агентство недвижимости

Продажа Помещение свободного назначения 416 м²

Новосибирск , городской округ Новосибирск , Челюскинский жилмассив , Красноярская, д.40

Площадь Гарина-Михайловского Дзержинская Красный проспект Ленинская
10 000 000
24 038/м²
Расcчитать ипотеку
Горн Александр

Горн Александр
Специалист по коммерческой недвижимости

79231112095

gornA@novactiv.ru

Описание

Лучшее предложение на рынке!

Коммерческое помещение в центре города 416 м2!

Изолировано от квартир (над помещением автомобильная парковка), два собственных входа

Готовый бизнес с возможностью перепрофилированию под разные направления - бар, ресторан и прочее, с окупаемостью от 3-х до 8-и лет!

 

Преимущество локации:

Центр города

Первая линия

Челюскинский жилмассив – респектабельный район города с высокой плотностью населения

Шаговая доступность от м. Гарина-Михайловского и м. Красный проспект

Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик


Привлекательность объекта:

416 м2

Два отдельных входа

Помещение изолировано от квартир (над помещением автомобильная парковка)

Качественный дизайнерский ремонт из дорогих материалов

Профессиональное оборудование на 3+ миллиона рублей

- Ресепшн

- Четыре сауны -"Марокканская", Японская", "Турецкая", "Русская парная" с вениками

- Массажный кабинет

- Косметический салон с отдельным маникюрным кабинетом

- Кабинет косметолога

- Бар

- Кухня

- Кабинет бухгалтера

- Кабинет директора

- Помещение для персонала

- Помещения для стирки и глажки белья


Потенциал объекта:

Действующий бизнес – Спа-Центр, либо перепрофилирование помещения под собственные задачи – Бар, Ресторан и т.п..

Постоянные лояльные клиенты

Потенциал по чистому ежемесячному доходу от 500 до 750 тыс. руб.!


Условия сделки:

Аренда с последующим выкупом

Первоначальный взнос 10 000 000 (десять миллионов) рублей с последующим выкупом из расчёта 800 (восемьсот) рублей за кв. м. в месяц

Без каких-либо обременений

Быстрый выход на сделку

Характеристики

Задать вопрос

Расположение на карте

Вас также может заинтересовать:

1
Продажа

Помещение свободного назначения 8000 м²

Новосибирск , г Новосибирск, пр-кт Дзержинского Каменка
Берёзовая роща
8 500 000
  • Вид объекта:Помещение свободного назначения
  • Этаж:1
  • Этажность дома:1
  • Вход:С улицы
10
Продажа

Торговое помещение 41 м²

Новосибирск , улица Зорге, д.197
9 200 000
  • Вид объекта:Торговое помещение
  • Этаж:-1
  • Этажность дома:9
  • Вход:С улицы
6
Продажа

Помещение свободного назначения 100 м²

Новосибирск , улица Зорге, д.1а
8 000 000
  • Вид объекта:Помещение свободного назначения
  • Этаж:1
  • Этажность дома:2
  • Вход:С улицы
8
Продажа

Помещение свободного назначения 102.1 м²

Новосибирск , Ольги Жилиной, д.73/1
7 500 000
  • Вид объекта:Помещение свободного назначения
  • Этаж:-1
  • Этажность дома:10
  • Вход:С улицы