Продажа Помещение свободного назначения 57.8 м²

Новосибирск , городской округ Новосибирск , Оловозаводская, д.18/2

Площадь 57.8 м²

Этаж -1 из 6

Нажмите, чтобы сохранить это предложение

4 043 000

69 948/м²

Расcчитать ипотеку

Литвинов Максим
Брокер по коммерческой недвижимости

79231050994

litvinov@novactiv.ru

Описание

Продажа помещения свободного назначения 57,8 м² - 4 043 000

Преимущества локации:

· Высокий трафик, помещение хорошо видно с главной дороги

· Рядом строятся ЖК "Шесть звёзд" , 15 минут пешком до главного ТЦ на левом берегу «Мега»

· До остановки общественного транспорта 2 минуты

Привлекательность объекта:

· Высокий цокольный этаж, 2 входа на этаж в обе стороны

· Круглосуточный доступ в помещения

· Вторые, третьи и четвертые двери от центрального входа

· Современный ремонт в местах общего пользования

· Установлены качественные входные двери в помещения

Потенциал объекта:

· Использовать под офисы, склад, торговое помещение, салон красоты

· Сдавать в аренду как помещение свободного назначения

· Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение

Описание объекта:

· Помещения представляют собой 3 кабинета, 2 кадастровых номера ( по плану помещения № 31 и 32. Помещение № 32 разделено перегородкой из сибита на 2 кабинета, каждое с отдельным выходом в коридор).

· Кабинетная система, высота потолков 4,5 м.

· Два из трех кабинетов не требуют ремонта ( помещение на плане № 32), очень светлые, теплые, их легко можно объединить в одно помещение.

· Один из кабинетов( помещение на плане № 31) требует доработки под вашу сферу деятельности, в нем уже имеется санузел

· Имеется парковка

· ПРОДАЖА ТОЛЬКО ОДНИМ ЛОТОМ!

Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение