Аренда коммерческая недвижимость

Предлагаем в аренду подготовленную производственную площадку в Бизнес Парке ЛИДЕР:

• Площадь участка 0,30Га.
• Отдельный въезд
• Круглосуточный доступ
• Башенный кран грузоподъемностью 10т
• Электричество
• Комфортный оборудованный офис
• Гибкие условия сотрудничества

Аренда помещения свободного назначения – 283,4 м. кв.

Преимущества локации:

·        Спальный район, высокая плотность жилой застройки

·        Высокий трафик

·        До автобусной остановки 3 мин

Привлекательность объекта:

·        1 линия, 2 этаж, отдельный вход, свободная планировка, ремонт

·        Круглосуточный доступ

Потенциал объекта:

·        Планировка свободная, подходит под разные виды деятельности

·        Есть возможность аренды половины помещения

Описание объекта:

·        Отдельно стоящее здание

·        Свободная планировка, высота потолков 3 м.

·        Окна по периметру

·        Есть возможность перепланировки под индивидуальные потребности арендатора

·        Центральные коммуникации

·        Наличие парковки

Аренда площадей производственно-складской базы 900 м²

Комиссия для арендатора 0%

Преимущества локации:

· Удачное расположение в мкр. Машзавод на пересечении улиц Попова и 1 Мая

· 2-я линия

· Отличный автомобильный трафик

Описание объекта:

· Земельный участок 2742 м² (27,4 соток) в аренде

· Офисные помещение в два этажа, примерно 100 м²

· Складские помещения порядка 800 м²

· Высокие потолки, до 6м

· Есть 4 холодильные камеры

· Электричество 15КВт

· Центральная канализация, водоснабжение

· Угольное отопление

· Большая парковка

· Выезд на центральную асфальтированную улицу

· Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Варианты использования:

· Большой супермаркет

· Хранение товаров

· И другие на ваше усмотрение

Условия аренды:

· Арендатор оплачивает первый месяц аренды и обеспечительный платеж

· Любые формы оплаты

Аренда  помещения свободного назначения  450 м²

Лучшее предложение!!! Успей арендовать по суперцене!

Комиссия для покупателя 0%

Преимущества локации:

·         Располагается на первой линии от магистрали  

·         Отличные подъездные пути

·         НЕ Огороженная территория  

·         До автобусной остановки 5 мин

Привлекательность объекта:

·         3 этаж

·         Не высокая арендная ставка

·         Отлично подойдет для склада либо производства

·         Имеется бытовка

·         Есть офисное помещение

Описание объекта:

·         Помещение свободной планировки

·         Высота потолка 5м   

·         50кВт

·         Пол ровный

·         Все коммуникации центральные

Условия сделки:

·         Быстрый выход на сделку

·         Любые формы оплаты

Новактив агентство недвижимости:

·         Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно

·         Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых

·         Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Аренда помещения свободного назначения площадью 300 м2, рядом с микрорайоном “Горский”. 

ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ КОМИССИИ НЕТ!

Помещение расположено в 3 этажном отдельно стоящем здании.

В здании находятся 58 организаций.

Часть здания занимает Сибирский научно-исследовательский и проектный институт (СибЗНИИЭП).

На 1 этаже расположены супермаркет "Быстроном", медицинский центр "Клиника Крови", Банкетный зал "Белый зал La Creme", кафе "Вкусно&Сытно".

2 этаж занимает Развлекательный центр Аполло и Квантум (боулинг)

На 3 этаже располагается Торгово-выставочный комплекс “Мебельный Центр Сибири”, там же работают и другие арендаторы: Центр виртуальной реальности «VR атака», Школа воздушной гимнастики, Спортивный магазин, ателье, несколько офисов организаций и пр. направления.

Преимущества локации:

Огромный трафик

Парковка перед зданием на 200 машиномест

Остановка общественного транспорта в 2 минутах

До метро Студенческая 12 минут пешком

До метро Площадь Маркса 12 минут пешком

Через дорогу расположен густонаселенный микрорайон “Горский”

В соседнем здании расположен круглосуточный магазин автозапчастей

Выезд на правый берег можно осуществить через Димитровский или коммунальный (Октябрьский мост)

Очень живое место!

Преимущества помещения:

Есть лифт

Высокие потолки - 12 м!

Возможность установить перегородки и двери

Санузел на этаже

Возможные варианты использования:

Магазин

Выставочный зал

Детский центр

Развлекательный центр

Спортивный центр

Магазин 

Офис компании

И др направления

Коммерческая недвижимость. Коммерческое помещение.

