Аренда Помещение свободного назначения 69 м² , Светлановская д. 52

Новосибирск , городской округ Новосибирск , Светлановская, д.52

Площадь 69 м²

Этаж 1 из 17

Нажмите, чтобы сохранить это предложение

85 000 Месяц

1 231/м²

Адылбаева Ирина
Специалист по коммерческой недвижимости

79231322495

adilbaeva@novactiv.ru

Описание

ШИКАРНОЕ помещение в НОВОМ ДОМЕ с ОТДЕЛЬНЫМ входом и ВИТРАЖНЫМИ окнами!

Для арендаторов комиссии нет!

ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:

Новый дом

Первый этаж

Отдельный вход

Витражные окна

Высокие потолки 3,3 м

Свободная планировка

Сделан ремонт

Возможность размещения рекламной вывески

Эл. мощности 18 кВт, с возможностью увеличения

Установлены радиаторы отопления с терморегуляторами, приборы учета, приточная вентиляция, теплый пол

Разводка труб горизонтальная, нет стояков

Работа всех инженерных сетей находится под наблюдением диспетчерской службы

Дом оборудован современными системами пожаротушения и дымоудаления

Большая парковка на 141 машино-место для гостей + многоэтажная автостоянка

В этом же доме расположены, пункт выдачи ОЗОН и Вайлдберриз

В соседних домах расположен магазин Монетка, Аптека, магазин Бристоль, Кофейня Do.bro coffee, Пивной магазин, Пункт выдачи

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:

Очень перспективная локация с тысячами жителей ЖК, с достатком средний и выше среднего.

На данный момент в ЖК заселены три дома состоящих их 1 092 квартиры: два 26ти этажных дома по 318 квартир и один 27 этажный дом 456 квартир.

В 2025 г. будет сдан 25-ти этажный Комплекс доходных апартаментов Voroshilov с бассейном и термальным комплексом, с современным фитнес центром, рестораном и 2х уровневым подземным паркингом.

Так же в 2025 году будет сдана новая очередь квартала ЖК «Чкалов» дом 7, это 23-х этажный дом комфорт-класса.

До улицы Красный проспект 2 минуты на автомобиле/10 минут пешком.

До метро Заельцовская 5 минут на автомобиле/15 минут пешком.

Станция метро Красный Проспект находится в 10 минутах на езды на автомобиле/25 минут пешком.

Рядом остановка общественного транспорта.

В 2 минутах пешком расположены крупные ТВЦ Большая Медведица, Красный Мамонт и ПосудаЦентр с огромным автомобильным и пешеходным трафиком.

В пешей доступности находится Торговый центр Metro cash and Carry и Мира Термы. Сосновый бор.

ВОЗМОЖНЫЕ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Магазин

Детский центр

Аптека

Груминг салон/Зоомагазин