агентство недвижимости

Аренда Помещение свободного назначения 86 м²

Краснообск , улица Центральная, д.3а

50 000 Месяц
581/м²
Никита Прейзнер

Никита Прейзнер
Брокер по коммерческой недвижимости

79231219441

preizner@novactiv.ru

Описание

Уникальное предложение!!!

Мотомагазин с товарными остатками и базой постоянных клиентов!

Комиссия для Арендатора 0%.

Прочитайте внимательно: магазин можно арендовать при условии внесения депозита за товарные остатки!

 

Преимущества локации:

  • Улица Центральная в п. Краснообск.
  • Высокий автомобильный и мотоциклетный трафик.
  • Отличная транспортная развязка.
  • Большая парковка перед зданием.
  • Возможность разгрузки большегрузного транспорта.

Привлекательность объекта:

  • Первый высокий этаж. Отдельный вход с улицы.
  • Помещение свободного назначения общей площадью 86 м2.
  • Два отдельных входа в помещение. Подъемные ворота со двора здания.
  • Отличное техническое состояние всех конструкций и коммуникаций.
  • Автономное газовое отопление.
  • Круглосуточный доступ. Охрана. Видеонаблюдение.

Потенциал объекта:

  • В помещении 8 лет расположен магазин «МотМастер». Знаковое место в городе!
  • Конструктив здания позволяет провести центральное отопление, водоснабжение и канализацию. Санузлы расположены на втором (офисном) этаже здания.
  • Возможна пристройка утеплённого тамбура на входной группе.
  • Возможно размещение наружной рекламы на фасаде здания.
  • Выделенная эл. мощность на помещение составляет 16 Квт.

Описание объекта:

  • Торговый зал площадью 64,8 м2. Отдельный вход с торца здания.
  • Мастерская (склад) площадью 21,6 м2. Отдельные ворота со двора.
  • Электроэнергия – 16 кВт (380 вольт), с заземлением. Приборы учёта.
  • Шикарный ремонт в стиле «лофт», натяжные потолки, светодиодное освещение.
  • Автономное (газовое) отопление во всём помещении.
  • Стена между торговым залом и мастерской не несущая. Можно убрать и объединить два помещения в одно.
  • Магазин долгие годы является партнером брендов экипировкиRush, GSB, kinetic fun, Scorpion
  • Налаженные всегда в срок поставки от фирм Brenta, Arietti, Did, JT, EBC

Условия продажи:

  • Быстрый выход на сделку. Один собственник.
  • Любые формы оплаты. Возможен торг и обмен.
  • Документы готовы к сделке. Обременений и залогов нет.
  • Любая техническая документация только по запросу Покупателя.
  • Поможем с получением ипотечного решения в банкахпартнерах компании.

Новактив агентство недвижимости:

  • Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно.
  • Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых.
  • Более 700 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.
  • Работаем только по эксклюзивному договору. С Вами – команда профессионалов!

Характеристики

  • Тип недвижимостиКоммерческая
  • Населенный пункт Краснообск
  • Адрес улица Центральная, д.3а
  • Стоимость заМесяц
  • Общая площадь86 м²
  • Вид объектаПомещение свободного назначения
  • Этаж1
  • Этажность дома3
  • Тип парковкиНа улице
  • ВходС улицы
  • ОтделкаОфисная
  • Тип зданияАдминистративное здание
  • Планировка офисного помещенияОткрытая
  • Тип НДСНДС не облагается
  • Статус землиУчасток промышленный, транспорта, связи и иного сель.хоз назначения

Задать вопрос

Расположение на карте