Уточняйте наличие и цену у специалиста по недвижимости

Продажа Помещение свободного назначения 160 м²

Новосибирск , Центральный , улица Писарева, д.53

Гагаринская Ленинская Красный проспект Ленинская Заельцовская Ленинская

Площадь 160 м²

Этаж -1 из 5

Нажмите, чтобы сохранить это предложение

3 500 000

21 875/м²

Расcчитать ипотеку

Илларион Грицкевич
Специалист по коммерческой недвижимости

Описание

Шикарное предложение на рынке коммерческой недвижимости !!!

Продажа помещения свободного назначения 160 м2, в центре г. Новосибирск, по супер-стоимости!

Комиссия Покупателя 0%

Преимущества локации:

Хорошая транспортная развязка. Угол Красного проспекта и ул. Писарева.
Максимальный автомобильный трафик.
Станция метро «Гагаринская».
Огромная концентрация объектов торгового и сервисного назначения.

Привлекательность объекта:

Помещение свободного назначения общей площадью 160 м2., с железобетонными перекрытиями. Высота потолков - 2,5 метра.
Отдельный вход в помещение с охраняемой территории. Идеально для склада.
Тёплое, сухое и просторное подвальное помещение.
Центральное отопление и водоснабжение.

Потенциал объекта:

Объект более 10-ти лет успешно сдается в аренду под склад.
Помещение свободного назначения с возможностью переформатирования под любой вид деятельности: производство, склад, услуги и т.д.
Конструктив здания позволяет выполнить отдельный вход со стороны Красного проспекта. Многие собственники уже это сделали.
Отличное техническое состояние всех конструкций и коммуникаций.
Вентиляционная шахта установленная в помещении в данный момент не эксплуатируется. Можно восстановить. А можно просто демонтировать.

Описание объекта:

Центральное отопление. Центральное водоснабжение.
Фактическая эксплуатируемая площадь помещения составляет 160 м2.
Выделенная мощность на здание – 15 кВт с возможностью увеличения.
Высота потолков 2,5 метра.
Количество ступеней вниз – 15.

Условия продажи:

Любые формы оплаты.
Документы готовы к сделке.
Быстрый выход на сделку.
Возможно приобрести в ипотеку.
Техническая документация – по запросу Покупателя.

Новактив – технологичное агентство недвижимости:

Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно.
Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых.
Более 700 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.
Работаем только по эксклюзивному договору. С Вами – команда профессионалов!