агентство недвижимости

Продажа Помещение свободного назначения 390 м²

Новосибирск , Гладкова, д.60

25 000 000
64 102/м²
Расcчитать ипотеку
Батура Денис

Батура Денис
Специалист по коммерческой недвижимости

79231132339

batura@novactiv.ru

Описание

Срочно! Дисконт 3 млн, скидка в цене до 30.06.24г.

Продам Два в одном!

Гостиничный Дом два этажа и Баня с бассейном

Дополнительный земельный участок в цене дисконта!

Есть возможность дополнительной постройки объекта на участке


Преимущества локации


г. Новосибирск, Дзержинский район

Первая линия по ул. Гладкова

Высокий пешеходный и автомобильный трафик

Всего 2 км от Метро Золотая Нива (20 мин прогулки)

В шаговой доступности остановки автотранспорта


Привлекательность объекта


Земельный участок 9 соток (при желании можно разделить)

·        Баня на дровах 100 кв.м. Два входа через дом и с улицы

·        Бассейн с гидромассажем, водопадом, подогревом воды, душевая.

·        Сауна сейчас сдается в почасовую оплату. Есть свои постоянные клиенты.

·        Есть возможность увеличить клиента поток, поднять выручку Дохода

 

Гостиничный дом в два этажа площадь 390 кв.м.

·        Первый этаж : кухня 21 кв.м, две комнаты по 14 кв.м, спальня 26 кв.м, гостиная 38 кв.м, котельная и санузел

·        Второй этаж: 3 спальни по 30,20,40 кв.м, ванная, туалет, чердак с выдвижной лестницей

·        Цокольный этаж: полноценная детская игровая комната 60 кв.м, спорт зал 60 кв.м, подвал и погреб 20 кв.м


·        В стоимость дома входит: новый дорогой кухонный гарнитур с техникой, три спальных гарнитура, стенка в детской игровой комнате с качелей и горкой, камин, 4 дивана, мебель и оборудование в сауне, спортивное оборудование


·        Отопление и горячая вода от газовых котлов.

·        Холодная вода и электричество – центральное

·        Канализация – септик (яма)

·        Система видеонаблюдения, охрана, металлические кованные откатные ворота с пульта


·        На участке также размещены: крытая ограда более 100 кв.м, на которой уложена тротуарная плитка, зона отдыха, мангальная зона, место под каркасный уличный бассейн, водопад


·        В пешей доступности находятся, школы, детские сады, поликлиники, магазины, остановки общественного транспорта


·        Объект полностью готов к продаже

·        Всё в собственности, без обременений 

Коммерческое помещение


Потенциал объекта


Для личного проживания большой семьи!

Для сдачи в аренду и получения Дополнительного пассивного дохода!

Полноценный Бизнес проект: Гостиничный дом с услугами отдыха

При полной загрузки Пассивный Доход от 300 тыс. руб. в месяц!


Условия сделки:


Прямая продажа от собственника

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Юридическое сопровождение сделки Бесплатное!

Характеристики

  • Тип недвижимостиКоммерческая
  • Населенный пункт Новосибирск
  • Адрес Гладкова, д.60
  • Общая площадь390 м²
  • Вид объектаПомещение свободного назначения
  • Этаж1
  • Этажность дома2
  • Тип парковкиНа улице
  • ВходС улицы
  • Тип зданияЖилой дом
  • Тип НДСНДС не облагается

Задать вопрос

Расположение на карте

Вас также может заинтересовать:

4
Продажа

Помещение свободного назначения 200 м²

Новосибирск , улица Котовского, д.35б
30 000 000
  • Вид объекта:Помещение свободного назначения
  • Этаж:1
  • Этажность дома:1
  • Вход:С улицы
5
Продажа

Помещение свободного назначения 416.1 м²

Новосибирск , Комбайнёров, д.26А
28 000 000
  • Вид объекта:Помещение свободного назначения
  • Общая площадь:416.1 м²
  • Этажность дома:1
  • Вход:С улицы
12
Продажа

Помещение свободного назначения 500 м²

Новосибирск , Сибиряков-Гвардейцев, д.56
29 500 000
  • Вид объекта:Помещение свободного назначения
  • Общая площадь:500 м²
  • Этажность дома:3
  • Вход:С улицы
15
Продажа

Помещение свободного назначения 366 м²

Новосибирск , улица 1-я Чулымская, д.156
22 900 000
  • Вид объекта:Помещение свободного назначения
  • Этаж:1
  • Этажность дома:2
  • Вход:С улицы