Аренда Помещение свободного назначения 339.5 м²

Новосибирск , бульвар Молодёжи, д.36Б

Площадь 339.5 м²

Этаж 3 из 2

Нажмите, чтобы сохранить это предложение

190 000 Месяц

Бабушкин Евгений
Специалист по коммерческой недвижимости

79231172347

babushkin@novactiv.ru

Описание

АРЕНДА помещения свободного назначения 339,5 кв.м., 2а этажа плюс подвал

Лучшее предложение!!!

Преимущества локации:

· Густо населенный жилой массив

· Отдельно стоящее здание, первая линия от дороги

· Отличная визуализация и доступность помещения

· Помещение находится при въезде в гаражный кооператив, что создает дополнительный поток пешеходного трафика

· Удобные подъездные пути к помещению (центральная дорога асфальт)

Привлекательность объекта:

· Помещение свободного назначения, возможность использования под любой вид деятельности

· Каждый этаж имеет отдельный вход, возможность использования независимо друг от друга

· Возможность перепланировки помещения

· Удобное место разгрузки (не под окнами жильцов), свободные парковочные места для ваших клиентов

· Привлекательные места для размещения рекламных вывесок вашего бизнеса

Потенциал объекта:

· Возможность открытия магазина автозапчастей, магазина бытовой химии, хоз. товаров

· Возможность использовать помещения под собственный офис

· Возможность использование помещения под производство

· На 2м этаже организована сауна с бассейном и бильярдом готовая к эксплуатации (возможность сдачи в аренду, либо организации собственного бизнеса)

· Возможность переформатировать под любой формат деятельности на ваше усмотрение

Описание объекта:

· 3и этажа одинаковой площади

· Высота потолков 12 эт. 2.8 м., подал 2м

· Центральное водоснабжение, канализация, отопление – электрический котел (возможно подключиться к центральному – ранее было)

· охранно пожарная сигнализация,

· Эл.эн. 25 кВт, есть возможность увеличения, 380 вольт

Условия сделки:

· Быстрый выход на сделку