Аренда Помещение свободного назначения 156.9 м² , Кропоткина д. 201

Описание

СДАМ В АРЕНДУ помещение автомойки!!!

ЦЕНТР ГОРОДА!

Помещение 156,9 м2 (136,9 м2 основное помещение и 20 м2 гараж рядом смежное с проходом в основное) подходит под организацию своего бизнеса – сейчас в нем автомойка, высота потолков 5 м.!!! Возможно установить автомобильный подъёмник и переориентировать под СТО.

Комиссия для арендатора 0%

Преимущества локации:

-        Центр города

-        Высокий трафик - соседнее здание ТЦ «Квадрат», «Магнит»

Привлекательность объекта:

-        При желании можно купить как ГАБ!

В помещении работает действующий бизнес, приносит 500 тыс.+ рублей в месяц. Сформирована база клиентов, часы работы мойки с 8-00 до 23-00 без перерывов и выходных. Автомойке 23 года, бизнес полностью налаженный и прибыльный! Команда работает несколько лет. Дополнительная сезонная услуга – чистка ковров.

Потенциал объекта:

1.      Можно переформатировать под любой подходящий вид деятельности на ваше усмотрение.

2.      Высокий уровень прибыли за счет прекрасной локации в центре города.

3.      Возможность заключения долгосрочного договора аренды без рисков для арендатора (помещение в собственности, земля в аренде у администрации на 50 лет). При продаже помещения договор аренды остаётся действующим.

4.   Возможно переоборудовать внутреннее пространство и разместить детейлинг/шиномонтаж/что угодно, даже приют для животных;

Описание объекта:

-        Центральное горячее и холодное водоснабжение, отопление и канализация.

-        Высота потолков 5 м.

-        2 поста мойки

-        Комната ожидания для клиентов, видеокамеры для контроля процесса мойки авто, удобный мягкий диван и журнальный столик.

-        Туалет.

-        Комната для отдыха персонала, техническое помещение.

-        Площадка перед въездом заасфальтирована.

-        Парковка на 10 автомобилей

-        Приточно-вытяжная вентиляция.

-        Имеется охранно-пожарная сигнализация + видеонаблюдение внутри и на улице.

Возможен торг.

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, готовый бизнес, автомойка.