Продажа Помещение свободного назначения 1500 м² , Сахалинская д. 41

Описание

ПРОДАЖА Базы отдыха на берегу Новосибирского водохранилища. Ваша собственная гавань!

Здание 441 м2 - (54:20:022620:56) 

Земельный участок - 1384 м2 (54:20:022620:23)

Преимущества локации:

·     Ордынский район, п.Чернаково.

·     Первая линия/собственный пирс.

·   Обжитой район. 

·   Добропорядочные соседи.

·   Хорошая дорога до базы.

Описание объекта:

Предлагается к продаже земельный участок у Обского моря, на котором расположились пять домов.

Рассветы и закаты на собственной набережной с видом на волны Обского моря, прогулки на катере по морской глади, чистейший воздух и тишина.

.      Живописное место на берегу Обского моря.

.      Одно 2-х этажное, 4 отдельно стоящих одноэтажных здания для проживания; гараж на 5 машин; здание котельной; хозяйственные и складские постройки общей площадью 1500 м2., огороженная территория.

Гараж, помещения для лодки и снегохода, обеспечат удобство пользования и безопасность в любое время года.

·      Дополнительно земельный участок – 1084 м2 в аренде, собственный пирс (договор водопользования).   

·   Электроэнергия 45 кВт.

.   Отопление – газовое (газ проведен ко всем домам, обеспечивая комфорт и удобство).

.   Вода – центральная.

.   Канализация – септик.

.   База работает круглогодично.

Потенциал объекта:

. Есть постоянные гости

. Возможность повысить стоимость объекта. 

. При не больших вложениях в благоустройство можно увеличить арендный поток в разы.

 . Номерной фонд: 18 номеров отапливаемых, 4 номера летних.

.  База находится полностью в рабочем состоянии и при вложениях в косметический ремонт расчётный доход составит от 1 млн. рублей/месяц.

Описание объекта:

.     Коммерческая недвижимость/коммерческое помещение

Для покупателей комиссия 0%!