агентство недвижимости

Уточняйте наличие и цену у специалиста по недвижимости

Продажа Помещение свободного назначения 160 м²

Новосибирск , Центральный , улица Писарева, д.53

Гагаринская Ленинская Красный проспект Ленинская Заельцовская Ленинская
4 500 000
28 125/м²
Расcчитать ипотеку
Ирина Адылбаева

Ирина Адылбаева
Специалист по коммерческой недвижимости

79231322495

adilbaeva@novactiv.ru

Описание

Шикарное предложение на рынке коммерческой недвижимости !!!

Продажа помещения свободного назначения 160 м2, в центре г. Новосибирск, по суперстоимости!

Комиссия Покупателя 0%

Преимущества локации:

  • Хорошая транспортная развязка. Угол Красного проспекта и ул. Писарева.
  • Максимальный автомобильный трафик.
  • Станция метро «Гагаринская».
  • Огромная концентрация объектов торгового и сервисного назначения.

Привлекательность объекта:

  • Помещение свободного назначения общей площадью 160 м2., с железобетонными перекрытиями. Высота потолков 2,5 метра.
  • Отдельный вход в помещение с охраняемой территории. Идеально для склада.
  • Тёплое, сухое и просторное подвальное помещение.
  • Центральное отопление и водоснабжение.

Потенциал объекта:

  • Объект более 10ти лет успешно сдается в аренду под склад.
  • Помещение свободного назначения с возможностью переформатирования под любой вид деятельности: производство, склад, услуги и т.д.
  • Конструктив здания позволяет выполнить отдельный вход со стороны Красного проспекта. Многие собственники уже это сделали.
  • Отличное техническое состояние всех конструкций и коммуникаций.
  • Вентиляционная шахта установленная в помещении в данный момент не эксплуатируется. Можно восстановить. А можно просто демонтировать.

Описание объекта:

  • Центральное отопление. Центральное водоснабжение.
  • Фактическая эксплуатируемая площадь помещения составляет 160 м2.
  • Выделенная мощность на здание – 15 кВт с возможностью увеличения.
  • Высота потолков 2,5 метра.
  • Количество ступеней вниз – 15.

Условия продажи:

  • Любые формы оплаты.
  • Документы готовы к сделке.
  • Быстрый выход на сделку.
  • Возможно приобрести в ипотеку.
  • Техническая документация – по запросу Покупателя.

Новактив – технологичное агентство недвижимости:

Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно.
Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых.
Более 700 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.
Работаем только по эксклюзивному договору. С Вами – команда профессионалов!

Характеристики

Задать вопрос

Расположение на карте

Вас также может заинтересовать:

12
Продажа

Помещение свободного назначения 22 м²

Новосибирск , улица Зорге, д.197
5 500 000
  • Вид объекта:Помещение свободного назначения
  • Этаж:-1
  • Этажность дома:9
  • Вход:Со двора
11
Продажа

Помещение свободного назначения 25 м²

Новосибирск , улица Нагорная, д.30
Заельцовская
3 550 000
  • Вид объекта:Помещение свободного назначения
  • Этаж:1
  • Этажность дома:3
  • Вход:С улицы
8
Продажа

Помещение свободного назначения 188 м²

Новосибирск , улица Герцена, д.1/1
4 240 000
  • Вид объекта:Помещение свободного назначения
  • Этаж:-1
  • Этажность дома:11
  • Вход:Со двора
8
Продажа

Офисное помещение 28 м²

Новосибирск , Ватутина, д.28А
4 500 000
  • Вид объекта:Офисное помещение
  • Общая площадь:28 м²
  • Этажность дома:4
  • Этаж:4