Продажа Помещение свободного назначения 1518.4 м² , Северный проезд д. 33

Описание

ПРОДАЖА 3-х этажного кирпичного ЗДАНИЯ с пристроенным складом

КОМИССИЯ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ «0»

Преимущества локации:

·        Отдельно стоящее Здание, находится в самом центре развитой деловой, коммерческой инфраструктуры Кировского района, что повышает привлекательность для бизнеса.

·        На первой линии, вблизи Торговый город «Левобережный» - что создает дополнительный поток клиентов, и потенциальных арендаторов

·        Рядом остановка общественного транспорта – удобно добираться

·        Крупная транспортная магистраль с большим автомобильным трафиком

Привлекательность объекта:

·        Готовый арендный бизнес, все помещения сданы в аренду, окупаемость 8 лет

·        Есть потенциал увеличить МАП!

·        На 3-м этаже банкетный зал «Du Paris» с дорогим ремонтом – наработана клиентская база

·        Транспортная доступность

·        Здание свободного назначения, возможность использования под различные виды деятельности,

·        Удобное место разгрузки, огороженная территория склада

·        Собственная автопарковка за шлагбаумом перед зданием

Потенциал объекта:

·        Лучший вариант для инвестиций, надежный источник пассивного дохода – помещения всегда востребованы и сданы в аренду

·        Отличное место для открытия гостиницы, хостела, медицинского центра – на Затулинском жилмассиве не хватает медицинских центров.

·        Возможно организовать единое пространство на каждом этаже – перегородки не несущие

·        Возможность переформатировать под любой формат деятельности на ваше усмотрение

Описание объекта:

·        Общая площадь Здания 1518,4 кв.м., 3-и этажа + склад

·        Высота потолков – 3м, во всех помещениях есть окна

·        Стеклянный фасад здания

·        Две эвакуационные лестницы

·        Все коммуникации центральные

·        На каждом этаже санузлы

·        Установлены кондиционеры

·        Электрическая мощность 45 кВт.

·        Земельный участок в собственности

·        Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Также готов рассмотреть продажу отдельно 2-го этажа 446.1 кв.м. – все помещения сданы, цена 44200000 руб.

Условия сделки:

·        Быстрый выход на сделку, все документы готовы