Продажа Помещение свободного назначения 257м²

Описание

Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене!

КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%

Преимущества локации :

• Первая линия от трассы
• Расположен на въезде в коттеджный поселок "Соловьиная роща"
• Постоянный поток рейсовых автобусов и микроавтобусов

Привлекательность объекта:

• В поселке нет действующих бизнесов ,кроме небольших продуктовых магазинов
• Наличие зоны погрузки-разгрузки
• Центральное водоснабжение
• Подведен газ, установлен газовый котел, калориферы
• В летний период большой поток сезонных жителей-дачников (более 2 000)

Потенциал объекта :

• Возможность увеличения кВт до 65
• Подходит для инвестиций
• Есть потенциальные арендаторы 250 000 руб, в т.ч. федеральные сети
• Арендуемая площадь 800 руб/м²,перспектива до 1200 руб/м²

Описание объекта :

• Отдельностоящее здание с земельным участком
• Окупаемость 5,5 лет
• Свободная планировка,пять отдельных входов
• Две мокрые точки в разных концах здания
• Канализация - септик
• Высота потолков более 4 метров
• Электричество 11,5 кВт