Продажа Торговое помещение 870 м² , Липецкая д. 23

Описание

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС

сетевые арендаторы

Магнит Косметик, дискаунтер Хороший

Отличный вариант на рынке ГАБов

Срок окупаемости :

С текущей математикой 7,6 лет

потенциал 5,5 лет 

Преимущества локации:

·    Центральная часть поселка городского типа (население)

·    Центр притяжения населения – объект находится на территории рынка, рядом размещены федеральные продуктовые операторы МАГНИТ и ЧИЖИК, Красное и Белое, магазины мясной, колбасной и парфюмерной продукции, автомойки и т.д., по выходным проводится продуктовая ярмарка

Привлекательность объекта:

·    Помещения все сданы в аренду на долгосрочный период

·    Возможно расширение площадей и увеличение арендного потока

·    Отличный пассивный доход

·    Великолепное решение для сбережения и преумножения денежных средств

Потенциал объекта:

·  Действующий арендный бизнес: 2 федеральных арендатора - Магнит Косметик, дискаунтер  Хороший и 2 местных магазина -духи, одежда

·    Сдача в аренду как помещение свободного назначения

·    Возможность достройки дополнительных 40 м2 площади (очередь из арендаторов)

Описание объекта:

·    Отдельно стоящее кирпичное здание S-870м2

·    4 арендатора

·    Вода, отопление центральное

·    Имеется охранно-пожарная сигнализация + видеонаблюдение

·    Имеется парковка