Уточняйте наличие и цену у специалиста по недвижимости

Продажа Торговое помещение 715 м²

Новосибирск , Первомайский , Матвеевка , шоссе Старое, д.87

35 199 450
49 230/м²
Расcчитать ипотеку
Ирина Адылбаева

Ирина Адылбаева

+7(923)132-2495

adilbaeva@novactiv.ru

Описание

В ПРОДАЖЕ СУПЕР ОБЪЕКТ В СУПЕР ЛОКАЦИИ!

Современный 2-х этажный торговый центр площадью 715 м2 с земельным участком более 1546 кв.м. в собственности.

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ.

  • 1-й линия Бердского шоссе (расположен вдоль оживленной трассы).
  • Огромнейший автомобильный трафик (около 5 000 машин в сутки).
  • Транзитный трафик в сторону Алтайского края.
  • Локальный трафик в сторону Академгородка и Бердска.
  • В соседнем задании находится 2-х этажный магазин Активного отдыха.
  • Поблизости расположены: Торговый строительный комплекс «Домострой», Супремаркет «Матвеевский», различные торгово-производственные компании, множество кафе и предприятий общественного питания и пр. Близлежащие коттеджные поселки (Геофизик, Волна, Тополек, Геолог, Бытовик, Дорожник и др.)

ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА

  • Общая площадь здания 715 кв.м.
  • Два этажа.
  • Два отдельных входа на 1 и 2 этаж.
  • Свободная планировка помещений на 1 и 2 этажах.
  • Большие панорамные окна на 1 и 2 этаже.
  • Высота потолков 3,2 м.
  • Современный ремонт.
  • Рольставни на 1 этаже.
  • Складские помещения в здании.
  • Несколько офисов.
  • Несколько санузлов на каждом этаже.

1 ЭТАЖ.

Площадь 420 кв.м.

  • Большое помещение свободной планировки.
  • 2 теплых склада.
  • Помещение с отдельным входом и верандой (ранее использовалось как кафе).
  • Комната для охраны с оборудованием.
  • Санузел.
  • Душевая.

2 ЭТАЖ.

Площадь 295 кв.м.

  • Большое помещение свободной планировки.
  • 4 офиса разной площади.
  • Гардеробная.
  • Душевая.
  • 2 санузла.

КОММУНИКАЦИИ.

  • Вода и отопление- центральные.
  • Канализация - автономная.
  • Выделенная электрическая мощность 14,9 кВт (возможно увеличение до 100 кВт).
  • Установлена охранная и пожарная сигнализация.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК.

  • Площадь участка 1546 кв. м., есть возможность увеличения.
  • Большая открытая площадка за ТЦ площадью 1000 кв. м.
  • Площадка облагорожена газонами и асфальтированными дорожками.
  • Прекрасная возможность организовать складское хранение на заднем дворе.

ПАРКОВКА.

Асфальтирована парковка перед зданием на 20 машиномест.

ДОКУМЕНТЫ.

  • Документы в порядке и готовы к сделке.
  • Собственник физическое лицо.
  • Здание и земельный участок в собственности.
  • Здание введено в эксплуатацию в 2010 году.

ВОЗМОЖНЫЕ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ.

  • Торговый центр с несколькими арендаторами.
  • Авто центр.
  • Садовый центр.
  • Магазин по продаже спец. одежды.
  • И др.

КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ НЕТ

Обратите внимание, это здание с безграничными возможностями!

Отлично подойдет как для организации собственного бизнеса, так и для получение дохода от сдачи в аренду торговых площадей!

Инвесторам поможем с поиском арендаторов, при необходимости возьмем объект под управление!

Работать с нами надежно, быстро, комфортно!

Звоните в любое время!

С удовольствие отвечу на все вопросы!

Показ объекта возможен в любой день!

Характеристики

  • Тип недвижимостиКоммерческая
  • Населенный пункт Новосибирск
  • Район Первомайский
  • Микрорайон Матвеевка
  • Адрес шоссе Старое, д.87
  • Общая площадь715 м²
  • Вид объектаТорговое помещение
  • Этаж1
  • Этажность дома2
  • Тип парковкиНа улице
  • ВходС улицы
  • Отделка Офисная

Задать вопрос

Расположение на карте

Вас также может заинтересовать:

11
Продажа

Помещение свободного назначения 756 м²

Новосибирск , улица Магистральная, д.15
Заельцовская
26 500 000
  • Вид объекта:Помещение свободного назначения
  • Этаж:1
  • Этажность дома:1
  • Вход:С улицы
26
Продажа

Помещение свободного назначения 4100 м²

Новосибирск , улица Гостинная, д.38
43 997 100
  • Вид объекта:Помещение свободного назначения
  • Этаж:1
  • Этажность дома:1
  • Вход:С улицы
11
Продажа

Помещение свободного назначения 1051 м²

Новосибирск , улица Орджоникидзе, д.40
41 999 011
  • Вид объекта:Помещение свободного назначения
  • Этаж:2
  • Этажность дома:7
  • Вход:С улицы
6
Продажа

Помещение свободного назначения 1560 м²

Новосибирск , Новосибирская обл, Новосибирский р-н, село Криводановка Промышленная д.1
Площадь Карла Маркса
42 000 000
  • Вид объекта:Помещение свободного назначения
  • Этаж:1
  • Этажность дома:1
  • Вход:С улицы