ВНИМАНИЕ! Данный объект недвижимости был снят с публикации
Продажа Помещение свободного назначения 780 м²
Описание
Продам универсальное помещение(1й этаж 4 х этажного ГСК).
Высота потолков 3,7 и 2.2м
Въездные ворота есть под легковой и под грузовой транспорт.
Есть готовая площадка для стоянки грузовых и спец. автотранспорта, с возможностью расширить.
Сейчас можно использовать до 780м2 (уже введено в эксплуатацию), еще 720 м2 (по документам недострой 13%, можно расчистить и использовать как земельный участок.
Частями не продается. Варианты обмена рассматриваются.
Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене!
Комиссия покупателя 0%
Преимущества локации:
- Удачное расположение, поворот на Пед.Институт с ул. Большевистская.
- Рядом строятся ЖК Европейский берег
- До автобусной остановки 3 мин
Привлекательность объекта:
- 1 этаж, отдельно стоящего здания (ГСК)
- 4 автомобильных ворот из них 1 под грузовой транспорт.
- 2 помещения 414м2 (на планировке с права) высота 3,7метра
- 2 помещения 366м2 высота потолка 2,5метра
- Выделенной электро мощности 20кв. есть возможность увеличить. (Прямой договор сейчас не заключен, в процессе оформления)
- Площадка перед зданием 750м2 можно закрыть забором.
- Газ проходит под зданием.
- в Здании есть круглосуточная охрана с видео наблюдением.
- Общий земельный участок под зданием в долгосрочной аренде до 2064г.
Потенциал объекта:
- На текущий момент есть 1 постоянный арендатор, он занимает 140м2, при полной загрузке помещния без глобальных улучшений арендый потенциал 120 000 в мес.
- Возможные варианты использования: Складское помещение, Автосервис, производственное помещение.
- Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение
Условия сделки:
- Быстрый выход на сделку
- Любые формы оплаты
- Возможен обмен
Новактив агентство недвижимости:
- Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно
- Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
- Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос
Характеристики
- Тип недвижимостиКоммерческая
- Населенный пункт Новосибирск
- Район Октябрьский
- Адрес улица Большевистская, д.215/2
- Общая площадь780 м²
- Вид объектаПомещение свободного назначения
- Этаж1
- Этажность дома4
- Тип парковкиВ здании
- ВходС улицы
- ОтделкаБез отделки
- Тип зданияДругой
- Планировка офисного помещенияКабинетная
- Тип НДСНДС не облагается