агентство недвижимости

Аренда Торговое помещение 49 м²

Новосибирск , Ленинский , площадь им. Карла Маркса, д.5/1

Площадь Карла Маркса Ленинская Студенческая Ленинская
196 000 Месяц
4 000/м²
Адылбаева Ирина

Адылбаева Ирина
Специалист по коммерческой недвижимости

79231322495

adilbaeva@novactiv.ru

Описание

Аренда торговых помещений в новом ТК рядом с метро!

Ежедневный трафик 80 000 человек!

Для арендаторов КОМИСИИ НЕТ!

 

ПРЕИМУЩЕСТВА ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА:

  • Концепция ТК GRANI это уникальная ритейлгалерея с акцентом на fashion и гастрономическое пространство.
  • Прогнозируемая посещаемость более 1 млн человек в месяц.
  • В самом ТК, организован вход/выход из метро, что создаёт огромный пешеходный трафик.
  • Пятиэтажный ТК общей площадью более 15 000 м2 (торговые галереи 13 000 м2. + ресторанный дворик 1 790 м2 + летняя терраса 450 м2).

1 этаж (1 913 м2) Street Retail торговая галерея класса Премиум с отдельными входными зонами и возможным антресольным этажом (часть помещений сдана).

2 этаж (2 707 м2) Торговая галерея объединяющая монобрендовые и мультибрендовые магазины (часть помещений сдана).

3 этаж (2 724 м2) Торговая галерея с монобрендовыми и мультибрендовыми магазинами (часть помещений сдана).

4 этаж (2 718 м2) Торговая галерея (весь этаж уже сдан арендатору).

5 этаж (2 340 м2) Уникальная концепция с панорамными видами и выходами на террасу (прекрасно подойдет для ресторанов/ спортивных центров/ развлекательных центров и пр.).

  • В ТК предусмотрена свободная планировка и функциональное зонирование магазинов площадью от 12 до 195 м2.
  • На каждом этаже есть лифт и эскалатор (эскалатор расположен напротив выхода в метро).
  • Высота потолков до 6 метров.
  • Есть наземная многоуровневая парковка на 450 машиномест.
  • Продуманная и целостная маркетинговая политика и поддержка арендаторов.

 

ПЕРИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:

  • Площадь Карла Маркса супер оживленное место! Самый центр левого берега и крупнейшая транспортная развязка Сибири. Лидер по пассажиропотоку.
  • На площади Карла Маркса расположены ТЦ: Версаль, Гранит, Александровский, Сан Сити, Калейдоскоп, Подсолнух, ГУМ. Гостиница Миротель.
  • Сейчас идет трансформация площади Карла Маркса: реконструкция гостиницы Турист и строительство там же многофункционального комплекса. Идет строительство нескольких высоток от 9 до 24 этажей.

     

  • Открытие Торгового Комплекса планируется на март 2023 года.
  • Сейчас с арендаторами заключаются предварительные договоры аренды.
  • Арендные ставки от 1 000 до 6 000 рублей за 1 м2.

     

Звоните в любое время. Работаем и в выходные!

 

  •  

Характеристики

  • Тип недвижимостиКоммерческая
  • Населенный пункт Новосибирск
  • Район Ленинский
  • Адрес площадь им. Карла Маркса, д.5/1
  • Метро Площадь Карла Маркса (38563 мин.)
  • Метро Студенческая (38578 мин.)
  • Стоимость заМесяц
  • Общая площадь49 м²
  • Вид объектаТорговое помещение
  • Этаж2
  • Этажность дома5
  • Тип парковкиНа улице
  • ВходС улицы
  • ОтделкаОфисная
  • Тип зданияТорговый центр
  • Планировка офисного помещенияОткрытая
  • Тип НДСНДС не облагается

Задать вопрос

Расположение на карте

Вас также может заинтересовать:

19
Аренда

Торговое помещение 82.6 м²

Новосибирск , проспект Карла Маркса, д.10
200 000 Месяц
  • Вид объекта:Торговое помещение
  • Общая площадь:82.6 м²
  • Этажность дома:5
  • Этаж:1
17
Аренда

Помещение свободного назначения 196 м²

Новосибирск , Мира, д.10
156 800 Месяц
  • Вид объекта:Помещение свободного назначения
  • Общая площадь:196 м²
  • Этажность дома:3
  • Этаж:1
10
Аренда

Здание 200 м²

Новосибирск , Звёздная, д.22Б
200 000 Месяц
  • Вид объекта:Здание
  • Общая площадь:200 м²
  • Этажность дома:1
  • Вход:С улицы
9
Аренда

Помещение свободного назначения 137.9 м²

Новосибирск , Чапаева, д.7/4
200 000 Месяц
  • Вид объекта:Помещение свободного назначения
  • Общая площадь:137.9 м²
  • Этажность дома:1
  • Этаж:1