Продажа Торговое помещение 715 м²

Описание

В ПРОДАЖЕ СУПЕР ОБЪЕКТ В СУПЕР ЛОКАЦИИ!

Современный 2-х этажный торговый центр площадью 715 м2 с земельным участком более 1546 кв.м. в собственности.

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ.

• 1-й линия Бердского шоссе (расположен вдоль оживленной трассы).
• Огромнейший автомобильный трафик (около 5 000 машин в сутки).
• Транзитный трафик в сторону Алтайского края.
• Локальный трафик в сторону Академгородка и Бердска.
• В соседнем задании находится 2-х этажный магазин Активного отдыха.
• Поблизости расположены: Торговый строительный комплекс «Домострой», Супремаркет «Матвеевский», различные торгово-производственные компании, множество кафе и предприятий общественного питания и пр. Близлежащие коттеджные поселки (Геофизик, Волна, Тополек, Геолог, Бытовик, Дорожник и др.)

ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА

• Общая площадь здания 715 кв.м.
• Два этажа.
• Два отдельных входа на 1 и 2 этаж.
• Свободная планировка помещений на 1 и 2 этажах.
• Большие панорамные окна на 1 и 2 этаже.
• Высота потолков 3,2 м.
• Современный ремонт.
• Рольставни на 1 этаже.
• Складские помещения в здании.
• Несколько офисов.
• Несколько санузлов на каждом этаже.

1 ЭТАЖ.

Площадь 420 кв.м.

• Большое помещение свободной планировки.
• 2 теплых склада.
• Помещение с отдельным входом и верандой (ранее использовалось как кафе).
• Комната для охраны с оборудованием.
• Санузел.
• Душевая.

2 ЭТАЖ.

Площадь 295 кв.м.

• Большое помещение свободной планировки.
• 4 офиса разной площади.
• Гардеробная.
• Душевая.
• 2 санузла.

КОММУНИКАЦИИ.

• Вода и отопление- центральные.
• Канализация - автономная.
• Выделенная электрическая мощность 14,9 кВт (возможно увеличение до 100 кВт).
• Установлена охранная и пожарная сигнализация.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК.

• Площадь участка 1546 кв. м., есть возможность увеличения.
• Большая открытая площадка за ТЦ площадью 1000 кв. м.
• Площадка облагорожена газонами и асфальтированными дорожками.
• Прекрасная возможность организовать складское хранение на заднем дворе.

ПАРКОВКА.

Асфальтирована парковка перед зданием на 20 машиномест.

ДОКУМЕНТЫ.

• Документы в порядке и готовы к сделке.
• Собственник физическое лицо.
• Здание и земельный участок в собственности.
• Здание введено в эксплуатацию в 2010 году.

ВОЗМОЖНЫЕ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ.

• Торговый центр с несколькими арендаторами.
• Авто центр.
• Садовый центр.
• Магазин по продаже спец. одежды.
• И др.

КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ НЕТ

Обратите внимание, это здание с безграничными возможностями!

Отлично подойдет как для организации собственного бизнеса, так и для получение дохода от сдачи в аренду торговых площадей!

Инвесторам поможем с поиском арендаторов, при необходимости возьмем объект под управление!

Работать с нами надежно, быстро, комфортно!

Звоните в любое время!

С удовольствие отвечу на все вопросы!

Показ объекта возможен в любой день!