Уникальное предложение!!!

Комиссия для покупателя 0%

Преимущества локации:

Центр города Искитим.

Большой пешеходный трафик.

Наличие парковочных мест.

Привлекательность объекта:

Отдельно стоящее здание.

Земельный участок в собственности.

2 этажа.

Место на фасаде для размещения рекламы.

Потенциал объекта:

Точки выдачи Ozon, WB.

Бьюти сфера, офисы.

Переформатировать под ваше усмотрение.

Описание объекта:

Площадь земельного участка 400 м².

Здание – 422 м².

Электрическая мощность – 150 кВт.

Канализация: центральная.

Водоснабжение: центральное.

Отопление: центральное.

2 отдельных входа.

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку.

Любые формы оплаты.

Аренда помещения свободного назначения 418,6 м²

Комиссия для арендатора 0%

Преимущества локации:

·        Удачное расположение на въезде/выезде из города

·        Рядом воинская часть

Привлекательность объекта:

·        1 линия

·        Отдельный вход

Варианты использования:

·        Станция техобслуживания

·        Автоцентр

·        Автомойка

·        Магазин

·        И другие на ваше усмотрение

Описание объекта:

·        Сдается помещения свободного назначения площадью 418,6 м²

·        Земельный участок 35 соток

·        Действующий автокомплекс:

·        Автомагазин

·        Автосервис: 1 ворота, 2 подъемника, стенд сходразвал Hofmann Geoliner 550 Prism, установка для замены масла, пресс для выпрессовки подшипников, смотровая яма

·        Шиномонтаж: 1 ворота, шиномонтажный стенд ТЕМП ТС1000, балансировочный стенд ТВ200

·        Автомойка: 2 ворот, автомоечное оборудование, пылесос, 1 бокс для мойки самообслуживания

·        Везде кафельные полы

·        Гараж с торца здания

·        Центральное отопление, скважина, сливная яма

·        Видеонаблюдение

·        Бетонированная парковка на территории

·        Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Условия аренды:

·    Арендатор оплачивает первый месяц аренды и обеспечительный платеж

·        Любые формы оплаты

Аренда торгового помещения НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ в новом ТК рядом с метро!

Ежедневный трафик 80 000 человек!

Для арендаторов КОМИСИИ НЕТ!

ПРЕИМУЩЕСТВА ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА:

Концепция ТК GRANI это уникальная ритейлгалерея с акцентом на fashion и гастрономическое пространство.

Прогнозируемая посещаемость более 1 млн человек в месяц.

В самом ТК, организован вход/выход из метро, что создаёт огромный пешеходный трафик.

Пятиэтажный ТК общей площадью более 15 000 м2 (торговые галереи 13 000 м2 + ресторанный дворик 1 790 м2 + летняя терраса 450 м2).

1 этаж (1 913 м2) Street Retail торговая галерея класса Премиум с отдельными входными зонами и возможным антресольным этажом (часть помещений сдана).

2 этаж (2 707 м2) Торговая галерея объединяющая монобрендовые и мультибрендовые магазины (часть помещений сдана).

3 этаж (2 724 м2) Торговая галерея с монобрендовыми и мультибрендовыми магазинами (часть помещений сдана).

4 этаж (2 718 м2)  Торговая галерея (весь этаж уже сдан арендатору).

5 этаж (2 340 м2)  Уникальная концепция с панорамными видами и выходами на террасу (прекрасно подойдет для ресторанов/ спортивных центров/ развлекательных центров и пр.).

В ТК предусмотрена свободная планировка и функциональное зонирование магазинов площадью от 12 до 250 м2.

На каждом этаже есть лифт и эскалатор (эскалатор расположен напротив выхода в метро).

Высота потолков до 3 метров.

Есть наземная многоуровневая парковка на 450 машиномест.

Продуманная и целостная маркетинговая политика и поддержка арендаторов.

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:

Площадь Карла Маркса супер оживленное место! Самый центр левого берега и крупнейшая транспортная развязка Сибири. Лидер по пассажиропотоку.

На площади Карла Маркса расположены ТЦ: Версаль, Гранит, Александровский, Сан Сити, Калейдоскоп, Подсолнух, ГУМ. Гостиница Миротель.

Сейчас идет трансформация площади Карла Маркса: реконструкция гостиницы Турист и строительство там же многофункционального комплекса. Идет строительство нескольких высоток от 9 до 24 этажей.

