Продажа Помещение свободного назначения 416 м²
Новосибирск , городской округ Новосибирск , Челюскинский жилмассив , Красноярская, д.40
Площадь Гарина-Михайловского Дзержинская Красный проспект Ленинская
Описание
Лучшее предложение на рынке!
Коммерческое помещение в центре города 416 м2!
Изолировано от квартир (над помещением автомобильная парковка), два собственных входа
Готовый бизнес с возможностью перепрофилированию под разные направления - бар, ресторан и прочее, с окупаемостью от 3-х до 8-и лет!
Преимущество локации:
Центр города
Первая линия
Челюскинский жилмассив – респектабельный район города с высокой плотностью населения
Шаговая доступность от м. Гарина-Михайловского и м. Красный проспект
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик
Привлекательность объекта:
416 м2
Два отдельных входа
Помещение изолировано от квартир (над помещением автомобильная парковка)
Качественный дизайнерский ремонт из дорогих материалов
Профессиональное оборудование на 3+ миллиона рублей
- Ресепшн
- Четыре сауны -"Марокканская", Японская", "Турецкая", "Русская парная" с вениками
- Массажный кабинет
- Косметический салон с отдельным маникюрным кабинетом
- Кабинет косметолога
- Бар
- Кухня
- Кабинет бухгалтера
- Кабинет директора
- Помещение для персонала
- Помещения для стирки и глажки белья
Потенциал объекта:
Действующий бизнес – Спа-Центр, либо перепрофилирование помещения под собственные задачи – Бар, Ресторан и т.п..
Постоянные лояльные клиенты
Потенциал по чистому ежемесячному доходу от 500 до 750 тыс. руб.!
Условия сделки:
Аренда с последующим выкупом
Первоначальный взнос 10 000 000 (десять миллионов) рублей с последующим выкупом из расчёта 800 (восемьсот) рублей за кв. м. в месяц
Без каких-либо обременений
Быстрый выход на сделку
Характеристики
- Тип недвижимостиКоммерческая
- Населенный пункт Новосибирск
- Район городской округ Новосибирск
- Микрорайон Челюскинский жилмассив
- Адрес Красноярская, д.40
- Метро Площадь Гарина-Михайловского (10 мин.)
- Метро Красный проспект (10 мин.)
- Общая площадь416 м²
- Вид объектаПомещение свободного назначения
- Этаж-1
- Этажность дома10
- Тип парковкиНа улице
- ВходС улицы
- Тип зданияАдминистративное здание
- Тип НДСНДС не облагается