Продажа Торговое помещение 870 м² , Липецкая д. 23

Описание

Продажа ГАБ -готовый арендный бизнес федеральный арендатор - Магнит Косметик, дискаунтер Хороший

Отличный вариант на рынке ГАБов

Срок окупаемости :

сейчас 7,6 лет

потенциал 5,5 лет

Преимущества локации:

·        Центральная часть поселка городского типа

·        Центр притяжения населения - соседние здания федеральные продуктовые операторы, по выходным продуктовая ярмарка

·        До автобусной остановки 8 мин

Привлекательность объекта:

·        Помещения все сданы в аренду

·        Отличный пассивный доход

·        Великолепное решение для сбережения и преумножения денежных средств

Потенциал объекта:

·        Уже готовый арендный бизнес -

2 федеральных арендатора - Магнит Косметик, дискаунтер Хороший,

2 местных ИП -духи, одежда

·        Сдача в аренду как помещение свободного назначения

·        Возможность достройки дополнительных 40 м2 площади (на которую есть интересанты)

Описание объекта:

·        Отдельно стоящее кирпичное здание S-870м2

·        4 арендатора

·        Вода, отопление центральное

·        Имеется охранно-пожарная сигнализация + видеонаблюдение

·        Имеется парковка