Продажа Помещение свободного назначения 340 м²

Описание

ПРОДАЖА помещения свободного назначения 339,5 кв.м., цена 21900000 руб.

Преимущества локации:

• Густо населенный жилой массив
• Отдельно стоящее здание, первая линия от дороги
• Отличная визуализация и доступность помещения
• Помещение находится при въезде в гаражный кооператив, что создает дополнительный поток пешеходного трафика
• Удобные подъездные пути к помещению (центральная дорога асфальт)

Привлекательность объекта:

• Готовый арендный бизнес, на данный момент помещение с арендатором (1ый и 2ой этаж)
• Помещение свободного назначения, возможность использования под любой вид деятельности
• Возможность перепланировки помещения
• 3и входа, у каждого этажа свой отдельный вход, что дает возможность круглосуточного использования, в независимости друг от друга
• Удобное место разгрузки (не под окнами жильцов), свободные парковочные места для ваших клиентов
• Привлекательные места для размещения рекламных вывесок вашего бизнеса

Потенциал объекта:

• На 2м этаже организована сауна с бассейном и бильярдом готовая к эксплуатации (возможность организации собственного бизнеса, либо сдачи в аренду готовой сауны)
• Возможность сдачи в аренду подвального помещения
• Возможность использование помещения под производство
• Возможность переформатировать под любой формат деятельности на ваше усмотрение

Описание объекта:

• 3и этажа одинаковой площади
• Высота потолков 1,2 эт. 2.8 м., подвал 2м
• Центральное водоснабжение, канализация, отопление – электрический котел (возможно подключиться к центральному – ранее было)
• охранно пожарная сигнализация,
• Эл.эн. 25 кВт, есть возможность увеличения, 380 вольт