Продажа Помещение свободного назначения 283.2 м²

Новосибирск , Декабристов, д.269

Площадь 283.2 м²

Этаж 1 из 3

Нажмите, чтобы сохранить это предложение

Описание

Продажа офисный комплекс 283,2 м²

Лучшее предложение! 9 лет! Действующий арендный бизнес!

Комиссия для покупателя 0%

Преимущества локации:

· Высокая транспортная доступность, удобно для ведения бизнеса;

· Большой автомобильный трафик;

· Парковка и дополнительное пространство рядом.

Привлекательность объекта:

· Не требуются никаких вложений! Ремонт по дизайн проекту!

· Помещение после капитального ремонта (все конструктивные элементы в идеале);

· Новая электропроводка, новая система отопления и освещения, новая система вентиляции в каждом помещении;

· 13 офисoв, пеpегoвоpная комнaта и зoны для приeмa гocтeй, склад и 2 уpoвнeвый мaгaзин на 1 этaжe с 3мя вxодaми (главный вход, зона ПРР и запасный вxод в мaгaзин);

· Постоянный поток запросов аренды;

· Быстрая продажа!

Потенциал объекта:

· Все помещения на 100% сданы в аренду, это действующий арендный бизнес со стабильным индексируемым доходом;

Описание объекта:

· Хорошая инсоляция всех помещений;

· При ремонте были использованы современные материалы и технические решения (каждое окно оснащено автоматическими рольставнями, напольное покрытие виниловая плитка, шумоизолированные перегородки, звукопоглощающие потолочные панели, стеклянные перегородки, антивандальные обои, видеодомофон с доступом по чип картам, видеонаблюдение через приложение, качественная сантехника и т.д.;

· Центральное водоснабжение и канализация, 30 кВт э/э;

· Произведена реставрация фасада, сделана отмостка, отреставрированы оконные и дверные проемы с заменой ограждающих конструкций.