Уточняйте наличие и цену у специалиста по недвижимости

Аренда Помещение свободного назначения 120 м²

Новосибирск , Кировский , переулок 16-й Бронный, д.96

Площадь 120 м²

Этаж 1 из 2

Нажмите, чтобы сохранить это предложение

100 000 Месяц

833/м²

Юлия Чуенко
Специалист по коммерческой недвижимости

79231129967

chuenko@novactiv.ru

Описание

Лучшее предложение!!!
Аренда здания в «Матрёшках» 120 м2 по супер цене!!!

Комиссия арендатора - 0%

Преимущества локации:

Единственное коммерческое помещение в данной локации!!!
На трафике «Пятёрочки» и «BEER Мания».
Отдельный вход с улицы. Отдельный вход со двора.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Огромный густонаселенный микрорайон «Матрешкин Двор» и «На Петухова».
Удобная транспортная доступность на личном и общественном транспорте.

Привлекательность объекта:

Большая парковочная зона.
Очень проходное место. Рекламу и фасад видно с любой точки.
Два отдельных входа в помещение. Пандус для разгрузки грузового транспорта.
Возможность зонирования и планировки под любые задачи.
Имеется возможность разместить наружную рекламу на фасаде здания.

Потенциал объекта:

Прекрасно подойдет под любой формат: продуктовый магазин, Фрукты-овощи, автомагазин, пункт выдачи заказов «OZON», «ЯНДЕКС-Маркет» «Wildberries», служба доставки суши - пицца, кафе-кофейня-ресторан, сауна, салон красоты - парикмахерская, пункт приема анализов, компьютерный клуб, оздоровительный центр, детский развивающий центр, спортивная студия, сервисная служба, ветеринарный магазин, услуги, ателье, кулинария, швейный цех, офис, и многое другое

Описание объекта:

Помещения свободного назначения, общей площадью 120 м2.
Первый этаж 80,8 м2. Два отдельных входа с улицы, теплый тамбур.
Цокольный этаж с окнами 50 м2.
Есть помещения в мансардном этаже – 50 м2.
Подвесной потолок, светодиодное освещение, пластиковые окна.
Вентиляция в сан. узле, пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение.
Вода центральная. Отопление автономное газовое. Септик 6 м3.
Выделенная мощность 15 кВт.

Условия аренды:

Арендатор оплачивает первый месяц аренды и обеспечительный платеж.
Арендные каникулы на время ремонта – предоставляются.
Коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам.
Любые формы оплаты (нал-безнал-расчетный счет). УСН 6%.
Ключи в агентстве. Просмотр по предварительной договоренности.

Агентство недвижимости "Новактив" -эксклюзивный представитель собственника.

Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно.
Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых.
Более 700 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.