Продажа Помещение свободного назначения 74.5 м²

Прекрасное предложение на рынке коммерческой недвижимости !!!

Продажа помещения 75 кв.м. с федеральным арендатором. 

Преимущества локации:

• Густонаселённый развивающийся микрорайон КСМ.
• 2200 квартир в окружающих домах + общежитие
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
• Сетевой арендатор – продуктовый магазин «Фасоль», работает с 2018г

Привлекательность объекта:

• Теплое, светлое, просторное помещение.
• Парковочные места перед зданием.
• Два отдельных входа в помещение, с торца здания и со двора.
• Возможность беспрепятственной разгрузки грузового транспорта.
• Долгосрочный арендатор на трафике.
• Работают круглосуточно.

Потенциал объекта:

• Договор аренды с пролонгацией и ежегодной индексацией.
• Возможность дальнейшей модернизации объекта под любой формат (продуктовый магазин, алкоголь, электроника, аптека, салон красоты, детский развивающий центр, детский бассейн, сервисные службы и так далее).
• Возможно разделить помещение на два с отдельными входами.

Описание объекта:

• Два отдельных входа.
• Большая парковка с возможностью разгрузки фуры.
• 15 кВт по договору с РЭС.
• Санузел в помещении.
• Теплый тамбур на входе в помещение.
• Охранная и пожарная сигнализация.
• Система кондиционирования и вентиляции.
• Высота потолков 3,05 м.

Условия продажи:

• Любые формы оплаты.
• Документы готовы к сделке.
• Быстрый выход на сделку.
• Возможно приобрести в ипотеку.

Новактив – технологичное агентство недвижимости:

Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно.
Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых.
Более 700 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.