Аренда Помещения свободного назначения 230 м2 –207 000

ЕДИНСТВЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЭТОЙ ЛОКАЦИИ

Преимущества локации:

·        Расположено в ЖК Чкалов, Рядом ТВК Большая медведица, Красный мамонт, Мира Термы,

·        Два въезда, шлагбаумы, Много парковочных мест

·        15 мин ходьбы до пл. Калинина, Развитая инфраструктура ,

·        Удобный выезд на ул. Красный проспект и ул. Богдана Хмельницкого

Привлекательность объекта:

·        Помещение очень светлое, 6 витражных окон, высота потолков 3,5м

·        1 вход, есть дополнительный выход на другую сторону дома

·        Есть возможность арендных каникул

·        Есть вентиляция, сечением 500*250, нержавейка в термостойком коробе, транзитная на кровлю

·        2 мокрые точки

·        Ровные стены, идеальная стяжка, радиаторы

Потенциал объекта:

·        Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение

·        Есть возможность разделить на 2 помещения

·        Подойдет под медицинский центр, товары для дома, кафе-пекарню, кулинарию, ветеринарную клинику

Описание объекта:

·        Электроэнергия 40кВт с увеличением

·        Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

КОМИССИЯ АРЕНДАТОРА 0%

Преимущества локации:

- Хорошие подъездные пути

Привлекательность объекта:

-Полностью функциональные здания

Потенциал объекта:

-Здания подойдут под любые виды бизнеса

- Большие возможности увеличения дохода, за счет дозагрузки площадей арендаторами

- Прекрасно подойдет как для собственного бизнеса, так и в качестве арендного

- Есть возможность изменить назначение помещения и организовать стабильный и доходный арендный бизнес

Описание объекта:

- В продаже три помещения свободного назначения площадью 175.6 кв.м., 121.8 кв.м, и 1799,7 кв.м.

- Электрическая мощность 150 кВт

- Земельный участок в собственности – 2,8 га

Новактив агентство недвижимости:

- Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно ,быстро,комфортно

- Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых

- Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос

Сдается производственно складская база

Комиссия для арендатора 0%

Преимущества локации:

• База находится в в центре огромного количества сёл и СНТ
• До Новосибирска в пределах часа езды
• В ближайших окрестностях проживает порядка 3000 человек, со сбытом и рабочими никогда не будет проблем

Привлекательность объекта:

• Большие площади, по 1011 кв.м. на склад
• 2 склада в центре села
• 62 кВт выделено, можно выделить еще больше

Потенциал объекта:

• Благодаря уникальному расположению села, данная база подходит практически под любой вид деятельности (сельское хозяйство, щебень, лесозаготовка и тп)
• Большой участок позволяет достраивать необходимые площади
• Можно переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение

Описание объекта:

• 2 склада по 1011 кв.м.
• Участок 5631 кв.м. + 19 336 кв.м
• 62 кВт выделено электрических мощностей

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку
• Любые формы оплаты
• Возможен обмен

Новактив агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Аренда под Ресторан, Магазин,Кафе, Ночной клуб на первой линии!!!

Для арендатора комиссии НЕТ!

Преимущества локации:

• Высокий пешеходный и автомобильный трафик
• Большая транспортная развязка (в Омск и Новосибирск)
• Рядом магазины , Мария-Ра, Пятёрочка и другие супермаркеты.
• Напротив Гостиница и Аквапарк
• Футбольное поле и школа рядом.
• Отдельно огороженная территория и парковка

Привлекательность объекта:

• Отдельно стоящие здания
• В помещении выполнен хороший ремонт
• Круглосуточный доступ

Потенциал объекта:

• Прекрасно подойдет под формат: ресторан, ночной клуб, кафе, кулинария, пекарня, магазин
• Можно переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение.
• Можно достроить еще 200 кв м на терретории

Описание объекта:

• Все здание сделано оснавательно (из Кирпича)
• Центральная вода, отопление, канализация
• Электрическая мощность от 37 кВт, возможность согласовать больше мощности
• Высота потолка 3 м
• В наличии оборудование (цена договорная)
• Кирпичный забор с парковкой
• Возможно 250 кв м подсобных помещений.

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку
• Любые формы оплаты
• Возможен обмен
• Обеспечительный платеж в размере 1 мес. аренды

Новактив - агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Приглашаю на просмотр!