoдаже нежилоe помeщение (Офиc) cвoбoднoго нaзнaчeния нa пeрвом этажe c oтдельным вxoдoм. Общая плoщaдь — 101,5 м², что позвoляет эффeктивно opганизoвaть офиcные рабочиe зoны, кoнcультативные или торгoвые зоны. Внутрeнняя плaнирoвкa — кабинeтная (oфиснaя), c возможноcтью гибкой oргaнизации пространства под ваши задачи. Электрическая мощность 15 кВт обеспечивает комфортную работу любого оборудования.

⸻

Основные характеристики

• Тип: нежилое помещение Офис, свободного назначения

• Этаж: 1-й (первый)

• Вход: собственный, с улицы; есть место для вывески и рекламных конструкций

• Планировка: офисная, кабинетная.

• Площадь: 101,5 м²

• Высота потолков: 2,7 м

• Мощность: 15 кВт

• Оборудовано пожарной сигнализацией и видеонаблюдением с дистанционным доступом

⸻

Инфраструктура и расположение

• Адрес: в шаговой доступности от основных транспортных узлов (остановки общественного транспорта. Метро: ст. Гагаринская, ст. Красный проспект

• Парковка: подземная и стоянка перед зданием

• Соседи: салоны услуг

• Коммуникации: централизованное отопление.

• Санузел

⸻

Преимущества объекта

1. Отдельный вход — высокая проходимость и узнаваемость вашего бренда.

2. Гибкая планировка — легко адаптируется под офис, шоу-рум, салон красоты, образовательный центр и др.

3. Высокая мощность электричества — позволяет использовать мощное офисное и кофейное оборудование, серверы и пр.

4. Развитая инфраструктура — всё необходимое под рукой: рестораны, банки, магазины, остановки.

5. Ремонт — готово к въезду и немедленному старту вашего бизнеса.

⸻

Коммерческая недвижимость. Коммерческое помещение. Нежилое помещение. Офис. Помещение свободного назначения.

Звоните!

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС:

Для покупателя комиссии НЕТ!

БАЗА ОТДЫХА С ЖИВОПИСНЫМ ВИДОМ НА ОЗЕРО И СОБСТВЕННЫМ ПЛЯЖЕМ!

Преимущества локации:

Уединенное красивое озеро

Транспортная доступность

Экологически чистый район

Привлекательность объекта:

Отсутствие конкуренции в данной местности!

Уникальность месторасположения!

Отсутствие ограничений вида деятельности

Востребованность базы клиентами.

Потенциал объекта:

Полный полет фантазии по типу деятельности.

Дополнительный вид бизнеса – природный ресурс озера (подробнее при общении).

Востребованность базы для проведения федеральных мероприятий.

БЫСТРАЯ ОКУПАЕМОСТЬ ВЛОЖЕННЫХ СРЕДСТВ

Описание объекта:

Большой земельный участок со строениями, характерными для базы отдыха.

Собственный пирс.

Озеро находится в аренде.

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Возможен обмен

Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене!

КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%

Преимущества локации :

Уникальное место в лесу в точке слияния двух рек Томь и Большая Кедровка.

Находится в природоохранной зоне прямо на берегу Томи.

Комфортные Ворота к дикой природе на охотничьи и рыбацкие кордоны.

Единственное в радиусе 200 км место для достойного отдыха на природе

Привлекательность объекта:.

Совокупность выгодной локации и коммерческого потенциала развития комплекса.

Современные практически без износа здания и сооружения.

Полностью оборудованный по последнему слову техники и дизайна комплекс для отдыха

Потенциал объекта :

Возможно строительство дополнительного коттеджа или гостевых домиков для увеличения дохода от проживания.

Комплекс является резиденцией клубов любителей активного отдыха на мототехнике, квадроциклах, снегоходах и лыжах. Обеспечен постоянно растущий финансовый поток от резидентов клубов.

Описание объекта :

Гостиничный комплекс на 40+6 мест

Банный комплекс

Ресторан с верандой, банкетным залом и караоке

Своя подстанция на 400 кВт, низкий тариф на электроэнергию.

