Продажа Помещение свободного назначения 780 м²

Описание

Продам универсальное помещение в оживлённом районе. Высота потолков 3,7 и 2.2м Въездные ворота есть под легковой и под грузовой транспорт. Есть готовая площадка для стоянки грузовых и спец. автотранспорта, с возможностью расширить. Выделенная мощность по электроэнергии - 48 кв. возможно увеличение. Сейчас можно использовать до 780м2, еще 750 м2 требуют вложения. Также возможно использование земельного участка под разные цели. Земля: 33,5 сотки Частями не продается. Варианты обмена рассматриваются.

Продажа Универсального помещения 780 м²

Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене!

Комиссия покупателя 0%

Преимущества локации:

• Удачное расположение, поворот на Пед.Институт с ул. Большевистская.
• Рядом строятся ЖК "Европейский берег"
• До автобусной остановки 3 мин

Привлекательность объекта:

• 1 этаж, отдельно стоящего здания (ГСК)
• 4 автомобьных ворот
• 2 помещения 414м2 (на планировке с права) высота 3,7метра
• 2 помещения 366м2 высота потолка 2,5метра
• Выделенной электро мощности 20кв. есть возможность увеличить.
• Площадка перед зданием 720м2 можно закрыть забором или использовать для строительтства.
• в 30 метрах есть здание уже подключенное к Газу, центральной воде.
• в Здании есть круглосуточная охрана с видео наблюдением.

Потенциал объекта:

• На текущий момент есть 1 постоянный арендатор, он занимает 140м2, при полной загрузке помещния без глобадльных улучшений арендый потенциал 120 000 в мес.
• Возможные варианты использования: Складское помещение, Автосервис, производственное помещение.
• Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение

Условия сделки:

• Быстрый выход на сделку
• Любые формы оплаты
• Возможен обмен

Новактив - агентство недвижимости:

• Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно
• Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
• Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос