Продажа Офисное помещение 482.4 м²
Новосибирск , городской округ Новосибирск , Комсомольский проспект, д.13/1
Площадь Ленина Площадь Гарина-Михайловского Дзержинская
Описание
Уникальное предложение!!! Продается 1 этаж в Бизнес центре.
Комиссия для покупателя 0%.
Преимущества локации:
- Центр города.
- Большой автомобильный и пешеходный трафик.
- Есть подземная парковка.
- Высокая транспортная доступность (две станции метро в пешей доступности, остановки общественного транспорта, в том числе с\на другой берег, две крупные транспортные магистрали).
Привлекательность объекта:
- Первый этаж (приобретая помещение вы получаете этаж целиком);
- Вход через БЦ, есть возможность сделать отдельный вход (с торца здания);
- 2 линия крупной транспортной магистрали.
Описание объекта:
- Два помещения – 365,2 м2 и 117,2 м2 соответственно;
- Высота потолков -2,7 м.
Электрическая мощность – 138 кВт;
- Хороший ремонт;
- Два входа - через БЦ и с торца здания.
Потенциал объекта:
- Готовый бизнес – оба помещения сданы стабильным арендаторам;
- Поменять арендаторов под более высокую арендную ставку либо повысить текущим (есть потенциал);
- Забрать одно помещение под Ваш бизнес, а второе сдавать в аренду и получать дополнительный доход (удобство контроля арендаторов);
- Есть возможность объединить оба помещения под формат Вашего бизнеса.
Компания" Новактив" это:
- Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно;
- Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых;
- Более 800 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.
Характеристики
- Тип недвижимостиКоммерческая
- Населенный пункт Новосибирск
- Район городской округ Новосибирск
- Адрес Комсомольский проспект, д.13/1
- Метро Площадь Ленина
- Метро Площадь Гарина-Михайловского (10 мин.)
- Общая площадь482.4 м²
- Вид объектаОфисное помещение
- Этаж1
- Этажность дома6
- Тип парковкиВ здании
- ВходС улицы
- Тип зданияБизнес-центр
- Планировка офисного помещенияКабинетная
- Тип НДСНДС включен