агентство недвижимости

Продажа Помещение свободного назначения 780 м²

Новосибирск , Октябрьский , улица Большевистская, д.215/2

Описание

Продам универсальное помещение(1й этаж 4 х этажного ГСК).

Высота потолков 3,7 и 2.2м

Въездные ворота есть под легковой и под грузовой транспорт.

Есть готовая площадка для стоянки грузовых и спец. автотранспорта, с возможностью расширить.

Сейчас можно использовать до 780м2 (уже введено в эксплуатацию), еще 720 м2 (по документам недострой 13%, можно расчистить и использовать как земельный участок.

Частями не продается. Варианты обмена рассматриваются.

 

Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене!

Комиссия покупателя 0%

Преимущества локации:

  • Удачное расположение, поворот на Пед.Институт с ул. Большевистская.
  • Рядом строятся ЖК Европейский берег
  • До автобусной остановки 3 мин

 

Привлекательность объекта:

  • 1 этаж, отдельно стоящего здания (ГСК)
  • 4 автомобильных ворот из них 1 под грузовой транспорт.
  • 2 помещения 414м2 (на планировке с права) высота 3,7метра
  • 2 помещения 366м2 высота потолка 2,5метра
  • Выделенной электро мощности 20кв. есть возможность увеличить. (Прямой договор сейчас не заключен, в процессе оформления)
  • Площадка перед зданием 750м2 можно закрыть забором.
  • Газ проходит под зданием.
  • в Здании есть круглосуточная охрана с видео наблюдением.
  • Общий земельный участок под зданием в долгосрочной аренде до 2064г.

 

Потенциал объекта:

  • На текущий момент есть 1 постоянный арендатор, он занимает 140м2, при полной загрузке помещния без глобальных улучшений арендый потенциал 120 000 в мес.
  • Возможные варианты использования: Складское помещение, Автосервис, производственное помещение.
  • Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение

 

Условия сделки:

  • Быстрый выход на сделку
  • Любые формы оплаты
  • Возможен обмен

Новактив агентство недвижимости:

  • Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно
  • Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
  • Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Характеристики

  • Тип недвижимостиКоммерческая
  • Населенный пункт Новосибирск
  • Район Октябрьский
  • Адрес улица Большевистская, д.215/2
  • Общая площадь780 м²
  • Вид объектаПомещение свободного назначения
  • Этаж1
  • Этажность дома4
  • Тип парковкиВ здании
  • ВходС улицы
  • ОтделкаБез отделки
  • Тип зданияДругой
  • Планировка офисного помещенияКабинетная
  • Тип НДСНДС не облагается

Задать вопрос

Вас также может заинтересовать:

12
Продажа

Помещение свободного назначения 22 м²

Новосибирск , улица Зорге, д.197
5 500 000
  • Вид объекта:Помещение свободного назначения
  • Этаж:-1
  • Этажность дома:9
  • Вход:Со двора
7
Продажа

Помещение свободного назначения 63 м²

Новосибирск , Орджоникидзе, д.40
6 500 000
  • Вид объекта:Помещение свободного назначения
  • Этаж:1
  • Этажность дома:7
  • Вход:С улицы
7
Продажа

Помещение свободного назначения 48 м²

Новосибирск , Орджоникидзе, д.40
4 500 000
  • Вид объекта:Помещение свободного назначения
  • Этаж:1
  • Этажность дома:7
  • Вход:С улицы
2
Продажа

Помещение свободного назначения 59 м²

Новосибирск , Орджоникидзе, д.40
6 500 000
  • Вид объекта:Помещение свободного назначения
  • Этаж:1
  • Этажность дома:7
  • Вход:С улицы