Своя скважина с дополнительной очисткой воды

Автономная канализация

Комплекс оборудован современной системой пожарноохранной сигнализации

Условия сделки :

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Возможен обмен

Предлагается  в продажу семейный банный комплекс

Лучшее предложение в данной локации !!!

Для покупателя комиссия 0%!

Преимущества локации:

·     Население микрорайона более 25.000 человек

·     Огороженная территория

·     Выход к пляжу

Привлекательность объекта:

·     Свежая постройка из бруса

·     Купели

·     Парилки

·     Мангальная зона

·     Индивидуальный дизайн в каждой бане

·     5 отдельных бань

·     Проплачена рекламная компания

·     Штат укомплектован

Описание объекта:

В каждую баню поставлен газовый котел

Вода центральная

Сэптик двухуровневый в песчаном грунте на 16 м3

Условия сделки:

·         Быстрый выход на сделку

·         Обмен на ГСМ, железо, объекты коммерческой недвижимости

Новактив агентство недвижимости:

·         Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно!

·         Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых!

·         Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.

Предлагается  в продажу помещение свободного назначения 60 м2

Три офиса по 20м2 с арендаторами

Лучшее предложение в данной локации !!!

Преимущества локации:

·     Высокий пешеходный и автомобильный трафик

·     1я линия

Привлекательность объекта:

·     Всегда большой спрос на аренду

·     Круглосуточный доступ

·     Подходит под любой вид деятельности

Описание объекта:

Все коммуникации центральные

Возможен ремонт под Ваши цели

Полноценные окна

Условия сделки:

·         Быстрый выход на сделку

·         Любые формы оплаты

·         Возможен обмен

Новактив агентство недвижимости:

·         Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно!

·         Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых!

·         Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Продажа Офисного помещения 48 м²

Комиссия для покупателя 0%

Преимущества локации:

·        БЦ в центре города напротив ТРЦ Аура

·        Отличная транспортная доступность

·        До метро Площадь Ленина 10 минут пешком

Привлекательность объекта:

·        Кабинетная планировка

·        Возможен круглосуточный доступ

·  Удобная зона разгрузки

·   Центральные коммуникации

Потенциал объекта:

·        Сдавать в аренду– получать пассивный доход

·        Использовать для собственного бизнеса

·        Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение

Описание объекта:

·        Отличное помещение с ремонтом

·        2 кабинета, окна

Условия сделки:

·        Быстрый выход на сделку

·        Любые формы оплаты

·        Возможен обмен

Преимущества локации:

·        Размещение в здании на 1 линии на кольцевом перекрестке перед крупным торгово-развлекательным центром – а это уже отличный трафик потенциальных клиентов 

·        В пешеходной доступности центральный Молодежный парк с отличным пешеходным трафиком

·        В 100 метрах от здания автобусная остановка

Привлекательность объекта:

·        Бесплатная парковка перед зданием

·        Доступ на 7 этаж обеспечен двумя лифтами с одной стороны и лестничным маршем с другой

·        В каждом кабинете широкие окна с современным остеклением. Часть – выходит на главную улицу, а часть – на торговый центр.

·        Никаких колонн и внутренних несущих стен

Потенциал объекта:

·        Возможность разделить помещение на 10 кабинетов и продать как 10 объектов недвижимости

·        Возможность сдавать в аренду как помещение свободного назначения, проведя демонтаж легких перегородок

·        Возможность купить для себя и сделать арендный бизнес с окупаемостью 6-7 лет!

Описание объекта:

·        Помещение – это весь этаж с местами общего пользования – двумя санузлами, техническим помещением и широкими коридорами с окнами + 10 кабинетов

·        Кабинетная система, высота потолков 3 м, возможность организовать свою зону рессепшн

·        В одном из помещений выведена отдельно мокрая точка и есть отдельный выход на лестничную клетку

·        В помещении сделан ремонт, поставлены новые двери в кабинеты

·        Все сети централизованные. Отопление временно отрезано, можно возобновить его с устройством новых отопительных приборов, а можно сделать пол с подогревом/сплит систему, чтобы сэкономить на коммунальных услугах по отоплению в дальнейшем

·        #Коммерческая недвижимость, #коммерческое помещение